Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ quận Thanh Xuân như thế nào?

Là một trong những quận phát triển năng động nhất Hà Nội, vì vậy các dự án chung cư quận Thanh Xuân đang nhận được sự chú ý lớn của cư dân Thủ đô. Ban cơ yếu Chính Phủ đang là một trong những cái tên được săn đón nhất bởi quy mô và mật độ xây dựng đáng chú ý. Ban cơ yếu Chính Phủ là sự lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên cùng những tiện ích, dịch vụ đa dạng. Hãy cùng OneHousing làm sáng tỏ “Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ quận Thanh Xuân như thế nào?” qua bài viết sau đây.

Khái niệm cụ thể về quy mô và mật độ xây dựng (Nguồn: Nam Cường)

Cách hiểu rõ nhất về quy mô và mật độ xây dựng chung cư

Quy mô là gì?

Quy mô xây dựng là một thuật ngữ được sử dụng để mô tả kích thước, phạm vi và tổng thể của một dự án chung cư. Nó liên quan đến các yếu tố như diện tích đất sử dụng, số lượng tòa nhà, số tầng, số lượng căn hộ, mật độ xây dựng, diện tích sàn, hạ tầng và các tiện ích đi kèm.

Quy mô xây dựng có thể được đo bằng diện tích đất dành cho dự án, số lượng tòa nhà xây dựng, tổng số căn hộ, diện tích xây dựng sàn, số tầng cao, tổng diện tích sử dụng cho các tiện ích chung như sân chơi, hồ bơi, công viên và bãi đỗ xe.

Quy mô xây dựng có vai trò quan trọng trong việc quyết định khả năng tiếp nhận dân cư, cung cấp không gian sống, tiện ích và các dịch vụ cần thiết. Nó cũng liên quan đến việc đảm bảo sự cân bằng giữa mật độ xây dựng, không gian mở, tạo ra một môi trường sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

Mật độ xây dựng là gì?

Mật độ xây dựng là thuật ngữ được sử dụng để mô tả mức độ sử dụng đất trong một khu vực xây dựng. Nó đo lường tỷ lệ giữa diện tích xây dựng thực tế và diện tích đất trong một khu vực cụ thể.

Mật độ xây dựng thường được biểu thị dưới dạng phần trăm hoặc số lượng căn hộ trên diện tích đất. Ví dụ, mật độ xây dựng 50% có nghĩa là 50% diện tích của khu vực đất được sử dụng cho xây dựng, trong khi 50% còn lại để làm không gian mở hoặc tiện ích công cộng.

Mật độ xây dựng có thể được áp dụng trong các dự án xây dựng chung cư, khu đô thị, khu công nghiệp, khu thương mại và các khu vực khác. Nó đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch đô thị và quản lý đô thị, giúp đảm bảo sử dụng hiệu quả đất đai và tạo ra một môi trường sống, làm việc hoặc kinh doanh cân bằng.

Việc xác định mật độ xây dựng phù hợp là rất quan trọng để đảm bảo sự thoáng đãng, không gian xanh, hạ tầng hợp lý và chất lượng sống tốt cho cư dân. Mật độ xây dựng quá cao có thể gây áp lực lên hạ tầng, không gian mở, giao thông, trong khi mật độ quá thấp có thể không tối ưu hóa sử dụng đất và tạo ra không gian trống không cần thiết.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Ban Cơ yếu Chính phủ cho người mua lần đầu tham khảo

Khám phá dự án chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ - chung cư quận Thanh Xuân

Dự án Ban cơ yếu Chính Phủ với vị trí kết nối vàng mọi tiện ích (Nguồn: Bất động sản)

Ban cơ yếu Chính Phủ - nơi có vị trí kết nối đa chiều

Ban cơ yếu Chính Phủ là dự án căn hộ chung cư được đầu tư xây dựng bởi Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng, tọa lạc tại số 43 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Một những điểm đáng chú ý của dự án là vị trí kết nối đa chiều, đem lại nhiều lợi ích cho cư dân.

• Vị trí trung tâm: Tọa lạc tại trung tâm quận Thanh Xuân, Ban cơ yếu Chính Phủ có sự tiếp cận thuận lợi đến các khu vực quan trọng trong thành phố Hà Nội. Điều này tạo điều kiện cho việc giao lưu và làm việc với các cơ quan, tổ chức và doanh nghiệp khác.
• Kết nối giao thông: Vị trí của Ban cơ yếu Chính Phủ cung cấp khả năng kết nối tốt với các tuyến đường chính và phương tiện giao thông công cộng. Đường Lê Văn Lương là một tuyến đường quan trọng, nối liền với các tuyến đường khác như đường Nguyễn Trãi, đường Nguyễn Xiển và đường Khuất Duy Tiến. Điều này giúp cho việc di chuyển của cư dân Ban cơ yếu Chính Phủ đến các khu vực lân cận và các quận khác trong thành phố dễ dàng hơn.
• Tiện ích xung quanh: Ban cơ yếu Chính Phủ có vị trí gần nhiều tiện ích và dịch vụ quan trọng như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên và các cơ sở hạ tầng công cộng. Điều này đảm bảo rằng cư dân có thể tiếp cận các dịch vụ cần thiết và tiện ích hàng ngày một cách thuận tiện.

Quy mô dự án chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ 

Chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ có quy mô 0.8 ha, mang lại không gian sống rộng rãi và đa dạng cho cư dân. Dự án bao gồm 2 tòa nhà và tổng cộng 388 căn hộ, tạo ra một cộng đồng sống đa dạng và sôi động.

