Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Tecco Garden huyện Thanh Trì như thế nào?

Chung cư Tecco Garden tọa lạc tại huyện Thanh Trì đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng bởi quy mô rộng lớn. Với kiến trúc hiện đại và tiện ích đa dạng, dự án này đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người tìm kiếm không gian sống tiện nghi. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về quy mô cũng như mật độ xây dựng của chung cư Tecco Garden trước khi quyết định mua chung cư tại đây để hiểu rõ về thiết kế mặt bằng, tiện ích của dự án này.

Tìm hiểu định nghĩa về quy mô và mật độ xây dựng 

Quy mô dự án không có một định nghĩa cụ thể, tuy nhiên, bạn có thể hiểu quy mô là đánh giá về kích thước, mức độ phát triển và độ lớn của một dự án. 

Theo Quy chế kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng được ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD, mật độ xây dựng trong một khu vực đô thị được chia thành hai loại: mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.

• Mật độ xây dựng thuần là tỷ lệ diện tích đất được sử dụng cho các công trình chính so với diện tích lô đất (không bao gồm các khu vực như tiểu cảnh trang trí, bãi đỗ xe, bể bơi, sân thể thao, lối lên xuống, phòng thông gió của tầng hầm có mái che và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác).
• Mật độ xây dựng gộp của một khu vực đô thị là tỷ lệ diện tích đất được sử dụng cho các công trình kiến trúc chính so với tổng diện tích khu đất (bao gồm cả các khu vực sân, đường, khu vực cây xanh, không gian mở và các khu vực không xây dựng công trình).

Căn 2PN 3PN 4PN chung cư Tecco Garden huyện Thanh Trì có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư dự án Tecco Garden

Chung cư Tecco Garden tọa lạc tại huyện Thanh Trì, với quy mô tổng diện tích đất là 1.2 hecta. Dự án này được xây dựng với mật độ khoảng 45%, đồng nghĩa với việc một phần diện tích đất được sử dụng cho các công trình kiến trúc chính, trong khi phần còn lại để tạo không gian xanh và các khu vực khác.

Dự án Tecco Garden thuộc phân khúc chung cư trung cấp và bình dân, đáp ứng nhu cầu của đa dạng khách hàng, từ những người có thu nhập thấp đến các bạn trẻ chưa có nguồn tài chính vững vàng vẫn có được một không gian sống thoải mái, tiện nghi.

Chung cư Tecco Garden được xây dựng với quy mô rộng lớn (Nguồn: Đất Xanh Miền Bắc)

Tecco Garden không chỉ chú trọng vào quy mô và mật độ xây dựng, mà còn đảm bảo việc tạo ra một môi trường sống an lành, gần gũi với thiên nhiên. Điều này giúp cư dân hưởng thụ cuộc sống trong một không gian xanh, mang lại giá trị bền vững cho cả dự án và cộng đồng.

Với quy mô rộng lớn, chung cư Tecco Garden huyện Thanh Trì hứa hẹn sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ chất lượng, tiện nghi và phù hợp với ngân sách của mình.

Những lợi ích mà quy mô và mật độ xây dựng của dự án mang lại cho cư dân Tecco Garden

Giúp cư dân tiếp cận đến nhiều địa điểm trong thời gian ngắn

Chung cư Tecco Garden tọa lạc trên mặt tiền đường Tứ Hiệp, thuộc Khu đô thị mới Tứ Hiệp, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Vị trí của Tecco Garden được xem là trung tâm hành chính và kinh tế mới của huyện Thanh Trì, với triển vọng trở thành quận Thanh Trì trong tương lai. Đặc biệt, vị trí này cũng là cửa ngõ phía Nam của thủ đô.

