Trên địa bàn quận Hà Đông, chung cư Rainbow Văn Quán nổi bật với quy mô và mật độ xây dựng đáng chú ý. Trong bài viết này, OneHousing sẽ giúp bạn khám phá và tìm hiểu chi tiết về quy mô tổng thể và mật độ xây dựng của dự án này. Với thông tin cụ thể và chính xác, bạn sẽ có cái nhìn rõ ràng về chung cư Rainbow Văn Quán và có thể đưa ra quyết định thông minh cho nhu cầu của bạn.

Quy mô và mật độ xây dựng của một dự án bất động sản là gì?

Quy mô xây dựng thường liên quan đến tổng diện tích mà dự án xây dựng chiếm trên một khu đất cụ thể. Quy mô có thể được đo bằng đơn vị đo diện tích như mét vuông (m²) hoặc hecta (ha). Nó cho biết mức độ lớn hay nhỏ của dự án so với khu vực xung quanh và thường thể hiện số lượng và kích thước của các tòa nhà, căn hộ, cơ sở hạ tầng và không gian xanh trong dự án.

Mật độ xây dựng thể hiện tỷ lệ phần trăm diện tích xây dựng so với tổng diện tích đất sử dụng. Nó thường được tính bằng phần trăm và cho biết mức độ sử dụng đất của dự án. Mật độ xây dựng cao có nghĩa là có nhiều công trình xây dựng trên diện tích đất nhất định, trong khi mật độ xây dựng thấp thể hiện việc giữ lại nhiều không gian mở và không gian xanh. Mật độ xây dựng có thể ảnh hưởng đến khả năng sử dụng và tiện ích của khu đô thị, cũng như tạo ra không gian sống và làm việc thoáng đãng cho cư dân.

Căn 2PN 3PN chung cư Rainbow Văn Quán quận Hà Đông có diện tích bao nhiêu?

Tổng quan về chung cư Rainbow Văn Quán quận Hà Đông

Vị trí chung cư Rainbow Văn Quán

Chung cư Rainbow tọa lạc tại trung tâm khu đô thị mới Văn Quán - Hà Đông nên có vị trí vô cùng thuận tiện. Dự án chỉ cách ga tàu điện trên cao Hà Đông - Cát Linh chưa đầy 200m. Ngoài ra, chung cư cũng nằm cách trung tâm thủ đô khoảng 9km và có thể thuận tiện lưu thông qua nhiều tuyến đường chính như Nguyễn Trãi - Tây Sơn, Trần Duy Hưng - Nguyễn Chí Thanh và Lê Văn Lương - Láng Hạ. Hơn nữa, với hệ thống giao thông thuận lợi trên tuyến đường Khuất Duy Tiến - Phạm Hùng, cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận bến xe Mỹ Đình và sân bay Nội Bài.

Những giá trị chung cư Rainbow Văn Quán mang lại cho cư dân

Dự án có ưu điểm về tiện ích và hạ tầng được thừa hưởng từ khu đô thị Văn Quán: công viên cây xanh, hồ điều hoà, hệ thống nhà hàng, hệ thống trường học các cấp, khách sạn, dịch vụ công cộng tiện lợi và đa dạng sự lựa chọn…

Chung cư Rainbow Văn Quán (Nguồn OneHousing)

Ngay trong khuôn viên dự án là hệ thống văn phòng hiện đại cùng các tiện ích sẵn có đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân:

• Bể bơi và khu spa được bố trí ở tầng 6, hơn 600 chỗ đỗ xe máy và 100 chỗ để ôtô.
• Hệ thống trang thiết bị hiện đại: thang máy, hệ thống camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng. ..
• Các tiện ích và dịch vụ giải trí tại trung tâm mua sắm, phòng sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, khu mua sắm...

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Rainbow Văn Quán

Quy mô chung cư Rainbow Văn Quán

Quy mô chung cư Rainbow Văn Quán được đầu tư trên diện tích đất rộng khoảng 0.2ha. Chung cư Rainbow Hà Đông có tổng quy mô 27 tầng, cung cấp hơn 200 căn hộ với diện tích đa dạng, giá cả phù hợp cùng dịch vụ tối ưu. 

