Quy mô và mật độ xây dựng chung cư cao cấp Masteri West Heights quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?

Khi nhắc đến chung cư quận Nam Từ Liêm, không thể không nhắc đến Masteri West Heights. Trong bài viết này, OneHousing sẽ giới thiệu chi tiết về quy mô và mật độ xây dựng của Masteri West Heights cùng với những thông tin liên quan đến dự án.

Quy mô và mật độ xây dựng là gì?

Quy mô xây dựng của một công trình được tính toán dựa trên kích thước và phạm vi của nó. Quy mô này phản ánh tổng vốn đầu tư và mức độ quan trọng của công trình. Các công trình được phân loại dựa trên quy mô và mức đầu tư tương ứng.

Mật độ xây dựng được tính bằng tỷ lệ diện tích đất sử dụng cho công trình và tổng diện tích khu đất. Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia liên quan đến quy hoạch xây dựng có nội dung cho phép chủ đầu tư tính toán mật độ xây dựng trước khi bắt đầu công trình. Mật độ xây dựng được chia thành hai loại chính: mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.

Mật độ xây dựng thuần được định nghĩa là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên diện tích đất. Diện tích này không bao gồm các công trình ngoài trời như tiểu cảnh trang trí, bể bơi, bãi đỗ xe, sân thể thao, nhà bảo vệ, lối đi lên xuống, bộ phận thông gió tầng hầm có mái che và các công trình khác.

Mật độ xây dựng gộp xác định dựa trên tỷ lệ diện tích đất của các công trình kiến trúc chính trên toàn bộ diện tích khu đất. Diện tích này bao gồm cả sân, đường, các khu cây xanh, không gian mở và các khu vực không xây dựng công trình.

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư đảm bảo rằng công trình sẽ được thiết kế và xây dựng phù hợp (Nguồn: Thuvienphapluat)o

Cập nhật tiến độ thi công mới nhất của 4 toà dự án chung cư Masteri West Heights

Vị trí chung cư Masteri West Heights

Dự án Masteri West Heights nằm tại Phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một dự án bất động sản đáng chú ý do Masterise Group đảm nhận vai trò chủ đầu tư và Masterise Homes phát triển. Dự án Masteri West Heights được thiết lập dọc theo trục đường chính rộng 52m của khu phức hợp và gần cầu vượt số 1, tạo sự kết nối thuận tiện giữa nội khu và đường Lê Trọng Tấn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận Thanh Xuân và Hà Đông. Ngoài ra, con đường này cũng là tuyến đường trực tiếp nối với vành đai 3.5. Đây là trục giao thông quan trọng liên kết với các quận, huyện như Hoài Đức, Mỹ Đình và Đại học Công Nghiệp…

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Masteri West Heights tác động đến tiện ích của cư dân như thế nào?

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích lên tới 2.1ha, bao gồm 4 tòa tháp và cung cấp tổng cộng 3.599 căn hộ. Các căn hộ có diện tích đa dạng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng như căn hộ 1PN, căn hộ 2PN, căn hộ 3PN và các loại hình bất động sản khác nhằm phục vụ mục đích thương mại và dịch vụ.

Dựa vào dữ liệu của OneHousing (04/07/2023), mật độ xây dựng của Masteri West Heights là 33%. Trong khu vực quận Nam Từ Liêm thì mật độ xây dựng của Masteri West Heights thấp hơn 38% so với dự án An Lạc Phùng Khoang và cao hơn 14% khi so sánh với Vinhomes Green Bay.

Với mật độ xây dựng phù hợp, dự án đạt được sự cân đối tốt giữa không gian xây dựng và tiện ích dành cho cư dân. Yếu tố mật độ thấp này tạo ra quy hoạch hợp lý, mang đến nhiều lợi ích đáng kể cho các tiện ích dự án.

Không gian thoáng đãng

Mật độ xây dựng 33% của Masteri West Heights tạo ra không gian mở rộng và thông thoáng cho dự án. Nhờ sự quy hoạch tỉ mỉ, các tòa nhà và khu vực xanh được thiết kế với đủ không gian để phát triển, tạo nên một môi trường sống trong lành và thoải mái.

Bằng cách giữ mật độ xây dựng ở mức thấp, dự án Masteri West Heights đảm bảo rằng không gian xung quanh các tòa nhà không bị chật chội và ồn ào. Sự thông thoáng này tạo ra cảm giác rộng rãi và thoải mái cho cư dân sống tại đây. Những khu vực xanh được bố trí hợp lý và trải rộng giữa các tòa nhà, mang lại không chỉ cảnh quan tươi mát mà còn tạo điểm tâm linh và cung cấp không gian xanh để thư giãn và tận hưởng tự nhiên.

Với không gian mở và thoáng đãng, cư dân của Masteri West Heights có cơ hội thưởng thức không gian sống trong lành và khí trời trong lành. Sự tương tác với thiên nhiên và không gian xanh giúp giảm căng thẳng và mang lại cảm giác thư thái. Các tiện ích xanh như công viên, hồ bơi, sân chơi trẻ em và khu vực thể dục ngoài trời đều được tích hợp vào môi trường sống, tạo ra một cộng đồng thân thiện và khích lệ các hoạt động và sinh hoạt ngoài trời.

