Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Starlake Tây Hồ Tây quận Tây Hồ là bao nhiêu?

Chung cư Starlake Tây Hồ Tây nằm tại quận Tây Hồ, Hà Nội là một dự án bất động sản đang thu hút sự chú ý của nhiều người. Khi quan tâm đến một dự án nhà ở, việc hiểu về quy mô và mật độ xây dựng là điều quan trọng. OneHousing sẽ giới thiệu cho bạn biết vềquy mô và mật độ xây dựng chung cư Starlake Tây Hồ Tây quận Tây Hồ cùng những thông tin liên quan.

Tìm hiểu về quy mô và mật độ xây dựng là gì?

Quy mô xây dựng là gì?

Quy mô xây dựng là một khái niệm được sử dụng để mô tả kích thước, phạm vi và tổng thể của một dự án xây dựng. Nó thường liên quan đến diện tích và kích thước của công trình xây dựng, bao gồm cả các tòa nhà, cơ sở hạ tầng, tiện ích và các yếu tố khác liên quan.

Mật độ xây dựng là gì?

Theo Quy chế kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD, mật độ xây dựng được chia thành hai loại chính: mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp. Cụ thể: 

• Mật độ xây dựng thuần là tỷ lệ diện tích được sử dụng bởi các công trình kiến trúc chính trên diện tích của lô đất, mà không tính đến diện tích các công trình ngoài trời như tiểu cảnh trang trí, bể bơi, bãi (sân) đỗ xe, sân thể thao, nhà bảo vệ, lối lên xuống, bộ phận thông gió tầng hầm có mái che và những công trình hạ tầng kỹ thuật khác.
• Mật độ xây dựng gộp là tỷ lệ diện tích được sử dụng bởi các công trình kiến trúc chính trên diện tích toàn bộ khu đất, bao gồm sân, đường, các khu vực cây xanh, không gian mở, các khu vực không xây dựng công trình.

Để tính toán mật độ xây dựng, ta sử dụng công thức:

• Mật độ xây dựng = Diện tích xây dựng / Diện tích đất được sử dụng

Trong đó, diện tích xây dựng bao gồm các công trình chính và diện tích đất sử dụng là diện tích tổng của lô đất hoặc khu đất. Công thức này giúp xác định tỷ lệ phần trăm diện tích đất được sử dụng cho xây dựng trong một khu vực cụ thể.

Căn 2PN 3PN 4PN chung cư Starlake Tây Hồ Tây quận Tây Hồ có diện tích bao nhiêu?

Khám phá dự án chung cư Starlake Tây Hồ Tây

Chủ đầu tư 

​Dự án chung cư quận Tây Hồ Starlake Tây Hồ Tây là dự án do Tập đoàn Deawoo E&C xây dựng với 100% vốn đầu tư từ Hàn Quốc. Dự án được đưa vào xây dựng dưới sự giám sát của Công ty TNHH Phát triển THT. Thiết kế và kiến trúc vì vậy mà mang đậm phong cách Hàn Quốc đẳng cấp và sang trọng.

Tập đoàn Daewoo E&C với kinh nghiệm dày dặn gần 50 năm đã đầu tư và phát triển các dự án hiện tại hơn 47 quốc gia, hứa hẹn sẽ tạo nên một không gian sống tiện nghi, hài hòa cùng với thiên nhiên giữa lòng thủ đô.

Ngoài ra, dự án Starlake Tây Hồ Tây còn được phát triển với sự hỗ trợ lớn từ nguồn tài chính của Ngân hàng phát triển Hàn Quốc (KDB). Vì vậy, chung cư không chỉ là một nơi an cư lý tưởng của cư dân mà còn là nơi giao lưu văn hóa toàn cầu.     

Vị trí của dự án chung cư Starlake Tây Hồ Tây

Dự án Starlake Tây Hồ Tây nằm tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội. Với lợi thế vị trí đắc địa tại thủ đô, chung cư giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố nhờ những tuyến đường lớn như đường vành đai 2, vành đai 3, đường sắt đô thị số 2, 4, đường Hoàng Quốc Việt, Võ Chí Công, Xuân Tảo,...

