Phường nào quận 2, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ đang bán nhất?

Nhờ những tín hiệu tích cực từ tình hình bất động sản toàn quốc, nhu cầu mua bán chung cư TP HCM đã bắt đầu sôi động trở lại. Nổi bật là phân khúc căn hộ 1 phòng ngủ quận 2. Dù là khách hàng cá nhân hay nhà đầu tư, dưới đây là những lưu ý khi mua bán chung cư quận 2, TP Thủ Đức dành cho bạn.

Vì sao nên mua bán chung cư quận 2, TP Thủ Đức?

Quận 2 là một trong những khu vực có vị trí đẹp nhất của Thành phố Thủ Đức. Thị trường bất động sản tại đây luôn là một điểm sáng nhờ hưởng lợi từ hạ tầng vượt trội và giao thông thuận tiện. 

Sở hữu vị trí tiếp giáp chiến lược

• Phía Đông: một phần quận 9
• Phía Tây: quận 1, quận 4, quận Bình Thạnh
• Phía Nam: quận 7, tỉnh Đồng Nai (huyện Nhơn Trạch) 
• Phía Bắc: quận Thủ Đức, quận 9 

Được ưu ái với tên gọi “mảnh đất vàng phía Đông Sài Gòn”, quận 2 là cầu nối giữa trung tâm Sài Gòn với nhiều khu vực ngoại thành. Người dân sinh sống ở quận 1 hay quận Bình Thạnh, muốn ghé thăm thành phố Thủ Đức, Đồng Nai, Vũng Tàu hay Bình Dương, đều phải đi qua quận 2. Nhờ thế mạnh về địa lý, tình hình mua bán chung cư quận 2, TP Thủ Đức ngày càng sôi động.

Cầu Ba Son kết nối trung tâm quận 1 và khu vực quận 2 (Nguồn: Wikipedia)

Giao thông và hạ tầng được đầu tư đúng mực

Quận 2 tập hợp nhiều tuyến đường huyết mạch, dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trọng điểm. Xa lộ Hà Nội, Trần Não, Mai Chí Thọ, Lương Định Của đều là những trục đường chính quen thuộc với người dân thành phố. Bên cạnh đó, sự phát triển của hệ thống hạ tầng: Hầm Thủ Thiêm, Cầu Ba Son, Cầu Phú Mỹ, Tuyến đường sắt Metro tương lai đã giúp nâng tầm vị theed giao thông tại quận 2.

Tiềm năng vô hạn của thị trường bất động sản

Những năm gần đây, hàng loạt khu đô thị mới liên tục xuất hiện tại quận 2 (Thảo Điền, Thủ Thiêm, An Phú - An Khánh). Hầu như tất cả các phường của quận này đều có dự án chung cư nổi bật, đẩy giá nhà đất phía Đông ngày càng tăng.

Sở hữu mạng lưới sông ngòi dày đặc, không gian sống của các chung cư quận 2 đa phần đều mát mẻ, trong lành với nhiều mảng xanh. Các nhà đầu tư cũng chú trọng phát triển thêm nhiều tiện ích nội khu vượt trội, phục vụ đầy đủ sinh hoạt hằng ngày của cư dân. Quận 2 không đơn thuần chỉ là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng, mà còn là cơ hội sinh lời đáng kỳ vọng cho các nhà đầu tư. 

Phường nào quận 2, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Nhu cầu mua căn hộ 1 phòng ngủ quận 2, TP Thủ Đức như thế nào?

Có rất nhiều phân khúc căn hộ đang được mua bán tại thị trường quận 2. Nhờ có những ưu điểm về diện tích và giá bán, căn hộ 1 phòng ngủ đang được nhiều khách hàng quan tâm.

Khách hàng của phân khúc này là những ai?

Với thiết kế chỉ 1 phòng ngủ, các căn hộ này thường sẽ có diện tích trung bình, phù hợp với khá nhiều đối tượng khách hàng sau đây:

• Người độc thân cần tìm không gian thoải mái
• Vợ chồng trẻ (chưa có con), muốn tiết kiệm tài chính
• Người có thu nhập trung bình (khoảng từ 15 triệu mỗi tháng)
• Sinh viên/Nhân viên văn phòng/Doanh nhân đang sống tại Sài Gòn
• Nhà đầu tư kiếm lời

Căn hộ 1 phòng ngủ quận 2 phù hợp với nhiều khách hàng (Nguồn: Hoàng Hảo)

Theo ghi nhận của các công ty bất động sản, căn hộ 1 phòng ngủ tại quận 2 cũng có thể được sử dụng làm văn phòng cho thuê. Đây là phương án tiết kiệm chi phí thuê hằng tháng của những doanh nghiệp nhỏ, có ít nhân viên.

Phường nào đang bán nhiều căn hộ 1 phòng ngủ nhất?

Dưới đây là thông tin về số lượng căn hộ 1 phòng ngủ, đang được mua bán tại thị trường quận 2, TP Thủ Đức.

