Phường nào quận 2, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang bán nhất?

Căn hộ 2 phòng ngủ quận 2 đang nhận được sự quan tâm lớn cho những ai có nhu cầu mua bán chung cư quận 2, TP Thủ Đức. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu thêm về những phường đang có nhiều dự án cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ!

Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ 2 phòng ngủ quận 2

Ưu điểm

• Không gian sống đủ rộng: Với 2 phòng ngủ, căn hộ này cung cấp không gian đủ rộng cho gia đình nhỏ hoặc cho cặp vợ chồng có nhu cầu sử dụng một phòng ngủ riêng và một phòng làm việc hoặc phòng cho con cái.
• Linh hoạt sử dụng: Phòng ngủ thứ hai có thể được sử dụng như một phòng ngủ dự phòng, phòng làm việc, phòng cho con cái hoặc phòng để đồ.
• Chi phí thấp: So với căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn, căn hộ 2 phòng ngủ thường có giá bán hoặc giá thuê thấp hơn, giúp tiết kiệm chi phí.
• Dễ dàng bảo trì: Với diện tích nhỏ hơn, việc bảo trì và vệ sinh căn hộ 2 phòng ngủ thường dễ dàng và tiết kiệm thời gian.

Quận 2 - Địa điểm hội tụ tinh hoa của thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Toàn cảnh bất động sản)

Nhược điểm

• Hạn chế không gian: Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ thường hạn chế, không cung cấp không gian rộng cho gia đình lớn hoặc có nhu cầu sử dụng nhiều không gian sống.
• Thiếu không gian lưu trữ: Với diện tích hạn chế, căn hộ 2 phòng ngủ có thể gặp khó khăn trong việc lưu trữ đồ đạc, đặc biệt là đối với các gia đình có nhu cầu sử dụng nhiều không gian lưu trữ.
• Hạn chế về quy mô: Căn hộ có 2 phòng ngủ thường không phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc muốn không gian sống rộng rãi

Tuy nhiên, ưu điểm và nhược điểm của căn hộ 2 phòng ngủ có thể thay đổi tùy thuộc vào từng căn hộ cụ thể và nhu cầu của mỗi người.

Phường nào quận 2, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Căn hộ 2 phòng ngủ quận 2 phù hợp với ai?

Vì thuận lợi cho việc đi lại và sinh sống, Quận 2 là một địa điểm hấp dẫn với nhiều người đang muốn thuê trọ: 

• Sinh viên: Sinh viên là một đối tượng chính thuê trọ tại Quận 2. Sự tiện lợi và gần gũi với các trường học là lợi thế lớn cho sinh viên khi tìm kiếm nhà trọ. Sinh viên thường tìm kiếm các căn hộ, phòng trọ hoặc chung cư nhỏ với giá cả phải chăng và tiện ích gần trường học. Điều này giúp họ tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho việc di chuyển và tận hưởng tiện ích xung quanh khu vực. 
• Người lao động: Với sự phát triển của nhiều khu công nghiệp và khu đô thị mới trong khu vực, Quận 2 trở thành một địa điểm hấp dẫn cho người lao động di cư đến. Người lao động tìm kiếm các lựa chọn nhà ở phù hợp với nhu cầu sống và gần với vị trí làm việc. Một căn hộ hoặc phòng trọ tiện nghi và gần các tiện ích như cửa hàng, chợ, nhà hàng, và các dịch vụ khác cũng là yếu tố quan trọng mà người lao động tìm kiếm.
• Gia đình nhỏ: Một số gia đình nhỏ rất quan tâm về mua bán chung cư quận 2, TP Thủ Đức. Sự phát triển của khu đô thị mới và cơ sở hạ tầng tại Quận 2 cũng đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ khi tìm kiếm không gian sinh sống thoải mái và an ninh. Gia đình nhỏ thường tìm kiếm các lựa chọn căn hộ hoặc nhà phố với không gian đủ rộng để ở cùng với con cái. Các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên và cơ sở giải trí gần khu vực là một lợi thế quan trọng. Quận 2 cung cấp nhiều tiện ích xung quanh, bao gồm các trường học, trung tâm y tế, khu vui chơi giải trí và các cửa hàng tiện lợi, điều này rất thuận lợi cho gia đình nhỏ.
• Chuyên gia nước ngoài: Quận 2 cũng thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài đến làm việc và sinh sống. Với sự phát triển của khu đô thị mới và các khu công nghiệp, Quận 2 trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các chuyên gia nước ngoài tìm kiếm công việc và cơ hội kinh doanh. Quận 2 có nhiều khu phức hợp cao cấp, chung cư và căn hộ dịch vụ được thiết kế đáp ứng nhu cầu của người nước ngoài. Ngoài ra, cộng đồng quốc tế và các hoạt động giao lưu văn hóa cũng là điểm thu hút cho chuyên gia khi lựa chọn Quận 2 là địa điểm sinh sống và làm việc.

