Quận Thủ Đức, TP Thủ Đức có chung cư nào đang cho thuê 3 – 5 triệu đồng/tháng.

Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại TP Hồ Chí Minh, và thị trường cho thuê chung cư tại đây đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều người. Với nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở, ngày càng có nhiều lựa chọn chung cư đáp ứng mức giá và tiện ích phù hợp. Bài viết này OneHousing sẽ giới thiệu về thị trường thuê chung cư quận Thủ Đức và một số dự án nổi bật đang cho thuê với mức giá 3 - 5 triệu đồng/tháng giúp bạn tìm kiếm nơi an cư phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Giới thiệu Quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức trước đây là một quận của Thành phố Hồ Chí Minh, tuy nhiên ngày 1 tháng 1 năm 2021 khu vực này đã trở thành thành phố đầu tiên thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố trực thuộc trung ương. Với vị trí địa lý quan trọng thuộc phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Đức đóng vai trò là cửa ngõ kinh tế và là đầu mối kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.

Được hình thành thông qua sáp nhập của ba quận cũ bao gồm Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức, hiện nay, thành phố Thủ Đức có diện tích 211,56 km² và dân số khoảng 1.013.795 người. Với mật độ dân số đạt 4.792 người/km2, Thủ Đức được chính quyền TP.HCM đầu tư và phát triển trở thành một đô thị bậc nhất khu vực miền Nam.

Quận Thủ Đức ngày càng phát triển mạnh mẽ (Nguồn Kinh doanh địa ốc)

Quận Thủ Đức có vị trí địa lý tiếp giáp các khu vực quan trọng như:

• Phía Đông: tiếp giáp Thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành - Đồng Nai
• Phía Tây: tiếp giáp Quận 12, quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía Nam: tiếp giáp huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai và Quận 7
• Phía Bắc: tiếp giáp các thành phố Thuận An, Dĩ An - Bình Dương.

Chung cư có giá cao nhất, thấp nhất tại phường 22 Quận Bình Thạnh

Thị trường cho thuê phòng, căn hộ quận Thủ Đức

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại Quận Thủ Đức đang thu hút sự quan tâm của nhiều người, bởi khu vực này có nhiều lợi thế đáng chú ý. Với vị trí chiến lược, Quận Thủ Đức giáp ranh với nhiều trung tâm kinh tế của miền Nam, đồng thời khu vực này sở hữu nhiều sông và nhánh sông cung cấp môi trường sống xanh mát và tạo điều kiện phát triển mảng xanh cho cư dân. Hơn nữa, hệ thống giao thông tại Quận Thủ Đức cũng được đầu tư hiện đại, giúp kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận.

Mức giá thuê căn hộ ở Thủ Đức khá hấp dẫn, đặc biệt với sự tập trung của nhiều dự án chung cư giá rẻ và tầm trung. Đối với mức thuê khoảng 3 – 5 triệu đồng, khách hàng đã có thể tìm được căn hộ với 1 phòng ngủ với không gian sống hiện đại và nhiều tiện ích. Ngoài ra, thị trường cho thuê chung cư mini giá rẻ tại Thủ Đức cũng đang phát triển mạnh, với mức giá phù hợp với thu nhập của nhiều đối tượng khách hàng.

Các đối tượng chủ yếu thuê chung cư ở Quận Thủ Đức bao gồm gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và sinh viên, những ai đang tìm kiếm căn hộ có diện tích nhỏ và đáp ứng đầy đủ nhu cầu cá nhân.

Chung cư Quận Thủ Đức nào đang cho thuê 3-5 triệu đồng/tháng?

Mặc dù giá thuê chung cư ở Thủ Đức tăng cao trong những năm gần đây, nhưng so với các quận lân cận, đây vẫn là một khu vực có nhiều dự án căn hộ với giá phải chăng và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Ở phân khúc giá thuê từ 3-5 triệu đồng/ tháng, khách hàng sẽ ít có lựa chọn. Thay vào đó, bạn có thể tham khảo các căn hộ và dự án chung cư có tầm giá nhỉnh hơn, và bạn sẽ được tận hưởng thêm những tiện ích và có được cuộc sống tiện nghi, thoải mái hơn.

Dưới đây là bảng giá thuê chung cư tại một số dự án ở quận Thủ Đức, được phân theo từng loại hình căn hộ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

(Nguồn số liệu được tham khảo từ website Bất động sản cập nhật ngày 18/5/2023)

Kinh nghiệm thuê chung cư quận Thủ Đức

Kinh nghiệm thuê chung cư giá tốt (Nguồn Thuê căn hộ 123)

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi tìm thuê căn hộ chung cư ở Quận Thủ Đức:

Xác định nhu cầu để lựa chọn phân khúc phù hợp: Trước khi tìm thuê căn hộ chung cư ở Quận Thủ Đức, bạn cần xác định rõ nhu cầu nhà ở của mình. Điều này sẽ giúp bạn lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp, có thể là căn hộ cao cấp, tầm trung, chung cư giá bình dân hoặc chung cư mini giá rẻ.

Tìm hiểu chi phí thuê và các khoản chi phí phát sinh khác: Ngoài mức giá thuê căn hộ, bạn cần tìm hiểu về các khoản chi phí khác như tiền điện, tiền nước, phí dịch vụ vệ sinh, phí gửi xe và các chi phí phát sinh khác. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí và đưa ra quyết định thuê căn hộ phù hợp với ngân sách của mình.

Thảo luận và ký hợp đồng thuê nhà: Trước khi ký hợp đồng thuê căn hộ, hãy xác minh lại các thông tin liên quan đến tiền đặt cọc, tiền thuê và các khoản chi phí khác. Đảm bảo rõ ràng về thời hạn hợp đồng và quyền lợi sử dụng tiện ích trong căn hộ chung cư cho thuê. Hợp đồng nên có chữ ký xác nhận từ cả hai bên và người làm chứng.

Với những lưu ý này, bạn sẽ có được một quy trình tìm kiếm căn hộ chung cư cho thuê ở Quận Thủ Đức hiệu quả và dễ dàng hơn.

Bài viết trên OneHousing đã cung cấp đầy đủ thông tin về vấn đề thuê chung cư Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt , với sự phát triển của Thủ Đức, việc tìm kiếm căn hộ chung cư cho thuê ở đây sẽ tiếp tục được đa dạng hóa và cung cấp nhiều lựa chọn hơn cho người dân. Hãy tận dụng các nguồn thông tin chính xác và đáng tin cậy tại các website uy tín để tìm kiếm căn hộ chung cư quận Thủ Đức phù hợp với nhu cầu và ước muốn của bạn.

Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm: 

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Phú Hữu  Quận 9

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Tân Thới Nhất Quận 12