Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Berriver Jardin quận Long Biên như thế nào?

Berriver Jardin là sự lựa chọn phù hợp cho những ai đang tìm kiếm chung cư quận Long Biên thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp. Các căn hộ tại đây được thiết kế dành riêng cho người yêu thích không gian sống xanh, trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Hãy đọc bài viết bên dưới của OneHousing để nắm bắt được những thông tin chi tiết nhất về quy mô và mật độ xây dựng của dự án này.

Định nghĩa khái niệm quy mô và mật độ xây dựng của một dự án chung cư

Quy mô xây dựng một chung cư được hiểu là kích thước và diện tích dự án, được đánh giá dựa vào chiều dài, chiều rộng, chiều cao của công trình. Dựa vào quy mô, người mua sẽ có cái nhìn sơ bộ về mức độ đầu tư cũng như số lượng cư dân sẽ trở thành “hàng xóm” của mình trong tương lai.

Mật độ xây dựng được định nghĩa là tỷ lệ chiếm dụng của phần diện tích xây dựng các công trình kiến trúc trên tổng diện tích khu đất của dự án. Diện tích này không bao gồm các bể bơi, sân thể thao, tiểu cảnh. Đây là một trong những tiêu chí quan trọng để phân loại chung cư vào loại cao cấp, trung cấp hay bình dân.

Từ bảng trên, ta có thể thấy những căn hộ chung cư có giá thành cao thường đi cùng với mật độ xây dựng thấp và quy mô lớn. Điều này cho phép chủ đầu tư có nhiều quỹ đất hơn cho các tiện ích ngoài trời cũng như mảng xanh, tạo điều kiện để cư dân có không gian đi dạo, luyện tập thể thao, vui chơi giải trí,...

Hình ảnh chung cư Berriver Jardin nhìn từ trên cao (nguồn: vietnambiz).

Căn 1PN, 2PN, 3PN ở chung cư Berriver Jardin quận Long Biên có diện tích thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Berriver Jardin quận Long Biên

Tổng quy mô chung cư Berriver Jardin quận Long Biên là 3ha, mật độ xây dựng 38%. Dự án gồm 3 tòa nhà với chiều cao 20 tầng nổi và 2 tầng hầm (dùng để gửi xe), cung cấp ra thị trường tổng cộng 459 căn hộ với mật độ 8-9 căn/ sàn. Phần quỹ đất còn lại (62%) được chủ đầu tư tận dụng tối đa để thiết kế cảnh quan cũng như tạo không gian thoải mái cho các tiện ích ngoài trời. 

Berriver Jardin được phủ xanh với diện tích cực khủng, phân bố đồng đều và trải khắp toàn bộ dự án. Ngoài phần cây xanh dọc các lối đi, chủ đầu tư còn xây dựng các vườn hoa cảnh quan, vườn hoa Bốn Mùa, vòm hoa Ánh Dương, vườn hoa Sắc màu, mái cây xanh, vườn hoa Ban Mai, vườn hoa Nhiệt Đới. Chúng không những giúp tăng yếu tố thẩm mỹ của công trình, điều hòa không khí trong lành, mát mẻ mà còn đóng vai trò giáo dục cho trẻ em là cư dân của chung cư về đa dạng các loại thực vật.

Bên cạnh đó, phần không gian ngoài trời của Berriver Jardin còn có các tiện ích thú vị khác, đáp ứng đầy đủ cho nhu cầu giải trí, thư giãn cũng như chăm sóc sức khỏe của cư dân, bao gồm:

• Đài phun nước.
• Sân tập Yoga.
• Sân bóng bàn.
• Bể bơi ngoài trời.
• Sàn tắm nắng.
• Vườn đọc sách.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Vườn BBQ.
• Vườn xích đu.
• Vườn thiền.

Hồ bơi chất lượng cao tại chung cư Berriver Jardin (nguồn: sunswim).

Phân tích ưu điểm về vị trí của Berriver Jardin trên địa bàn quận Long Biên

Dự án nằm tại số 390 trên đường Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Đây là một trong những quỹ đất có diện tích tích lớn, hiếm hoi còn sót lại tại khu vực này. Cư dân của Berriver Jardin chỉ mất 10 phút để tiếp cận với trung tâm của thủ đô bằng cách di chuyển qua cây cầu Chương Dương; hoặc kết nối với các tỉnh Hải Dương, Quảng Ninh, Thái Bình, Hưng Yên, Bắc Ninh,... thông qua tuyến đường Ngô Gia Tự, quốc lộ số 5.

Vị trí của dự án còn giúp cư dân có thể tiếp cận đến nhiều tiện ích của khu vực xung quanh trong bán kính nhỏ, chưa đầy 10 phút di chuyển. Một vài địa điểm nổi bật lân cận với Berriver Jardin có thể kể đến như: Bệnh viện Tâm Anh, Aeon Mall Long Biên, Vườn hoa Gia Lâm, Bệnh viện Bắc Hà, Hồ Hoàn Kiếm, Nhà hát lớn, Vinhome Riverside, Savico Mall, Trường tiểu học Ngọc Lâm,...

Các dạng căn hộ đang được cung cấp tại Berriver Jardin

Tùy vào tài chính và số lượng thành viên trong gia đình mà bạn có thể tìm chọn căn hộ phù hợp tại Berriver Jardin. Ưu điểm chung của các sản phẩm tại đây là 100% căn hộ có phần ban công dài giúp cung cấp tối đa ánh sáng tự nhiên và 90% căn hộ là căn góc có tầm nhìn thoáng đãng, có lô gia phụ để giặt sấy quần áo.

Thông tin được tham khảo trên website của OneHousing vào ngày 30/06/2023.

Hình ảnh phòng khách của một căn hộ tại chung cư Berriver Jardin (nguồn: apolloluma).

Trên đây là toàn bộ những thông tin giải đáp cho câu hỏi “Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Berriver Jardin quận Long Biên như thế nào?”. OneHousing mong rằng bài viết này đã giúp ích cho bạn tìm ra căn hộ phù hợp với mức tài chính cũng như nhu cầu của bản thân và các thành viên trong gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư The Link Ciputra quận Bắc Từ Liêm như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư The Sparks Hoàng Quốc Việt quận Bắc Từ Liêm như thế nào?