Phường nào quận 9, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Ngày nay, việc tìm chung cư cho thuê với đầy đủ tiện nghi nhưng giá cả phải chăng đang là việc được chú trọng bởi nhiều người. Tuy nhiên, việc kiếm nguồn tin xác thực là việc không dễ dàng. Đặc biệt với quận 9, nơi có sự phát triển ngày càng vượt bậc với  nhiều dự án căn hộ chung cư đang được triển khai trong thành phố Hồ Chí Minh, cũng như ngày càng được các nhà đầu tư đón đầu và quan tâm bởi tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.

Để quý khách tiết kiệm thời gian mà vẫn tìm được được nơi ở hài lòng, qua bài viết dưới đây OneHousing sẽ giúp quý khách giải đáp cho câu hỏi phường nào quận 9, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Tổng quan quận 9

Quận 9 là một quận nằm ở thành phố Hồ Chí Minh với trí đắc địa như giáp các quận Thủ Đức, Bình Thạnh và quận 2 và có diện tích khoảng 117.97km2 và dân số là 397.000 người. (Nguồn: meta T5/2023)

Quận 9 có nhiều điểm nổi bật và tiềm năng phát triển. Khu vực này đang trở thành địa điểm hấp dẫn cho các dự án đất đai như Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu đô thị Đại Phước và Khu công nghệ cao Saigon Hi-Tech Park, hứa hẹn sẽ  là một trong những quận thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân muốn định cư.

Bên cạnh đó, quận cũng có nhiều tiện ích và dịch vụ đáng chú ý như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền, AEON Mall Bình Dương Canary, hay Bệnh viện Quận 9,  Đa khoa Quốc tế City và gần công viên, khu vui chơi và các trường đại học, viện nghiên cứu và trung tâm giáo dục, mang lại cơ hội giáo dục chất lượng cho người dân.

Quận 9 với nhiều nơi vui chơi và giải trí -Tiêu biểu là Suối Tiên (Nguồn: VietNamnet)

Giao thông cũng thuận tiện ở quận 9, với nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc Long Thành - Dầu Giây và các cầu qua sông Sài Gòn. Điều này giúp kết nối quận 9 với các khu vực lân cận và thuận lợi cho việc di chuyển.

Mức sống ở đây trung bình và quận  có nhiều lựa chọn về chỗ ở, từ căn hộ chung cư đến nhà phố. Giá cả chỗ ở ở quận 9 thường phải chăng hơn so với các quận trung tâm khác của thành phố Hồ Chí Minh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có mức sống trung bình và có nhiều lựa chọn về chỗ ở phù hợp với túi tiền.

Tóm lại, với sự phát triển kinh tế, tiện ích đa dạng và hạ tầng tốt, quận 9 sẽ là một địa điểm hấp dẫn để sống và làm việc.

Phường nào quận Long Biên có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Vì sao nên thuê chung cư ở quận 9?

Vị trí thuận tiện: Quận 9 nằm ở phía đông thành phố Hồ Chí Minh, gần các khu vực trung tâm như quận 1 và quận 2. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Phát triển hạ tầng với nhiều tiện ích đa dạng: Quận 9 đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng với các tuyến đường giao thông, cầu và cơ sở hạ tầng khác được nâng cấp và xây dựng. Thêm vào đó, quận 9 có nhiều tiện ích và dịch vụ đáng chú ý như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, công viên, trường học, bệnh viện và khu vui chơi. Cư dân thuê chung cư ở quận 9 có thể tận hưởng một môi trường sống đầy đủ tiện nghi và dịch vụ cần thiết.

Giá thuê phải chăng: So với các quận trung tâm khác của thành phố Hồ Chí Minh, giá thuê chung cư ở quận 9 thường có xu hướng hợp lý hơn. Điều này có thể tiết kiệm một khoản đáng kể ích về mặt tài chính cho người thuê.

Môi trường xanh bao trùm: Quận 9 có không gian xanh, công viên và khu vực sinh thái, tạo ra một môi trường sống thoáng đãng và trong lành. Ngoài ra, quận 9 cũng nằm gần các khu vực sinh thái như Suối Tiên và Sông Đồng Nai, tạo ra cơ hội cho việc thưởng thức thiên nhiên và các hoạt động ngoài trời.

Tóm lại, việc thuê chung cư ở quận 9 mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận tiện, tiện ích đa dạng, giá thuê phải chăng và môi trường sống tốt để người dân có thể chọn làm nơi  an cư lạc nghiệp lý tưởng.

Bất động sản quận 9 có hấp dẫn trên thị trường bất động sản TP HCM (Nguồn: VNexpress)

Khách hàng thuê căn hộ quận 9 là ai và có mức thu nhập như thế nào?

Đối tượng thuê căn hộ ở quận 9 có thể đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, dưới đây là một số đối tượng chính thường có xu hướng thuê căn hộ ở quận 9:

Các gia đình trẻ: Quận 9 có nhiều khu vực phát triển mới với chung cư và căn hộ phục vụ cho nhu cầu của các gia đình trẻ mong muốn môi trường sống tiện nghi, tiện lợi và đầy đủ tiện ích.

Sinh viên và người lao động: Quận 9 có nhiều trường đại học, viện nghiên cứu và trung tâm giáo dục. Do đó, sinh viên và người lao động đang học tập hoặc làm việc tại các cơ sở này có thể lựa chọn thuê căn hộ ở quận 9 để tiết kiệm thời gian di chuyển.

Các chuyên gia, nhân viên văn phòng và doanh nhân: Quận 9 có vị trí gần các khu vực công nghiệp và khu đô thị phát triển, thu hút nhiều chuyên gia, nhân viên văn phòng và doanh nhân. 