(Nguồn: Bất Động Sản, 21/05/2023)

Theo bảng số liệu này, phường An Phú đang là khu vực có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ nhất. Với gần 100 căn hộ, khách hàng tại đây sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn trong quá trình tìm kiếm căn hộ mơ ước. 

Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ quận 2, TP Thủ Đức ra sao?

Cùng OneHousing tham khảo thông tin của một số dự án nổi bật bên dưới.

Dự án Căn hộ Bình Khánh

• Vị trí: Căn hộ Bình Khánh nằm tại đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2 - di chuyển đến Hầm Thủ Thiêm chỉ mất từ 5 - 10 phút
• Tiến độ: Bàn giao vào năm 2014
• Mặt bằng: Diện tích khu đất rộng khoảng 1.7ha với 10 tòa nhà và 1080 căn hộ. Được thiết kế theo phong cách Singapore, các căn hộ tại đây có không gian sinh hoạt thoáng đãng và luôn tràn ngập ánh sáng 
• Tiện ích nội khu: Phòng tập Gym - Spa hiện đại, Khu vui chơi cho trẻ em, Phòng sinh hoạt chung, Cửa hàng tiện lợi, Công viên cây xanh,...
• Tiện ích ngoại khu: Gần kề Hệ thống trường học, Chợ, Nhà ga Metro trong tương lai,...
• Giá bán: 36.7 - 46.8 triệu đồng/m2. Giá căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 51m2, sẽ dao động khoảng 1.87 - 2.38 tỷ đồng (Nguồn: Bất Động Sản, 21/05/2023)

Góc nhìn nội khu chung cư Bình Khánh tại quận 2 (Nguồn: OneHousing)

Dự án Centana Thủ Thiêm

• Vị trí: Tọa lạc tại số 36 đường Mai Chí Thọ - cách Căn hộ Bình Khánh chỉ 2,5km
• Tiến độ: Hoàn thành và đón khách vào cuối năm 2018
• Mặt bằng: Nằm trên quỹ đất rộng 9ha, sở hữu 2 tòa nhà cao 15 và 31 tầng. Dự án bao gồm 422 căn hộ cao cấp và 196 văn phòng cho thuê
• Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh rộng lớn, Hồ bơi hiện đại, Siêu thị - Trung tâm thương mại, Thư viện đọc sách, Nhà hàng, Khu vực nướng dã ngoại,...
• Tiện ích ngoại khu: Liền kề Vincom, Megamall Thảo Điền, Khu du lịch Suối Tiên, Sân bóng đá, Khu thể thao đa dạng,...
• Giá bán: 41.7 - 53.2 triệu đồng/m2. Như vậy, căn hộ 44m2 gồm 1 phòng ngủ tại đây sẽ có giá từ 1.83 đến 2.34 tỷ đồng (Nguồn: Bất Động Sản, 21/05/2023)

Hồ bơi nội khu của dự án Centana Thủ Thiêm (Nguồn: Phú Gia Thịnh)

Dự án Estella Heights

• Vị trí: Thuộc khu vực trên đường Song Hành, phường An Phú, quận 2 - Estella Heights chỉ cách Cầu Sài Gòn 5 phút di chuyển
• Tiến độ: Hoàn tất bàn giao vào năm 2019
• Mặt bằng: Rộng đến 4.8ha với 872 căn hộ được phân bổ vào 4 tòa nhà. Các căn hộ đều có ban công rộng lớn để ngắm cảnh. Chủ đầu tư có cách bố trí gian phòng thông minh, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái nhất cho cư dân
• Tiện ích nội khu: Hồ bơi tràn bờ tầng cao, Vườn cảnh quan, Phòng tắm hơi hiện đại, Trung tâm thương mại Estella Palace, Khu thể thao đẳng cấp,...
• Tiện ích ngoại khu: Khu đô thị Thảo Điền, Lotte Cinema, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Hệ thống bệnh viện, Trường học các cấp,...
• Giá bán: 78.7 - 129.5 triệu đồng/m2. Căn hộ 1 phòng ngủ 59m2, sẽ có giá khoảng 4.64 - 7.64 tỷ đồng (Nguồn: Bất Động Sản, 21/05/2023)

Không gian sống chuẩn 5 sao tại Estella Heights (Nguồn: An Gia Land)

Thị trường mua bán chung cư quận 2, TP Thủ Đức sẽ còn tiếp tục sôi động trong thời gian tới. Để chọn được căn hộ 1 phòng ngủ quận 2 ưng ý, ngoài các gợi ý phía trên, bạn hãy cân nhắc thêm nhiều dự án khác nhé. Liên hệ OneHousing để biết thêm thông tin giá bán, chủ đầu tư, hợp đồng mua bán,... của tất cả dự án bất động sản toàn quốc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Phường nào quận 2, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?

hường nào quận 2 bán nhiều căn hộ 4 phòng ngủ nhất?