Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?

Keangnam Hanoi Landmark Tower là tòa chung cư quận Nam Từ Liêm hiện đại,  ấn tượng, đang thu hút sự chú ý của nhiều người dân và nhà đầu tư trong thời gian gần đây. Với tầm cao tới 72 tầng, tòa nhà này nổi bật như một biểu tượng độc đáo và quyến rũ của quận. Tuy nhiên, nhiều người vẫn thắc mắc về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower. Vì vậy trong bài viết này của OneHousing sẽ đưa ra câu trả lời chi tiết về vấn đề đó.

Thế nào được gọi là quy mô và mật độ xây dựng?

Để giúp cho mọi người hiểu quy mô và mật độ xây dựng là gì? Trước tiên cần biết về khái niệm của hai thuật ngữ này. 

Quy mô và mật độ xây dựng là gì? (Nguồn: Nhà đất Cafeland)

• Quy mô xây dựng là một khái niệm để chỉ về kích thước và phạm vi của một dự án. Nó bao gồm các yếu tố như diện tích đất sử dụng, tổng diện tích sàn xây dựng, số lượng tòa nhà và các yếu tố khác liên quan đến quy mô của công trình. Thuật ngữ này thường được đo bằng diện tích hoặc thể tích và có thể được sử dụng để so sánh với các dự án khác.
• Mật độ xây dựng là tỉ lệ giữa diện tích xây dựng so với tổng diện tích của khu đất đó. Nó đo lường mức độ sử dụng và cho biết độ tập trung của các công trình xây dựng trên diện tích đất đó. Mật độ xây dựng thường được tính bằng phần trăm hoặc đơn vị đo khác để thể hiện tỉ lệ giữa diện tích xây dựng và diện tích đất.

Cả hai khái niệm này đóng vai trò quan trọng trong quá trình quy hoạch đô thị và xây dựng dự án, giúp đảm bảo tính hợp lý, bền vững của các công trình, đáp ứng được nhu cầu sử dụng đất và hạ tầng trong khu vực.

Căn 3PN 4PN 5PN chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower quận Nam Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower

Quy mô chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower là 4.6 ha. Dự án tọa lạc tại phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, với 3 tòa tháp chung cư cao từ 48 đến 72 tầng với tổng số 922 căn hộ.

Toàn cảnh dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower (Nguồn: MDLand Việt Nam)

Mật độ xây dựng chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower là 40%. Điều này có nghĩa trong khu đất rộng 4.6ha, chỉ có 40% diện tích được sử dụng để xây dựng các tòa nhà chung cư, còn lại là các khu vực xanh, hồ bơi, sân chơi và các tiện ích công cộng khác.

Mật độ xây dựng của Keangnam Hanoi Landmark Tower thấp hơn so với nhiều dự án chung cư khác tại Hà Nội như Vinhomes Skylake (60%), Vinhomes Gardenia (58%), Hoàng Cầu Skyline (70%). Tuy nhiên, nó vẫn cao hơn so với một số dự án chung cư có mật độ xây dựng thấp như An Lạc Phùng Khoang (31%), Times City (35%). 

Với mật độ xây dựng này, Keangnam được quy hoạch với mật độ trung bình, không quá dày đặc nhưng cũng không quá thưa thớt. Điều này cho thấy dự án được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của các cư dân về không gian sống và tiện ích, giữ cho không gian sống thoáng đãng và khí hậu trong lành.

