Phường nào quận 2, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất?

Bạn đang tìm căn hộ chung cư cho thuê với mức giá hợp lý trong khu vực quận 2, TP Thủ Đức? Trên thị trường bất động sản đang phát triển nhanh chóng, việc tìm kiếm thông tin về các phường có nhiều căn hộ chung cư phù hợp là điều quan trọng. Trong bài viết này, OneHousing sẽ giúp bạn tìm hiểu về phường nào ở quận 2, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ chung cư cho thuê với mức giá từ 10 đến 30 triệu đồng mỗi tháng.

Giới thiệu về quận 2, TP. Thủ Đức

Theo nguồn thông tin từ website quận 2

• Diện tích: 49,74 km2
• Dân số: 180.168 (năm 2019)
• Gồm có các phường: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thủ Thiêm, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi (nơi có trụ sở UBND và cơ quan hành chính Q2).
• Ngày Thành lập‎: ‎vào ngày 1 tháng 4 năm 1997

Hệ thống mạng lưới giao thông tại khu vực quận 2 (Nguồn: hanoimoi)

Hạ tầng

Mạng lưới giao thông đồng bộ

Mạng lưới giao thông nội bộ được xây dựng gồm có các tuyến đường huyết mạch như:

• Đường Cao tốc nối từ TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, dài 55,7km, thông xe từ tháng 2/2015 -> kết nối Quận 2 với Bình Thạnh, Vũng Tàu.
• Đường vành đai 2 rộng 60 – 120m2 kết nối từ quận 2 sang quận 9.
• Metro số một đầu tiên từ Bến Thành đến quận 9 chạy qua quận 2.
• Trục đường chính gồm Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội.

Nhiều cây cầu đã góp phần làm thay đổi Quận 2:

• Bán đảo Thủ Thiêm có 5 cây cầu: gồm Thủ Thiêm 1, hai cầu đi bộ kết nối sang quận 1 và một cây cầu kết nối sang quận 4, một cầu kết nối sang quận 7. Ngoài ra còn có hầm thủ thiêm.
• Cầu Sài Gòn kết nối sang quận Bình Thạnh.
• Cầu Rạch Chiếc 1 kết nối sang quận 9.
• Cầu Phú Mỹ kết nối quận 7.
• Cầu Thời Đại làm giảm áp lực lên trên đường Đồng Văn Cống.

Tiện ích

Các khu trung tâm thương mại lớn gồm:

Mega Market, Vincom Mega Mall, Cantavil, Lotte, Parkson, Estella Place, Big C, Thảo Điền Pearl.

Hệ thống giáo dục quốc tế:

TAS (The American School – Mỹ), GIS (German International School – Đức), BVIS (British International School – Anh),  AIS (Australian International School – Úc)

Giá đất không ngừng tăng

• Giai đoạn 1996 đến 2008: giá đất tại Quận 2 chỉ đạt mức từ 150.000 đến 200.000 đồng/m2.
• Giai đoạn 2008 tính đến nay giá đất Quận 2 không ngừng tăng lên, nhất là khu vực Thủ Thiêm và hiện tại đã đạt mốc trên 210 triệu/m2. Riêng khu vực tại Mai Chí Thọ, giá đất khoảng 156 triệu đồng/m2, khu vực đường Lương Định Của gần 180 triệu đồng/m2.

Phường nào quận 2, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Sự phát triển của căn hộ chung cư cho thuê trong quận 2, TP Thủ Đức

Sự phát triển của căn hộ chung cư cho thuê trong quận 2, TP Thủ Đức đã thu hút sự chú ý của nhiều người thuê nhà. Dưới đây là một số điểm nổi bật về sự phát triển này:

• Vị trí đắc địa: Quận 2, TP Thủ Đức nằm gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và được kết nối với các tuyến giao thông chính như cao tốc Long Thành - Dầu Giây và đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với những khu vực lân cận.
• Sự phát triển đô thị: Quận 2 đang trở thành một trung tâm đô thị hiện đại với nhiều khu đô thị mới và dự án phát triển hạ tầng. Các khu đô thị như Thảo Điền, Thủ Thiêm và An Phú - An Khánh đang thu hút nhiều sự quan tâm và đầu tư. Sự phát triển đô thị này tạo điều kiện cho việc xây dựng và phát triển căn hộ chung cư cho thuê.
• Tiện ích và dịch vụ: Quận 2, TP Thủ Đức không chỉ có các khu đô thị mới mà còn được trang bị nhiều tiện ích và dịch vụ như trung tâm thương mại, bệnh viện,  trường học, công viên và khu vui chơi giải trí. Điều này thu hút nhiều người thuê căn hộ chung cư tìm kiếm những tiện ích và dịch vụ thuận tiện trong quá trình sinh sống hàng ngày.
• Mức giá hợp lý: Một trong những yếu tố quan trọng thu hút người thuê căn hộ chung cư là mức giá thuê phải hợp lý. Quận 2, TP Thủ Đức cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ chung cư với mức giá từ 10 đến 30 triệu đồng/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Phường Thảo Điền - phường có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng 

