Phường nào quận 8 có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất?

Theo đánh giá chung, thị trường bất động sản vừa trải qua giai đoạn khó khăn và bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc, Theo đó tình hình mua bán chung cư quận 8 cũng tăng dần. Thị trường đã tạo điều kiện cho các dự án căn hộ chung cư tại quận 8 phát triển, vậy phường nào của quận đang bán nhiều căn hộ 3 phòng ngủ nhất?. Cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết ngay trong bài viết bên dưới!

Quận 8 - “Điểm nóng mới” trên thị trường bất động sản hiện nay

Nhờ vào vị trí thuận lợi và hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện, quận 8 không chỉ có khả năng kết nối đến các quận 5, 6, 7 trong khu vực nội thành, mà còn là cửa ngõ quan trọng đi đến các tỉnh Tây Nam Bộ thúc đẩy giao thương giữa các vùng.

Thêm vào đó, quận 8 có những bước “lột xác” tác động tích cực đến đời sống của người dân. Cụ thể trong việc cải tạo hệ sinh thái kênh rạch (thoát nước, giải ngập,...) của quận và môi trường nước tại các kênh Đôi, kênh Tẻ, kênh Tàu Hũ - Bến Nghé cũng được cải thiện đáng kể. 

Quận 8 sở hữu nhiều yếu tố then chốt như vị trí cửa ngõ quan trọng, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hệ sinh thái tiện ích khu vực ngày một phát triển,... giúp chất lượng cuộc sống của người dân được nâng cao và tạo cơ hội cho bất động sản tại quận tăng giá. Chính vì vậy mà bất động sản tại quận 8 đang thu hút được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm từ khắp nơi đến đây tìm kiếm các dự án căn hộ chung cư.

Quận 8 sở hữu nhiều kênh rạch của thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: VnExpress)

 Giá chung cư quận 8 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Nhóm khách hàng ưa chuộng loại căn 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ là dạng căn có cấu trúc gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và 2 nhà vệ sinh. Loại căn hộ thích hợp cho các gia đình đa thế hệ (từ 4 thành viên trở lên) hoặc con cái đều đã lớn cần không gian riêng tư để sinh hoạt là điều cần thiết.

Khách hàng chủ yếu là các gia đình có tài chính tốt hoặc thu nhập ổn định và thường rơi vào độ tuổi từ 35 - 45 tuổi.

Nhóm khách hàng đã có gia đình và tài chính ổn định thường chọn căn 3PN (Nguồn: Lili)

Khu vực nào tại quận 8 đang có nhiều căn chung cư 3 phòng ngủ nhất?

Theo thông tin khảo sát, các phường 4, phường 16, phường 6, phường 7, phường 8 và phường 5 là những khu vực tập trung nhiều căn hộ chung cư nhất tại quận 8 (nguồn: Bất Động Sản). Trong đó:

• Phường 6, 7 và 16: Khu vực ở kết hợp phát triển.
• Phường 4, 5, 8: Khu dân cư hiện hữu cải tạo.

Trong tháng 5/2023, quận 8 có khoảng 102 căn căn hộ 3 phòng ngủ (nguồn: Bất Động Sản) thuộc các dự án sau:

Phường 5 được đánh giá là nơi còn nhiều quỹ đất nhất trong khu vực quận 8. Vì vậy, phường 5 thường tập trung nhiều dự án chung cư và bạn có thể dễ dàng tìm thấy căn hộ 3 phòng ngủ nhất hiện nay.

Điểm nổi bật của căn 3 phòng ngủ

Nếu trước đây căn hộ 2 phòng ngủ chiếm ưu thế thì trong giai đoạn trở lại đây các loại căn hộ 3 phòng ngủ càng hấp dẫn nhà đầu tư hơn bao giờ hết. Vậy tại sao căn hộ 3PN lại trở nên phổ biến như vậy? Mời bạn cùng tìm hiểu ưu điểm căn 3PN ngay bên dưới.

• Ưu điểm:
• Các căn hộ 3PN sẽ được ưu tiên ở những vị trí tốt ở tầng cao và thường là các căn góc.
• Có hướng view đẹp nhìn bao quát toàn cảnh và đều sở hữu 2 hoặc 3 mặt thoáng, giúp căn hộ đón được nhiều ánh sáng nhất có thể.
• Có diện tích lớn, vừa có không gian sống sinh hoạt chung của gia đình nhưng vẫn có sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
• Dễ dàng phân chia thành nhiều không gian chức năng khác nhau.
• Nhược điểm:
• Giá bán căn hộ 3PN thường cao hơn các loại hình căn hộ khác.
• Số lượng căn bị hạn chế.

Căn hộ 3PN có nhiều không gian cho đại gia đình nhiều thế hệ (Nguồn: Việt Nam March)

Thông qua bài viết này, OneHousing hi vọng đã giúp bạn hình dung rõ nét hơn về thị trường bất động sản tại khu vực quận 8. Hơn hết, hi vọng bạn sẽ tìm được căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của mình nhất!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xen thêm:

Giá chung cư quận 8 diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá chung cư quận 8 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu 1m2?