Phường nào quận 12 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất?

Bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư quận 12 để thuê căn hộ chung cư giá 10 - 30 triệu đồng/tháng? Quận 12, một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP HCM, đang nổi lên là điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm một tổ ấm mới. Với nhiều căn hộ chung cư chất lượng, đa dạng về diện tích và tiện ích, quận 12 đã thu hút sự quan tâm của rất nhiều người. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn khám phá phường nào tại quận 12 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê với mức giá phù hợp nhất.

Tổng quan quận 12, TP HCM

Vị trí tọa lạc của quận 12

Quận 12 thuộc phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, giáp các quận Thủ Đức, Bình Tân và Tân Bình. Với diện tích khoảng 53 km², quận 12 là một trong những quận có diện tích rộng nhất ở TP.HCM.

Vị trí địa lý của quận 12 có các đặc điểm sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp với Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, và quận Thủ Đức, được chia cắt bởi sông Sài Gòn.
• Phía Tây: Tiếp giáp với quận Bình Tân, TP.HCM.
• Phía Nam: Liền kề với quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, và bao gồm cả Tân Phú.
• Phía Bắc và Tây Bắc: Giáp với huyện Hóc Môn, TP.HCM.

Bản đồ quận 12 (Nguồn: danhkhoireal)

Giao thông của quận 12

Với vị trí địa lý độc đáo, kết nối với nhiều quận huyện lân cận, quận 12 sở hữu mạng lưới giao thông phát triển và cơ sở hạ tầng thuận lợi. Nhờ vào những yếu tố này, quận đã đạt được sự phát triển vượt bậc và mạnh mẽ chỉ trong vòng 15 năm kể từ ngày thành lập.

Quận 12 được biết đến với hệ thống đường bộ phát triển, trong đó đại diện nổi bật là đường Trường Chinh - một tuyến đường rộng lớn với 10 làn xe, kết nối từ quận Tân Bình, đi qua quận 12 và tiếp tục đến cửa ngõ Tây Bắc của thành phố. Đồng thời, quận cũng chú trọng phát triển hệ thống đường thủy, đặc biệt là phía đông với sự hiện diện của sông Sài Gòn. Đáng chú ý, trong tương lai, quận cũng dự kiến sẽ xây dựng hệ thống đường sắt chạy qua khu vực này.

Với những ưu thế về giao thông trên, quận 12 thu hút đông đảo dân cư sinh sống và trở thành trung tâm tập trung nhiều khu mua sắm lớn, các dự án căn hộ cao cấp, tòa nhà chọc trời và các khu công nghiệp. Vì vậy, nơi đây luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người khi tìm kiếm chung cư để mua.

Giao thông quận 12 (Nguồn: VOVTV)

Khu vực nào huyện Gia Lâm có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất?

Những ai có nhu cầu thuê chung cư 10 - 30 triệu đồng/tháng và thuê tại quận 12

Quận 12 có đa dạng người có nhu cầu thuê chung cư trong khoảng giá từ 10 đến 30 triệu đồng/tháng. Dưới đây là một số đối tượng tiềm năng:

• Gia đình trẻ: Những cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ thường tìm kiếm chung cư thuê với mức giá phải chăng. Quận 12 có nhiều dự án căn hộ chung cư, cung cấp các lựa chọn phù hợp với ngân sách của gia đình trẻ.
• Sinh viên: Quận 12 nằm gần các trường đại học và cao đẳng, do đó, thuê chung cư tại đây là một lựa chọn phổ biến cho sinh viên. Các căn hộ chung cư có giá thuê trong khoảng từ 10 đến 30 triệu đồng/tháng có thể phù hợp với ngân sách hẹp của sinh viên.
• Người lao động: Quận 12 cũng có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất, thu hút đông đảo lao động. Những người lao động muốn tìm chỗ ở tiện nghi và gần nơi làm việc có thể lựa chọn chung cư thuê trong tầm giá 10 - 30 triệu đồng/tháng tại quận 12.
• Người độc thân: Có một số căn hộ chung cư nhỏ và tiện ích dành cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ muốn sống một mình. Với mức giá thuê hợp lý, quận 12 có thể hấp dẫn những người độc thân tìm kiếm một không gian sống thoải mái và tiện nghi.
• Người di cư: Quận 12 cũng thu hút một số người di cư từ các khu vực lân cận. Những người này có thể tìm kiếm chung cư thuê với mức giá phải chăng và tiện ích xung quanh trong quận 12.

Phường nào quận 12 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất?

Theo nhiều trang thông tin chọn lọc như Batdongsan, Homedy thì phường Tân Thới Nhất là phường có số lượng căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất. Với nhiều dự án chung cư và khu căn hộ được phát triển tại phường Tân Thới Nhất, bạn sẽ có nhiều lựa chọn cho thuê căn hộ phù hợp với nhu cầu và ưu tiên của mình. 

