Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Northern Diamond quận Long Biên như thế nào?

Chung cư Northern Diamond quận Long Biên do Công ty Cổ phần xây dựng Sông Hồng (Incomex) làm chủ đầu tư bao gồm 2 tòa cao 19 tầng. Chung cư Northern Diamond tọa lạc tại cửa ngõ Đông Nam thủ đô, được ví như một viên ngọc quý với tiện ích đa dạng phục vụ đời sống của cư dân. Vậy quy mô và mật độ xây dựng chung cư Northern Diamond quận Long Biên như thế nào? Cùng OneHousing tìm hiểu những thông tin liên quan đến dự án qua bài viết dưới đây!

Chung cư Northern Diamond được ví như viên ngọc quý của thủ đô Hà Nội (Nguồn: Chung cư 24h)

Định nghĩa quy mô và mật độ xây dựng

Quy mô xây dựng là gì?

Quy mô xây dựng thường được hiểu là kích thước và tổng thể của một công trình xây dựng hoặc một khu vực đô thị. Nó bao gồm các yếu tố như diện tích đất sử dụng, chiều cao, số lượng các tòa nhà và cấu trúc xây dựng khác. Thông số này có thể được đo bằng đơn vị diện tích, thể tích hoặc các đại lượng khác tùy thuộc vào loại công trình hoặc khu vực cụ thể. Quy mô xây dựng thường được xác định trong quy hoạch và quy định đô thị để đảm bảo sự cân đối, phù hợp với môi trường xung quanh và nhu cầu sử dụng đất.

Mật độ xây dựng là gì?

Mật độ xây dựng liên quan đến mức độ sử dụng đất xây dựng trong một khu vực nhất định. Nó thường được tính bằng tỷ lệ phần trăm giữa diện tích xây dựng so với diện tích đất tổng thể trong khu vực đó. Mật độ xây dựng có thể đo bằng đơn vị phần trăm (%) hoặc số lượng đơn vị xây dựng trên đơn vị diện tích, chẳng hạn như số căn nhà trên mỗi hecta. Mật độ xây dựng có thể ảnh hưởng đến sự phân bố các công trình xây dựng, khả năng tiếp cận dịch vụ công cộng và không gian mở, cũng như môi trường sống của cư dân trong khu vực đó.

Quy mô xây dựng và mật độ xây dựng thường được xem xét trong quy hoạch đô thị và kiến trúc để đảm bảo sự hài hòa và bền vững cho một khu vực xây dựng. Các quy định và hạn chế về quy mô và mật độ xây dựng có thể được áp dụng để kiểm soát phát triển đô thị, bảo vệ không gian xanh, duy trì chất lượng môi trường và cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân.

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Northern Diamond quận Long Biên

Quy mô chung cư Northern Diamond gồm 2 tòa nhà cao 19 tầng được quy hoạch trên khu đất có diện tích hơn 9.268m2 với tổng mức đầu tư lên đến 960 tỷ đồng. Mật độ xây dựng chung cư Northern Diamond là 41%, đáp ứng tiêu chuẩn mật độ xây dựng căn hộ chung cư hạng B. Các tiện ích được tích hợp ngay trong tòa nhà giúp cư dân được đáp ứng nhanh chóng nhu cầu trong đời sống hàng ngày. Bên cạnh đó, dự án cũng sở hữu nhiều không gian mở, tiện ích ngoài trời, nâng tầm trải nghiệm cuộc sống hiện đại của khách hàng.

Northern Diamond quận Long Biên thuộc phân khúc chung cư trung cấp (Nguồn: Northern Diamond)

Căn 2PN 3PN chung cư Northern Diamond quận Long Biên có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Northern Diamond quận Long Biên thể hiện điều gì?

Quy mô và mật độ xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành và phát triển của một khu vực đô thị. Chúng cần được quản lý và điều chỉnh một cách cân nhắc để đảm bảo phát triển đô thị bền vững và tạo ra một môi trường sống tốt cho cư dân. Với mật độ xây dựng chung cư Northern Diamond là 41%, dự án đảm bảo cư dân có một không gian sống rộng rãi, trong lành trong khi vẫn đáp ứng đầy đủ những nhu cầu trong sinh hoạt, vui chơi và giải trí.

Với quy mô chung cư Northern Diamond, dự án cung cấp cho thị trường bất động sản hơn 192 căn hộ được thiết kế tối ưu, cân nhắc các yếu tố phong thủy để đem đến cho gia chủ cuộc sống phồn vinh, thịnh vượng. Hai tầng hầm của dự án được sử dụng làm bãi đậu xe, tầng 1 là khu trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm, tầng 2 - 3 là khu dịch vụ giải trí, thư giãn như: bể bơi, spa, phòng tập gym… Tầng 4 - 19 là khu căn hộ hiện đại có diện tích từ 94.4m2 - 219.4m2.

Bên cạnh đó, khu vực sinh sống của cư dân chung cư Northern Diamond cũng được trang bị nhiều không gian mở, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn: sân thể thao ngoài trời, bể bơi ngoài trời, vườn cây theo mùa, đường dạo bộ, chòi nghỉ, sân tập dưỡng sinh,...

Chung cư Northern Diamond quận Long Biên sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại (Nguồn: Chung cư 24h)

Dự án Northern Diamond thuộc phân khúc chung cư nào?

Theo những tiêu chuẩn đánh giá và xếp hạng căn hộ chung cư được nêu rõ tại Thông tư số 31/2016/TT-BXD, chung cư Northern Diamond quận Long Biên với quy mô và mật độ xây dựng vừa phải, giao thông khu vực thuận tiện, hệ thống tiện ích hiện đại và đa dạng,... thuộc phân khúc chung cư trung cấp.

Vị trí của chung cư Northern Diamond quận Long Biên

Chung cư Northern Diamond sở hữu vị trí đắc địa nơi cửa ngõ Đông Nam của thủ đô Hà Nội, tiếp giáp với nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch của quận như Đại Cồ Việt, Trường Chinh, Giải Phóng, Lê Duẩn,... Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố cũng như di chuyển đến các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt, Northern Diamond đối diện với TTTM Aeon Mall Long Biên - địa điểm mua sắm, vui chơi giải trí hàng đầu tại Hà Nội.

Chung cư Northern Diamond sở hữu vị trí đắc địa (Nguồn: Northern Diamond)

Các loại hình căn hộ chung cư Northern Diamond quận Long Biên

Northern Diamond cung cấp 2 loại hình căn hộ là 2PN diện tích 94.4m2 - 129m2 và 3PN diện tích 99.4m2 - 219.4m2. Giá bán căn hộ chung cư Northern Diamond từ 2.91 - 6.07 tỷ đồng, tương đương 26.7 - 36.56 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing, 6/2023). Các căn hộ thuộc dự án có diện tích rộng rãi, rất phù hợp với hộ gia đình nhiều thành viên hoặc nhóm bạn muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà cùng nhau.

Trên đây là những thông tin tổng quan về dự án cũng như quy mô và mật độ xây dựng chung cư Northern Diamond quận Long Biên cho bạn đọc quan tâm. Liên hệ với OneHousing nếu bạn vẫn còn những thắc mắc về dự án Northern Diamond nói riêng và chung cư quận Long Biên nói chung để được giải đáp. Với độ ngũ Pro Agent nhiều năm kinh nghiệm, OneHousing phân tích và đưa ra giải pháp an cư phù hợp nhất với thủ tục pháp lý nhanh chóng, tiện lợi. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Ruby City CT3 quận Long Biên như thế nào?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Northern Diamond cho người mua lần đầu tham khảo