Quy mô không gian tại Ban cơ yếu Chính Phủ cho phép xây dựng một loạt các tiện ích và không gian chung phục vụ cư dân. Các tiện ích như hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu vực BBQ đều được cung cấp để đáp ứng nhu cầu giải trí và thể thao của cư dân. Ngoài ra, dự án cũng có các khu vực xanh như khu vườn và sân chơi, tạo nên không gian xanh mát và thoáng đãng.

Với số lượng căn hộ lên tới 388 căn, chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ mang đến sự đa dạng trong lựa chọn cho cư dân. Các căn hộ được thiết kế hiện đại và thông minh, tạo ra môi trường sống thoải mái và tiện nghi.

Quy mô ấn tượng của Ban cơ yếu Chính Phủ không chỉ tạo ra môi trường sống tốt cho cư dân, mà còn tạo điều kiện thuận lợi để hình thành một cộng đồng sôi nổi và gắn kết. Cư dân có thể tận hưởng không gian rộng rãi, tiện ích đa dạng và tiếp xúc với mọi người xung quanh trong một môi trường sống chất lượng.

Tìm hiểu mật độ xây dựng ấn tượng của chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ

Tổng quan về quy mô và mật độ xây dựng dự án chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ (Nguồn: Vitaland)

Ban cơ yếu Chính Phủ có mật độ xây dựng là 45,6%, tức là chỉ 45,6% diện tích trong tổng thể 0,8 ha được sử dụng để xây dựng các tòa nhà và tiện ích. Phần còn lại của khu đất được dành cho không gian xanh, sân chơi và các khu vực khác.

Bằng việc giữ lại một phần diện tích đất cho không gian xanh, dự án tạo ra một môi trường sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên và giúp cải thiện chất lượng không khí. Không gian xanh không chỉ mang lại lợi ích thẩm mỹ, mà còn tạo điều kiện cho hoạt động thể chất và tinh thần của cư dân.

Bên cạnh đó, với mật độ xây dựng 9 căn/mặt sàn cũng tạo ra không gian và sự riêng tư cho cư dân. Với số lượng căn hộ và tiện ích phù hợp, chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ đảm bảo đủ không gian và các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Mô hình phát triển bền vững của Ban cơ yếu Chính Phủ được thể hiện qua việc tạo ra một môi trường sống tương thích với thiên nhiên và tiết kiệm tài nguyên. Việc sử dụng mật độ xây dựng hợp lý giúp giảm tác động đến môi trường và duy trì cân bằng sinh thái trong khu vực.

Chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ thuộc phân khúc nào và phù hợp với những ai?

Ban cơ yếu Chính Phủ thuộc phân khúc trung cấp, hướng đến những ai có thu nhập trung bình và mong muốn sống trong một không gian ở mức giá phải chăng, đồng thời vẫn đảm bảo tiện ích và chất lượng cuộc sống tốt.

Với quy mô và mật độ xây dựng ấn tượng, chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng khách hàng đang tìm kiếm một nơi ở tiện nghi, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên trong môi trường đô thị năng động với mức giá hợp lý. Giá các căn hộ tại đây dao động 2.28 tỷ đồng - 6.87 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing T7/2023)

Đối tượng cư dân phù hợp với chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ có thể bao gồm:

• Gia đình trẻ: Những gia đình mới thành lập hoặc có con nhỏ sẽ tìm kiếm một không gian sống an lành, tiện nghi và tiện ích phù hợp cho việc nuôi dưỡng gia đình.
• Cặp vợ chồng trẻ: Những cặp vợ chồng trẻ muốn tìm kiếm một nơi ở thoáng đãng, tiện ích đầy đủ, gần trung tâm thành phố để thuận tiện cho công việc và sinh hoạt hàng ngày.
• Người độc thân: Các cá nhân độc thân có thể tìm kiếm một không gian sống nhỏ gọn, an ninh và tiện ích để thuận tiện cho cuộc sống độc lập.
• Sinh viên và người lao động: Với vị trí đắc địa, tiếp cận thuận tiện với nhiều khu công nghiệp và trường học cùng với mức giá phải chăng, Ban cơ yếu Chính Phủ là sự lựa chọn lý tưởng cho sinh viên người lao động để sinh sống và làm việc trong một môi trường chất lượng

Đa dạng trong lựa chọn các loại hình và thiết kế căn hộ tại chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ

Căn hộ chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ với nhiều loại hình và phong cách thiết kế, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân (Nguồn: OTD)

Chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ mang đến sự đa dạng trong lựa chọn các loại hình và thiết kế căn hộ với diện tích từ 61.58 m2 - 191.6 m2. Tại đây, cư dân có thể tìm thấy các căn studio nhỏ gọn, căn hộ 1 phòng ngủ tiện nghi, căn hộ 2 – 5 phòng ngủ rộng rãi đáp ứng mọi yêu cầu sử dụng. Mỗi loại hình căn hộ được thiết kế với sự thông minh và tối ưu hóa không gian, tận dụng ánh sáng, gió tự nhiên, mang lại sự thoải mái và tiện ích cho cư dân. 

Đồng thời, chung cư Ban cơ yếu Chính Phủ cũng chú trọng đến việc tạo ra các thiết kế căn hộ phong cách đa dạng, từ thiết kế hiện đại, tối giản đến thiết kế sang trọng và tinh tế. Điều này cho phép cư dân lựa chọn căn hộ phù hợp với phong cách sống, sở thích cá nhân, tạo nên một không gian sống độc đáo và thú vị.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư 90 Nguyễn Tuân quận Thanh Xuân như thế nào?

Chung cư quận Thanh Xuân nào đang cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ giá 5 - 10 triệu đồng/tháng?