Giá chung cư quận 8 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Quận 8 là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và thu hút nhiều người mua nhà trong thời gian gần đây. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ diện tích dưới 30m2, bạn không nên bỏ qua các dự án chung cư quận 8 đang mở bán. Hãy cùng OneHousing khám phá giá căn hộ chung cư quận 8 ngay sau đây.

Đôi nét nổi bật về quận 8

Quận 8 là một trong những quận nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 8 có diện tích 19,11 km² và dân số 424.667 người (theo Wikipedia). Đây là một quận có nhiều tiềm năng về phát triển kinh tế và du lịch, cũng như là nơi đáng sống và đầu tư.

• Vị trí địa lý: Quận 8 nằm ở vị trí trung tâm giữa các quận lân cận như quận 1, quận 5, quận 6, quận 7, quận Bình Tân. Điều này giúp cho việc di chuyển và giao thông rất thuận tiện.
• Phát triển kinh tế: Quận 8 với nhiều doanh nghiệp lớn và nhỏ đã đầu tư tại đây, tạo ra nhiều việc làm và đóng góp vào sự phát triển kinh tế của TP.HCM.
• Phong cách sống đa dạng: Quận 8 có nhiều khu dân cư và phong cách sống đa dạng, từ những khu dân cư cao cấp đến những khu chung cư, nhà trọ cho thuê với giá cả phải chăng. Điều này thu hút nhiều người từ khắp nơi đến đây sinh sống và làm việc.
• Văn hóa và du lịch: Quận 8 sở hữu nhiều di tích lịch sử và văn hóa như chùa Hoằng Pháp, chùa Thiên Hậu, đền Thánh Gióng, hòn rùa Thiên Hậu, nhà thờ Huyền Sỹ. Ngoài ra, quận 8 còn có nhiều điểm du lịch đẹp và hấp dẫn như bờ kè Nhiêu Lộc - Thị Nghè, công viên Bình Điền, nhà hàng Hải Sản Bà Bộ.

Góc nhìn nổi bật về quận 8, thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: batdongsan)

Cập nhật mới nhất về giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 8

Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư tại quận 8?

Giá bán chung cư tại quận 8 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến giá bán chung cư tại quận 8:

• Vị trí: Giá bán chung cư phụ thuộc rất nhiều vào vị trí của chung cư đó. Nếu chung cư nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, thì giá bán sẽ cao hơn so với chung cư nằm ở vị trí xa trung tâm hoặc khó di chuyển.
• Diện tích căn hộ: Diện tích căn hộ là yếu tố quan trọng trong việc định giá bán. Các căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá bán cao hơn so với các căn hộ có diện tích nhỏ.
• Tiện ích: Sự tiện nghi và đầy đủ tiện ích của chung cư cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá bán. Các chung cư có đầy đủ tiện ích như bể bơi, phòng tập gym, sân tennis, công viên, siêu thị, trường học... sẽ có giá bán cao hơn so với các chung cư không có tiện ích này.
• Thời điểm bán: Thời điểm bán cũng ảnh hưởng đến giá bán chung cư tại quận 8. Nếu thị trường đang sôi động, nhiều người muốn mua chung cư thì giá bán sẽ cao hơn. Ngược lại, nếu thị trường đang lạnh, cung cầu không cân đối thì giá bán sẽ giảm.
• Pháp lý: Các chung cư có giấy tờ pháp lý rõ ràng, đầy đủ sẽ có giá bán cao hơn so với các chung cư không có giấy tờ pháp lý hoặc giấy tờ không rõ ràng.
• Nhà đầu tư: Nhà đầu tư cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư. Các chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu sẽ có giá bán cao hơn so với các chủ đầu tư mới vào nghề.

Tiềm năng không thể bỏ lỡ của dự án The PegaSuite 2 (Nguồn: nhatot)

Giá căn hộ chung cư quận 8 diện tích dưới 30m2 bao tiền 1m2?

Căn hộ chung cư quận 8 diện tích dưới 30m2 thường phù hợp với các đối tượng sau:

• Các cá nhân, cặp vợ chồng trẻ hoặc sinh viên độc thân đang có nhu cầu tìm kiếm một không gian sống đơn giản, tiện nghi và tiết kiệm chi phí.
• Những người làm việc tại khu vực trung tâm thành phố và muốn tìm kiếm một căn hộ có giá cả phải chăng, giao thông thuận tiện và tiện ích xung quanh đầy đủ.
• Những người muốn đầu tư bất động sản để cho thuê hoặc bán lại với giá cao hơn trong tương lai.

Dưới đây là danh sách một số các căn hộ chung cư quận 8 với diện tích dưới 30m2 đang bán hiện nay. (Nguồn: cập nhật T5/2023 theo trang website batdongsan)

Minh họa căn hộ của dự án Central Premium (Nguồn: salereal)

Với các yếu tố về vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh đầy đủ nên giá căn hộ chung cư quận 8 nhận được rất nhiều sự quan tâm. Người mua cần tham khảo và nghiên cứu kỹ về từng dự án cụ thể để có được quyết định đúng đắn và phù hợp với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Mua trả góp chung cư quận 8 nên chọn chung cư nào?

Chung cư đang mở bán ở quận 8 cho người mua lần đầu tham khảo