Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Rainbow Linh Đàm quận Hoàng Mai như thế nào?

Nếu bạn đọc và khách hàng đang có dự định tìm mua chung cư quận Hoàng Mai, OneHousing tin rằng dự án Rainbow Linh Đàm sẽ là một sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Xem ngay bài viết sau đây để biết thêm thông tin về quy mô và mật độ xây dựng của dự án.  

Cách hiểu đơn giản về quy mô và mật độ xây dựng?

Quy mô và mật độ xây dựng là 2 chỉ số có ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với một dự án hoặc một công trình. Trước khi tiến hành thi công, chủ đầu tư sẽ phải xây dựng chi tiết kế hoạch về quy mô và mật độ xây dựng theo đúng chuẩn quy định pháp luật.

Quy mô dự án: Được hiểu là sự đánh giá về kích thước, mức độ  phát triển hay độ lớn, nhỏ của một dự án.

Mật độ xây dựng: Được hiểu đơn giản là tỷ lệ không gian đất được sử dụng để xây dựng trên tổng toàn bộ diện tích đất hiện có.

Mật độ xây dựng được phân thành hai loại:

• Mật độ xây dựng thuần: Là tỷ lệ giữa không gian đất của một công trình trên tổng diện tích một lô đất và không bao gồm những công trình phụ trợ: sân thể thao, bể bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, công viên hay tiểu cảnh trang trí.
• Mật độ xây dựng gộp: Là tỷ lệ giữa không gian đất của một công trình trên tổng diện tích một lô đất và có bao gồm những công trình phụ trợ: sân thể thao, bể bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, công viên hay tiểu cảnh trang trí.

Bên cạnh đó với mỗi một loại hình bất động sản: villa, biệt thự, nhà ở liền kề, chung cư… lại có những quy định Pháp luật riêng về quy mô và mật độ xây dựng được cho phép ở mỗi dự án.

Quy mô và mật độ xây dựng là hai chỉ số quan trọng với một dự án hoặc công trình (Nguồn: Freepik)

Căn 2PN 3PN chung cư Rainbow Linh Đàm quận Hoàng Mai có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Rainbow Linh Đàm

Phối cảnh tổng thể góc nhìn từ trên cao chung cư Rainbow Linh Đàm (Nguồn: Bất động sản)

Quy mô chung cư Rainbow Linh Đàm

Rainbow Linh Đàm là dự án bất động sản thuộc phân khúc chung cư cao cấp giá bình dân được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần BIC Việt Nam nằm tại khu đất Lô A2/CT2, khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Chung cư Rainbow Linh Đàm được xây dựng trên khu đất rộng 1.471m2 (mặt bằng hình chữ L) với một tòa chung cư cao 21 tầng nổi . Trong đó, bao gồm: 1 tầng hầm liên thông 2.000m2, 1 tầng dành cho trung tâm thương mại và 20 tầng dành cho căn hộ chung cư. Với tổng số 260 căn hộ hiện đại, tiện nghi Rainbow Linh Đàm đang là một trong những không gian sống lý tưởng cho cư dân phía Đông Nam thủ đô Hà Nội.

Rainbow Linh Đàm được nằm tại khu đô thị kiểu mẫu của thành phố - Tây Nam Linh Đàm, nơi mà mọi cư dân khi sống ở đây đều có thể kết nối dễ dàng đến các tiện ích khu vực thông qua hệ thống hạ tầng, mạng lưới giao thông hoàn chỉnh. Từ dự án, chỉ mất vài phút di chuyển bằng phương tiện cá nhân để tới các tuyến đường lớn: quốc lộ 5, 70; Bến xe Nước Ngầm, Giáp Bát…

Để đảm bảo một cuộc sống hoàn hảo nhất, các căn hộ tại Rainbow Linh Đàm được thiết kế hiện đại, hài hòa với hành lang rộng. Mỗi căn hộ được thiết kế 2 logia để tạo góc nhìn rộng ra phòng khách và liên thông với phòng bếp tiện cho việc giặt sấy quần áo và đặt cục nóng điều hòa. Bên cạnh đó tòa nhà cũng được trang bị đầy đủ tiện ích thông minh: Cửa chống cháy, hệ thống giám sát 24/7, vòi cứu hỏa tự động, thang máy Mitsubishi tốc độ cao…

Mặt bằng tầng điển hình chung cư Rainbow Linh Đàm (Nguồn: BIC Việt Nam)

Mật độ xây dựng chung cư Rainbow Linh Đàm

Rainbow Linh Đàm có mật độ xây dựng thấp chỉ trong khoảng 35%, thấp hơn 26% so với dự án T&T DC Complex. Rainbow Linh Đàm là một trong những dự án “đẹp nhất” khu vực do được bao bọc bởi cảnh quan tươi mát từ công viên cây xanh và Hồ Linh Đàm, mang lại một cuộc sống an lành cho cư dân.

Trở thành cư dân của Rainbow Linh Đàm, bạn sẽ có cơ hội trải nghiệm một cuộc sống tiện nghi trọn vẹn cùng chuỗi tiện ích nội khu hiện đại: trung tâm thương mại, gym, spa, siêu thị, cafe, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn dành cho người cao tuổi…

Tọa lạc tại vị trí đẹp, trong khuôn viên Tây Nam Linh Đàm nên cư dân khi sinh sống tại đây có thể dễ dàng tiếp cận đến các khu vực kề cận: Đường vành đai 3, Bệnh viện Bạch Mai, Trung tâm hành chính Mỹ Đình… Đặc biệt, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 7km, rất phù hợp với những người vừa thích sự nhộn nhịp chốn thị thành nhưng cũng vừa muốn tận hưởng không gian riêng tư nhất định.

Các căn hộ tại Rainbow Linh Đàm được thiết kế có từ 2 đến 3 phòng ngủ với diện tích trong khoảng từ 63 - 91m2, rất thích hợp với những người sống một mình, vợ chồng trẻ mới cưới hoặc gia đình đông người cùng sinh sống.

Như đã chia sẻ phía trên, Rainbow Linh Đàm là dự án thuộc phân khúc chung cư cao cấp giá bình dân nên giá bán căn hộ tại đây vô cùng tốt. Giá bán căn hộ ở thời điểm hiện tại 06/2023 rơi vào khoảng 30.39 - 35.55 triệu đồng/m2 (khoảng 1.98 - 3.21 tỷ đồng/căn) (Nguồn: OneHousing, BIC Việt Nam).

Hình ảnh thực tế không gian rộng rãi bên trong căn hộ chung cư Rainbow Linh Đàm (Nguồn: Bất động sản)

Hy vọng với những thông tin mà OneHousing đã chia sẻ phía trên đã giúp bạn đọc hiểu rõ về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Rainbow Linh Đàm, quận Hoàng Mai. Nếu bạn đọc có nhu cầu tìm hiểu về các dự án khác tại quận Hoàng Mai, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt quận Bắc Từ Liêm như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Nghĩa Đô quận Bắc Từ Liêm như thế nào?