Quy mô và mật độ xây dựng chung cư An Lạc Phùng Khoang quận Nam Từ Liêm như thế nào? 

Quy mô và mật độ xây dựng là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến không gian sống, tiện ích và giá trị của căn hộ. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn những thông tin liên quan đến quy mô và mật độ xây dựng chung cư An Lạc Phùng Khoang quận Nam Từ Liêm.

Quy mô và mật độ xây dựng 

Quy mô dự án là thuật ngữ chuyên ngành dùng để mô tả kích thước, độ lớn, phạm vi và trình độ phát triển của một công trình. Đồng thời thể hiện các chỉ số như: diện tích sàn, diện tích đất, chiều cao công trình, số tầng, số căn hộ, số phòng, số người sử dụng, vốn đầu tư, thời gian thi công,...

Mật độ xây dựng là tỷ lệ chiếm đất diện tích của các công trình xây dựng trên tổng diện tích của khu đất và có thể được chia loại thành hai loại: 

• Mật độ xây dựng thuần: Tỷ lệ diện tích các công trình kiến trúc chính trên diện tích lô đất (không tính các công trình ngoài trời như tiểu cảnh, bể bơi, sân thể thao, bãi đỗ xe, nhà bảo vệ, lối lên xuống, công trình hạ tầng kỹ thuật khác và bộ phận thông gió tầng hầm có mái che).
• Mật độ xây dựng gộp một khu vực đô thị: Tỷ lệ diện tích các công trình kiến trúc chính trên diện tích toàn khu đất (bao gồm sân, không gian mở, đường, khu cây xanh và khu vực không xây dựng công trình).

Mỗi loại công trình sẽ có quy định về mật độ xây dựng tối đa theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD23. Mục tiêu của việc quy định mật độ xây dựng là để bảo vệ môi trường sống, tạo điều kiện cho việc phát triển bền vững và hài hòa giữa các yếu tố kiến trúc.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư An Lạc Phùng Khoang cho người mua lần đầu tham khảo

Tổng quan dự án chung cư An Lạc Phùng Khoang

Chung cư An Lạc Phùng Khoang là một dự án nhà ở thuộc Khu đô thị mới Trung Văn do Công ty Cổ phần Đầu tư An Lạc làm chủ đầu tư. Đây là một doanh nghiệp uy tín có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng - phát triển bất động sản và đã thực hiện nhiều dự án lớn nhỏ khác nhau trên cả nước

Chung cư An Lạc Phùng Khoang được thiết kế hiện đại và thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng và không khí tự nhiên cho các căn hộ. Dự án được trang bị các tiện ích nội khu như siêu thị mini, phòng tập thể hình, cafe, nhà trẻ, sân chơi, đường đi dạo. Dự án cũng được áp dụng công nghệ cấp gas trung tâm cho các căn hộ, giúp tiết kiệm chi phí và an toàn hơn. Đặc biệt được cấp chứng chỉ an toàn phòng cháy chữa cháy.

Dự án có tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú trong khu vực. Nhờ nằm gần các trục đường chính và tuyến đường huyết mạch của Thủ đô như Trung Văn, Trần Phú, Nguyễn Trãi, Tố Hữu, Khuất Duy Tiến, đường Vành Đai 3,... vì thế cư dân dự án có thể thuận tiện trong việc di chuyển đến khu vực trung tâm Hà Nội hay trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ, trường học, bệnh viện, chợ.

Tìm hiểu chung cư An Lạc Phùng Khoang quận Nam Từ Liêm. (Nguồn: OneHousing)

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư An Lạc Phùng Khoang quận Nam Từ Liêm như thế nào?

Quy mô chung cư An Lạc Phùng Khoang

Theo thông tin từ trang web OneHousing về quy mô chung cư An Lạc Phùng Khoang quận Nam Từ Liêm như sau:

• Quy mô: 0.2 ha
• Số tầng nổi: 17
• Số toà: 2
• Số tầng hầm đỗ xe: 1
• Số thang máy/ tòa: 6
• Số căn/ tầng: 7 - 8
• Diện tích căn hộ: từ 74.5 m2 đến 143.5 m2
• Loại sản phẩm căn hộ: 2PN - 3PN
• Tổng số căn: 225

Quy mô chung cư An Lạc Phùng Khoang, chung cư quận Nam Từ Liêm thuộc phân khúc trung cấp với mức giá bán cạnh tranh. Mỗi căn hộ được thiết kế rộng rãi và tiện nghi đảm bảo mang đến cho cư dân cuộc sống hiện đại, thoải mái. Khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu cá nhân tại dự án An Lạc Phùng Khoang.

• Diện tích căn 2 PN: 74.5 - 88m2 (28.09 - 32.37 triệu đồng/m2).
• Diện tích căn 3 PN: 106 - 143.5m2 (25.3 - 31.04 triệu đồng/m2).

(Nguồn giá: OneHousing, tháng 7/2023)

Chung cư An Lạc Phùng Khoang là sự lựa chọn lý tưởng cho khách hàng có mức thu nhập trung bình muốn sinh sống tại quận Nam Từ Liêm. Theo OneHousing, dự án có giá từ 2.06 tỷ đồng đến 3.55 tỷ đồng (25.3 - 32.37 triệu đồng/m2).

Mật độ xây dựng chung cư An Lạc Phùng Khoang

Theo thông tin từ OneHousing, chung cư An Lạc Phùng Khoang đạt 71%.

Với mật độ xây dựng 71%, chung cư An Lạc Phùng Khoang, chung cư quận Nam Từ Liêm được thiết kế để tối đa hóa diện tích sử dụng cho các công trình chính như tòa nhà chung cư và các tiện ích phục vụ cư dân. Đồng thời, cũng để lại không gian mở và khu vực xanh để tạo nên một môi trường sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Đồng thời, mật độ xây dựng tại chung cư An Lạc Phùng Khoang cung cấp đủ không gian và tiện ích cho cư dân bao gồm: khu vui chơi, sân chơi trẻ em, khuôn viên cây xanh, đường đi dạo,... Tỷ lệ này cũng cho phép tăng cường không gian sinh hoạt chung, tạo ra một cộng đồng sống thân thiện và thú vị.

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư An Lạc Phùng Khoang quận Nam Từ Liêm như thế nào? (Nguồn: OneHousing)

Qua bài viết trên, OneHousing đã cung cấp cho những thông tin về quy mô và mật độ xây dựng chung cư An Lạc Phùng Khoang, chung cư quận Nam Từ Liêm. Dự án là một lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một căn hộ cao cấp, sang trọng và đầy đủ tiện nghi tại khu vực phía Tây Hà Nội. Nếu có nhu cầu mua hoặc thuê căn hộ tại dự án này, hãy liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Iris Garden quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Sunshine Center quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?