Người nước ngoài: Quận 9 có sự phát triển mạnh mẽ và nhiều tiện ích phục vụ cả cư dân địa phương lẫn người nước ngoài. Với sự đa dạng về tiện nghi và tiện ích, quận 9 có thể thu hút người nước ngoài đang làm việc hoặc sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh.

Người thuê  chung cư quận 9 sẽ rơi vào nhóm có thu nhập trung bình và vừa, ít nhất từ 9 triệu. Tuy nhiên, thu nhập có thể đa dạng tùy thuộc nhu cầu và đối tượng thuê căn hộ ở quận đây. (Nguồn: batdongsan T5/2023)

Phường nào quận 9 có nhiều căn hộ cho thuê nhất?

Phường nào cho thuê căn hộ nhiều nhất trong quận 9 có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường bất động sản. Tuy nhiên, phường Long Thạnh Mỹ có số lượng chung cư cho thuê nhiều nhất trong khu vực quận 9 vì sở hữu vị trí, tiện ích, và các đặc điểm nổi bật như sau:

• Vị trí: Phường Long Thạnh Mỹ nằm ở phía đông của quận 9, giáp với các phường khác như Long Bình, Hiệp Phú, và Trường Thạnh. Phường này có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, Đại lộ Mai Chí Thọ và Đại lộ Võ Chí Công.
• Diện tích và dân số: Phường Long Thạnh Mỹ có diện tích khoảng 8,25 km² và dân số ước tính là khoảng 61.000 người. Phường có mật độ dân số khá cao, tạo nên một cộng đồng đông đúc và sôi động.
• Tiện ích và dịch vụ: Phường Long Thạnh Mỹ có một số tiện ích và dịch vụ phục vụ cư dân trong khu vực. Có nhiều cửa hàng, siêu thị, chợ truyền thống và cửa hàng tiện lợi để mua sắm hàng hóa và tiện nghi hàng ngày. Ngoài ra, khu vực này cũng có các nhà hàng, quán cà phê, quán ăn và các dịch vụ vui chơi giải trí để cư dân và du khách thưởng thức.
• Giáo dục: Phường Long Thạnh Mỹ cũng có các trường học từ mẫu giáo đến trung học phổ thông, cung cấp cơ hội giáo dục chất lượng cho cư dân trẻ. Ngoài ra, có cả các trung tâm đào tạo và đại học gần đó, mang lại các khóa học và chương trình học cao cấp.
• Môi trường sống: Phường Long Thạnh Mỹ cung cấp một môi trường sống tương đối thoáng đãng và xanh mát. Có một số khu công viên và khu vui chơi trong phạm vi phường, nơi cư dân có thể tham gia các hoạt động giải trí và vui chơi ngoài trời.

Tổng thể, phường Long Thạnh Mỹ là một khu vực sầm uất và đa dạng về tiện ích. Đó là lí do khu vực này có thị trường bất động sản tương đối sôi động hơn các phường khác trong quận.

Chung cư nào thuộc phường phường Long Thạnh Mỹ cho thuê mức giá từ 5 - 10 triệu?

Căn hộ chung cư The Origami - Vinhomes Grand Park

Dự án The Origami tọa lạc tại một vị trí đắc địa trên  đường Nguyễn Xiển & Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP.HCM. Được triển khai bởi chủ đầu tư uy tín Tập đoàn Vingroup, dự án mang đến một cộng đồng dân cư lớn với tổng cộng 21 tòa nhà cao tầng và với số lượng áp đảo hơn 12.000 căn hộ trong diện tích 25.4 ha. Đây là lý do dự án được cho thuê nhiều nhất trong khu vực.

Căn hộ dự án The Origami có giá thuê từ 5 - 10 triệu với đầy đủ tiện ích và tiện nghi (Nguồn: Batdongsan)

Vị trí chiến lược của The Origami cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như Trung tâm hành chính quận 9, Khu công nghệ Cao Quận 9 đến Trường Đại Học Fulbright chỉ từ 10 -15 phút. Không chỉ vậy, dự án còn được bao quanh bởi các tiện ích như công viên Vinhomes ánh sáng, chợ đêm Sài Gòn Grand Park, trường mầm non Vinschool,... giúp người thuê hưởng trọn tiện ích chất lượng nơi đây.

Các khu vui chơi, giải trí và mua sắm, hồ bơi, vườn cảnh quan với không gian xanh mát thoáng đãng sẽ nơi lý tưởng cho cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn những tiện ích mua sắm và giải trí tại địa điểm gần nhà. Đặc biệt, thiết kế cảnh quan theo phong cách Nhật Bản sẽ là những điểm nhấn chủ đạo, mang lại cảm giác mới mẻ, thoải mái và trong lành cho cư dân ở đây. 

Căn hộ The Origami có thiết kế tinh tế, diện tích trung bình 30 - 50m2 cho căn hộ có có giá thuê từ 8-10 triệu đồng/căn, thường đây sẽ là căn hộ 1-2 PN. Các căn hộ rộng với  phòng khách,nhà tắm, nhà vệ sinh và phòng ngủ. Tận dụng không gian hiệu quả để đáp ứng nhu cầu sinh sống và mang đến cảm giác thỏa mãn cho cư dân. (Nguồn: Batdongsan cập nhật tháng 5/2023)

Căn hộ 2 PN thuộc dự án với mức giá thuê hợp lý thuộc chung cư quận 9 (Nguồn: Vinhomes)

Bài viết trên chính là các thông tin về giá thuê căn hộ tại quận 6. Nếu có nhu cầu, bạn hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và giải đáp những thông tin hữu ích nhất. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Phường nào quận Thanh Xuân có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Phường nào quận Phú Nhuận có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?