Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Hong Kong Tower quận Đống Đa như thế nào?

Chung cư Hong Kong Tower do công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Kang long làm chủ đầu tư kết hợp với nhiều đơn vị tư vấn, công ty xây dựng và kiến trúc nổi tiếng. Là dự án bất động sản quận Đống Đa có vốn đầu tư lên tới 975 tỷ đồng cùng với vị trí thuận lợi cho việc di chuyển nội khu, Hong Kong Tower hiện đang thu hút rất nhiều sự quan tâm. Vậy, quy mô và mật độ xây dựng chung cư Hong Kong Tower quận Đống Đa như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Thuật ngữ quy mô và mật độ xây dựng là gì?

Trước khi tìm hiểu về quy mô chung cư Hong Kong Tower, cần tìm hiểu định nghĩa quy mô xây dựng là gì. Quy mô xây dựng là thuật ngữ chuyên ngành để mô tả phạm vi và kích thước toàn của một dự án xây dựng. Nhìn chung, quy mô xây dựng sẽ gồm các thành phần như: diện tích xây dựng, diện tích đất sử dụng, chiều cao, số tầng, số lượng phòng hay số căn hộ cũng như các công trình phụ trợ liên quan tới dự án. 

Thông qua quy mô xây dựng, các đơn vị phụ trách dự án sẽ nắm được tổng thể và quy mô các công việc cần tiến hành trong suốt quá trình diễn ra một dự án. Đây là một trong những yếu tố quan trọng để đánh giá cũng như tính toán phạm vi một dự án, đồng thời tối ưu hiệu quả và tính khả thi của các công việc.

Mật độ xây dựng được hiểu là gì?

Bên cạnh quy mô chung cư The Vesta, mật độ xây dựng của dự án này cũng là một thông số cần được lưu ý trong quá trình tham khảo và mua căn hộ. Mật độ xây dựng được dùng để mô tả mức độ sử dụng đất trong một khu vực nhất định. Đơn vị này thường được tính bằng cách lấy tỷ lệ phần trăm giữa diện tích xây dựng với diện tích đất tổng thể. Mật độ xây dựng thể hiện mức độ tập trung của các dự án, công trình xây dựng trên cùng một diện tích đất cụ thể. 

Mật độ xây dựng phải được giám sát bởi nó có thể ảnh hưởng tới một vài các yếu tố trong khu vực như:  tiện ích ngoại khu và nội khu, không gian thiên nhiên, hạ tầng, giao thông và sự thông thoáng. Nếu mật độ xây dựng quá cao sẽ dẫn tới áp lực lên hạ tầng, từ đó giảm tỉ lệ không gian xanh, tác động trực tiếp tới chất lượng cuộc sống của cư dân theo hướng tiêu cực. Ngược lại, nếu mật độ xây dựng quá thấp sẽ khiến dự án không tận dụng tối ưu diện tích đất để khai thác các tiện ích kinh tế và xã hội của khu vực.

Để đảm bảo mật độ xây dựng cho các dự án chung cư một cách hợp lý, cần tạo ra sự cân bằng giữa nhiệm vụ đảm bảo tốc độ phát triển đô thị với bảo vệ môi trường, tuân thủ các các quy định về việc xây dựng nói chung và mật độ xây dựng nói riêng, song song với việc chú trọng tới chất lượng cuộc sống và sự thoải mái cho cư dân.

Căn 1PN 2PN 3PN chung cư Hong Kong Tower quận Đống Đa có diện tích bao nhiêu?

Thông tin chung về dự án chung cư quận Đống Đa Hong Kong Tower

Chung cư Hong Kong Tower là dự án tổ hợp căn hộ phân khúc cao cấp kết hợp khu văn phòng, trung tâm thương mại - dịch vụ, khu vui chơi - giải trí quy mô lớn nằm trên đường Đê La Thành, quận Đống Đa đông đúc. Một số thông tin cơ bản về chung cư Hong Kong Tower:

• Phân loại dự án Hong Kong Tower: chung cư căn hộ
• Chủ đầu tư Hong Kong Tower: Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Kang Long
• Thiết kế chung cư Hong Kong Tower: Công ty Orient, Công ty Waner – Doan, Công ty Atelier Dubocs & Landowski.
• Đơn vị thi công Hong Kong Tower: Công ty CP xây dựng nền móng Jikon; Công ty CP Đầu tư Xây dựng Địa Long; Liên doanh Công Cổ phần CCE Holdings.
• Hiện trạng chung cư Hong Kong Tower: hoàn thành
• Giá bán: từ 1.98 - 7.6 tỷ (tham khảo tại OneHousing tại thời điểm 1/7/2023)

Có thể nói, Hong Kong Tower là chung cư quận Đống Đa sở hữu vị trí đẹp nhất thành phố Hà Nội tính tới thời điểm hiện tại khi ở khu vực rất gần với các trung tâm hành chính - văn hóa lớn như: Big C, Lotte, hệ thống bệnh viện, trường học, rạp chiếu phim.

