Quy mô và mật độ xây dựng chung cư A1 CT2 Linh Đàm quận Hoàng Mai như thế nào?

Quận Hoàng Mai không chỉ là một trong những quận sầm uất của thủ đô, mà còn là nơi tọa lạc của rất nhiều dự án chung cư hiện đại, trong đó có chung cư A1 CT2 Linh Đàm quận Hoàng Mai. Cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về quy mô và mật độ xây dựng chung cư A1 CT2 Linh Đàm có ảnh hưởng như thế nào, qua bài chia sẻ ngay sau đây.

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư là gì?

Quy mô thường đề cập đến tổng diện tích và kích thước của một tòa nhà chung cư hoặc một dự án chung cư nhất định. Nó bao gồm các thông số như số tầng, số lượng căn hộ, diện tích sàn, và các phần khác của tòa nhà. Quy mô xây dựng của mỗi dự án sẽ khác nhau, tùy thuộc vào mục tiêu, yêu cầu và thiết kế của dự án đó. Một dự án chung cư có quy mô lớn thường bao gồm nhiều tòa nhà và nhiều căn hộ, trong khi quy mô nhỏ hơn có thể chỉ bao gồm một tòa nhà nhỏ hơn với số lượng căn hộ ít hơn.

Mật độ xây dựng đề cập đến mức độ sắp xếp và phân bố của các tòa nhà chung cư trong một khu đô thị hoặc một dự án cụ thể. Nó liên quan đến số lượng căn hộ được xây dựng trên một diện tích đất nhất định. Mật độ xây dựng chung cư có thể được đo bằng cách tính tỷ lệ phần trăm diện tích đất được sử dụng cho xây dựng chung cư so với tổng diện tích đất có sẵn. Mật độ cao thường đề cập đến việc có nhiều căn hộ được xây dựng trên một diện tích nhỏ, trong khi mật độ thấp cho thấy sự phân bố rộng rãi hơn và không gian mở hơn giữa các tòa nhà.

Tuy nhiên, quy mô và mật độ xây dựng chung cư không chỉ đơn thuần là vấn đề về con số. Chúng còn liên quan mật thiết đến việc xây dựng một môi trường sống bền vững, thoải mái và hài hòa cho cư dân. Quy mô và mật độ phải được thiết kế và điều chỉnh một cách cân nhắc, nhằm tối ưu hóa sử dụng không gian, tạo ra không gian xanh, đảm bảo tiện ích và an ninh cho cư dân.

Thông tin tổng quan về Chung cư A1 CT2 Linh Đàm

Nằm trong khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, chung cư A1 CT2 được đầu tư bởi Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), với sự ủy quyền cho Công ty Cổ phần Nhà xã hội HUD.VN. Vị trí của dự án tọa lạc tại khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, thuộc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. 

Tận hưởng sự hài hòa và an lành giữa thiên nhiên tại chung cư A1 CT2 Linh Đàm quận Hoàng Mai (Nguồn: OneHousing)

Với sự tận hưởng một hạ tầng đồng bộ, cư dân tại A1 CT2 được thừa hưởng mọi tiện ích đẳng cấp trong khu đô thị này, tạo nên một môi trường sống thân thiện và tiện nghi. Được bao quanh bởi các tiện ích xanh mát, chung cư A1 CT2 Tây Nam Linh Đàm thực sự là nơi lý tưởng cho những ai yêu thích sự giao hòa giữa thiên nhiên và cuộc sống đô thị. Cư dân tại A1CT2 không chỉ được hưởng lợi từ những tiện ích nội khu hiện đại mà còn có cơ hội tận hưởng không gian sống trong lành và thoáng đãng, tạo điểm tựa lý tưởng để tận hưởng cuộc sống tươi đẹp và an lành.

Căn 2PN, 3PN ở chung cư A1 CT2 Linh Đàm quận Hoàng Mai có diện tích thế nào?

Tọa lạc tại vị trí “vàng" quận Hoàng Mai, Hà Nội

Vị trí của chung cư A1 CT2 Linh Đàm là một trong những câu hỏi đầu tiên mà những người quan tâm đến mua chung cư đặt ra. Nằm tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội, chung cư A1 CT2 Linh Đàm đáp ứng được vị trí đắc địa và tiện ích cho cư dân. Với vị trí thuộc đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội, chung cư này có 4 phía tiếp giáp với các khu vực khác.

• Ở phía Tây Bắc, chung cư A1 CT2 Linh Đàm tiếp giáp với một con đường quy hoạch rộng 13,5m và gần lô đất CT1. 
• Phía Đông Bắc của chung cư giáp với đường quy hoạch rộng 11,5m và khu nhà ở Bắc Linh Đàm. 
• Phía Đông Nam giáp với một con đường quy hoạch rộng 15,5m và lô đất cây xanh CX1. 
• Cuối cùng, phía Nam của chung cư giáp với đường quy hoạch rộng 25,5m và khu nhà ở Bắc Linh Đàm.

Chung cư A1 CT2 Linh Đàm nằm trong quần thể khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, với khoảng cách chỉ 1,5km từ bến xe phía Nam Hà Nội và 4km từ bệnh viện Quân Y 103. Ngoài ra, chung cư cũng gần với vành đai cao tốc trên cao Nguyễn Xiển, giúp việc di chuyển đến sân bay Nội Bài và các tỉnh thành lân cận trở nên dễ dàng hơn. Vị trí địa lý đắc địa của chung cư A1 CT2 Linh Đàm là một lợi thế không thể bỏ qua khi tìm kiếm một nơi lý tưởng để sống.