Bất động sản quận 2 phù hợp với nhiều đối tượng (Nguồn: Mogivi)

Những phường có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ quận 2

Phường Thạnh Mỹ Lợi 

Phường Thạnh Mỹ Lợi Là một phường thuộc Quận 2, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Đây là một khu vực phát triển nhanh chóng và có nhiều tiện ích trong và xung quanh. Phường Thạnh Mỹ Lợi là một khu vực đáng sống và thu hút sự quan tâm của nhiều người với sự phát triển và tiện ích tại địa phương.

Khu vực này nằm gần sông Sài Gòn, mang lại không gian thoáng đãng và môi trường sống yên tĩnh. Phường Thạnh Mỹ Lợi cũng có các trường học, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ khác trong phạm vi gần đó. Điều này mang lại tiện ích và thuận lợi cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ cần thiết hàng ngày.

• One Verandah Mapletree tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM. Vị trí đắc địa của dự án được bao phủ bởi 4 mặt tiền đường Bát Nàn - Tạ Hiện - Nguyễn Văn Kỉnh - đường 103. Đặc biệt, nằm sát bên bờ sông Sài Gòn, One Verandah mang lại cho cư dân sự tiện ích của việc di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác trong thành phố. Giá cho căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án này từ 7,1 tỷ- 7,3 tỷ đồng /căn với diện tích 79,05m2 – 81m2.(Nguồn: Bất động sản, 24/05/2023).
• Dự án Vista Verde có địa chỉ tại số 2 Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức (quận 2 cũ). Vị trí của dự án được đặt ngay phía trước UBND, gần trục đường Đồng Văn Cống và nằm cạnh khu đô thị Thủ Thiêm. Sự gần gũi với UBND địa phương mang lại tiện ích công cộng và dịch vụ hành chính thuận lợi. Ngoài ra, việc nằm cạnh trục đường Đồng Văn Cống tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Sự tiếp giáp với khu đô thị Thủ Thiêm cũng tạo ra nhiều cơ hội mua sắm, giải trí và thư giãn cho cư dân của Vista Verde. Giá cho căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án này từ 4,6 tỷ đồng. (Nguồn: Bất động sản, 24/05/2023)

Dự án Vista Verde (Nguồn: Capital Land)

Phường An Phú

Phường An Phú nằm trong quận 2, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Đây là một phường có vị trí địa lý thuận lợi và nổi tiếng trong khu vực. Phường có môi trường sống yên tĩnh và không gian thoáng đãng. Với sự gần gũi với các khu vực xanh và công viên, cư dân có cơ hội tận hưởng không gian ngoài trời và thư giãn. Phường An Phú thu hút sự quan tâm của nhiều người dân và cung cấp cho họ một môi trường sống thuận lợi và tiện ích.

• The Sun Avenue là một dự án căn hộ nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, được chủ đầu tư Novaland triển khai xây dựng từ năm 2015 và hoàn thành vào quý 2/2018. The Sun Avenue là một dự án căn hộ được chủ đầu tư tích hợp đầy đủ các tiện ích để phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Các tiện ích bao gồm hồ bơi tràn bờ, phòng gym, spa, khu vực BBQ và công viên. Giá cho căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án này từ 3,7 - 4,2 tỷ đồng /căn. (Nguồn: Bất động sản, 24/05/2023)

The Sun Avenue sang trọng và nhiều tiện nghi (Nguồn: Resviet)

• Dự án căn hộ Lexington Residence tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trong khu vực Đông thành phố Hồ Chí Minh, trên đường Mai Chí Thọ với lộ giới rộng 120m. Vị trí này cung cấp kết nối trực tiếp với Khu đô thị mới Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm. Việc nằm trên đường Mai Chí Thọ, một trong những tuyến đường quan trọng và phát triển của thành phố, mang lại lợi thế về giao thông thuận tiện và tiếp cận nhanh chóng đến các khu vực quan trọng khác. Giá bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại đây dao động từ 2,9 - 3,7 tỷ đồng/căn. (Nguồn: Bất động sản, 24/05/2023)
• Căn hộ D'Lusso Nguyễn Thị Định được vị trí tọa lạc tại giao lộ Đường Song Hành và đường Nguyễn Thị Định, gần sông Giồng Ông Tố, mang đến một không gian thông thoáng và giao thông thuận tiện. Đặc biệt, D'Lusso được thiết kế sao cho tầm nhìn hướng sông không bị che chắn bởi bất kỳ công trình hoặc dự án nào khác. Điều này tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng cuộc sống bên cạnh dòng sông yên tĩnh và bầu không khí trong lành, tốt cho sức khỏe. Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại đây có giá từ 3,75 - 4,1 tỷ đồng/căn. (Nguồn: Bất động sản, 24/05/2023)

Trên đây là những thông tin về mua bán chung cư quận 2, TP Thủ Đức, đặc biệt là căn hộ 2 phòng ngủ quận 2. Hy vọng rằng thông tin mà OneHousing cung cấp đã giúp quý khách hàng có thể tìm được một phòng trọ phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình tại quận 2.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Phường nào quận 2, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?

Phường nào quận 2 bán nhiều căn hộ 4 phòng ngủ nhất?