Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Hoành Sơn Complex quận Thanh Xuân như thế nào?

Chung cư Hoành Sơn Complex là dự án được xây dựng nhằm phục vụ cán bộ, sĩ quan và quân nhân. Được đầu tư theo mô hình nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại, dự án này được trang bị những trang thiết bị hiện đại nhất bởi Tổng cục Hậu cần, Bộ Công an Kỹ thuật phối hợp với Công ty Bạch Đằng và Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn. Với thiết kế thông minh và tiện nghi, chung cư Hoành Sơn Complex hứa hẹn sẽ mang lại một môi trường sống lý tưởng và chất lượng cao cho cư dân.

Ý nghĩa và quy định về quy mô, mật độ xây dựng chung cư mà có thể bạn chưa biết

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư là hai khái niệm cực kỳ quan trọng trong lĩnh vực quy hoạch đô thị. 

• Quy mô xây dựng chung cư thể hiện tổng diện tích sàn xây dựng của một tòa nhà chung cư, bao gồm các căn hộ, khu vực chung và các tiện ích khác. Đây là yếu tố quan trọng giúp đánh giá được quy mô của tòa nhà và có thể đưa ra các quyết định về thiết kế, kiến trúc và công năng sử dụng của tòa nhà.
• Mật độ xây dựng chung cư là tỷ lệ giữa diện tích sàn xây dựng của tòa nhà chung cư và diện tích đất mà tòa nhà được xây dựng trên đó. Đây là yếu tố quan trọng giúp đánh giá được khả năng sử dụng đất và có thể ảnh hưởng đến các quyết định về quy hoạch đô thị, bảo vệ môi trường và phát triển kinh tế.

Ý nghĩa và quy định về quy mô, mật độ xây dựng chung cư mà có thể bạn chưa biết (Nguồn: Gu Land)

Quy định về quy mô và mật độ xây dựng chung cư khác nhau tùy vào từng địa phương và quy hoạch đô thị cụ thể. Tuy nhiên, các quy định này thường được đưa ra dựa trên các tiêu chí như:

• Mật độ dân số: số lượng người sống trên một đơn vị diện tích đất cụ thể.
• Tiện ích công cộng: số lượng và chất lượng các tiện ích công cộng như công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,...
• Giao thông: hệ thống giao thông phải đảm bảo thuận tiện cho việc đi lại của người dân và giảm thiểu tắc đường, ùn tắc giao thông.
• An toàn, môi trường: quy mô và mật độ xây dựng chung cư phải đảm bảo an toàn và bảo vệ môi trường cho người dân.

Tại Việt Nam, Bộ Xây dựng đã ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng, trong đó có quy định về quy mô và mật độ xây dựng chung cư. Theo đó, mật độ xây dựng chung cư tối đa không được vượt quá 70%, tỷ lệ diện tích cây xanh tối thiểu phải là 25% diện tích đất, và phải có đủ các tiện ích công cộng phục vụ cho nhu cầu của cư dân.

Việc đảm bảo quy mô và mật độ xây dựng chung cư hợp lý sẽ giúp tăng tính thẩm mỹ, tiết kiệm diện tích đất, tạo ra môi trường sống an toàn và thuận tiện cho người dân. Tuy nhiên, việc quá tập trung vào mật độ xây dựng chung cư có thể gây ra các vấn đề về ô nhiễm môi trường, kẹt xe và áp lực về hạ tầng. Do đó, việc đưa ra các quyết định về quy mô và mật độ xây dựng chung cư cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo sự phát triển bền vững của đô thị.

Căn 2PN 3PN chung cư Hoành Sơn Complex quận Thanh Xuân có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Hoành Sơn Complex quận Thanh Xuân như thế nào?

Dự án chung cư Hoành Sơn Complex tọa lạc trên khu đất rộng 9,776 m2 tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án này được thiết kế với quy mô gần 1 ha và thuộc vào phân khúc trung cấp. 

Hoành Sơn Complex bao gồm một tháp chung cư cao 21 tầng với 3 tầng hầm và trung tâm thương mại cao 3 tầng. Tổng số căn hộ trong dự án là 612 căn hộ, bố trí từ tầng 4 đến tầng 21 của tòa nhà. Các căn hộ có diện tích từ 57m2 đến 106m2, được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau để phù hợp với nhu cầu của từng gia đình.

Mật độ xây dựng chung cư Hoành Sơn Complex là 43%, điều này cho thấy dự án được thiết kế với không gian mở rộng và thoáng đãng. Khuôn viên dự án được bố trí các tiện ích công cộng đẳng cấp như trung tâm thương mại, bể bơi, khu vực vui chơi dành cho trẻ em, sân thể dục, thư viện và hầm để xe thông minh. Ngoài ra, dự án còn được bảo vệ an ninh 24/24, đảm bảo an toàn và yên tâm cho cư dân. 

Với thiết kế thông minh và tiện nghi, Hoành Sơn Complex hứa hẹn sẽ mang lại cho cư dân một cuộc sống đáng sống và đầy đủ tiện ích.

Những thông tin về dự án chung cư quận Thanh Xuân Hoành Sơn Complex

Nằm trong trung tâm của Khu vực vàng của các chung cư quận Thanh Xuân, Hoành Sơn Complex tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Huy Tưởng. Với các ưu thế nổi trội trên, dự án được tiếp cận với nhiều đường huyết mạch từ Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Vũ Trọng Phụng, Vành đai 3,.... nhờ đó mà cư dân sẽ vô cùng thuận tiện kết nối đến những địa điểm trong và lân cận. 

Vị trí dự án chung cư Hoành Sơn Complex quận Thanh Xuân (Nguồn: Gu Land)

Căn hộ tại dự án Hoành Sơn Complex được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau để phù hợp với nhu cầu của từng gia đình. Căn 2 phòng ngủ tại dự án có diện tích từ 63.9m² đến 78.7m², trong khi căn 3 phòng ngủ có diện tích từ 102m² đến 103.6m².

Giá bán căn hộ tại chung cư quận Thanh Xuân Hoành Sơn Complex dao động từ 29.87 triệu/m² đến 34.37 triệu/m² (Nguồn: Theo công cụ định giá OneHousing tháng 7/2023). Giá bán này cũng phụ thuộc vào diện tích căn hộ và tầng của căn hộ đó.

Với một thiết kế hiện đại và áp dụng một mẫu tiêu chuẩn đối với từng căn hộ trong tòa nhà chung cư Hoành Sơn Complex thì khách hàng hoàn toàn an tâm với môi trường sinh sống và sự áp dụng yếu tố phong thuỷ. Thiết kế căn hộ được lấy cảm hứng kết hợp với phong thuỷ để đưa thiên nhiên vào mỗi căn hộ nhưng vẫn giữ được đẳng cấp và tiện nghi 

Căn hộ tại dự án Hoành Sơn Complex được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau để phù hợp với nhu cầu của từng gia đình (Nguồn: Gu Land)

Với quy mô và mật độ xây dựng chung cư Hoành Sơn Complex cực kỳ phù hợp, dự án là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và đáng sống tại quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Golden Land quận Thanh Xuân như thế nào?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Hoành Sơn Complex cho người mua lần đầu tham khảo