Quy mô chung cư Rainbow Văn Quán (Nguồn BIC Việt Nam)

Nằm ngay trong khu chung cư, khách hàng tại đây có thể thuận tiện giao dịch và mua sắm với sự hiện hữu của 5 sàn thương mại và văn phòng. Các căn hộ trong chung cư Rainbow được thiết kế sang trọng, tiện nghi và hiện đại nhằm phục vụ tối đa nhu cầu của từng hộ gia đình. Với việc tối ưu ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ phòng khách và tất cả các phòng ngủ, khu căn hộ Rainbow đáp ứng đáng tin cậy các nhu cầu cao nhất từ khách hàng khó tính nhất.

Mật độ xây dựng chung cư Rainbow Văn Quán

Rainbow Văn Quán sử dụng 0.1 ha diện tích đất trên tổng diện tích đất 0.2 ha để xây dựng tòa chung cư nên mật độ xây dựng khoảng 51%. So sánh với các dự án xung quanh thì mật độ xây dựng Rainbow Văn Quán thấp hơn 25% so với dự án HTT Tower 2 và cao hơn 36% so với Unimax Twin Tower.

Với diện tích đất không quá lớn nhưng chung cư Rainbow Văn Quán hoàn toàn có khả năng bố trí các tiện ích ngoại khu gồm công viên, khu thể thao, khu vui chơi, khu luyện tập thể thao và công viên cây xanh. Điều này mang đến đa dạng sự lựa chọn cho khách hàng về việc vui chơi và thư giãn ngoài không gian nhà.

Tuy nhiên, mật độ xây dựng 51% vẫn được coi là khá cao, có thể gây áp lực cho hạ tầng và không gian xanh trong khu đô thị. Dù thấp hơn so với một số dự án lân cận, mật độ xây dựng của Rainbow Văn Quán vẫn có thể ảnh hưởng đến cảm giác thoáng đãng và không gian sống của cư dân.

Căn hộ dự án chung cư Rainbow Văn Quán

Chung cư Rainbow Văn Quán tổng cộng cung cấp 200 căn hộ cao cấp được bố trí từ tầng 7 đến tầng 29 của tòa nhà.

Dự án được chia thành 10 loại căn hộ, bao gồm:

• Căn hộ diện tích 79,8m2: bao gồm căn số 10 và căn số 20.
• Căn hộ diện tích 86,37m2: bao gồm căn số 02 và căn số 12.
• Căn hộ diện tích 101,62m2: bao gồm căn số 06 và căn số 16.
• Căn hộ diện tích 119,48m2: bao gồm căn số 04, 08, 14 và 18.

Căn hộ chung cư Rainbow Văn Quán (Nguồn rainbowvanquan)

Với sự đa dạng về diện tích, chủng loại căn hộ, khách hàng tại chung cư Rainbow Văn Quán có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình. Các căn hộ được thiết kế hiện đại và đáp ứng tiêu chuẩn cao, mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

Rainbow Văn Quán thuộc phân khúc căn hộ trung cấp. Đối tượng hay chọn mua căn hộ tại dự án là nhóm khách hàng có gia đình, mức thu nhập khá trở lên và muốn sở hữu một căn hộ có vị trí thuận tiện trong việc đi lại và đầy đủ tiện nghi.

Giá bán căn hộ tại Rainbow Văn Quán được OneHousing cập nhật vào khoảng 2.46 - 4.16 tỷ đồng tương đương với 33.65 - 37.98 triệu đồng/m2 (Nguồn OneHousing, Tháng 7/2023).

OneHousing hi vọng qua bài viết trên, bạn đã có thể trả lời được câu hỏi về quy mô chung cư Rainbow Văn Quán quận Hà Đông và mật độ của dự án. Truy cập ngay trang web OneHousing để biết thêm thông tin về những dự án chung cư quận Hà Đông hay những dự án bất động sản tại Hà Nội.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Rainbow Văn Quán cho người mua lần đầu tham khảo

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư 24 Nguyễn Khuyến quận Hà Đông như thế nào?