Quy mô và mật độ xây dựng chung cư CT2 Trung Văn quận Nam Từ Liêm như thế nào?

Chung cư CT2 Trung Văn nằm trong quần thể khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là dự án tiềm năng đang thu hút sự quan tâm của khách hàng trên thị trường chung cư quận Nam Từ Liêm. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về quy mô và mật độ xây dựng chung cư CT2 Trung Văn và tác động của nó lên đời sống cư dân như thế nào.

Khái niệm về quy mô và mật độ xây dựng

Quy mô xây dựng là sự đánh giá về mức độ phát triển, kích thước, mức độ hay độ lớn nhỏ của công trình xây dựng.

Mật độ xây dựng, theo Thông tư 01/2021/TT-BXD quy định, được chia thành hai loại là mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp. Cụ thể:

• Mật độ xây dựng thuần: Là tỷ lệ diện tích đất của công trình kiến trúc chính trên tổng diện tích lô đất (không bao gồm diện tích của các công trình ngoài trời như bể bơi, tiểu cảnh trang trí, bãi (sân) đỗ xe, nhà bảo vệ, sân thể thao, bộ phận thông gió tầng hầm có mái che, lối lên xuống và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác).
• Mật độ xây dựng gộp: Là tỷ lệ diện tích đất của công trình kiến trúc chính trên tổng diện tích khu đất ( có thể bao gồm cả các khu cây xanh, sân, đường, không gian mở và các khu vực không xây dựng công trình).

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư CT2 Trung Văn quận Nam Từ Liêm như thế nào?

Quy mô chung cư CT2 Trung Văn là 15.6ha và mật độ xây dựng 21%. Dự án được đầu tư phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 3 – Vinaconex 3.

Với mật độ xây dựng thấp như vậy, chung cư CT2 Trung Văn đã cung cấp cho cư dân một môi trường sống chất lượng, những khoảng xanh phủ rộng và một hệ tiện ích đa dạng, phong phú.

Quy mô chung cư CT2 Trung Văn có hệ thống công viên cây xanh cùng vườn hoa và hồ điều hòa rộng lớn, tạo nên một không gian sống trong lành, thoáng mát. Đây là khu vực được nhiều khách hàng đánh giá cao, bởi ngoài những tiện ích hiện đại thì một môi trường thoáng sạch để hít thở khí trời là yếu tố đặc biệt cần thiết trong cuộc sống ngày nay.

Tòa nhà chung cư CT2 Trung Văn (Nguồn: Bất động sản)

Đối với hệ thống tiện ích nội khu, chủ đầu tư Vinaconex 3 đã sử dụng tầng 1 của tòa nhà làm trung tâm thương mại và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân. Ngoài ra, quy mô chung cư CT2 Trung Văn còn sở hữu một hệ tiện ích khép kín tiện nghi bao gồm bể bơi ngoài trời mát mẻ, khu tập gym và yoga hiện đại, khu spa chăm sóc sức khỏe, khu tập thể dục thể thao được trang bị máy móc tối tân, khu vui chơi giải trí an toàn dành cho trẻ em…

Dự án CT2 Trung Văn còn được đầu tư phát triển hệ thống giáo dục đồng bộ từ nhà trẻ, trường tiểu học, trường trung học các cấp, đặc biệt là trường liên cấp quốc tế OLYMPIA chất lượng.

Các căn hộ tại CT2 Trung Văn nhờ vào mật độ xây dựng thấp nên được bổ sung 2 mặt thoáng, tầm nhìn rộng mở và có khả năng đón nắng gió tự nhiên, giúp căn phòng luôn ngập tràn năng lượng.

Căn hộ mẫu chung cư CT2 Trung Văn ngập tràn ánh nắng (Nguồn: Beto)

Những câu hỏi thường gặp về chung cư CT2 Trung Văn cho người mua lần đầu tham khảo

Giới thiệu về chung cư CT2 Trung Văn quận Nam Từ Liêm

CT2 Trung Văn - dự án chung cư quận Nam Từ Liêm được quy hoạch gồm 2 tòa nhà cao 17 tầng, có tổng cộng 416 căn hộ 2PN và 3PN, với diện tích từ 70 - 150m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng khác nhau.

Chung cư CT2 Trung Văn thuộc khu đô thị mới Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Đây được đánh giá là vị đẹp và có giá trị chiến lược. Dự án có phía Tây Bắc giáp với đường Lê Văn Lương kéo dài, phía Đông Bắc và Đông Nam giáp với đường đô thị rộng 13.5m, ngay sát khu Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia.

Chung cư CT2 Trung Văn có vị trí thuận lợi trong kết nối ngoại khu (Nguồn: Sổ tay chung cư)

Chung cư CT2 Trung Văn có vị trí kết nối giao thông rất thuận lợi, tiếp giáp với 3 trục đường lớn là Lê Văn Lương, Phạm Hùng và đại lộ Thăng Long. Trong đó trục Lê Văn Lương đóng vai trò quan trọng, liên kết giữa khu trung tâm cũ và mới ở phía Tây thành phố. Từ vị trí của CT2 Trung Văn, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như hồ Mễ Trì, nhà thờ Phùng Khoang, làng Việt kiều châu Âu, bệnh viện quốc tế…

Vị trí chung cư CT2 Trung Văn cũng là nơi đặt trụ sở của các trung tâm văn hoá, chính trị lớn của cả nước như: trung tâm hội nghị quốc gia, cung triển lãm quy hoạch Hà Nội, bảo tàng Hà Nội, sân vận động Mỹ Đình...

Ngoài ra, CT2 Trung Văn cũng ở gần các trường học chất lượng của thành phố: Tiểu học Lý Thái Tổ, THCS Yên Hòa, PTTH Trung Văn, ĐH Quốc Gia, ĐH Kiến Trúc, ĐH Hà Nội…

Các cư dân của CT2 Trung Văn cũng rất thuận tiện khi mua sắm tại các trung tâm thương mại lớn ở gần dự án như đại siêu thị Big C, trung tâm thương mại cao cấp Grand Plaza.

Trên đây là thông tin về quy mô và mật độ xây dựng chung cư quận Nam Từ Liêm - CT2 Trung Văn. Dự án nổi bật với những ưu thế về vị trí, tiện ích và thiết kế, mang lại cho cư dân một không gian sống xanh, trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm bất cứ trường hợp nào tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Danh sách chung cư quận Nam Từ Liêm cho người mua lần đầu tham khảo

Căn 2PN, 3PN ở chung cư CT2 Trung Văn quận Nam Từ Liêm có diện tích thế nào?