Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Times Tower quận Thanh Xuân là bao nhiêu?

Chung cư Times Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa - trung tâm quận Thanh Xuân, Hà Nội. Do vậy, chung cư này luôn là tâm điểm trên thị trường chung cư quận Thanh Xuân, được rất nhiều khách hàng săn đón. Hãy cùng OneHousing khám phá những đặc điểm nổi bật của chung cư Times Tower, bao gồm vị trí, quy mô và mật độ xây dựng chung cư Times Tower. 

Quy mô và mật độ xây dựng là gì?

Quy mô và mật độ xây dựng là hai thuật ngữ quan trọng trong lĩnh vực kiến trúc và quy hoạch đô thị. Dưới đây là giải thích về cả hai khái niệm này. 

Quy mô xây dựng đề cập đến kích thước và phạm vi của một công trình xây dựng hoặc một khu đô thị. Nó thường được xác định dựa trên các yếu tố như diện tích đất sử dụng, chiều cao của các tòa nhà, số lượng căn hộ, số căn hộ/tầng,... 

Quy mô xây dựng có thể được đo bằng các đơn vị đo lường như mét vuông (m2) cho diện tích hoặc mét (m) cho chiều cao.

Mật độ xây dựng liên quan đến số lượng và sự phân bố của các công trình xây dựng trên một diện tích nhất định. Nó được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) giữa diện tích xây dựng của một khu vực so với diện tích tổng của khu vực đó. 

Việc kiểm soát quy mô và mật độ xây dựng là cần thiết để đảm bảo sự phát triển đúng đắn của khu đô thị. Chúng ảnh hưởng đến diện mạo của một khu vực, hệ thống tiện ích, giao thông, không gian xanh và chất lượng sống của cư dân trong khu vực đó. 

Căn 3PN chung cư Times Tower quận Thanh Xuân có diện tích bao nhiêu?

Sức hấp dẫn đến từ vị trí chung cư Times Tower - HACC1 Complex Building 

Times Tower - HACC1 Complex Building là dự án thuộc phân khúc trung cấp trên thị trường chung cư quận Thanh Xuân, do Công ty Cổ phần Xây dựng số 1 Hà Nội làm chủ đầu tư. 

Chung cư Times Tower (Nguồn: Báo Thanh Niên).

Một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn cho Times Tower - HACC1 Complex Building chính là vị trí đắc địa. Tọa lạc tại quận Thanh Xuân, Hà Nội, dự án này có một mặt tiếp giáp với đường Lê Văn Lương và một mặt tiếp giáp với đường Lê Văn Thiêm. 

Vị trí này không chỉ gần kề các cơ quan hành chính quan trọng, mà còn thuận tiện cho việc tiếp cận hệ thống trường học, bệnh viện trọng điểm. 

Không chỉ dừng lại ở đó, chung cư Times Tower còn được bao quanh bởi các trục đường chính như đường Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, đường Láng, Giảng Võ, Khuất Duy Tiến, đường vành đai 3 và nhiều tuyến đường khác. 

Ngoài ra, dự án cũng gần kề các tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, đại lộ Thăng Long, đường Nguyễn Trãi và Nguyễn Xiển. Điều này mang lại sự thuận lợi cho việc di chuyển trong thành phố cũng như ra ngoại tỉnh của cư dân. 

Quy mô chung cư Times Tower

Quy mô chung cư Times Tower là 0.5ha, gồm 2 tòa tháp với 27 tầng nổi. Trong đó, tầng 1 đến tầng 5 được dành cho trung tâm thương mại, khu dịch vụ và văn phòng. Từ tầng 6 đến tầng 27 là các tầng kỹ thuật và khu căn hộ.

Chung cư Times Tower (Nguồn: VietnamBiz).

Tổng cộng, dự án có 228 căn hộ. Mỗi sàn chỉ chứa 6 căn hộ để đảm bảo không gian yên tĩnh, riêng tư cho cư dân. 

Diện tích của các căn hộ dao động từ 107,3m2 đến 128.3m2. Mỗi căn hộ được thiết kế với 3 phòng ngủ rộng rãi, thông thoáng và được tối ưu hóa để có ánh sáng tự nhiên và gió trời vào không gian sống. 

Ngoài ra, để giải quyết vấn đề về chỗ đậu xe, chủ đầu tư đã thiết kế hai tầng hầm để xe bán tự động. Hơn nữa, hệ thống thang máy gồm 3 thang/tòa sẽ giúp việc di chuyển trong tòa nhà trở nên thuận tiện và nhanh chóng.

Mật độ xây dựng chung cư Times Tower

Mật độ xây dựng chung Cư Times Tower đạt 59.53%. Điều này cho thấy dự án đã tận dụng tối đa diện tích đất sử dụng. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn trang bị một số tiện ích cơ bản phục vụ cư dân như trung tâm thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ,...

Trung tâm thương mại được đặt dưới 2 tầng khối đế (Nguồn: Báo Thanh Niên).

Trung tâm thương mại quy mô lớn nằm tại khối đế của 2 tòa tháp Times Tower, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế và có sự hiện diện của những thương hiệu nổi tiếng. Điều này thuận tiện cho việc mua sắm của cư dân trong tòa nhà và khu vực xung quanh.

Để đảm bảo rằng cuộc sống hàng ngày không bị gián đoạn bởi mất điện, chủ đầu tư đã trang bị máy phát điện công suất lớn. Máy phát điện này đảm bảo cung cấp điện cho hệ thống thang máy, chiếu sáng và ổ cắm điện trong mỗi căn hộ khi có sự cố mất điện.

Lợi thế lớn nhất của chung cư Times Tower là vị trí đắc địa, cho phép cư dân Times Tower dễ dàng tiếp cận các công trình hạ tầng và tiện ích xung quanh.

Dự án được hưởng lợi từ vị trí (Nguồn: Báo Thanh Niên).

Trong vòng 5-10 phút di chuyển, cư dân của Times Tower có thể đến các địa điểm quan trọng trong khu vực như: 

• Khu đô thị Hapulico, KĐT Trung Hòa Nhân Chính, Royal City: Những khu đô thị lớn này mang đến không chỉ các dịch vụ tiện ích hàng ngày mà còn bao gồm trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, nhà hàng, quán café và các khu vui chơi giải trí.
• Cư dân Times Tower dễ dàng tiếp cận các trường đại học hàng đầu như Đại học Ngoại thương, Đại học Ngoại giao, Đại học Luật, Đại học Hành chính Quốc gia, Học viện Phụ nữ Việt Nam và Học viện Thanh thiếu niên. Điều này rất thuận lợi cho việc học tập và nghiên cứu của sinh viên và học viên.
• Khu vực lân cận có nhiều trường cấp 2, cấp 3 nổi tiếng như trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, trường Cầu Giấy, trường Nhân Chính. 
• Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các siêu thị điện máy, cửa hàng kinh doanh và trung tâm mua sắm như Go! Thăng Long, Vincom Center Trần Duy Hưng, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Hanoi Centerpoint,...

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp với môi trường an ninh, tiện ích đa dạng và vị trí thuận lợi, chung cư Times Tower chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua. Hãy liên hệ với đội ngũ chuyên gia của OneHousing để được giải đáp mọi thắc mắc và đón nhận những ưu đãi độc quyền - chỉ có tại OneHousing! 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Times Tower cho người mua lần đầu tham khảo

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Golden Land quận Thanh Xuân như thế nào?