Phường Tân Thới Nhất

Phường Tân Thới Nhất là một trong những phường thuộc quận 12, được thành lập vào năm 1997 sau khi tách ra từ huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh. Với tổng diện tích tự nhiên là 389,97 ha, phường này giáp Đông Hưng Thuận, Quận 12, Huyện Hóc Môn, quận Tân Phú và quận Bình Tân.

Địa bàn phường Tân Thới Nhất nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc vào trung tâm thành phố, vì vậy đó là một vị trí rất quan trọng về kinh tế, xã hội và an ninh quốc phòng. Phường có hệ thống đường trọng điểm như quốc lộ 1A, Trường Chinh, Phan Văn Hớn, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của khu vực.

Phường Tân Thới Nhất có mạng lưới giáo dục được phân bố rộng khắp, bao gồm trường Mầm non, Tiểu học, Trung học cơ sở, Trung học phổ thông, Trường Đại học Công nghiệp thực phẩm TP.HCM, Trường Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật và Du lịch Sài Gòn, cũng như các trường Nhật ngữ Yoshi và trường Nghệ thuật bonsai Thanh Tâm.

Dưới đây là dự án chung cư đang được cho thuê với giá 10 - 30 triệu đồng/tháng (Cập nhật tháng 5/2023 tại trang Batdongsan):

• Prosper Plaza

Chung cư Prosper Plaza tọa lạc trên đường Phan Văn Hớn, thuộc khu vực được xem là khu đô thị có quy hoạch và cơ sở hạ tầng hoàn thiện nhất trong quận 12. Vị trí này còn liền kề tuyến tàu điện số 2 Tham Lương - Bến Thành, mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển đến các khu vực lân cận.

Ngoài việc tập trung vào quy hoạch và hạ tầng, chủ đầu tư - Công ty CP Địa ốc Phú Yên còn tập trung vào việc tạo ra một môi trường sống trong lành, xanh mát và gần gũi với thiên nhiên. Dự án đã được xây dựng với cảnh quan tươi mát, sử dụng nhiều cây xanh và cung cấp đầy đủ tiện ích và dịch vụ cho cư dân. Prosper Plaza là một nơi lý tưởng cho những gia đình yêu thiên nhiên, mong muốn tận hưởng cuộc sống bình yên và tiện nghi.

Prosper Plaza (Nguồn: DANH KHOI REAL)

• Kim Tâm Hải Apartment

Kim Tâm Hải Apartment là một dự án chung cư cao cấp nằm ngay trên mặt tiền đường Trường Chinh, Quận 12 - tuyến đường chính nối từ ngoại ô vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Thiết kế của dự án hòa quyện giữa phong cách hiện đại và truyền thống Á Đông, mang đến tiện nghi và sự tinh tế với nét đẹp truyền thống của người Việt Nam. Đặc biệt, mọi vật liệu và thiết bị sử dụng trong chung cư đều được lựa chọn từ loại cao cấp, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ, để mang đến một công trình chất lượng tốt nhất cho dự án.

Kim Tâm Hải Apartment gồm 16 tầng, trong đó có 2 tầng thương mại và 14 tầng căn hộ. Dự án bao gồm tổng cộng 168 căn hộ với diện tích từ 65 - 116m2, được thiết kế theo phong cách sang trọng và hiện đại. Dự án tọa lạc trên khuôn viên rộng 3.141,1m2, trong đó diện tích xây dựng chiếm 1.354,6m2, và diện tích dành cho cây xanh và giao thông nội bộ là 1.786,5m2, tạo nên một không gian sống thoáng đãng và mát mẻ.

Kim Tâm Hải Apartment (Nguồn: An Lộc Điền)

• 8X Plus Trường Chinh

Căn hộ 8x Plus được đặt tại số 22/14 đường Trường Chinh, phường Tân Thới Nhất, Quận 12 - nằm ngay trên mặt tiền rộng 60m của đường Trường Chinh. Với vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía tây thành phố, dự án dễ dàng kết nối với các tỉnh miền tây như Củ Chi, Hóc Môn, Tây Ninh, mang lại tiện ích và thuận lợi cho cư dân.

Trường Chinh là một trong những tuyến đường chính của Thành phố Hồ Chí Minh và là một phần của tuyến đường xuyên Á - một con đường quan trọng trong hệ thống giao thông kết nối các nền kinh tế phát triển trong khu vực Đông Nam Á. Ngoài ra, dự án cũng được bao bọc bởi các tuyến đường lớn, có ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế, như gần tuyến đường Metro - Bến Thành, nút giao thông trọng điểm kết nối giữa miền Đông và miền Tây, và gần Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

Dự án 8X Plus Trường Chinh (Nguồn: Hưng Thịnh Land)

Với thông tin vừa được cung cấp, OneHousing hy vọng bạn đã biết được phường nào tại quận 12 cho thuê căn hộ chung cư giá 10 - 30 triệu đồng/tháng. Hãy tận dụng những gợi ý và khám phá thêm thông tin về các căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu của bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Phường nào quận Bắc Từ Liêm có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất?

Phường nào quận Tây Hồ có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất?