Phường nào quận Tân Phú có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?

Nhu cầu mua nhà ở ngày càng tăng tại thành phố Hồ Chí Minh, các căn chung cư được mua bán ngày càng nhiều đặc biệt là căn hộ 2 phòng ngủ. Cùng OneHousing tìm hiểu phường nào quận Tân Phú có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất thông qua bài viết dưới đây. 

 Tổng quan về quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một quận nằm trong khu vực nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm 11 phường vị trí địa lý tương đối thuận lợi vì:

• Hướng Đông tiếp giáp với quận Tân Bình
• Hướng Tây giáp ranh với quận Bình Tân
• Hướng Nam giáp ranh với quận 6, quận 11
• Hướng Bắc giáp với quận 12

Quận Tân Phú với tổng diện tích đất là 15,97km2, trong đó dân số đang cư trú tại quận là 464.493 người, mật độ dân số đạt được là  30.391 người/km2. (Nguồn: VNExpress, 2022)

Hệ thống giao thông quận Tân Phú vô cùng phát triển từ đường bộ đường thủy đến đường sắt đều được chú trọng đầu tư. Nơi đây có hơn 240 tuyến đường khác nhau, nối liền 11 phường và nhiều quận khác trong thành phố. Tuyến đường sắt số 2 với tổng chiều dài lên đến 48km, nối liền quận Tân Phú và quận Tân Bình, quận 1, 9, 12 và huyện Củ Chi. Hệ thống sông bao quanh, nằm gần bến cảng phát triển giao thông đường thủy của quận. 

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản tại quận Tân Phú vô cùng sôi động. Điều này đã thu hút nhiều nhà đầu tư, hứa hẹn sẽ có nhiều dự án mới xuất hiện trong tương lai.  

Một góc chụp của quận Tân Phú (Ảnh: Bachkhoa Land)

Phường nào quận Ba Đình có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?

Đối tượng nào sẽ mua căn hộ 2 phòng ngủ?

Các căn hộ 2 phòng ngủ thường có diện tích ở tầm trung, dao động từ 40 - 75m2. Với diện tích này sẽ phù hợp với gia đình có 3 - 4 người, các cặp đôi hoặc những người trẻ đang tìm kiếm cho mình một ngôi nhà vừa để ở và vừa có không gian làm việc thoải mái. 

Ưu nhược điểm của căn hộ 2 phòng ngủ là gì?

Căn hộ 2 phòng ngủ có một số ưu điểm như sau: 

• Giá bán vô cùng hợp lý, phù hợp  với tài chính của phần đa khách hàng
• Diện tích khá linh hoạt, tối ưu được công năng sử dụng, phù hợp với đa dạng nhu cầu từ những gia đình trẻ, độc thân hay người cao tuổi.
•  Có thể đảm bảo không gian riêng tư cho mỗi thành viên trong nhà.
•  Các căn hộ 2 phòng ngủ là khoản đầu tư mang lại lợi nhuận lâu dài
•  Tiết kiệm được chi phí trang bị đồ đạc, nội thất cũng như sửa chữa nếu có hư hỏng xảy ra

Bên cạnh những ưu điểm kể trên, căn hộ 2 phòng ngủ cũng có một số khuyết điểm như sau:

• Các căn hộ 2 phòng ngủ sẽ không phù hợp với các gia đình từ 4 người trở lên bởi diện tích của căn hộ không thể đảm bảo toàn bộ thành viên trong gia đình có không gian riêng tư.
• Không có khu vực dành riêng cho khách khi muốn qua đêm tại nhà

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ tương đối linh hoạt (Ảnh: batdongsan)

Phường nào quận Tân Phú có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?

Thị trường bất động sản tại quận Tân Phú vô cùng nhộn nhịp, đặc biệt là khu vực phường Sơn Kỳ bởi đây là nơi tập trung nhiều dịch vụ và tiện ích của quận.Đây cũng là phường có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất tại  quận Tân Phú.

Thông tin về quận Sơn Kỳ

Phường Sơn Kỳ có diện tích khoảng 2,24 km2 dân số khoảng 48.113 người (Nguồn: wikipedia, 2021). Phường nằm ở phía Tây Bắc của quận Tân Phú, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông, Bắc giáp tiếp giáp với phường Tây Thạnh
• Phía tây giáp quận Bình Tân
• Phía nam giáp các phường Tân Sơn Nhì và Tân Phú.

