Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Green Life Tower quận Hoàng Mai như thế nào?

Để đảm bảo tính hợp lý và đáp ứng được nhu cầu cư dân, việc xác định quy mô và mật độ xây dựng chung cư là yếu tố rất quan trọng. Điều này cũng đồng nghĩa với việc đảm bảo sự phát triển bền vững, phát triển cộng đồng dân cư lớn mạnh và văn minh. Trong bài viết này, OneHousing sẽ giới thiệu chi tiết về quy mô và mật độ xây dựng Green Life Tower đi kèm cùng những thông tin liên quan đến dự án.

Định nghĩa về quy mô và mật độ xây dựng chung cư

Quy mô thể hiện độ lớn của dự án và có thể được đo bằng diện tích xây dựng, số tầng, số căn hộ, và các yếu tố chi tiết khác như số tầng hầm, số tầng thương mại, số tầng ở, số thang máy.

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư được tính toàn trước khi thi công dự án (Nguồn: Blognvc)

Mật độ xây dựng được xác định dựa trên tỷ lệ diện tích đất sử dụng cho công trình so với tổng diện tích khu đất. Theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, chủ đầu tư tính toán mật độ xây dựng trước khi tiến hành thi công  dự án. Mật độ xây dựng được chia thành hai loại chính: mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.

• Mật độ xây dựng thuần được định nghĩa là  tỷ lệ diện tích công trình so với  tổng diện tích đất, không bao gồm diện tích dùng để xây dựng các tiện ích đi kèm như khu vực vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời, bể bơi, tiểu cảnh trang trí và công viên.
• Mật độ xây dựng gộp được xác định là tỷ lệ của công trình xây dựng so với tổng diện tích đất, bao gồm cả khu vực cây xanh, đường sá, không gian mở và các khu vực khác trong khu đất đó.

Vì vậy, trước khi tiến hành thi công, chủ đầu tư cần hiểu rõ đặc điểm, tính chất công trình để xác định quy mô và mật độ xây dựng chung cư. 

Căn 2PN 3PN 4PN ở chung cư Green Life Tower quận Hoàng Mai có diện tích bao nhiêu?

Giới thiệu chung cư Green Life Tower

Vị trí và quy mô chung cư Green Life Tower

Dự án Green Life Tower tọa lạc tại khu vực trung tâm của khu đô thị Linh Đàm, nằm trong phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Chung cư Green Life Tower nằm gần các tuyến đường chính của khu vực phía nam Hà Nội như Giải Phóng và Vành đai 3. Hai tòa nhà A và B của dự án có kiến trúc hiện đại, tạo nên sự nổi bật cho khu vực trung tâm của khu đô thị Linh Đàm và kết nối với các khu đô thị khác như Bắc Linh Đàm và Tây Nam Linh Đàm. Thêm vào đó, dự án được bao quanh bởi hồ Linh Đàm, tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng không khí trong lành và khung cảnh thiên nhiên xanh mát với cây cỏ và hồ nước.

Đây là một dự án mang đến không gian sống lý tưởng, mang tính yên bình và thơ mộng. Dự án bao gồm hai tòa nhà chung cư A và B cao 25 tầng trải dài trên một diện tích đất rộng 1,6 hecta và tổng diện tích sàn là 108.000m2. Dự án này tuân thủ tiêu chuẩn cao cấp và hoàn hảo, tạo ra một nơi an cư mơ ước cho nhiều người.

Vị trí Green Life Tower (Nguồn: Ducvietjsc)

Mật độ xây dựng Green Life Tower ảnh hưởng thế nào đến tiện ích của cư dân?

Theo thông tin dữ liệu của OneHousing (29/6/2023), mật độ xây dựng Green Life Tower là 33%. Đây là một trong những yếu tố quan trọng để đánh giá chất lượng và tiện ích của một chung cư. Con số này có nghĩa là chỉ có 33% diện tích đất được sử dụng để xây dựng các tòa nhà, còn lại 67% diện tích đất được dành cho các khu vực cây xanh, đường đi, bãi đỗ xe và các tiện ích ngoại khu. Trong khu vực quận Hoàng Mai, mật độ xây dựng Green Life Tower cao hơn 13% so với dự án Feliz Homes và thấp hơn T&T DC Complex 28%. Nhờ vào mật độ xây dựng phù hợp, chung cư Green Life Tower mang đến cho cư dân hàng loạt tiện nghi:

Trung tâm mua sắm

Chung cư Green Life Tower mang đến một không gian mua sắm rộng rãi và tiện nghi cho cư dân. Với sự đảm bảo về diện tích đất dành riêng cho trung tâm mua sắm, chung cư này có thể cung cấp một loạt các cửa hàng, gian hàng và siêu thị đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm của cư dân mà không cần phải đi xa. Mọi thứ đều nằm ngay trong tầm tay, đem đến sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian. 