Ngoài ra, dự án cũng có khoảng cách khá lý tưởng đến một số địa điểm lân cận như sau:

• Sân bay Nội Bài (14km)
• Trung tâm thành phố Hà Nội (5km)
• Hồ Tây (7 phút đi bộ)  
• Công viên Nghĩa Đô (2.3km)

Starlake Tây Hồ Tây có vị trí thuận lợi tại quận Tây Hồ (Nguồn: batdongsan)

Dự án Starlake Tây Hồ Tây có cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ và thuận lợi, dễ dàng tiếp cận đến một số tiện ích khác bao gồm chợ cư dân, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, các khu đô thị liền kề,...

Loại hình căn hộ tại chung cư Starlake Tây Hồ Tây

Starlake Tây Hồ Tây là dự án chung cư có đầy đủ các chức năng từ dịch vụ khách sạn, hành chính, giải trí, thương mại. Trong đó các căn 2PN, 3PN, 4PN với thiết kế linh hoạt, thông minh hiện đang được nhiều khách hàng săn đón.

Căn hộ 2PN: Diện tích từ 91.25 - 100.95m2,  phù hợp với những cặp vợ chồng đã có con, có nhu cầu sinh sống tại khu vực trung tâm và thuận tiện làm việc cũng như điều kiện sống tốt, cho con được hưởng chế độ học tập tốt nhất.

Căn hộ 3PN: Diện tích từ 109.82 - 231.4m2, phù hợp cho gia đình trung bình đến lớn, có 2-3 con nhỏ. Dành cho người có nhu cầu sử dụng không gian riêng tư, ví dụ như có ông bà, người thân, hoặc đặt văn phòng làm việc tại nhà.

Căn hộ 4PN: Diện tích từ 154.54 - 231.4m2, phù hợp cho gia đình lớn có 3-4 thế hệ sống chung. Dành cho người có nhu cầu sử dụng không gian riêng tư cho từng thành viên trong gia đình, ví dụ như cha mẹ, con cái, ông bà.

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Starlake Tây Hồ Tây quận Tây Hồ là bao nhiêu?

Quy mô chung cư Starlake Tây Hồ Tây là 1.9ha, bao gồm 3 tòa tháp cao 24 tầng. Trong đó có 2 tầng hầm để xe và 3 tầng thương mại. Dự án hiện đang cung cấp ra thị trường 603 căn hộ với mật độ mặt sàn khoảng 5 - 9 căn hộ. 

Tổng quan dự án chung cư Starlake Tây Hồ Tây (Nguồn: OneHousing)

Với quy mô chung cư Starlake Tây Hồ Tây trên, theo nguồn Website OneHousing chung cư Starlake Tây Hồ Tây có mật độ xây dựng là 36%, con số này cho thấy tỷ lệ mật độ xây dựng khá thấp, tức là có một phần diện tích lớn trong dự án được dành cho không gian xanh, cây cối và các tiện ích công cộng.

Với mật độ xây dựng 36% giúp dự án là tạo ra không gian sống trong lành, môi trường sống thoáng đãng cho cư dân. Các tiện ích nội khu như hồ điều hòa, sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em, bể bơi và các khu tiện ích khác được phân bổ một cách rộng rãi và không bị chen chúc, giúp cư dân có thể tận hưởng những tiện ích này một cách thoải mái và tiện lợi.

Dự án chung cư Starlake Tây Hồ Tây sở hữu tiện ích nội - ngoại khu hấp dẫn (Nguồn: batdongsan)

Đối với tiện ích ngoại khu, mật độ xây dựng thấp cũng có ảnh hưởng tích cực. Khu vực xung quanh dự án Starlake Tây Hồ Tây vẫn giữ được không gian xanh, tổ chức hạ tầng và các dịch vụ tiện ích cần thiết như trường học, siêu thị, công viên, bệnh viện và các quán cafe, nhà hàng nổi tiếng. Điều này mang lại cho cư dân sự thuận tiện trong việc tiếp cận các dịch vụ và tạo ra một môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi.

Đời sống cư dân chung cư Starlake Tây Hồ Tây được hưởng lợi từ mật độ xây dựng thấp bằng việc có một không gian sống yên tĩnh, xanh mát, thoáng đãng và có nhiều tiện ích để tận hưởng. Cư dân có cơ hội thư giãn, vui chơi, tập thể dục, và tận hưởng cuộc sống năng động cùng gia đình và bạn bè. Đồng thời, cư dân cũng có thể tiếp cận các dịch vụ ngoại khu thuận tiện và đa dạng, góp phần nâng cao chất lượng sống của họ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Starlake Tây Hồ Tây cho người mua lần đầu tham khả

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Le Capitole quận Đống Đa như thế nào?