Quận Sơn Kỳ được 3 tuyến đường chính gồm đường Bình Long, Tân Kỳ Tân Qúy và đường Lê Trọng Tấn bao quanh tạo thành một hình tam giác. Cơ sở hạ tầng ở khu vực này rất tốt, đường phố rộng rãi thoáng. Ở khu vực này cũng có rất nhiều trạm xe buýt  trường học và hàng quán. Tập trung chủ yếu ở hai tuyến đường Lê Trọng Tấn và Tân Kỳ Tân Quý. Trên địa bàn phường có trung tâm thương mại Aeon Mall, siêu thị Nhật đầu tiên ở Việt Nam có quy mô lớn và đồ sộ. Cạnh bên là công viên Celadon Tân Phú với nhiều trò chơi cảm giác mạnh cho các bạn muốn chinh phục và thử thách bản thân.

Tình hình bất động sản tại quận tương đối sôi nổi, nhiều dự án được xây dựng trên địa bàn phường. Cùng điểm qua một vài dự án đang bán căn hộ 2 phòng ngủ như sau:

Dự án Celadon City tại Tân Phú - Emerald

Căn hộ Celadon City Emerald tại Số 2, đường N4, phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú. Căn hộ có diện tích 71m2  bao gồm 2PN, 2WC . Căn hộ thuộc dự án Celadon City, sở hữu công viên cây xanh rộng 16.4 ha, 3 hồ cảnh quan, cùng với hồ bơi Olympic, phòng gym, phòng xông hơi, 5 sân tennis, sân bóng rổ, sân bóng đá.  Các căn hộ tại Celadon Sport & Resort Club trang bị thiết bị hiện đại chuẩn 5 sao, thiết kế căn hộ vô cùng tinh tế. Hơn thế nữa, từ vị trí của dự án cách sân bay Tân Sơn Nhất 3km, cách Quận 1, Quận 7 khoảng 15 phút.

Hiện tại, căn hộ được bán với mức giá 45.07 triệu đồng/m2 tương đương với 3.2 tỷ đồng/ căn (Nguồn: batdongsan, 5/2023).

Căn hộ tại dự án Celadon City (Ảnh: batdongsan)

Dự án TaniBuilding 

Nằm tại đường DC13, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh.  Căn hộ chung cư tại dự án TaniBuilding có diện tích 53m2 bao gồm 2PN, 1WC, căn hộ ở hướng Đông Bắc và được trang bị nội thất đầy đủ. Từ vị trí của căn hộ dễ dàng tiếp cận được với Aeon Tân Phú và nhiều tiện ích khác. Hiện tại, căn hộ đang được bán với mức giá 37.55 triệu đồng/m2, tương đương với 1.99 tỷ đồng/căn. (Nguồn: batdongsan, 5/2023). Mức giá này có thể thương lượng được với chủ nhà. 

Căn hộ hướng Đông Bắc đón được nhiều ánh sáng tự nhiên (Ảnh: batdongsan)

Dự án Richstar Tân Phú

Dự án nằm tại đường Hòa Bình, Phường Hiệp Tân,  quận Tân Phú, Hồ Chí Minh. Căn hộ có diện tích 65m2 bao gồm 2PN và 2WC được trang bị nội thất đầy đủ. Cư dân có thể dễ dàng kết nối với các địa điểm vui chơi của quận. Chỉ mất 3 phút để đến với công viên Đầm Sen, 5 phút để đến với bệnh viện Tân Phú. Tiện ích nội khu cũng vô cùng đa dạng như hồ bơi, khu vực nướng BBQ ngoài trời, phòng gym. Căn hộ có hướng Tây Nam, đón gió và mát mẻ vào buổi chiều. 

Hiện tại căn hộ đang được bán với mức giá 41.5 triệu đồng/m2 tương đương với 2.7 tỷ đồng/ căn. (Nguồn: batdongsan, 5/2023)

Căn hộ được trang trí vô cùng ấm cúng tạo cảm giác thoải mái. (Ảnh; batdongsan)

Qua bài viết này, OneHousing đã phân tích những tiềm năng phát triển của bất động sản quận Tân Phú và giải đáp thắc mắc phường nào quận Tân Phú có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất. Hi vọng rằng những thông tin trên đây sẽ giúp bạn có thêm thông tin để đưa ra quyết định một cách sáng suốt nhất khi chọn mua tổ ấm cho mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Khu vực nào huyện Gia Lâm có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?

Phường nào quận Thanh Xuân có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?