Phường nào quận Tân Bình có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?

Quận Tân Bình là một quận trực thuộc nội thành TP Hồ Chí Minh và sở hữu nhiều dự án bất động sản lớn, thu hút sự chú ý không chỉ của người mua nhà mà cả giới đầu tư. Vậy phường nào tại quận Tân Bình sở hữu nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang mở bán nhất, hãy cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Thông tin tổng quan về quận Tân Bình

Quận Tân Bình sở hữu lịch sử phát triển khá lâu đời (từ năm 1965) và đang phát triển khá mạnh trên nhiều mặt, đặc biệt là kinh tế. Sở hữu vị trí tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn: quận Phú Nhuận, quận 3 (phía Đông), quận Tân Phú (phía Tây), quận 10 (phía Nam), quận 12 (phía Bắc), quận Tân Phú hiện nay đang trở thành một điểm nóng trong giới đầu tư bất động sản.

Quận Tân Bình có diện tích khá lớn (khoảng gần 16km2) với hệ thống giao thông đang không ngừng được cải tạo và phát triển (trong đó có việc xây dựng hệ thống xe điện ngầm trong tương lai), đồng thời sở hữu những tuyến đường chính lớn của thành phố như: Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt, Hồng Lạc, … Quận được chia làm 15 phường và quy hoạch thành 4 cụm dân cư khác nhau: 

• Cụm thứ nhất bao gồm toàn bộ phường 15 với diện tích hơn 192 ha, dự kiến sẽ phát triển các khu dân cư mới và xây dựng các dự án trung tâm thương mại. 
• Cụm thứ hai bao gồm các phường từ 11 đến 14 với diện tích hơn 412 ha, dự kiến sẽ được quy hoạch làm trung tâm hành chính của quận.
• Cụm thứ ba bao gồm các phường từ 6 đến 10 với diện tích rơi vào khoảng hơn 533 ha với chức năng chính là xây dựng các khu trung tâm thương mại cũng như các công trình cao tầng dọc tuyến phố Lý Thường Kiệt, xen kẽ với các khu dân cư.
• Cụm thứ tư bao gồm các phường từ 1 đến 4 với diện tích tương tự cụm thứ ba (khoảng hơn 533 ha), dự kiến tập trung phát triển các khu trung tâm thương mại - dịch vụ, các nhà hàng, khách sạn cũng như các khu trung tâm văn hóa.

Bên cạnh đó quận Tân Bình cũng sở hữu nhiều dự án bất động sản trải dài trên nhiều phân khúc khác nhau, thu hút sự chú ý từ người mua nhà lẫn giới đầu tư: dự án Park Legend, dự án Sky Center, dự án The Botanica, dự án Sài Gòn Airport Plaza,…

Bản đồ quận Tân Bình (Nguồn: Homedy)

Phường nào quận Hoàng Mai có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?

Đối tượng khách hàng có nhu cầu mua căn hộ 2 phòng ngủ quận Tân Bình

Đối tượng khách hàng có nhu cầu mua căn hộ 2 phòng ngủ tại quận Tân Bình bao gồm:

• Các cặp vợ chồng trẻ: Hiện nay, nhiều cặp vợ chồng trẻ hướng đến loại hình căn hộ hai phòng ngủ thay vì một phòng ngủ vì tính tiện lợi cũng như bền vững khi gia đình có thể chào đón thành viên mới trong tương lai hoặc có thể tận dụng phòng ngủ còn lại như phòng làm việc.
• Các gia đình có con nhỏ: Đối với những gia đình có từ 1 đến 2 con nhỏ, việc lựa chọn loại hình căn hộ 2 phòng ngủ cũng là một sự lựa chọn sáng suốt bởi không gian rất vừa phải cho tất cả sinh hoạt thường ngày của gia đình.
• Những người mua với mục đích đầu tư: Hiện nay việc đầu tư để cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ đang dần trở thành xu hướng khi nhu cầu thuê nhà để an cư cũng ngày càng gia tăng. 

Ưu nhược điểm loại hình căn hộ 2 phòng ngủ

Loại hình căn hộ hai phòng ngủ sở hữu cả ưu điểm lẫn khuyết điểm, phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau: đối tượng, khả năng tài chính,… Về ưu điểm, trước hết, căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau từ những người độc thân cho đến các hộ gia đình, đồng thời sở hữu diện tích khá đa dạng. Trong khi căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khá nhỏ, thường chỉ phù hợp với những người sống một mình, hay căn hộ 3 đến 4 phòng ngủ thì quá lớn, chỉ phù hợp với gia đình có đông thành viên, đồng thời có giá thành khá cao thì căn hộ 2 phòng ngủ là sự lựa chọn hợp lý với mức chi phí lẫn diện tích vừa phải. Về khuyết điểm, nếu như đối tượng là những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 2 phòng ngủ khó đảm bảo được tính riêng tư trong gia đình.

Căn hộ 2 phòng ngủ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội (Nguồn: ATZ Luxury)

Phường nào tại quận Tân Bình có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?

Để giải đáp thắc mắc về phường nào tại quận Tân Bình có nhiều căn hộ cho thuê nhất, OneHousing đã khảo sát và sàng lọc ra kết quả chính xác nhất. Theo thông tin đăng tải trên website Bất động sản, phường tại quận Tân Bình có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất là phường 2. Một số dự án tại phường 2 có thể điểm qua như sau:

• Dự án Botanica Premier (Đường Hồng Hà, phường 2, quận Tân Bình, TP HCM)
• Dự án Sky Center (Đường Phổ Quang, phường 2, quận Tân Bình, TP HCM)
• Dự án Sài Gòn Airport Plaza (Đường Bạch Đằng, phường 2, quận Tân Bình, TP HCM)
• Dự án Park Legend (Đường Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình, TP HCM)

Hình ảnh thực tế dự án Park Legend (Nguồn: VN Express)

Các dự án chung cư đang mở bán nhiều căn hộ 2 phòng ngủ tại TP HCM

Một số dự án đang mở bán nhiều căn hộ 2 phòng ngủ tại TP HCM mà bạn có thể tham khảo: dự án Glory Heights, dự án Moonlight Avenue, …

Dự án Glory Height

Dự án Glory Height được xây dựng tại trung tâm đô thị Vinhomes Grand Park, tọa lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9, thành phố Thủ Đức, TP HCM. Dự án thừa hưởng tiện ích của hệ thống Vinhomes Grand Park và sở hữu những tiện ích ngoại khu hấp dẫn: cách trung tâm thành phố Thủ Đức 10km và chỉ 20km để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất. Dự án cũng sở hữu nhiều căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích đa dạng (từ 58 đến 69m2).

Hình ảnh căn hộ mẫu tại dự án Glory Height (Nguồn: Vinhomegroup)

Dự án Moonlight Avenue

Dự án Moonlight Avenue tọa lạc tại đường số 1, phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu mặt tiền nằm tại đường Vành đai 2, cũng như tiệm cận với nhà ga Metro Bến Thành - Suối Tiên, dự án Moonlight Avenue thu hút sự chú ý của người mua nhà trong thời gian gần đây. Đối với phân khúc căn hộ 2 phòng ngủ, dự án cung cấp những căn hộ với diện tích từ  69,7  đến 70,1 m2.

Thiết kế căn hộ tại dự án Moonlight Avenue (Nguồn: Cafeland)

Trên đây là tất cả những thông tin về quận Tân Bình nói chung và các dự án bất động sản tại phường 2 thuộc quận Tân Bình nói riêng mà OneHousing đã tổng hợp cho quý độc giả. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Phường nào quận Tân Phú có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?

Phường nào quận Long Biên có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?