Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư A10 Nam Trung Yên quận Cầu Giấy như thế nào?

Chung cư A10 Nam Trung Yên tọa lạc tại quận Cầu Giấy, là một dự án có quy mô và mật độ xây dựng đáng chú ý. Với sự phát triển đô thị ngày càng tăng, việc quản lý quy mô và mật độ xây dựng trong các dự án chung cư trở thành một yếu tố quan trọng để đảm bảo không gian sống thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân. Dự án chung cư A10 Nam Trung Yên được thiết kế hợp lý, tạo nên một khu căn hộ đẹp mắt và hiện đại. Dự án này là nơi lý tưởng để định cư, với không gian rộng rãi, tiện nghi hiện đại và môi trường sống trong lành.

Khái niệm về quy mô và mật độ xây dựng chung cư

Quy mô xây dựng là gì?

Quy mô xây dựng là một khái niệm mô tả về kích thước, phạm vi và tổng thể của một dự án xây dựng. Nó thể hiện kích thước vật lý của công trình, bao gồm diện tích, số lượng, chiều cao và mức độ phát triển của các thành phần xây dựng.

Quy mô xây dựng có thể được đo lường bằng nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng, chiều cao, khối lượng vật liệu sử dụng và cơ cấu công trình. Điều này phụ thuộc vào loại công trình xây dựng cụ thể, chẳng hạn như nhà ở, tòa nhà thương mại, công trình công cộng hay dự án hạ tầng.

Mật độ xây dựng là gì?

Mật độ xây dựng là một thuật ngữ thường được sử dụng để mô tả mức độ sử dụng đất và mức độ xây dựng trên một khu vực cụ thể. Nó biểu thị tỷ lệ giữa diện tích xây dựng và diện tích đất tổng thể của một khu vực. Mật độ xây dựng thường được tính bằng phần trăm hoặc tỷ lệ số đơn vị xây dựng (như tòa nhà, nhà ở, công trình) so với diện tích đất tương ứng. Điều này thể hiện mức độ sử dụng và tận dụng không gian đất trong một khu vực nhất định.

Mật độ xây dựng có thể được áp dụng cho các loại đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu thương mại và các dự án xây dựng khác. Nó ảnh hưởng đến sự phát triển hạ tầng, giao thông, môi trường, và chất lượng cuộc sống của cư dân trong khu vực đó.

Mật độ xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào quy định và quy hoạch đô thị của từng khu vực. Việc điều chỉnh mật độ xây dựng là một phần quan trọng của quy hoạch đô thị để đảm bảo sự cân đối giữa sự phát triển và bảo vệ môi trường, không gian xanh và cơ sở hạ tầng.

Mật độ xây dựng ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống của cư dân trong một dự án  (Nguồn: Xaydungtrongoi)

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư A10 Nam Trung Yên quận Cầu Giấy

Dự án A10 Nam Trung Yên có quy mô tổng cộng là 3.4 hecta và có mật độ xây dựng là 29%, tức là diện tích xây dựng chiếm 29% trên tổng diện tích khu đất. So với dự án Green Park Tower, mật độ xây dựng của A10 Nam Trung Yên thấp hơn 51%. Tuy nhiên, so với dự án N04B1 Dịch Vọng, mật độ xây dựng của A10 Nam Trung Yên cao hơn 6%.

Với mật độ xây dựng chỉ ở mức thấp, điều này cho thấy dự án đặt trọng điểm vào không gian xanh và tạo ra môi trường sống thoáng đãng cho cư dân. Chủ đầu tư dự án đã có sự cân nhắc và điều chỉnh trong việc sử dụng diện tích đất và tối ưu hóa không gian xây dựng.

Dự án chung cư A10 Nam Trung Yên có sự phân bổ diện tích như sau:

• Diện tích xây dựng là 2.936 m2, dành để xây dựng các tòa nhà chung cư.
• Diện tích đất cây xanh là 1.655 m2, được dành riêng để trồng cây xanh, tạo không gian xanh mát và thoáng đãng.
• Diện tích đất làm sân thể thao là 2.838 m2, được dành để xây dựng khu vực sân thể thao, phục vụ nhu cầu vui chơi và thể dục của cư dân.
• Diện tích đất làm đường nội bộ là 1.220 m2, dành để xây dựng đường nội bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển trong khuôn viên dự án.

Việc phân chia diện tích đất cho các mục đích khác nhau như trên giúp tận dụng hiệu quả diện tích và đáp ứng nhu cầu sống của cư dân. Qua đó, dự án không chỉ cung cấp các căn hộ chung cư mà còn tạo ra không gian xanh, sân thể thao và đường nội bộ thuận tiện.

