Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Lilama Plaza quận Hoàng Mai như thế nào?

Chung cư Lilama Plaza quận Hoàng Mai được thiết kế với mục tiêu tạo ra một môi trường sống và sinh hoạt cân bằng cho cư dân. Để đạt được mục tiêu này, dự án phải có quy mô và mật độ xây dựng được điều chỉnh một cách thực sự hợp lý. Với những thông tin về quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Lilama Plaza quận Hoàng Mai được cung cấp dưới đây, OneHousing sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về dự án trước khi đưa ra quyết định sở hữu căn hộ. 

Khái niệm cơ bản về quy mô và mật độ xây dựng

Quy mô xây dựng thường liên quan đến kích thước, diện tích và tổ chức của một dự án xây dựng hoặc khu đô thị. Nó đề cập đến sự lớn nhỏ và tỷ lệ giữa các thành phần trong khu vực, bao gồm các tòa nhà, không gian công cộng và cơ sở hạ tầng. Quy mô có thể được đánh giá dựa trên các chỉ số như số lượng căn hộ, tổng diện tích xây dựng, chiều cao của tòa nhà, hoặc số lượng dân cư dự kiến. Nó còn có thể ảnh hưởng đến sự thoải mái, tiện ích và hình ảnh của một khu vực.

Quy mô và mật độ xây dựng là yếu tố quan trọng để định giá bất động sản (Nguồn: Báo xây dựng)

Mật độ xây dựng liên quan đến mức độ sử dụng không gian xây dựng trong một khu vực cụ thể. Nó thể hiện tỷ lệ giữa diện tích xây dựng và diện tích đất trong một khu vực và được tính bằng cách chia tổng diện tích xây dựng cho diện tích đất. Mật độ xây dựng có thể ảnh hưởng đến cảm giác không gian, thông gió, ánh sáng tự nhiên và tình trạng kẹt xe trong một khu vực. Một nơi có mật độ thích hợp sẽ giúp tạo ra một địa điểm sống tốt hơn với không gian mở, thông thoáng và thân thiện với môi trường, đồng thời đảm bảo sự tiện lợi và thoải mái cho cư dân.

Quy mô và mật độ xây dựng đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch đô thị và phát triển bất động sản. Sự cân nhắc kỹ lưỡng về 2 yếu tố này có thể giúp tạo ra những khu vực sống và làm việc hài hòa và đáp ứng nhu cầu của cộng đồng.

Căn 2PN 3PN chung cư Lilama Plaza quận Hoàng Mai có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Lilama Plaza quận Hoàng Mai

Chung cư Lilama Plaza quận Hoàng Mai được triển khai trên diện tích đất lên tới hơn 7.5ha, mở ra một khu đô thị đa chức năng với sự kết hợp giữa văn phòng, chung cư và nhà vườn liền kề. Dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về làm việc và sinh sống, mà còn tạo ra một môi trường sống đầy đủ và tiện lợi cho cư dân. Với quy mô sàn xây dựng rộng 44.340m2 và tỷ lệ mật độ xây dựng chỉ 40%, thiết kế quy mô chung cư Lilama Plaza bao gồm hai tòa tháp chính:

• Một tòa nhà văn phòng cao 23 tầng, tạo ra không gian lý tưởng để làm việc và kinh doanh cho các doanh nghiệp. Tòa nhà văn phòng đầy đủ tiện nghi và cung cấp một môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiện đại.
• Một tòa nhà chung cư cao 30 tầng được thiết kế đẹp mắt và chất lượng với các căn hộ đa dạng về diện tích và tiện nghi, mang đến lựa chọn lý tưởng cho cư dân muốn tận hưởng không gian sống trong ở môi trường dân cư phát triển. 

Ngoài ra, dự án còn bao gồm 17 căn nhà vườn liền kề cao 3 tầng. Đây là những căn nhà độc lập được xây dựng theo kiến trúc đẹp mắt để cung cấp không gian sống riêng tư và thoải mái cho cư dân.

Quy mô và mật độ xây dựng ảnh hưởng đến dự án Lilama Plaza quận Hoàng Mai như thế nào?

Dự án chung cư Lilama Plaza với quy mô sàn xây dựng lên tới 44.340m2 là một công trình đa dạng hóa tiện ích nội khu để đáp ứng nhu cầu phong phú của cư dân. Dự án được cấu thành bởi ba khối văn phòng hạng A, các tháp căn hộ và khối đế với khu vực thương mại bán lẻ. Điều này tạo ra một tổ hợp đa chức năng, cho phép người dân làm việc và sinh sống trong cùng một khu vực, tiết kiệm thời gian di chuyển và mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày.

Công trình đa chức năng của chung cư bao gồm văn phòng, biệt thự liền kề, căn hộ chung cư cao cấp và các công trình công cộng như nhà trẻ, trạm y tế, thư viện, trung tâm thương mại, tầng hầm để ô tô và xe máy. Ngoài ra, hồ bơi, phòng gym, spa, sân thể thao cũng được xây dựng tích hợp để đáp ứng nhu cầu giải trí và vui chơi bất cứ lúc nào. Những tiện ích này giúp phục vụ nhu cầu sống và làm việc đa dạng của cư dân, tạo nên một cộng đồng đầy đủ và phong cách trong khu vực dự án.