Thị trường bất động sản ở khu vực quận 2 phía Đông Sài Gòn đang thu hút sự quan tâm lớn từ các khách hàng, nhờ tập trung nhiều dự án căn hộ chung cư mang đẳng cấp quốc tế. OneHousing đã chọn lọc những dự án căn hộ chung cư cho thuê quận 2 đáng quan tâm mà bạn có thể tham khảo ở thời điểm hiện tại. 

Dự án Gateway Thảo Điền quận 2

• Tên thương mại: Gateway Thảo Điền quận 2
• Tọa lạc: Tại vị trí đường Lê Thước thuộc phường Thảo Điền, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. 
• Đơn vị phát triển: Chịu sự trách nhiệm bởi công ty cổ phần bất động sản Sơn Kim - Sonkim Land 
• Quy mô: Gồm 4 tòa tháp.
• Số căn hộ chung cư: Gồm 546 căn hộ gồm căn hộ hạng sang, căn hộ dịch vụ và căn hộ siêu sang. 
• Loại hình phát triển: Căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ. 
• Diện tích: Từ 50m2 cho đến 145m2
• Giá thuê trung bình: 18 - 74.5 triệu/tháng (Theo Bất Động Sản, cập nhật tháng 5/2023)

Hình ảnh tổng quan về dự án Gateway Thảo Điền (Nguồn: website Bất động sản)

Tiện ích nổi bật tại nội khu Gateway Thảo Điền quận 2

• Hệ thống thể thao bao gồm sân cầu lông, sân tennis, phòng tập gym, phòng tập Yoga. 
• Có hệ thống siêu thị Mini Mart giúp cư dân thuận tiện cho việc mua sắm.
• Các quán cafe cao cấp.
• Công viên xanh, công viên giải trí đặc biệt dành cho trẻ em.
• Đầy đủ cơ sở vật chất y tế và giáo dục cho cư dân. 
• Hệ thống bảo vệ an ninh hiện đại 24/24.

Chung cư căn hộ The Ascent – Thảo Điền quận 2

Tên thương mại: The Ascent

• Tọa lạc: Tại vị trí số 58 đường Quốc Hương, phường Thảo Điền thuộc Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. 
• Đơn vị đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát.
• Tổng diện tích: Ước tính với 6.677m2
• Quy mô: Gồm 2 tòa cao 29 tầng
• Số căn hộ: Với 280 căn
• Diện tích căn hộ : Từ 67m2 – 69m2 – 99m2.
• Giá bán căn hộ: 18.9 - 39.1 triệu/tháng . (Theo Bất Động Sản, cập nhật tháng 5/2023)

Bể bơi tại dự án chung cư căn hộ The Ascent – Thảo Điền (Nguồn: Proviewland)

Tiện ích tại dự án căn hộ chung cư The Ascent gồm có sân chơi ngoài trời dành cho trẻ em và người lớn, phòng tập gym, hồ bơi, tập yoga, phòng y tế, nhà hàng, nhà giữ trẻ, vườn bách thảo, công viên cây xanh, khu vực nướng BBQ ngoài trời, hệ thống an ninh hoạt động 24/24.

Dự án Masteri Thảo Điền quận 2

• Tên thương mại: Masteri Thảo Điền quận 2
• Tọa lạc: tại vị trí số 159 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2, TP Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư phát triển: Vingroup, Masteri Homes.
• Loại hình: dịch vụ và thương mại, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại 
• Tổng diện tích: với 79.839m2
• Diện tích căn hộ: 46m2 – 160m2
• Số căn hộ: 3.000 
• Quy mô dự án: Gồm 4 tòa cao từ 41 - 45 tầng. 
• Giá bán căn hộ: 14.1 - 37.1 triệu/tháng. (Theo Bất Động Sản, cập nhật tháng 5/2023).