Cư dân Tecco Garden sẽ có lợi thế về giao thông khi chỉ mất vài phút để đi đến các trường học, bệnh viện lớn. Di chuyển từ Tecco Garden vào trung tâm thành phố hoặc các tỉnh lân cận cũng rất thuận tiện thông qua các tuyến đường như Vành đai 3, 3.5 và nút giao Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Chung cư Tecco Garden nằm gần nhiều tuyến đường chính, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận đến nhiều địa điểm (Nguồn: Đức Anh Land) 

Ngoài ra, trong khu vực huyện Thanh Trì, còn có hai dự án "anh em" của Tecco Garden là Tecco Diamond và Tecco Skyville, cùng thuộc Tập đoàn Tecco. Ba chung cư này hình thành một chuỗi dự án nhà ở chất lượng cao, giá cả hợp lý tại Thanh Trì, tạo nên một môi trường sống thuận tiện cho cư dân.

Dự án gồm 4 block chung cư cao 25 tầng, bao gồm tổng cộng 736 căn hộ, tầng hầm rộng 8.990m2 và 2 tầng thương mại với đầy đủ tiện ích. Với quỹ đất 11.470m2, chung cư Tecco Garden được xem như "lá phổi xanh" của khu đô thị Tứ Hiệp. Dự án được đánh giá cao nhờ thiết kế tạo cảm giác mát mẻ, hài hòa với thiên nhiên và mang đến các tiện ích đầy đủ, mặc dù giá bán căn hộ được định mức ở mức khá phù hợp.

Cư dân được hưởng nhiều tiện ích nội khu hiện đại

Chung cư Tecco Garden được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản để phục vụ cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Nội khu dự án bao gồm trung tâm thương mại, khu vườn trẻ, trường mẫu giáo, hồ bơi, công viên, phòng tập gym, đài vọng cảnh, vườn đọc sách, khu vực BBQ và nhiều tiện ích khác.

Tiện ích nội khu tại Tecco Garden (Nhà Today)

Đặc biệt, vì Tecco Garden nằm trong khu đô thị Tứ Hiệp, cư dân của dự án cũng có thể tận hưởng các tiện ích công cộng như trường học, phòng khám quốc tế, siêu thị, khu vui chơi trẻ em,.... Dự án cũng được trang bị hệ thống an ninh 3 lớp khép kín, hệ thống quản lý thông minh sử dụng công nghệ hiện đại và hệ thống tự động chữa cháy, đảm bảo an toàn cho cư dân.

Quy mô rộng lớn mang lại nhiều căn hộ với diện tích đa dạng cho cư dân

Dự án Tecco Garden Thanh Trì bao gồm 4 tòa tháp chung cư cao 25 tầng, với tổng cộng 736 căn hộ có diện tích từ 87 - 148m2. Với quỹ đất rộng, các tòa tháp được xây dựng theo hướng mở, mang lại sự thông thoáng cho toàn bộ khuôn viên. 

Thiết kế căn hộ Tecco Garden có các ưu điểm nổi bật như sau:

• Diện tích căn hộ rộng, từ 2-4 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
• Tất cả căn hộ đều là căn góc với mặt bằng vuông vức và 2-3 mặt thoáng.
• Mỗi căn hộ có 2 ban công/logia lớn, cửa sổ rộng, mang lại tầm nhìn tuyệt đẹp về công viên Yên Sở và sông Hồng.
• Phòng bếp được thiết kế khép kín, có cửa kính ngăn mùi hiệu quả.
• Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với nội thất, sử dụng vật liệu chất lượng cao, thân thiện môi trường.

Chung cư Tecco Garden huyện Thanh Trì có quy mô tổng thể 1.2 ha, được xây dựng với mật độ 45%. Qua đó, Tecco Garden không chỉ đáp ứng nhu cầu về số lượng căn hộ mà còn tạo không gian sống mở, thoáng đãng cho cư dân, mang lại một môi trường sống hiện đại và tiện nghi. Hãy liên hệ với OneHousing ngay hôm nay để biết thêm thông tin chi tiết về chung cư Tecco Garden. Đội ngũ chuyên gia Pro Agent sẽ tư vấn, hỗ trợ bạn trong quá trình tìm hiểu và mua căn hộ. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Căn 2PN 3PN chung cư Tecco Skyville Tower huyện Thanh Trì có diện tích bao nhiêu?

Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse huyện Thanh Trì