Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Eurowindow Multi Complex quận Cầu Giấy như thế nào?

Chung cư Eurowindow Multi Complex là tổ hợp căn hộ và trung tâm thương mại hiện đại tọa lạc ngay tại đường Trần Duy Hưng, một trong những cung đường đẹp nhất Hà Nội. Mặc dù sở hữu vị trí đắc địa song quy mô và mật độ xây dựng chung cư Eurowindow Multi Complex vẫn còn khiến nhiều khách hàng băn khoăn khi không gian dành cho cây xanh và tiện ích ngoài trời gần như rất ít. Vậy cụ thể quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Eurowindow Multi Complex quận Cầu Giấy như thế nào? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thông tin này trong bài viết sau đây. 

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư là gì?

Quy mô xây dựng được hiểu là tổng diện tích xây dựng của toàn bộ dự án, bao gồm chiều cao, số tầng và tổng diện tích sàn xây dựng của cả tòa chung cư. 

Mật độ xây dựng là tỉ lệ giữa diện tích xây dựng và diện tích của toàn bộ khu đất đặt dự án, được tính bằng cách lấy số liệu diện tích xây dựng chia cho diện tích tổng khu đất để ra tỉ lệ phần trăm. Mật độ xây dựng chung cư càng cao thì dự án có số lượng căn hộ càng nhiều. Ngược lại, mật độ xây dựng thấp thì số lượng căn hộ sẽ ít hơn nhưng bù lại dự án sẽ có thêm không gian xanh và tiện ích ngoài trời đi kèm. 

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư là hai khái niệm vô cùng quan trọng trong xây dựng đồng thời là yếu tố chính đánh giá không gian sống của cư dân và quyết định tầm ảnh hưởng của dự án đối với khách hàng. Một dự án có quy mô lớn có thể cung cấp được nhiều căn hộ cho khách hàng nhưng cũng có khả năng gây ảnh hưởng đến hạ tầng giao thông, không gian sống và các vấn đề khác về môi trường. Trong khi đó, mật độ xây dựng cao sẽ làm cho không gian trở nên bí bách, không có nhiều tiện ích ngoài trời và ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân. 

Vậy nên quy mô và mật độ xây dựng chung cư cần được chủ đầu tư tính toán một cách hợp lý để vừa đảm bảo đủ không gian sống vừa mang đến môi trường xanh, sạch và lành mạnh cho cư dân. 

Căn 2PN 3PN ở chung cư Eurowindow Multi Complex quận Cầu Giấy có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Eurowindow Multi Complex quận Cầu Giấy như thế nào? 

Eurowindow Multi Complex là dự án chung cư thuộc phân khúc trung cấp, sở hữu vị trí ‘vàng’ ngay mặt đường Trần Duy Hưng, tạo điều kiện thuận lợi để cư dân tiếp cận với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Bên cạnh nhà ở, dự án còn là tổ hợp trung tâm thương mại và văn phòng, nơi cư dân được hưởng lợi từ các tiện ích nội khu nổi bật. 

Chung cư Eurowindow Multi Complex có quy mô 0.4 ha và mật độ xây dựng 50%, bao gồm 1 toà nhà với 28 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 -  5 là khu văn phòng, từ tầng 7 - 26 là các căn hộ chung cư, phần còn lại dành cho các không gian tiện ích như phòng tập gym, chợ truyền thống. Một trong những điểm nhấn đặc biệt của chung cư Eurowindow Multi Complex quận Cầu Giấy chính là toàn bộ mặt ngoài của toà nhà được thiết kế hệ thống cửa kính nhôm hình cầu cách nhiệt, phản quang, cách âm và được phối ngẫu nhiên 4 màu sắc, tạo nên tổng thể kiến trúc vô cùng độc đáo. Với những ai thường xuyên di chuyển qua cung đường Trần Duy Hưng, bạn chắc chắn sẽ cảm thấy ấn tượng và bị thu hút bởi tòa nhà hiện đại này. 

Chung cư Eurowindow Multi Complex có mật độ xây dựng khá cao, chiếm 50% tổng diện tích khu đất. (Nguồn ảnh: Eurowindow Homes)

Một trong những điểm hạn chế lớn nhất của dự án là mật độ xây dựng Eurowindow Multi Complex chiếm tới 50%. Tỉ lệ này cao hơn rất nhiều so với một số dự án chung cư trong khu vực như chung cư N04B1 Dịch Vọng, do đó cư dân sẽ bị hạn chế về cả không gian xanh cũng như các tiện ích ngoài trời. Nhưng bù lại, chung cư Eurowindow Multi Complex lại được xây dựng trong khu vực đông dân cư. Dự án nằm ngay bên cạnh trường Đại học Lao Động - Xã Hội, phía dưới khối đế có quán cà phê, ngân hàng và đặc biệt toàn bộ tầng hầm là chợ truyền thống nên cư dân tại đây sẽ dễ dàng tiếp cận được với nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày. Như vậy, mặc dù có mật độ xây dựng cao nhưng chung cư Eurowindow Multi Complex vẫn được rất nhiều gia đình lựa chọn để an cư. 

Thông tin tổng quan về chung cư Eurowindow Multi Complex

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng và phát triển công nghệ cao - Decotech.
• Vị trí: 27 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. 
• Loại hình căn hộ cung cấp: Chung cư Eurowindow Multi Complex cung cấp các căn hộ 2PN (diện tích 76 - 99.5m2) và căn hộ 3PN (diện tích 112.9 - 197.26m2) với mật độ 15 căn/ sàn. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế thông minh với cửa kính lớn đón tối đa ánh sáng tự nhiên. Các phòng ngủ được phân chia hợp lý cùng diện tích rộng thoải mái đáp ứng được nhu cầu của từng thành viên trong gia đình. 
• Tiện ích nổi bật: Dự án chung cư Eurowindow Multi Complex có vị trí ngay trung tâm thành phố, kế cận nhiều tiện ích ngoại khu như trường Đại học Lao Động - Xã Hội, trường THPT Amsterdam, công viên Yên Hòa, TTTM Vincom Trần Duy Hưng, siêu thị Big C Thăng Long. Tiện ích nội khu dự án bao gồm quán cà phê, chợ truyền thống ở khu vực tầng hầm, phòng tập gym trên tầng 27 và hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho cư dân. 
• Giá bán tham khảo: Tính đến thời điểm tháng 6/ 2023, giá bán chung cư Eurowindow Multi Complex theo công cụ định giá của OneHousing đang dao động từ 48.62 - 59.7 triệu đồng/m2, tức khoảng từ 3.39 - 5.07 tỷ đồng/căn 2PN và từ 5.47 - 10.3 tỷ đồng/căn 3PN. 

Chung cư Eurowindow Multi Complex sở hữu vị trí đẹp giúp cư dân thuận tiện kết nối với nhiều tiện ích ngoại khu. (Nguồn ảnh: Eurowindow River Park)

Khách hàng quan tâm và có nhu cầu tìm mua căn hộ tại chung cư Eurowindow Multi Complex có thể liên hệ trực tiếp với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Eurowindow Multi Complex cho người mua lần đầu tham khảo

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Trung Yên 1 quận Cầu Giấy như thế nào?