• Khu vực Đông Nam tiếp giáp khu đường quy hoạch và Đại sứ quán Nga
• Khu vực phía Đông Bắc tiếp giáp công ty xây dựng Hà Nội
• Khu vực phía Tây Bắc tiếp giáp với trường Đại học Giao Thông Vận Tải
• Khu vực phía Tây Nam giáp Trung tâm quy hoạch phát triển nông thôn và KDC Láng Thượng

Bên cạnh việc sở hữu vị trí trung tâm, chung cư quận Đống Đa Hong Kong Tower còn mang đến cho cư dân hệ thống tiện ích nội khu vô cùng cao cấp: khuôn viên cây xanh, trung tâm thương mại, siêu thị, khu bán lẻ, nhà hàng, bể bơi, phòng tập thể hình, spa chăm sóc sức khỏe.

Quy mô chung cư và mật độ xây dựng chung cư Hong Kong Tower là bao nhiêu?

Dự án chung cư Hong Kong Tower với tổng vốn đầu tư 975 tỷ đồng có quy mô lớn, cụ thể quy mô chung cư Hong Kong Tower như sau:

• Quy mô: 0.6 ha
• Diện tích xây dựng của Hong Kong Tower: 5.041m2
• Tổng diện tích sàn: 51.261m2
• Số căn hộ: 362 căn hộ thường và 8 penthouse
• Số tầng chung cư Hong Kong Tower: tháp A có 27 tầng, tháp B có 23 tầng.

Với quy mô chung cư Hong Kong Tower như trên, theo thông tin từ OneHousing, dự án này có mật độ xây dựng là 47%, tức thấp hơn dự án Hòa Phát Giải Phóng Tower khoảng 14% và cao hơn 21% khi so sánh với dự án Chung 170 Đê La Thành.

Dựa trên thông số về quy mô chung cư và mật độ xây dựng chung cư Hong Kong Tower, nhìn chung dự án này đã tận dụng một phần lớn diện tích khu đất cho các công trình tòa nhà cùng hệ thống tiện ích. Mật độ xây dựng chung cư Hong Kong Tower là 47% vẫn cho phép dự án có thể khai thác tối ưu yếu tố cảnh quan của khu vực, mang tới môi trường sống thoáng đãng, tạo điều kiện cho các hoạt động ngoài trời của cư dân diễn ra thuận lợi.

Thực tế, chung cư Hong Kong Tower được xây dựng theo bộ tiêu chuẩn quốc tế cho toàn bộ dự án. Công tác thiết kế và xây dựng chung cư quận Đống Đa này đáp ứng những tiêu chí mang tính đổi mới, sáng tạo đem đến sự thoải mái, tiện nghi, an toàn cho các căn hộ, đồng thời vẫn đảm đảm môi trường thiên nhiên với khuôn viên cây xanh bao quanh tòa chung cư, tạo cảm giác trong lòng và tươi mát.

Sự cân bằng giữa tiện nghi và không gian sống thoáng đãng của chung cư Hong Kong Tower.

Các sản phẩm căn hộ của dự án chung cư quận Đống Đa Hong Kong Tower

Hiện tại, chung cư Hong Kong Tower đang có 3 sản phẩm căn hộ bao gồm: căn hộ 1 phòng ngủ diện tích từ 41.8 - 44m2, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 55.9 - 97m2 và căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 104 - 127m2. Để biết thêm về mức giá chi tiết, quý khách hàng có thể liên hệ đội ngũ tư vấn của OneHousing để được cung cấp thêm thông tin về dự án này.

Trên đây là bài viết cung cấp thông tin về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Hong Kong Tower. Rất mong đã giúp quý khách hàng giải đáp một số thắc mắc về dự án chung cư quận Đống Đa này, từ đó đưa ra sự lựa chọn phù hợp.

Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm: 

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư A14 Nam Trung Yên quận Cầu Giấy như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư AZ Lâm Viên Complex quận Cầu Giấy như thế nào?