Nhà hàng sang trọng

Không chỉ mang đến một trải nghiệm ẩm thực đẳng cấp mà nhà hàng còn cung cấp sự đa dạng về món ăn và không gian thưởng thức tuyệt vời. Với mật độ xây dựng thấp, diện tích được sử dụng một cách hiệu quả để tạo ra một nhà hàng sang trọng với kiến trúc và trang thiết bị đầy đủ. Thiết kế chú trọng vào không gian mở và bố trí nội thất hợp lý để mang lại sự ấm cúng cho khách hàng khi thưởng thức món ăn. Ngoài ra, nhà hàng trong chung cư Green Life Tower còn trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các buổi tiệc, họp mặt hay các dịp đặc biệt. Với một menu phong phú, nơi này đáp ứng sở thích ẩm thực đa dạng của mọi cư dân trong tòa nhà.

Hồ bơi bốn mùa

Mật độ xây dựng 33% đã đảm bảo rằng có đủ không gian để xây dựng một hồ bơi bốn mùa rộng lớn, tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng các hoạt động vui chơi và thể dục trong không gian thoáng đãng. Không chỉ là một nơi để tắm mát vào mùa hè, hồ bơi bốn mùa còn được thiết kế để có thể sử dụng trong suốt cả năm, đảm bảo rằng cư dân có thể tham gia vào các hoạt động vui chơi và thể dục bất kể mùa nào trong năm. Mật độ xây dựng Green Life Tower giúp không gian quanh hồ bơi được tối ưu hóa để tạo cảm giác thoải mái và tự nhiên. Có đủ không gian để bố trí ghế nằm, khu vực nghỉ ngơi và các tiện ích khác, hồ bơi bốn mùa trở thành một điểm tập trung của cư dân trong việc rèn luyện sức khỏe và thư giãn.

Phòng tập Gym

Phòng tập Gym trong Green Life Tower được thiết kế tập trung vào không gian và trang thiết bị tiên tiến. Mật độ xây dựng thấp cung cấp diện tích đủ lớn để trang bị đầy đủ các thiết bị tập thể dục, máy chạy bộ, tạ nâng, máy tập điều chỉnh và các thiết bị rèn luyện khác. Cư dân sẽ có môi trường thuận lợi và đáng tin cậy để rèn luyện sức khỏe và phát triển thể chất. Các không gian nghỉ ngơi và thả lỏng cũng được bố trí xung quanh phòng tập, tạo điểm đặc biệt và tiện ích sau khi tập luyện. Cư dân không chỉ có một không gian tập thể thao tốt mà còn được tận hưởng một môi trường lý tưởng để cải thiện sức khỏe và tạo nên lối sống lành mạnh.

Khu sinh hoạt cộng đồng

Khu sinh hoạt cộng đồng trong Green Life Tower được thiết kế với mục đích tạo ra một nơi thuận tiện và thoải mái cho cư dân gặp gỡ, trò chuyện và tham gia vào các hoạt động xã hội. Nhờ có mật độ xây dựng 33%, khu sinh hoạt cộng đồng trong Green Life Tower thoáng và rộng rãi, đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng một tập thể sinh sống văn minh. Nơi đây cũng là nơi mọi người có thể chia sẻ kinh nghiệm và thúc đẩy tinh thần cộng đồng trong Green Life Tower.

Hình ảnh phòng khách mẫu của dự án (Nguồn: Sổ tay chung cư)

Nhà trẻ và sân chơi

Việc có một nhà trẻ trong khuôn viên chung cư Green Life Tower mang đến lợi ích lớn cho các gia đình có trẻ nhỏ. Mật độ xây dựng Green Life Tower cho phép sử dụng một phần diện tích đất để xây dựng một nhà trẻ hiện đại và an toàn. Nhà trẻ được trang bị đầy đủ các tiện nghi và cơ sở vật chất phù hợp để đảm bảo môi trường học tập và chăm sóc tốt nhất cho các bé. Sân chơi là nơi trẻ nhỏ có thể vui chơi, tương tác và phát triển các kỹ năng xã hội và thể chất. Không gian sân chơi có đủ diện tích để đáp ứng nhu cầu vui chơi và giải trí cho các em, đồng thời đảm bảo an toàn và bảo vệ cho trẻ trong quá trình vui chơi. Phụ huynh không chỉ có thể tiết kiệm thời gian và công sức trong việc đưa đón trẻ đi học mà còn an tâm về chất lượng chăm sóc và giáo dục mà nhà trẻ mang lại.