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower thể hiện điều gì?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower tác động đến tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu và đời sống của cư dân như sau:

Những tiện ích tại dự án chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower (Nguồn: Chung cư Keangnam giá tốt)

• Tiện ích nội khu: Với mật độ xây dựng 40%, dự án có thể cung cấp đầy đủ các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, công viên nội khu, vườn treo, mà vẫn giữ được không gian xanh và thoáng mát. Từ đó, cư dân có thể tận hưởng các tiện ích này để giải trí, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Tiện ích ngoại khu: Mật độ xây dựng của Keangnam Hanoi Landmark Tower giúp các cư dân có thể tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học, mà không phải di chuyển quá xa. Điều này giúp cho cuộc sống của cư dân trở nên thuận tiện hơn và tiết kiệm được thời gian.
• Đời sống của cư dân: Mật độ xây dựng của Keangnam Hanoi Landmark Tower tạo ra không gian sống thoáng đãng, không bị đông đúc và khói bụi. Điều này giúp cho cư dân có một môi trường sống trong lành và an toàn cho sức khỏe. Ngoài ra, các tiện ích nội khu và ngoại khu cũng giúp cho cuộc sống của cư dân trở nên phong phú hơn, từ đó giảm thiểu stress và tăng cường sức khỏe tinh thần.

Tóm lại, quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower được thiết kế sao cho đáp ứng được nhu cầu của cư dân về không gian sống và tiện ích. Từ đó, cuộc sống của cư dân trong dự án trở nên thuận tiện hơn và tốt hơn.

Chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower thuộc phân khúc chung cư nào?

Keangnam Hanoi Landmark Tower được phân loại là dự án cao cấp với thiết kế hiện đại và sang trọng. Dự án được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp, với các tiện ích và dịch vụ đẳng cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại….

Bên cạnh đó, với vị trí tại số 72 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Keangnam được đánh giá nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất của Hà Nội. Khu vực này có nhiều tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Mễ Trì, Lê Đức Thọ,... giúp cho việc di chuyển luôn thuận tiện.

Ngoài ra, dự án cũng gần các khu công nghiệp lớn như Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Khu Đô thị mới Cầu Bươu - Xuân Phương, Khu Đô thị mới Tây Mỗ,… là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn và người lao động. Do đó, Keangnam Hanoi Landmark Tower là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sống gần nơi làm việc.

Các loại căn hộ tại chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower

Keangnam Hanoi Landmark Tower gồm nhiều loại căn hộ khác nhau để phù hợp với nhu cầu và sở thích của từng khách hàng. 

• Căn hộ 3PN: Diện tích từ 107.8 - 160.14m2, bao gồm phòng khách, 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm và bếp.
• Căn hộ 4PN: Diện tích từ 118.74 - 160.14m2, bao gồm phòng khách, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm và bếp. 
• Căn hộ 5PN: Diện tích từ 126.06 - 206.95m2, bao gồm phòng khách, 5 phòng ngủ, 5 phòng tắm và bếp. 

Tất cả các căn hộ đều được thiết kế hiện đại, tiện nghi và đầy đủ tiện ích. Ngoài ra, Keangnam Hanoi Landmark Tower còn có các căn hộ Officetel và Shophouse để phục vụ cho mục đích kinh doanh của các cư dân.

Thiết kế bên trong căn hộ dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower (Nguồn: King Palace - Luxury Interior)

Căn hộ tại dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower đang được bán mức giá dao động từ 36.81 - 62.72 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing, 10/07/2023). Giá bán này được tính bằng công cụ định giá tự động OneHousing, với độ chính xác lên tới 90%. Công cụ có thể sử dụng để ước tính giá bán căn hộ dựa trên nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, tiện ích, và các yếu tố thị trường.

Trên đây, OneHousing đã giúp bạn đọc tìm ra được đáp án cho câu hỏi “Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?”. Thông qua đó có thể thấy, Keangnam Hanoi Landmark Tower trở thành một trong những dự án chung cư cao cấp nhất Việt Nam và được nhiều người lựa chọn là nơi an cư lý tưởng. Để tìm hiểu thêm thông tin về dự án bất động sản khác, vui lòng liên hệ ngay với đội ngũ chuyên viên của OneHousing. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Dream Town quận Nam Từ Liêm như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư N05 Trần Duy Hưng quận Cầu Giấy như thế nào?