Phường nào quận 10 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?

Tại TP. HCM thị trường mua bán chung cư diễn ra rất sôi nổi, đặc biệt là quận 10 bởi đây là vị trí đặc thù, mang giá trị kết nối mọi khu vực. Bên cạnh đó với sự phát triển nhanh về mọi mặt đặc biệt là tiềm năng tăng trưởng bất động sản, các dự án chung cư tại quận 10 ngày càng được xây dựng nhiều hơn và nâng cấp cơ sở hạ tầng. Vậy phường nào quận 10 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất? Cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Tổng quan vị trí của quận 10 (Nguồn: liengtam)

Tổng quan vị trí và tiềm năng bất động sản của quận 10

Quận 10 nổi tiếng xưa nay với giá trị kết nối mọi khu vực, giao thông thuận tiện và tiện ích xung quanh phong phú. Với mật độ dân cư đông đúc và sự phát triển đa ngành, quận 10 hứa hẹn là một địa điểm hấp dẫn để sống và làm việc.

Vị trí địa lý

Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 11 và Quận 6. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các khu vực khác trong thành phố.

• Phía đông của Quận 10 giáp với Quận 1, quận trung tâm và là trái tim kinh tế, văn hóa của thành phố Hồ Chí Minh
• Phía tây của Quận 10 giáp với Quận 3, một quận có nhiều khu phố văn hóa, thương mại và dịch vụ
• Phía nam của Quận 10 giáp với Quận 5, một quận nổi tiếng với khu phố người Hoa và khu chợ Bình Tây
• Phía bắc của Quận 10 giáp với Quận 11, một quận có mật độ dân cư đông đúc và các khu chợ truyền thống

Bên cạnh đó, quận 10 có mạng lưới giao thông cực kỳ phát triển, bao gồm các tuyến đường lớn như: đường 3 Tháng 2, đường Nguyễn Tri Phương, đường Cách Mạng Tháng 8 và đường Sư Vạn Hạnh. Ngoài ra, quận 10 cũng nằm gần các tuyến đường chính khác, có tiếp giáp với các tuyến đường cao tốc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong và ngoài thành phố.

Ngoài ra, quận 10 cũng là một khu vực phát triển với nhiều tiện ích xung quanh. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với trung tâm thương mại, cửa hàng, trường học, bệnh viện và các dịch vụ công cộng khác. Quận 10 cũng là nơi có nhiều khu chợ truyền thống và khu vực ẩm thực đa dạng, mang đến cho cư dân và du khách trải nghiệm độc đáo của đời sống đô thị. Với sự phát triển của khu vực, quận 10 đáp ứng đầy đủ các nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản tại quận 10 (Nguồn: Batdongsan)

Phường nào quận Tân Bình có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 3 - 5 triệu đồng/tháng nhất?

Tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản

Với vị trí trung tâm và các yếu tố thuận lợi khác, quận 10 có tiềm năng tăng trưởng bất động sản đáng chú ý. Dưới đây là một số yếu tố hỗ trợ và tiềm năng tăng trưởng bất động sản của quận 10:

• Phát triển hạ tầng: Quận 10 đã được đầu tư phát triển hạ tầng, bao gồm cải tạo đường phố, nâng cấp cầu, cải thiện hệ thống thoát nước và cải tạo công viên. Việc cải thiện hạ tầng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển và tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
• Mật độ dân cư đông đúc: Quận 10 là một khu vực có mật độ dân cư cao (hơn 690 người/km2), đặc biệt tập trung trong các khu vực như chợ, phố tài chính và khu vực kinh doanh sầm uất. Mật độ dân cư đông đúc tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại và dịch vụ, thu hút nhà đầu tư và đối tác trong lĩnh vực bất động sản.
• Tiện ích xung quanh: Quận 10 có nhiều tiện ích xung quanh, bao gồm trung tâm thương mại, nhà hàng, trường học, bệnh viện và các cửa hàng tiện lợi. Các tiện ích này làm tăng giá trị cho bất động sản trong khu vực và thu hút sự quan tâm của dân cư.
• Tiềm năng phát triển thương mại: Quận 10 có nhiều khu vực thương mại sầm uất, đặc biệt là các khu vực gần chợ và phố tài chính. Tiềm năng phát triển thương mại tạo ra cơ hội cho việc đầu tư, phát triển bất động sản thương mại, bao gồm cả chung cư dịch vụ, văn phòng.