Phòng đọc sách

Phòng đọc sách trong chung cư Green Life Tower là một không gian dành riêng cho việc thư giãn và học tập. Mật độ xây dựng chỉ 33%, không gian cho phòng đọc sách được quan tâm và sắp xếp một cách tối ưu, tạo ra một môi trường yên tĩnh và thoáng đãng. Phòng đọc sách không chỉ là nơi để cư dân tham gia vào các hoạt động đọc sách mà còn là một nơi để tìm kiếm kiến thức, nghiên cứu và học tập. Với không gian riêng biệt và yên tĩnh, cư dân có thể tập trung vào việc đọc sách, nghiên cứu các tài liệu và mở rộng kiến thức của mình. Điều này đặc biệt hữu ích cho những ai muốn tìm kiếm không gian tĩnh lặng để học tập, nghiên cứu hoặc đọc sách mà không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn bên ngoài. Phòng đọc sách chung cư Green Life Tower góp phần tạo ra một môi trường sống hoàn hảo cho sự phát triển cá nhân và sự trải nghiệm văn hóa của cư dân.

Vườn treo

Vườn treo trong tòa nhà, mang đến không gian sống xanh, môi trường tự nhiên và thoáng mát cho cư dân. Chung cư Green Life Tower có đủ không gian để tạo ra một vườn treo độc đáo và hấp dẫn. Vườn treo không chỉ là một mảng xanh nổi bật trong kiến trúc của tòa nhà, mà còn là một nơi tạo ra một môi trường sống xanh mát và thân thiện với thiên nhiên.

Cư dân có thể tận hưởng không gian tự nhiên, thư giãn và thả lỏng tâm trí sau một ngày làm việc căng thẳng. Ngoài ra, vườn treo cũng tạo ra một môi trường sống lành mạnh và cải thiện chất lượng không khí bên trong tòa nhà. Các loại cây xanh và các loại thảm cỏ trong vườn treo hấp thụ các khí độc và tạo ra oxy trong quá trình quang hợp, giúp cân bằng độ ẩm và làm tăng sự tươi mát của không gian sống.

Chung cư Green Life Tower phù hợp với ai?

Chung cư Green Life Tower với các căn hộ có diện tích đa dạng từ 2PN, 3PN đến 4PN là một lựa chọn phù hợp cho đa dạng đối tượng khách hàng. Với diện tích căn hộ từ 86.83m2 đến 137.23m2, chung cư này có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình và cá nhân.

•  Căn hộ 2PN với diện tích trong khoảng 86.83 - 90.71m2 là lựa chọn phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ hoặc người độc thân. Căn hộ này cung cấp đủ không gian sống thoải mái và tiện nghi để đáp ứng các nhu cầu cơ bản của cuộc sống hàng ngày.
•  Căn hộ 3PN có diện tích trong khoảng 107.59 - 113.5m2 là sự lựa chọn phù hợp cho các gia đình có số thành viên trung bình. Với diện tích rộng rãi, căn hộ này cung cấp không gian sống đủ thoải mái và linh hoạt để tạo ra các khu vực chức năng khác nhau như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách và phòng ăn.
•  Căn hộ 4PN với diện tích khoảng 137.23m2 là lựa chọn phù hợp cho các gia đình lớn hoặc những người có nhu cầu không gian sống rộng rãi. Căn hộ này cung cấp đủ không gian để tạo ra các phòng ngủ riêng biệt, không gian sinh hoạt chung rộng lớn và các khu vực chức năng khác nhau.

Với diện tích căn hộ đa dạng như vậy, chung cư Green Life Tower có thể đáp ứng nhu cầu của đa số khách hàng, từ các cặp vợ chồng trẻ đến các gia đình có nhu cầu không gian sống lớn hơn.

Thông qua bài viết này, OneHousing không những đã cung cấp cho bạn thông tin về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Green Life Tower mà còn nhiều tiện ích xoay quanh dự án này. OneHousing hy vọng bạn sẽ sớm tìm được căn hộ ưng ý nhất, phù hợp với nhu cầu của bản thân. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì về chung cư Green Life Tower, hãy liên hệ ngay với OneHousing để được giải đáp từ đội ngũ Pro Agent chuyên nghiệp và đầy kinh nghiệm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Quy mô và mật độ xây dựng của khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính quận Thanh Xuân như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Eco Lake View quận Hoàng Mai như thế nào?