Cảnh quan đẹp

Dự án Masteri West Heights có thể tận dụng không gian để phát triển các khu vườn, cảnh quan tự nhiên và khu vực công cộng. Sự quan tâm đặc biệt đến việc thiết kế không gian xanh làm cho dự án trở thành một điểm nhấn nổi bật. Các khu vườn được bố trí tinh tế và xanh tươi, tạo ra những khu vực sinh thái và cung cấp không gian để cư dân tận hưởng thiên nhiên. Cảnh quan tự nhiên này không chỉ tăng thêm vẻ đẹp và sự hài hòa cho dự án, mà còn mang lại một không gian xanh dễ chịu và tạo sự thư thái sau giờ làm việc.

Ngoài ra, việc phát triển khu vực công cộng cũng đóng góp tích cực vào sự hòa nhập và tạo ra một cộng đồng sống sôi động tại Masteri West Heights. Những khu vực này có thể bao gồm các quảng trường, khu vui chơi, khu thể thao, và các khu vực gặp gỡ cộng đồng khác. Cư dân có thể tận hưởng không gian mở rộng, tạo mối quan hệ và tham gia vào các hoạt động xã hội, góp phần tạo ra một không gian sống sôi động và phát triển.

Tiện ích đa dạng

Các tiện ích được tích hợp trong dự án đáp ứng đa dạng nhu cầu và sở thích của cư dân. Với mật độ xây dựng chỉ 33%, Masteri West Heights mang đến cho cư dân chuỗi tiện ích đỉnh cao, tạo những trải nghiệm tuyệt vời với tiêu chuẩn đẳng cấp 5 sao. Dự án được trang bị một khu trung tâm thương mại phong phú, bao gồm hệ thống siêu thị, cửa hàng và nhà hàng sầm uất.

Ngoài ra, Masteri West Heights còn có các tiện ích đặc biệt như khu hồ bơi và Sky bar, nơi cư dân có thể tận hưởng không chỉ không gian thư giãn mà còn có tầm nhìn toàn cảnh về phía khu đô thị bật nhất phía tây Hà Nội. Cảnh quan tuyệt đẹp và không gian ấn tượng tạo nên một không gian sống độc đáo và tràn đầy phong cách.

Ngoài ra, không thể không nhắc tới việc cư dân tại Masteri West Heights được chăm sóc tận tình bởi các dịch vụ tốt nhất như Massage, Spa và Sauna,... Đây là những dịch vụ mang đến sự thư thái và sảng khoái, giúp cư dân thư giãn và tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc căng thẳng.

Cùng với chuỗi chuỗi tiện ích đỉnh cao, Masteri West Heights tạo ra một môi trường sống đa tiện ích. Tất cả những điều này được đem đến từ cùng một địa điểm, mang lại sự tiện lợi và thuận lợi cho cư dân, giúp tạo nên một cộng đồng sống sôi động, văn minh và hạnh phúc.

Vị trí tọa lạc của dự án Masteri West Heights (Nguồn: Masteri West Heights )

Loại hình căn hộ của Masteri West Heights phù hợp với ai?

Bằng cách cung cấp các loại căn hộ với diện tích và tiện ích đa dạng, Masteri West Heights tạo điều kiện cho nhiều đối tượng khách hàng có thể tìm thấy căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình. Dự án đáp ứng một loạt các yêu cầu về không gian sống, từ người độc thân đến cặp vợ chồng trẻ và gia đình lớn.

Tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án (Nguồn: Masteri Homes)

- Căn hộ 1PN (diện tích 26 - 47.24m²): Những căn hộ này phù hợp cặp đôi trẻ hoặc những người sống một mình. Diện tích nhỏ gọn của căn hộ này là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn sống tiện nghi, dễ dàng quản lý và dọn dẹp. Các căn hộ 1PN có thể cung cấp đầy đủ tiện ích cần thiết để sống thoải mái và tiện lợi.

- Căn hộ 2PN (diện tích 41.64 - 93.76m²): Các căn hộ 2PN này phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn sinh sống chung. Diện tích rộng hơn cho phép không gian sống thoải mái hơn, cung cấp đủ không gian cho các phòng ngủ riêng biệt và không gian chung như phòng khách và bếp. Các căn hộ này cũng phù hợp cho những người có nhu cầu sử dụng không gian làm việc tại nhà hoặc cần sử dụng một phòng ngủ phụ cho khách đến chơi.

- Căn hộ 3PN (diện tích 61.39 - 127.74m²): Đối với các gia đình lớn hoặc những người muốn có không gian rộng rãi và thoải mái, căn hộ 3PN là sự lựa chọn tốt. Với diện tích lớn, căn hộ này cung cấp đủ không gian cho các phòng ngủ riêng biệt, phòng khách, bếp và cả phòng làm việc hoặc phòng gia đình. Điều này cho phép cả gia đình có không gian riêng tư và không gian chung để tận hưởng cuộc sống hàng ngày.

Qua bài viết này, OneHousing đã giới thiệu đến bạn về quy mô xây dựng của Masteri West Heights. Ngoài ra, với mật độ xây dựng của Masteri West Heights là 33%, dự án này mang đến cho cư dân nhiều tiện ích cùng các không gian xanh thoáng đãng; hứa hẹn trở thành nơi an cư lý tưởng cho bất cứ ai khi lựa chọn.

Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm: 

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Sông Đà 7 quận Cầu Giấy như thế nào? 
Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Trung Yên 1 quận Cầu Giấy như thế nào?