Hình ảnh tổng quan về dự án Masteri Thảo Điền (Nguồn: Masterise Homes)

Masteri Thảo Điền có những tiện ích nổi bật gồm trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, hồ bơi ngoài trời, vườn nướng BBQ đa năng ngoài trời và phòng tập gym & spa được trang bị đầy đủ tiện nghi…

Dự án The Nassim Thảo Điền 

• Tên thương mại: The Nassim quận 2
• Tọa lạc: Tại vị trí số 30 Đường 11, phường Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh. 
• Chủ đầu tư phát triển: Tập đoàn Sonkim Land & HongKong Land
• Tổng diện tích: Với 6.466m2
• Quy mô: Gồm 4 tòa tháp có chiều cao 29 tầng.
• Loại hình dự án: Từ căn hộ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ. 
• Diện tích sản phẩm: Từ 55m2 - 159m2. 
• Giá bán: 28 - 98.7 triệu/tháng. (Theo Bất Động Sản, cập nhật tháng 5/2023)

Tổng quan dự án căn hộ chung cư The Nassim Thảo Điền (Nguồn: Trần Đình Hiếu)

Tại căn hộ căn hộ chung cư The Nassim Thảo Điền gồm có các tiện ích nổi bật bao gồm như hồ bơi dành chung cho người lớn và trẻ nhỏ, vườn nướng BBQ đa năng rộng rãi, trung tâm thương mại với 100 nhãn hàng nổi tiếng trên khắp thế giới, phòng luyện tập thể dục, thể thao và hệ thống nhà hàng, các quán cafe trải đều khắp chung cư. 

Dự án chung cư cao cấp Tropic Garden Thảo Điền

• Tên thương mại: Tropic Garden Thảo Điền quận 2
• Tọa lạc: tại vị trí số 49 đường 66, Thảo Điền, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. 
• Đơn vị đầu tư dự án: Novaland
• Tổng diện tích: với 23142m2
• Diện tích căn hộ dự án: Từ 75 - 228 m2
• Số tòa: 5 cao 27 tầng. 
• Giá bán: 16 - 81.4 triệu/tháng. (Theo: Bất động sản, cập nhật tháng 5/2023)

Tổng quan dự án căn hộ chung cư Tropic Garden Thảo Điền (Nguồn: Trần Đình Hiếu)

Tại đây có các tiện ích nổi bật bao gồm như chỗ đậu xe rộng rãi, sân nướng BBQ thoảng đãng, trung tâm thương mại có nhiều ngành hàng khác nhau, hồ bơi ngoài trời, sân thể thao tennis, công viên, phòng tập gym và hệ thống bảo vệ 24/7. 

Những ai có nhu cầu thuê căn hộ chung cư từ 10 - 30 triệu đồng/tháng tại quận 2?

Có nhiều đối tượng khách hàng có nhu cầu thuê chung cư trong mức giá 10 - 30 triệu đồng/tháng tại quận 2, TP Thủ Đức, dưới đây là một số đối tượng chính:

• Người độc thân và sinh viên: Các căn hộ chung cư trong mức giá này thường phù hợp với người độc thân, sinh viên hoặc những người mới bắt đầu trong sự nghiệp. Đây là những đối tượng có nhu cầu tìm kiếm những căn hộ thuê giá hợp lý và có đủ tiện ích.
• Gia đình trẻ: Gia đình trẻ có thu nhập trung bình cũng là đối tượng thường xuyên tìm kiếm chung cư cho thuê trong mức giá này. Các căn hộ chung cư tại quận 2 thường cung cấp không gian sống thoải mái và tiện nghi phù hợp với gia đình nhỏ.
• Nhân viên văn phòng và chuyên gia: Quận 2 có nhiều khu đô thị phát triển, gần các khu công nghiệp và trung tâm kinh doanh. Do đó, nhân viên văn phòng và chuyên gia là một đối tượng khách hàng tiềm năng tìm kiếm chung cư cho thuê với mức giá 10 - 30 triệu đồng/tháng để thuận tiện di chuyển và sinh sống gần nơi làm việc.
• Người nước ngoài và chuyên gia quốc tế: Quận 2 thu hút nhiều chuyên gia và người nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Đối với họ, việc thuê chung cư có mức giá phù hợp và đầy đủ tiện ích tại quận 2 là một lựa chọn hợp lý.

Tuy nhiên, ngoài các đối tượng trên, còn có nhiều khách hàng khác có nhu cầu thuê chung cư trong mức giá này tại quận 2, tuỳ thuộc vào nhu cầu và điều kiện tài chính của từng người.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Phường nào quận 2, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?

Phường nào quận 2 bán nhiều căn hộ 4 phòng ngủ nhất?