Với vị trí trung tâm và các yếu tố thuận lợi khác như tiện ích, hạ tầng và mật độ dân cư, quận 10 có tiềm năng tăng giá trị bất động sản cực kỳ nổi trội. Điều này mang lại cơ hội cho nhà đầu tư và chủ sở hữu bất động sản để thu được lợi nhuận, gia tăng giá trị tài sản.

Khách hàng thuê chung cư quận 10 là những ai?

Đối tượng khách hàng thuê chung cư ở Quận 10 rất đa dạng, bên cạnh đó còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như: giá thuê, tiện ích của chung cư, sở thích cá nhân của mỗi người. Chính vì thế các đối tượng này có thể bao gồm:

• Sinh viên và người lao động: Quận 10 nằm gần nhiều trường đại học, cao đẳng các khu công nghiệp, khu chế xuất. Do đó, nhiều sinh viên và người lao động tìm thuê chung cư trong khu vực này để thuận tiện cho việc đi học hoặc đi làm.
• Gia đình trẻ: Quận 10 có vị trí thuận lợi và cung cấp các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Vì vậy, nhiều gia đình trẻ lựa chọn chung cư ở quận này để sinh sống và tiếp cận các dịch vụ và tiện ích hàng ngày.
• Nhân viên văn phòng: Quận 10 nằm gần khu vực tài chính và thương mại của thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, người làm việc trong các công ty, ngân hàng và văn phòng tại quận 10 thường lựa chọn các chung cư tại đây để tiết kiệm thời gian di chuyển, thuận tiện cho công việc hàng ngày.
• Người muốn tiếp cận tiện ích: Quận 10 có nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm giải trí và công viên. Vì vậy, người thuê chung cư có thể là những người muốn tiếp cận và tận hưởng các tiện ích này một cách thuận lợi.

Phường nào quận 10 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?

Quận 10 là một khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn. Các phường trong quận đang chứng kiến sự xây dựng và phát triển các khu đô thị cao cấp, tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Dưới đây là một danh sách các phường trong quận 10 nổi bật với hoạt động mua bán căn hộ chung cư sôi động:

Phường 12

Phường 12 có tọa lạc tại khu vực trung tâm giữa các con đường chính quan trọng như đường 3 Tháng 2, đường Trường Sa. Phường 12 giáp ranh với các phường lân cận như phường 13, phường 6, phường 10 và quận 5. Ngoài ra, phường 12 cũng có tiếp giáp với đường Cao Thắng, là một con đường lớn nối liền từ quận 10 tới quận 3, cung cấp sự kết nối thuận tiện đến các khu vực khác của thành phố.

Hơn thế nữa, đây là khu vực tập trung nhiều dự án căn hộ chung cư cao cấp (khoảng hơn 200 dự án đang được hỗ trợ giao dịch trên trang website Batdongsan), mỗi dự án tại đây sẽ có những ưu điểm và mức giá bán khác nhau, bạn có thể tham khảo nhằm phù hợp với nhu cầu cá nhân của mình.

Toàn cảnh dự án HaDo Centrosa Garden (Nguồn: tinnhanhchungkhoan)

HaDo Centrosa Garden

HaDo Centrosa Garden là một dự án bất động sản nổi bật tọa lạc tại khu vực quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Hà Đô, một trong những tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Dưới đây là một tổng quan về HaDo Centrosa Garden:

• Vị trí: HaDo Centrosa Garden tọa lạc tại số 200 đường 3 Tháng 2, phường 12, quận 10, TP.HCM. Với vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
• Quy mô: Dự án HaDo Centrosa Garden có quy mô lớn, với diện tích đất lên đến hơn 6.85 hecta. Dự án bao gồm các tòa nhà cao tầng, các căn hộ chung cư và các tiện ích đi kèm.
• Thiết kế: HaDo Centrosa Garden được thiết kế hiện đại và sang trọng, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Các căn hộ được bố trí hợp lý và có cảnh quan xanh mát, tạo nên một môi trường sống lý tưởng.
• Tiện ích: Dự án HaDo Centrosa Garden cung cấp đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu. Nội khu bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, công viên và khuôn viên cây xanh. Tiện ích ngoại khu có sẵn là các trung tâm thương mại, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, trường học và bệnh viện, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Các căn hộ tại HaDo Centrosa Garden được thiết kế với kiến trúc hiện đại, nội thất được lựa chọn kỹ càng, mang đến vẻ đẹp và tính tiện ích cao. Các không gian sống được tối ưu hóa để tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái. Bên cạnh đó, HaDo Centrosa Garden cũng được thiết kế với cửa sổ, ban công lớn, tận dụng ánh sáng tự nhiên. Hiện tại các căn hộ cho thuê tại đây, sẽ phù hợp với những tiêu chí sau đây: (Nguồn: Batdongsan - giá cập nhật T5/2023)

