Phường nào quận 11 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Cùng OneHousing khám phá khu vực căn hộ chung cư quận 11 và tìm hiểu chi tiết khu vực của phường nào trong quận có nhiều dự án cho thuê căn hộ chung cư giá 5 - 10 triệu đồng/ tháng. Đọc ngay bài viết để tìm đáp án!

Đặc trưng của quận 11

Quận 11 không chỉ là một trong những quận phát triển sớm mà còn sở hữu vị trí giao thương quan trọng, tiếp giáp với các quận lân cận cũng có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và hạ cơ sở hạ tầng đã được hoàn thiện. Cụ thể:

• Phía Bắc tiếp giáp quận Tân Bình.
• Phía Tây giáp quận 6.
• Phía Đông giáp quận 10.
• Phía Tây Bắc giáp ngay quận Tân Phú.

Đồng thời, quận 11 còn là nơi tập trung của các công trình cộng đồng có tiếng như khu du lịch Đầm Sen, khu thể thao liên hợp Phú Thọ và các khu chợ lớn sầm uất như Bình Thới, Lãnh Bình Thăng, Phú Thọ,...

Hệ thống giao thông bao gồm các trục đường chính của đô thị như Ba Tháng Hai, Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt đã được nâng cấp và hoàn thiện, gắn kết với các khu vực xung quanh thành phố. Bên cạnh đó, các tuyến đường giao thông nội bộ của quận 11 đang tiếp tục cải tạo, mở rộng theo quy hoạch.

Ngoài ra, quận 11 đã triển khai chính sách quy hoạch phân bổ các phường thành các khu có chức năng rõ ràng như khu dân cư, khu dịch vụ thương mại, khu công viên văn hoá vui chơi giải trí. Trong đó:

• Cụm 1 - Chức năng chính là Khu công viên văn hoá cấp thành phố, phát triển thành trung tâm hành chính và tái định cư: phường 1, phường 3 và phường 10.
• Cụm 2 - Chức năng là khu dân cư: phường 2 và phường 16.
• Cụm 3 - Chức năng chính là khu trung tâm thể dục thể thao cấp thành phố và nâng cấp khu dân cư hiện hữu: phường 4, phường 6 và phường 7.
• Cụm 4 - Chức năng chính là xây dựng và cải tạo khu dân cư: phường 5, phường 14.
• Cụm 5 - Chức năng chính là cải tạo khu dân cư: phường 8 và phường 12.
• Cụm 6 - Chức năng cải tạo chỉnh trang khu dân cư: phường 11 và phường 9.

Phường nào quận Tân Bình có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Tình hình thuê căn hộ chung cư giá 5 - 10 triệu đồng/tháng

Trong thị trường bất động sản chung cư TP HCM cụ thể là lĩnh vực cho thuê, quận 11 được đánh giá là khu vực có tiềm năng và sức hấp dẫn nhất định được các nhà đầu tư quan tâm. Cơ sở hạ tầng và dịch vụ của quận 11 ngày càng phát triển đã tạo điều kiện cho thị trường bất động sản tại đây trở nên sôi nổi hơn.

Mật độ dân số tại quận 11 tăng kéo theo nhu cầu nhà ở cũng tăng theo, nhờ vậy mà có nhiều dự án chung cư được đầu tư xây dựng hơn. Với giá thuê căn hộ chung cư giá 5 - 10 triệu đồng/tháng bạn có thể tìm các căn tại các khu vực trung tâm như phường 3, phường 6, phường 7, phường 9, phường 12, phường 13, phường 14 hoặc phường 15.

Trong đó, phường 7 và phường 15 là những khu vực cho thuê nhiều căn hộ chung cư nhất của quận 11.

Quận 11 - Thị trường bất động sản tiềm năng và đang được chú ý (Nguồn: Lucky Office)

Nhóm khách hàng lựa chọn thuê căn hộ chung cư giá 5 - 10 triệu đồng/tháng

Đối với các thành phố lớn để có thể sở hữu được một ngôi nhà không phải là điều dễ dàng, nên để thuận tiện và tiết kiệm chi phí nhiều bạn đã chọn phương án thuê thay vì mua một căn hộ mới. Do đó, tại quận 11 với mức giá trung bình từ 5 - 10 triệu đồng là bạn có thể thuê được 1 căn hộ từ 1PN đến 2PN với không gian sống thoải mái và đầy đủ tiện ích.

Trong những năm trở lại đây, quận 11 đang được đánh giá là có nền kinh tế phát triển đồng nghĩa thu nhập của người lao động theo đó tăng lên và mong muốn cải thiện cuộc sống nên sẽ ưu tiên chọn thuê căn hộ có mức giá vừa.

Vì vậy, nhóm khách hàng chủ yếu là nhân viên văn phòng trẻ sống độc thân, mới kết hôn hoặc đã có gia đình con nhỏ, phù hợp với loại hình căn hộ chung cư có chất lượng tốt mà giá cả lại phải chăng.

Không gian căn hộ 1PN hoặc 2PN được các nhóm gia đình trẻ ưa chuộng (Nguồn: Chợ Căn hộ)

Danh sách các dự án tại quận 11 cho thuê căn hộ chung cư giá 5 - 10 triệu đồng/tháng

Sau đây là bảng tổng hợp một số dự án trong khu vực quận 11 cho thuê căn hộ giá từ 5 - 10 triệu đồng/ tháng (nguồn: Bất động sản, thời điểm khảo giá tháng 6/2023).

Trên đây là bài viết tham khảo “Phường nào quận 11 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/ tháng nhất?”. Hy vọng bạn đã có thêm thông tin hữu ích giúp cho quá trình tìm thuê căn hộ đúng với nhu cầu và sở thích của bạn!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Phường nào quận Thủ Đức, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Phường nào quận Ba Đình có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?