Quận 8 có chung cư nào đang cho thuê trên 10 triệu đồng mỗi tháng?

Thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh đang phát triển rất nhanh với sự tăng trưởng đáng kể từ năm 2020 đến nay. Và trong số đó, quận 8 được xem là một trong những khu vực tiềm năng với nhiều dự án bất động sản mới đang được triển khai. Tuy nhiên, giá thuê chung cư tại khu vực này cũng ngày càng tăng và thậm chí có nhiều căn hộ cho thuê với giá lên đến hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu hiện nay quận 8 có chung cư nào đang cho thuê trên 10 triệu đồng/ tháng không? 

Một vài thông tin khái quát về quận 8 

Nằm ở phía Nam trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, quận 8 có diện tích tự nhiên khoảng 19,11 km² và tổng dân số khoảng 424.667 người theo thống kê vào năm 2019, tương đương với mật độ dân số khoảng 22.222 người/km². (Nguồn: Nasaland).

Đây là quận đóng vai trò quan trọng trong việc trung chuyển hàng hoá giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long và TP.HCM, với nhiều cảng sông quan trọng như cảng cá Chánh Hưng, cảng sông Dương Bá Trạc, cảng Bình Đông và cảng Bình Lợi.

Quận 8 có chu vi gần 32 km, bằng kích thước quận Gò Vấp và lớn hơn 4 lần so với các quận 3, quận 4 và quận 5. Với diện tích tự nhiên bị chia cắt bởi nhiều dòng sông, kênh rạch, nên trong lòng quận đã tạo ra hai vạt đất dài và hẹp. Với hạ tầng và mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện, quận 8 sẽ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế, văn hóa và xã hội trong tương lai.

Quận 8 là một trong những nơi tập trung đông dân nhất TP.HCM (nguồn: Rever) 

Hạ tầng cơ sở giao thông tại quận 8 

Quận 8 có khả năng kết nối với các quận lân cận thông qua một loạt các công trình chiến lược được nâng cấp, mở rộng và đưa vào sử dụng như đại lộ Đông Tây, đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến đường Phạm Thế Hiển, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chữ Y, cầu Chà Và và cầu Nguyễn Tri Phương. 

Năm 2019, trung tâm quản lý đường hầm sông Sài Gòn đã mở rộng thêm nhánh N4 cầu Nguyễn Tri Phương từ quận 8 sang quận 5. Trong khi đó, đoạn đường Phạm Hùng kéo dài 250m từ dưới chân cầu đến ngã tư giao cắt với đường Hưng Phú cũng đã được cải tạo và mở rộng. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc cải thiện hạ tầng cơ sở giao thông tại quận 8, từ đó góp phần thúc đẩy sự phát triển của địa phương, cải thiện chất lượng cuộc sống và tăng cường tiện ích cho người dân.

Tình hình an ninh tại quận 8 

Tình hình an ninh tại quận 8 đang được quan tâm đặc biệt từ các cơ quan chức năng và lực lượng an ninh vì đây là một khu vực tập trung đông dân cư và có nhiều hoạt động kinh doanh, thương mại, văn hóa và giáo dục. 

Theo bản tin từ UBND quận 8, số vụ án phạm tội đã giảm đi so với cùng kỳ năm ngoái. Để đảm bảo tình hình an ninh cho cư dân trong toàn khu vực, các lực lượng chức năng đã tăng cường tuần tra, giám sát và sử dụng công nghệ mới như camera an ninh và thiết bị ghi âm, giúp giám sát hàng loạt các hoạt động xấu và giảm thiểu rủi ro.

Thị trường cho thuê căn hộ tại quận 8 hiện tại 

Quận 8 là một trong những quận phát triển nhanh nhất ở TP. Hồ Chí Minh với nhiều dự án bất động sản hiện đại, có vị trí đắc địa và vô cùng thuận tiện để di chuyển đến trung tâm thành phố. Hiện tại, thị trường cho thuê căn hộ tại quận 8 đang có xu hướng phát triển tích cực, với nhiều tùy chọn giá cả cho các nhà đầu tư và người thuê. 

Giá thuê căn hộ tại quận 8 dao động từ khoảng 5 triệu đồng đến 15 triệu đồng một tháng tùy vào vị trí, tiện nghi và quy mô của căn hộ. Với sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở, thị trường cho thuê căn hộ dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà đầu tư và khách hàng cần kiểm tra kỹ thông tin sản phẩm và đảm bảo rằng các đơn vị cho thuê uy tín và có pháp lý đầy đủ. 

Thị trường cho thuê căn hộ tại quận 8 đang có xu hướng phát triển tích cực (nguồn: Vietnammoi) 

Giá chung cư quận 8 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Đối tượng thích hợp để thuê chung cư trên 10 triệu đồng/ tháng tại quận 8 

Đối tượng thích hợp để thuê chung cư trên 10 triệu đồng/ tháng tại quận 8 là những người có nhu cầu thuê căn hộ sang trọng, tiện nghi và an ninh, bao gồm:

• Các chuyên gia, chủ doanh nghiệp và cán bộ quản lý cao cấp đang làm việc trong các công ty hoặc tổ chức tại khu vực quận 8 và các quận lân cận.
• Người có gia đình và muốn sống trong không gian rộng rãi, thoải mái, tiện nghi với đầy đủ các tiện ích như sân chơi, phòng tập gym, hồ bơi, sảnh đón tiếp, bãi đỗ xe và an ninh 24/7.
• Những du khách đến TP.HCM và muốn thuê một nơi để nghỉ ngơi dài hạn.