Dự án A1 CT2 tận dụng vị trí lý tưởng để mang đến sự thuận lợi trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. (Nguồn: OneHousing)

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư A1 CT2 Linh Đàm

Thông tin tổng quát về quy mô và mật độ xây dựng của dự án

Được tọa lạc trên khu đất CT2 trong Khu Đô Thị Tây Nam Hồ Linh Đàm, dự án này rộng lớn với diện tích tổng cộng 1.9 ha và mật độ xây dựng chỉ 34%, tạo không gian sống rộng mở và thoáng đãng cho cư dân. 

Chung cư A1 CT2 Linh Đàm được thiết kế theo mô hình đa chức năng, mang đến sự tiện ích và đa dạng trong mỗi tầng. Công trình bao gồm 1 tầng hầm để xe và tầng 1 được dành riêng cho khu thương mại và văn phòng. Từ tầng 2 đến tầng 21 là các tầng căn hộ chung cư, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống an lành và tiện nghi.

• Mỗi tầng được thiết kế với chiều cao khác nhau để tạo sự đa dạng và mở rộng không gian sống. Tầng 1 có chiều cao 3.8m, trong khi tầng điển hình từ tầng 2 đến tầng 21 cao 3.1m. Tầng tum cũng có chiều cao 3.8m, tạo không gian độc đáo và thuận tiện cho cư dân.
• Mặt bằng công trình có hình chữ nhật với kích thước 45x19m, và mặt đứng chính song song với trục đường chính có mặt cắt 15.5m. Điều này tạo nên sự hài hòa và cân đối trong cảnh quan kiến trúc của dự án.

Khám phá thiết kế chi tiết của dự án

• Tầng hầm được thiết kế với diện tích rộng lớn là 1.504,3m2, cung cấp không gian để đậu xe cho 327 xe máy và cũng bao gồm các phòng kỹ thuật phụ trợ để đảm bảo hoạt động suôn sẻ của công trình.
• Tầng 1 có diện tích 915.7m2, bao gồm khu giao thông đứng của khối căn hộ, khu sảnh căn hộ rộng 73.5m2 (bao gồm phòng trực và các phòng kỹ thuật khác), khu cửa hàng với diện tích 633m2 và một phòng sinh hoạt cộng đồng rộng 51m2. Đây là không gian chung đa năng và thuận tiện, tạo điểm nhấn cho sự tiện ích của chung cư.
• Từ tầng 2 đến tầng 21, mỗi tầng điển hình có diện tích 915.7m2 và bao gồm 07 căn hộ, gồm 02 căn hộ loại A, 01 căn hộ loại B, 02 căn hộ loại C và 02 căn hộ loại D. Tổng cộng, chung cư A1 CT2 Linh Đàm có tổng số 140 căn hộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về không gian sống cho cư dân.

Chung cư A1 CT2 Linh Đàm tạo nên một không gian sống hiện đại và tiện nghi (Nguồn: OneHousing)

Phân tích ảnh hưởng của quy mô và mật độ xây dựng chung cư A1 CT2 Linh Đàm

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư A1 CT2 Linh Đàm có ảnh hưởng đáng kể đến cuộc sống và môi trường sống của cư dân cũng như khu vực xung quanh. Dưới đây là phân tích về ảnh hưởng của quy mô và mật độ xây dựng này:

• Khả năng tiếp cận dịch vụ và tiện ích: Với quy mô lớn và mật độ xây dựng thấp, chung cư A1 CT2 Linh Đàm có thể cung cấp đa dạng dịch vụ và tiện ích cho cư dân. Khu thương mại và văn phòng ở tầng 1 tạo ra sự thuận tiện trong việc mua sắm và làm việc. Đồng thời, khu cửa hàng và phòng sinh hoạt cộng đồng cũng tạo điểm hội tụ và giao lưu cho cư dân.
• Không gian sống và môi trường: Mật độ xây dựng thấp đảm bảo rằng mỗi căn hộ trong chung cư A1 CT2 Linh Đàm có không gian riêng tư và thoáng đãng. Điều này tạo ra môi trường sống tốt hơn, giúp cư dân cảm thấy thoải mái và đủ không gian để sinh hoạt. Sự tương tác giữa các căn hộ và không gian xanh cũng được đảm bảo, tạo ra không gian sống gắn kết và gần gũi với thiên nhiên.
• Giao thông và hạ tầng: Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư A1 CT2 Linh Đàm cần được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo hạ tầng giao thông đáp ứng được nhu cầu di chuyển của cư dân. Các tuyến đường, cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông xung quanh chung cư cần được phát triển và quản lý hiệu quả để đảm bảo không gian sống thuận tiện và an toàn.
• Tác động đến cảnh quan và môi trường xung quanh: Quy mô và mật độ xây dựng có thể ảnh hưởng đến cảnh quan và môi trường xung quanh. Việc thiết kế chung cư A1 CT2 Linh Đàm cần được xem xét để đảm bảo tích hợp các khu vườn và không gian xanh, tạo ra một môi trường sống xanh và thoáng đãng. Đồng thời, cần có các biện pháp quản lý môi trường nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực lên môi trường xung quanh.

OneHousing đã giải đáp vấn đề về “Quy mô và mật độ xây dựng A1 CT2 Linh Đàm quận Hoàng Mai”. Mong rằng có thể giúp giúp bạn biết được các thông số về  diện tích quỹ đất, số lượng tòa nhà và căn hộ, cũng như mật độ xây dựng của chung cư này thông qua bài chia sẻ trên.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Rainbow Linh Đàm quận Hoàng Mai như thế nào?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư A1 CT2 Linh Đàm cho người mua lần đầu tham khảo