Mật độ xây dựng A10 Nam Trung Yên khá thấp, chỉ chiếm 29% trong toàn bộ diện tích đất của dự án (Nguồn: Nhadatxanhmienbac)

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ phường Yên Hòa quận Cầu Giấy

Thông tin tổng quan về vị trí và các sản phẩm căn hộ tại dự án chung cư A10 Nam Trung Yên

Vị trí dự án

Chung cư A10 Nam Trung Yên được tọa lạc tại vị trí trung tâm của Khu đô thị Nam Trung Yên, nằm ngay tại giao điểm giữa hai tuyến phố Mạc Thái Tổ và Nguyễn Chánh. Dự án cũng nằm cận kề với chung cư A14, tạo thành một quần thể đồng bộ và ấn tượng. Với vị trí này, cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực quan trọng trong thành phố Hà Nội và nhiều khu đô thị lớn như Cầu Giấy, Mỹ Đình, Trung Hòa - Nhân Chính.

Vị trí chung cư A10 Nam Trung Yên (Nguồn: Nhadatxanhmienbac)

Dự án A10 Nam Trung Yên có các mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Đông Nam giáp với trục đường quy hoạch 40m và Trường PTTH Nguyễn Siêu.
• Phía Tây Nam giáp các ô đất xây dựng nhà ở A3, A5 và ô đất công cộng A7.
• Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch và khu vực của các Tổng công ty.
• Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch và khu đất dự kiến xây dựng trường THCS.

Dự án cũng có sự liên kết với các tuyến phố quan trọng như Nguyễn Chánh, Trung Kính, Trung Hòa, Yên Hòa, Mạc Thái Tổ, Mạc Thái Tông, Dương Đình Nghệ, Phạm Hùng, Vũ Phạm Hàm, Trần Duy Hưng. Tất cả những điểm này đem lại sự thuận tiện và kết nối cho cư dân A10 Nam Trung Yên với các khu vực xung quanh, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Dự án được bao quanh bởi nhiều tuyến phố quan trọng (Nguồn: Nhadatxanhmienbac)

Cư dân tại đây chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển để có thể tiếp cận với nhiều tiện ích:

• Siêu thị BigC Thăng Long chỉ cách 500 m
• Chợ Nam Trung Yên: 200 m
• Keangnam Landmark 72: chỉ cách 300 m
• Charmvit Tower: chỉ 500 m
• Đại Học Lao Động Xã Hội: 1.5 km
• Đại Học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao: 2.5 km
• Bệnh viện Huyết học và Truyền máu Trung Ương: chỉ cách 1km
• Công viên Nam Trung Yên: chỉ cách 100 m
• Công viên Cầu Giấy: 1 km
• Công viên hồ điều hòa Nhân Chính: chỉ cách 1 km
• Công viên hồ điều hoà Mỹ Đình: chỉ cách 500 m
• Bảo tàng Hà Nội: 400 m
• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: chỉ cách 3.5 km
• Trường đua F1 Mỹ Đình: 3,5 km.

Các sản phẩm căn hộ tại dự án

Các căn hộ tại chung cư A10 Nam Trung Yên thuộc phân khúc trung cấp nên giá bán phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Căn hộ tại đây gồm có hai loại chính:

• Loại 2 phòng ngủ: Gồm các loại diện tích 61m2 – 65m2 – 72m2
• Loại 3 phòng ngủ: Gồm các loại diện tích 89m2 – 95m2 – 102m2

Căn hộ được bố trí phòng khách và phòng bếp riêng biệt, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Mỗi căn hộ đều có ít nhất 2 lô gia và ban công. Lô gia phòng bếp được sắp xếp để làm nơi đặt máy giặt và phơi quần áo. Ban công phòng khách được thiết kế để tận hưởng cảnh quan, thư giãn với một tách cà phê hay tạo không gian lãng mạn với ly vang ấm. Phòng ngủ được thiết kế có cửa sổ hoặc ban công nhỏ, mang lại sự kết nối với không gian thiên nhiên.

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư A10 Nam Trung Yên quận Cầu Giấy đã tạo nên một sự cân đối và hài hòa giữa không gian sống và cơ sở hạ tầng. Điều này mang lại cho cư dân không chỉ một nơi ở mà còn là một môi trường sống chất lượng cao. Với mật độ xây dựng khá thấp, chung cư A10 Nam Trung Yên quận Cầu Giấy tạo ra không gian sống thoáng đãng, đầy ánh sáng và không gian xanh mát mẻ. Dự án đã đáp ứng được nhu cầu của cư dân về không gian sống và đảm bảo một môi trường sống chất lượng. Đây là một dự án đáng xem xét cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng trong khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Căn 2PN, 3PN ở chung cư A10 Nam Trung Yên quận Cầu Giấy có diện tích thế nào?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư A10 Nam Trung Yên cho người mua lần đầu tham khảo