Các chung cư cao cấp tại quận 8 đang được chú trọng phát triển và cung cấp nhiều loại diện tích và dịch vụ cho các khách hàng khác nhau. Tuy nhiên, trước khi quyết định thuê căn hộ, người thuê cần kiểm tra kỹ các thông tin về điều kiện thuê, hợp đồng và các tiện ích kèm theo để đảm bảo rằng đây là nơi ở hợp lý và đáng tin cậy.

Một số chung cư quận 8 đang cho thuê với mức giá trên 10 triệu đồng mỗi tháng 

Dự án chung cư The Pegasuite 

The Pegasuite là một dự án khu phức hợp bất động sản được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Việt tại thành phố Hồ Chí Minh. Với tổng diện tích 2.14 ha, dự án bao gồm các tòa nhà chung cư cao tầng, nhà phố thương mại và shophouse, cung cấp một không gian sống đầy đủ tiện nghi và tiện ích cho các cư dân. Với chất lượng xây dựng hàng đầu, The Pegasuite là sự lựa chọn lý tưởng cho những người tìm kiếm một môi trường sống hiện đại và tiện nghi tại TP.HCM.

Theo thông tin mới nhất được cập nhật vào tháng 05/2023 trên website batdongsan, giá thuê căn hộ chung cư The Pegasuite 2 phòng ngủ, diện tích 75m², full nội thất có giá khoảng 13 triệu đồng/ tháng. 

Thiết kế bên ngoài của tòa căn hộ The Pegasuite quận 8 (nguồn: Lương Gia Land) 

Dự án chung cư Green River

Khu căn hộ Green River tọa lạc tại địa chỉ 2225 Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8. Với vị trí đắc địa này, khu căn hộ tiếp giáp với 4 mặt tiền đường chính, giúp cho việc di chuyển tới các vị trí khác trong thành phố trở nên dễ dàng hơn. 

Khu căn hộ Green River bao gồm 3 block căn hộ cao 20 tầng và 4 tầng khối đế thương mại chung, được xây dựng trên diện tích đất rộng 24.569,2m² với mật độ xây dựng thấp chỉ 38%. Khu căn hộ này có tổng số 1.554 căn hộ, trong đó 80% là nhà ở xã hội (1.243 căn) và 20% chiếm tỷ lệ dành cho tái định cư (311 căn). 

Theo thông tin mới nhất được cập nhật vào tháng 05/2023 trên trang batdongsan, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 70m² tại dự án này có giá khoảng 10 triệu đồng/ tháng. 

Khu căn hộ Green River tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa (nguồn: An Gia Land) 

Dự án chung cư Topaz Elite 

Topaz Elite là dự án được phát triển trong giai đoạn 2 của quy hoạch tổng thể Công viên Văn hóa - Thể thao - Du lịch phía Nam đường Tạ Quang Bửu, Quận 8, có tổng diện tích 16ha. Với địa điểm đắc địa, dự án nằm tiếp giáp với 3 mặt tiền đường Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Nguyễn Thị Thập và một mặt giáp sông Xáng. Điều này giúp Topaz Elite kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như quận 1, quận 4, quận 5, quận 6, và quận 7 chỉ với khoảng 10 phút di chuyển.

Khu căn hộ Topaz Elite có quy mô 40.018m² và có mật độ xây dựng 39%. Dự án bao gồm 4 khu căn hộ cao 33 tầng (1 tầng hầm) với các tên gọi là Phoenix 1, Phoenix 2, Dragon 1 và Dragon 2. Tổng số lượng căn hộ tại Topaz Elite là 2.339 căn với diện tích nhỏ nhất là 59,26m² và lớn nhất là 85,71m², được thiết kế từ 2-3 phòng ngủ cùng với các căn Duplex và Penthouse. Khu căn hộ này có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Theo thông tin được cập nhật vào tháng 05/2023, giá thuê của căn hộ 2PN, 2WC, diện tích 78m² tại dự án này có giá khoảng 12 triệu đồng/tháng. 

Thiết kế bên trong căn hộ mẫu tại Topaz Elite (nguồn: Masteri An Phú)  

Dự án chung cư Giai Việt 

Chung cư Giai Việt tọa lạc tại quận 8 là sản phẩm liên doanh giữa Công ty CP Giai Việt và HAGL Land, với quy mô 42.250m² và tỷ lệ mật độ xây dựng toàn khu chỉ 25%. Dự án này bao gồm 4 blocks cao 29-30 tầng và 2 cao tốc thương mại cao 27 tầng, tạo nên một kiến trúc hiện đại và sang trọng. Với vị trí đắc địa, Giai Việt nằm trong khu vực trọng điểm sầm uất nhất của quận 8, với 3 mặt tiền đường lớn gồm Tạ Quang Bửu, đường 1011 nối ra Phạm Thế Hiển và đường nội khu 343, và gần cầu Nguyễn Tri Phương. Khách hàng ở Giai Việt có thể di chuyển đến Quận 1 chỉ trong vòng 10-15 phút.

Theo thông tin mới nhất được cập nhật vào tháng 05/2023, giá thuê của căn hộ 2PN, diện tích 115m², được trang bị nội thất cơ bản tại dự án này có giá khoảng 12 triệu đồng/ tháng. 

Thiết kế nội khu của chung cư Giai Việt (nguồn: An Cư) 

Trên đây là một số thông tin về các chung cư đang cho thuê tại quận 8 với mức giá trên 10 triệu đồng mỗi tháng. Để biết thêm thông tin chi tiết về các dự án bất động sản khác tại Quận 8, quý độc giả có thể liên hệ đến OneHousing - đơn vị uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn bất động sản để được hỗ trợ. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận 8 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá chung cư quận 8 diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?