Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Resco Cổ Nhuế quận Bắc Từ Liêm như thế nào?

Resco Cổ Nhuế, một khu đô thị hiện đại và tiện nghi, nằm tại quận Bắc Từ Liêm, đã thu hút sự chú ý của nhiều cư dân trong thời gian gần đây. Với danh tiếng vượt trội và vị trí đắc địa, dự án này hứa hẹn mang đến một môi trường sống đẳng cấp cho cư dân. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là với quy mô và mật độ xây dựng chung cư hiện tại, Resco Cổ Nhuế có đáp ứng được các tiêu chí về không gian, sự thoáng đãng và tiện ích cho cư dân hay không?

Trong bài viết này, OneHousing sẽ khám phá chi tiết về quy mô và mật độ xây dựng Resco Cổ Nhuế, từ đó có cái nhìn tổng quan về dự án này.

Định nghĩa về quy mô và mật độ xây dựng chung cư

Quy mô xây dựng chung cư là gì?

Quy mô xây dựng là một thuật ngữ mô tả về tổng thể, phạm vi và kích thước của một dự án xây dựng. Nó cho chúng ta cái nhìn về quy mô vật lý của công trình, bao gồm diện tích, số lượng, chiều cao và mức độ phát triển của các thành phần trong công trình.

Quy mô xây dựng có thể được đo lường thông qua nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng, độ cao, khối lượng vật liệu sử dụng và cấu trúc công trình. Các yếu tố này sẽ thay đổi tùy thuộc vào loại công trình cụ thể như nhà ở, tòa nhà thương mại, công trình công cộng hay dự án hạ tầng.

Mật độ xây dựng của chung cư là gì?

Mật độ xây dựng là thuật ngữ thường được dùng để miêu tả mức độ sử dụng và xây dựng trên một khu vực cụ thể. Nó thể hiện tỷ lệ giữa diện tích xây dựng và diện tích đất tổng thể của một khu vực. Mật độ xây dựng thường được tính bằng phần trăm hoặc tỷ lệ số đơn vị xây dựng (như tòa nhà, nhà ở, công trình) so với diện tích đất tương ứng. Điều này cho thấy mức độ sử dụng và tận dụng không gian đất trong khu vực đó.

Mật độ xây dựng có thể áp dụng cho các loại đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu thương mại và các dự án xây dựng khác. Nó ảnh hưởng đến phát triển hạ tầng, giao thông, môi trường và chất lượng cuộc sống của cư dân trong khu vực.

Mật độ xây dựng thay đổi tùy thuộc vào quy định và quy hoạch đô thị của từng khu vực. Điều chỉnh mật độ xây dựng là một phần quan trọng trong quy hoạch đô thị, nhằm đảm bảo sự cân đối giữa phát triển và bảo vệ môi trường, không gian xanh và hạ tầng cơ sở.

Mật độ xây dựng ảnh hưởng đến nhiều yếu tố khác nhau và cả chất lượng cuộc sống của cư dân trong dự án (Nguồn: Thienmaonline)

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Resco Cổ Nhuế người mua lần đầu tham khảo

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Resco Cổ Nhuế

Dự án Resco Cổ Nhuế có quy mô tổng cộng 24.8 ha. Mật độ xây dựng của dự án này là 35%, thấp hơn 27.8% so với dự án Chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt và cao hơn 12% so với dự án Goldmark City. Mật độ xây dựng Resco Cổ Nhuế cho thấy dự án có sự tận dụng hợp lý diện tích đất để xây dựng các công trình và tiện ích. Mật độ xây dựng thấp ảnh hưởng đáng kể đến các tiện ích nội khu, ngoại khu và đời sống cư dân:

Mật độ xây dựng thấp tạo ra không gian mở và thoáng đãng. Các tòa nhà có thể được thiết kế với không gian xanh, sân chơi, hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em và các tiện ích khác. Cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành, có không gian để vui chơi, tập thể dục và giao lưu với hàng xóm. Điều này tạo ra một môi trường sống đáng sống và tăng cường chất lượng cuộc sống của cư dân.

Với diện tích đất rộng hơn được dành cho hạ tầng, dự án có thể xây dựng các đường phố rộng hơn, hệ thống thoát nước hiệu quả hơn và không gian để đỗ xe thuận tiện. Điều này giúp cải thiện sự lưu thông, giảm tắc nghẽn giao thông và đảm bảo cung cấp các dịch vụ công cộng đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Dự án chung cư Resco Cổ Nhuế được thiết kế và triển khai hạ tầng kỹ thuật một cách đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông nội bộ, cung cấp điện, nước, thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy, bãi đỗ xe và trạm bảo vệ. Đặc biệt, không gian xanh và cây cối tại khu đô thị cũng được chăm sóc để tạo ra một môi trường sống mát mẻ và thoáng đãng.