Mật độ xây dựng 40% của dự án còn mang lại một không gian sống rộng mở và thoáng đãng cho cư dân. Lilama Plaza sở hữu đường nội bộ rộng rãi kết nối cả ba khối nhà. Xung quanh chung cư còn bố trí các khoảng không và cây xanh hài hòa để tạo nên một môi trường đẹp mắt và gần gũi với thiên nhiên. Sự đồng bộ giữa kiến trúc hiện đại của tòa nhà và cảnh quan sinh thái khiến cho tổng thể dự án có cái nhìn hài hòa và tạo sự thu hút đối với cư dân và khách tham quan.

Toà chung cư Lilama Plaza quận Hoàng Mai (Nguồn: VTC News)

Ngoại khu xung quanh dự án Lilama Plaza cũng cung cấp một loạt tiện ích phong phú. Vị trí đắc địa của dự án, nằm tại khu vực giao thoa kinh tế và có những tuyến đường liên vùng tiện lợi, cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh. Các điểm vui chơi giải trí như công viên Yên Sở, sân vận động Hoàng Mai, siêu thị và trung tâm thương mại nhanh chóng được tiếp cận trong vòng 10 phút di chuyển. Hệ thống trường đại học cũng đặt gần dự án, bao gồm Trường Đại học Y Hà Nội, Trường Đại học Kinh tế - Kỹ thuật Công nghiệp, mang đến các lựa chọn giáo dục cao cấp cho cư dân và sẽ là lựa chọn hàng đầu cho sinh viên đến thuê nhà và sinh sống.

Một số thông tin tham khảo về chung cư Lilama Plaza quận Hoàng Mai 

Vị trí chung cư

Dự án chung cư Lilama Plaza tọa lạc tại số 52 đường Lĩnh Nam, phường Mai Động, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị trí này, dự án thu hút được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Chung cư tiếp giáp với các khu vực sau:

• Phía nam giáp liền kề với khu đô thị Đền Lừ, một khu vực phát triển với các tiện ích và dịch vụ đa dạng.
• Phía bắc giáp với địa phận quận Hai Bà Trưng, một quận có vị trí trung tâm và nhiều tiện ích xung quanh.
• Phía đông giáp sông Hồng, và nằm gần hai cây cầu lớn là cây cầu Thanh Trì và cây cầu Vĩnh Tuy. Điều này mang lại lợi thế về giao thông và tiếp cận các khu vực khác của thành phố.

Với vị trí đắc địa tại trung tâm kinh tế của quận Hoàng Mai, Lilama Plaza có sự kết nối giao thông thuận lợi. Dự án nằm gần tuyến đường vành đai 2 và tuyến đường sắt Bắc Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận. Việc có các tuyến giao thông này giúp giảm thiểu thời gian di chuyển và tạo thuận lợi cho công việc và cuộc sống hàng ngày của cư dân Lilama Plaza.

Vị trí tiếp cận các tiện ích ngoại khu ấn tượng của cư dân Lilama Plaza quận Hoàng Mai (Nguồn: Dân đầu tư)

Các loại hình căn hộ

Chung cư Lilama Plaza sở hữu 2 loại hình căn hộ 2PN và 3PN. Thiết kế của các căn hộ này được chú trọng đến việc tối ưu địa điểm sống thoải mái cho cư dân. Một nét nổi bật là tất cả các căn hộ tại Lilama Plaza đều được trang bị cửa sổ và ban công, mở ra những khung cảnh tuyệt đẹp của nội khu, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn vào căn hộ để tạo nên một không gian sống rộng rãi và sáng sủa. 

Lilama Plaza còn mang đến sự linh hoạt và đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, cho phép lựa chọn căn hộ phù hợp với số thành viên trong gia đình và mong muốn về không gian sống của từng cá nhân.

Đối tượng và phân khúc khách hàng

Các căn hộ 2PN tại Lilama Plaza có diện tích từ 88 - 92m2, tạo ra không gian ở vừa phải, phù hợp cho gia đình trẻ gồm 2 thành viên hoặc gia đình có 3 thành viên chung sống. Diện tích này đủ để đáp ứng nhu cầu cơ bản của một gia đình nhỏ, đồng thời vẫn tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày.

Trong khi đó, căn hộ 3PN tại Lilama Plaza có diện tích lớn hơn, dao động từ 115 - 131m2. Diện tích rộng rãi này phù hợp với các gia đình đa thế hệ gồm ông bà, cha mẹ và con cái. Những căn hộ 3PN này mang đến không gian sinh hoạt chung tiện nghi và thoải mái cho gia đình, đồng thời vẫn đảm bảo tính riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

Dự án Lilama Plaza được đánh giá là có tính hiệu quả kinh tế cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho cán bộ công nhân viên hoặc người lao động, sinh viên và các đối tượng khác. Dự án này sẽ đặc biệt phù hợp với những đối tượng có thu nhập chính tầm trung và được xem là một chung cư thuộc phân khúc bình dân tại Hà Nội.

Với sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và không gian công cộng được đầu tư bài bản, dự án chung cư Lilama Plaza quận Hoàng Mai trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Nếu bạn quan tâm đến các căn hộ tại dự án này hay bất cứ căn hộ nào ở chung cư Quận Hoàng Mai, hãy liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn chi tiết và giải đáp mọi thắc mắc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư AZ Lâm Viên Complex quận Cầu Giấy như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Imperia Sky Garden quận Hai Bà Trưng như thế nào?