Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Bắc Hà Tower quận Nam Từ Liêm như thế nào?

Chung cư Bắc Hà Tower, chung cư quận Nam Từ Liêm là một dự án lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một không gian sống hiện đại, thoáng mát và tiện nghi. Trong bài viết này, OneHousing sẽ giới thiệu cho người đọc quy mô và mật độ xây dựng chung cư Bắc Hà Tower quận Nam Từ Liêm như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng 

Quy mô xây dựng là kích thước và tỷ lệ của một công trình xây dựng trong môi trường xung quanh. Quy mô xây dựng phản ánh đặc điểm hình thể, chức năng, tính thẩm mỹ và ảnh hưởng của công trình đến không gian sống của con người.

Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc trên tổng diện tích lô đất hoặc khu đất. Mật độ xây dựng ảnh hưởng đến cấu trúc không gian, khí hậu, ánh sáng, thông thoáng, an toàn cháy nổ và tiết kiệm năng lượng của công trình.

Theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD, có hai loại mật độ xây dựng:

• Mật độ xây dựng thuần là tỷ lệ phần diện tích lô đất do các công trình kiến trúc chính chiếm giữ so với tổng diện tích lô đất (không kể các công trình ngoài trời như tiểu cảnh, bể bơi, sân thể thao, bãi (sân) đỗ xe, nhà bảo vệ, lối lên xuống, bộ phận thông gió tầng hầm có mái che và công trình hạ tầng kỹ thuật khác).
• Mật độ xây dựng gộp là phần trăm diện tích toàn khu đất bị chiếm dụng bởi các công trình kiến trúc chính (diện tích toàn khu đất có thể gồm cả: Sân, đường, không gian mở, các khu cây xanh và các khu vực không xây dựng công trình).

Căn 1PN, 2PN, 3PN ở chung cư Bắc Hà Tower quận Nam Từ Liêm có diện tích thế nào?

Tổng quan dự án chung cư Bắc Hà Tower 

Chung cư Bắc Hà Tower là một dự án căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương Mại Bắc Hà làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một vị trí đắc địa, nằm ngay trên trục đường huyết mạch nối liền các quận trung tâm và khu vực phía Nam của thành phố.

Quy mô chung cư Bắc Hà Tower được xây dựng với tiêu chuẩn cao cấp, sử dụng các vật liệu và thiết bị nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng. Dự án cũng áp dụng các công nghệ hiện đại như thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh thông minh, hệ thống điện dự phòng, hệ thống xử lý nước sinh hoạt.

Ngoài ra, chung cư còn sở hữu nhiều tiện ích nội khu nổi bật như: bể bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, cafe,... 

Đặc biệt, dự án Bắc Hà Tower được hưởng lợi từ các tiện ích hạ tầng xung quanh:

• Giáo dục: ĐH Thương mại, ĐH Ngoại ngữ, ĐH Quốc gia, Tiểu học Đặng Trần Côn.
• Y tế: Bệnh viện Y học cổ truyền, Viện Huyết học Truyền máu Trung ương.
• Chợ: Chợ Phùng Khoang, Chợ Nhân Chính.
• Trung tâm thương mại: IPH, Big C.
• Vui chơi giải trí: Công viên Cầu Giấy, Khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn.

Tìm hiểu chung cư Bắc Hà Tower quận Nam Từ Liêm. (Nguồn: nguyenmanhninh)

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Bắc Hà Tower quận Nam Từ Liêm như thế nào?

Quy mô chung cư Bắc Hà Tower

Theo thông tin từ website OneHousing, chung cư Bắc Hà Tower, chung cư quận Nam Từ Liêm có một số thông tin về quy mô như sau:

• Quy mô: 2.4 ha
• Số tầng nổi: 25
• Số toà: 2
• Số tầng hầm đỗ xe: 2
• Số thang máy/ tòa: 6
• Số căn/ tầng: 13 - 15

• Diện tích căn hộ: từ 52.15 m2 đến 112.62 m2
• Loại sản phẩm căn hộ: 1PN - 3PN
• Tổng số căn: 560

Dự án chung cư Bắc Hà Tower thuộc phân khúc trung cấp với giá bán rất hợp lý. Tại đây, mỗi căn hộ được thiết kế để có không gian sống rộng rãi và thoải mái, đồng thời trang bị đầy đủ các thiết bị vệ sinh và tiện nghiện đại. Khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu cá nhân tại dự án chung cư Bắc Hà Tower.

• Diện tích căn 1 PN: 52.15m2 (38.2 - 39.32 triệu đồng/m2).
• Diện tích căn 2 PN: 68.08 - 81.29m2 (34.38 - 37.98 triệu đồng/m2).
• Diện tích căn 3 PN: 88.67 - 112.62m2 (31.43 - 39.04 triệu đồng/m2).

(Nguồn giá: OneHousing, tháng 7/2023)

Chung cư Bắc Hà Tower, chung cư quận Nam Từ Liêm là sự lựa chọn lý tưởng cho khách hàng có thu nhập trung bình muốn an cư tại khu vực quận Nam Từ Liêm. Theo OneHousing, dự án có giá từ 1.99 tỷ đồng đến 4.05 tỷ đồng (31.43 - 39.32 triệu đồng/m2).

Mật độ xây dựng chung cư Bắc Hà Tower

Theo thông tin từ OneHousing, mật độ xây dựng của chung cư Bắc Hà Tower là 55%. Điều này có nghĩa 55% diện tích khu đất được sử dụng để xây dựng các tòa nhà, còn lại là các khuôn viên cây xanh và không gian thoáng đãng. Đây là một trong những ưu điểm của dự án, khi mang lại cho cư dân một môi trường sống trong lành và yên tĩnh. 

Các căn hộ có ban công hướng ra mặt hồ Mễ Trì hoặc phố Lê Văn Lương, tạo không gian thoáng mát và tầm nhìn đẹp. Với mật độ xây dựng 55% cho thấy sự tôn trọng và quan tâm của chủ đầu tư đến không gian sống của cư dân. Đồng thời, chung cư Bắc Hà Tower mang lại cho cư dân những lợi ích như:

• Tăng diện tích cây xanh và không gian thoáng đãng làm cho môi trường sống trong lành và yên tĩnh.
• Tăng ánh sáng và gió tự nhiên, làm giảm nhiệt độ và độ ẩm, tạo ra một khí hậu mát mẻ và dễ chịu.
• Tăng cảnh quan và thẩm mỹ, làm cho khu vực trở nên hài hòa và đồng bộ, tôn lên giá trị của dự án.
• Tăng tính riêng tư và an ninh, khi các tòa nhà có khoảng cách vừa phải, khó bị nhìn trộm hoặc xâm nhập.

Chung cư Bắc Hà Tower quận Nam Từ Liêm (Nguồn: OneHousing)

Dự án chung cư Bắc Hà Tower có quy mô và mật độ xây dựng hợp lý, mang lại không gian sống hiện đại tiện nghi cho cư dân. Đây sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một căn hộ tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Nếu muốn biết thêm về dự án, bạn có thể liên hệ với OneHousing để được hỗ trợ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Bắc Hà Tower cho người mua lần đầu tham khảo

Phường nào quận Nam Từ Liêm có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ đang bán nhất?