Mật độ xây dựng Resco Cổ Nhuế khá thấp, chỉ chiếm 35% trong toàn bộ diện tích đất của dự án (Nguồn: Homedy)

Tổng quan về vị trí và các sản phẩm căn hộ tại dự án chung cư Resco Cổ Nhuế

Vị trí dự án 

Chung cư Resco Cổ Nhuế được xem là một dự án chiến lược nằm trong quần thể của khu đô thị mới, là trọng điểm phát triển của thủ đô Hà Nội. Vị trí của dự án nằm trên Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm.

Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, mang đến nhiều lợi thế về di chuyển đối với cư dân:

• Nằm đối diện công viên Hòa Bình, cư dân có thể tận hưởng không gian xanh tươi mát và tham gia các hoạt động picnic ngoài trời vào cuối tuần.
• Gần siêu thị Metro - một điểm mua sắm lớn nhất tại khu vực phía Bắc của Hà Nội, đây là địa điểm lý tưởng để cư dân mua sắm và đáp ứng các nhu cầu hàng ngày.
• Gần trụ sở của Bộ Công an, giúp tăng cường an ninh khu vực.
• Gần tuyến đường giao thông chính Phạm Văn Đồng, cách chỉ khoảng 80m, giúp mang lại sự thuận lợi về di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Vị trí thuận lợi của dự án chung cư Resco Cổ Nhuế (Nguồn: Sotaychungcu)

Các sản phẩm căn hộ tại dự án

Chung cư Resco Cổ Nhuế cung cấp các sản phẩm căn hộ thuộc phân khúc tầm trung. Dự án mang đến nhiều lựa chọn về diện tích và mức giá phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng trong phân khúc chung cư rẻ. Đặc biệt, dự án cung cấp đầy đủ các tiện ích ngay tại nơi cư trú, bao gồm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp và tập luyện thể thao. Điều này giúp cư dân tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc, nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày.

Chung cư Resco Cổ Nhuế OCT1 có thiết kế tất cả các căn hộ đều có 2 mặt đều thoáng, các phòng đều được thiết kế cửa sổ và ban công thoáng mát, trong đó:

• Căn hộ 2 phòng ngủ có các loại diện tích: 59m2, 60m2, 61m2, 69m2, 78m2, 82m2, 85m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ có các loại diện tích: 99m2, 120m2, 130m2

Chung cư Resco Cổ Nhuế OCT3 gồm 102 căn hộ cao cấp với các diện tích mỗi căn hộ từ: 155m2, 161m2.

Với phong cách thiết kế hiện đại và áp dụng tiêu chuẩn kiểu mẫu, các căn hộ tại chung cư Resco Cổ Nhuế mang đến sự yên tâm về không gian sống cho khách hàng. Hệ thống bếp được bố trí sát với lô gia nhằm tạo sự thông thoáng cho bếp và căn hộ. Các yếu tố phong thuỷ được tính đến và áp dụng một cách tinh tế trong từng thiết kế, với phương châm "Chạm tay vào Nắng và Gió", tạo sự kết hợp hài hòa với thiên nhiên, đem thiên nhiên vào từng căn hộ mà vẫn giữ được sự sang trọng và đẳng cấp.

Giá bán căn hộ chung cư Resco Cổ Nhuế nằm trong khoảng từ 27,59 - 38,46 triệu/m2 (nguồn: Batdongsan, cập nhật 29/06/2023).

Với sự phát triển bền vững và quan tâm đến môi trường, dự án chung cư Resco Cổ Nhuế không chỉ xây dựng các tòa nhà hiện đại mà còn đảm bảo mật độ xây dựng phù hợp, đem lại cảm giác thoải mái và tiện ích cho cư dân sinh sống. Với sự kết hợp hài hòa giữa không gian xanh, tiện ích nội khu và thiết kế hiện đại, Resco Cổ Nhuế hứa hẹn trở thành một điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống chất lượng. Với những thuận lợi từ vị trí và tiện ích mà dự án này mang lại, không ngạc nhiên khi dự án chung cư Resco Cổ Nhuế đã trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những cư dân tìm kiếm một căn hộ tại quận Bắc Từ Liêm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Căn 2PN 3PN chung cư Resco Cổ Nhuế quận Bắc Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư OCT5 Resco Cổ Nhuế người mua lần đầu tham khảo