• Căn 1 phòng ngủ diện tích 61m2 - cho thuê lại giá 17 triệu đồng/tháng.
• Căn 2 phòng ngủ diện tích 87m2 - cho thuê lại giá 22 triệu đồng/tháng.
• Căn 2 phòng ngủ và phòng đa năng diện tích 108m2 - cho thuê lại từ 28 triệu đồng/tháng.
• Căn 3 phòng ngủ diện tích 121m2 - cho thuê lại từ 37 triệu đồng/tháng.
• Căn 3 phòng ngủ và phòng đa năng diện tích 138m2 - cho thuê lại từ 42 triệu/tháng.

Charmington La Pointe với những tiềm năng nổi trội thu hút dân cư (Nguồn: dpconsulting)

Charmington La Pointe

Charmington La Pointe là một dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại 181 Đường Cao Thắng, Phường 12, Quận 10. Dự án này được phát triển bởi tập đoàn CĐT TTC Land - một trong những đơn vị uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Dưới đây là thông tin tổng quan về Charmington La Pointe:

• Vị trí đắc địa: Charmington La Pointe nằm ở vị trí trung tâm của Quận 10, tiếp giáp với các tuyến đường chính như đường Cao Thắng, đường 3 Tháng 2, đại lộ Võ Văn Kiệt và đại lộ Lê Hồng Phong. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
• Quy mô dự án: Charmington La Pointe là một tổ hợp đa chức năng gồm các tòa nhà cao tầng chung cư, trung tâm thương mại và dịch vụ. Dự án bao gồm các căn hộ sang trọng và tiện nghi, cùng với các tiện ích và dịch vụ đẳng cấp như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, café và khu vực thương mại.
• Thiết kế hiện đại: Charmington La Pointe được thiết kế theo phong cách hiện đại, tạo nên không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Các căn hộ được bố trí hợp lý, tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian mở, mang đến không gian sống thoáng đãng và thoải mái cho cư dân.
• Tiện ích nội khu đa dạng: Dự án Charmington La Pointe cung cấp một loạt các tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, phòng tập gym, khu vườn cây xanh, khu vực thương mại và dịch vụ. Cư dân tại đây có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đáng mơ ước.

Charmington La Pointe cung cấp các căn hộ với diện tích đa dạng để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Có các căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, với diện tích phù hợp cho cả gia đình nhỏ và gia đình đông thành viên. Bên cạnh đó, thiết kế nội thất tại đây vô cùng tinh tế, sang trọng mang đến không gian sống đẳng cấp. Các vật liệu và trang thiết bị được sử dụng đảm bảo chất lượng và độ bền. Các căn hộ đang được cho thuê tại đây tiêu biểu như: (Nguồn: Batdongsan - giá cập nhật T5/2023).

• Căn 1 phòng ngủ: diện tích 51m2 - giá thuê 15 triệu đồng/tháng.
• Căn 2 phòng ngủ: diện tích 70m2 - giá thuê 16.5 triệu đồng/tháng.
• Căn 3 phòng ngủ: diện tích 81m2 - giá thuê 18 triệu đồng/tháng.

Phường 14

Phường 14 nằm ở phía nam của quận 10, giáp ranh với các phường lân cận như phường 13, phường 12, phường 15 và quận 5. Vị trí này mang lại lợi thế về giao thông và tiếp giáp với các khu vực khác trong thành phố. Đây là khu vực có dân cư đông đúc, chủ yếu công nhân và gia đình trẻ.

Bên cạnh đó, phường 14 cũng là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với vị trí thuận lợi, các dự án bất động sản đang được triển khai tại khu vực này, mang lại nhiều cơ hội đầu tư và tạo ra sự thay đổi tích cực cho phường.

Ngoài ra trong khu vực này, cũng đang tập trung đông đúc các dự án bất động sản cho thuê (khoảng hơn 230 dự án đang được hỗ trợ giao dịch trên trang website Batdongsan). Chính vì thế, cư dân ở đây có thể thoải mái lựa chọn những sản phẩm phù hợp với sở thích, nhu cầu mình đang hướng tới. Còn chần chừ gì nữa, liên hệ chúng tôi ngay để được tư vấn chi tiết nhất.

Tại thời điểm tháng 5/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Phường nào quận Gò Vấp có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?

Phường nào quận Bình Tân có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 3 - 5 triệu đồng/tháng nhất?