Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận 6?

Quận 6, một trong những quận nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, đang trở thành một địa điểm hấp dẫn cho người thuê nhà. Với vị trí thuận tiện và các tiện ích xung quanh, quận này thu hút không chỉ các gia đình mà còn cả người độc thân và sinh viên. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cùng bạn khám phá xem phường nào đang có số lượng căn hộ 1 phòng ngủ cho thuê nhiều nhất tại Quận 6. Hãy cùng tìm hiểu để bạn có thể tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.

Giới thiệu về quận 6 và thị trường bất động sản tại đây

Hiện nay, thị trường bất động sản căn hộ chung cư tại Quận 6 đang phát triển khá tích cực, đặc biệt trong vài năm gần đây. Quận 6 là một trong những quận thuộc nội thành của TP. Hồ Chí Minh, nằm ở phía Tây Nam thành phố, có diện tích khoảng 7,14km2.

Quận 6 có vị trí địa lý giáp 4 phía như sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp là Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn
• Phía Tây: Tiếp giáp là quận Bình Tân với ranh giới là đường An Dương Vương
• Phía Nam: Tiếp giáp là Quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa
• Phía Bắc: Tiếp giáp là Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng, Tân Hóa) và quận Tân Phú.

Thị trường bất động sản quận 6 được giới đầu tư chú ý (Nguồn: Tiền Land)

Căn hộ chung cư tại Quận 6 được xây dựng và phát triển mạnh mẽ trong thời gian dạo gần đây. Thị trường bất động sản tại đây đang có sự tăng trưởng về số lượng và giá cả. Mặc dù giá cả có sự dao động nhưng vẫn được đánh giá là khá ổn định so với các quận lân cận hiện nay.

Về mặt pháp lý, những dự án căn hộ chung cư tại Quận 6 đều được chủ đầu tư đăng ký và phê duyệt bởi các cơ quan chức năng. Tuy nhiên, người mua cũng cần phải kiểm tra kỹ thông tin và giấy tờ pháp lý trước khi quyết định mua bất kỳ sản phẩm nào.

Đặc biệt, Quận 6 là một quận đông dân cư, với hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện cho việc di chuyển giữa các quận trung tâm. Vì vậy, nhu cầu mua căn hộ chung cư tại Quận 6 cũng đang ngày càng tăng cao.

Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận 5?

Giá trị bất động sản căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại quận 6

Giá trị bất động sản căn hộ chung cư tại quận 6 sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như:

• Diện tích
• Vị trí
• Tiện ích
• Tình trạng pháp lý
• Tình trạng thị trường

OneHousing cung cấp thông tin chung về giá thuê của các căn hộ chung cư tại Quận 6 dựa trên thống kê từ các trang web bất động sản. Hiện nay, giá thuê trung bình cho một căn hộ chung cư có diện tích từ 30-53m2 dao động từ 4.3 triệu đồng/tháng - 10 triệu đồng/tháng. Các căn hộ có diện tích lớn hơn, vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và tiện ích cao cấp thường có giá cao hơn. Tuy nhiên, giá cụ thể của mỗi căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc vào các yếu tố cụ thể đã đề cập và có thể thay đổi theo thời gian.

Đối tượng khách hàng nào thuê các căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại quận 6?

Căn 1 phòng ngủ tại Quận 6 có thể phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê khác nhau. Dưới đây là một số nhóm người có nhu cầu thuê căn 1 phòng ngủ tại Quận 6:

• Sinh viên và người độc thân: Căn hộ 1 phòng ngủ tại Quận 6 thường có diện tích nhỏ và giá cả hợp lý, là lựa chọn phổ biến cho sinh viên và người độc thân có nhu cầu tìm kiếm nơi ở độc lập và tiện nghi.
• Gia đình nhỏ: Một căn hộ 1 phòng ngủ có thể đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ, bao gồm vợ chồng trẻ hoặc cặp vợ chồng có một con. Các căn hộ này thường tiện lợi, gọn gàng và giúp gia đình tận hưởng không gian riêng tư.
• Người lao động và nhân viên văn phòng: Với vị trí gần trung tâm thành phố và nhiều tiện ích xung quanh, căn 1 phòng ngủ tại Quận 6 hấp dẫn đối với người lao động và nhân viên văn phòng. Chúng cung cấp một không gian ở thuận tiện, đồng thời tiết kiệm thời gian di chuyển.
• Người thuê tìm kiếm căn hộ tiết kiệm chi phí: Căn hộ 1 phòng ngủ tại Quận 6 thường có giá cả phải chăng hơn so với các căn hộ lớn hơn. Do đó, những người đang tìm kiếm một nơi ở tiết kiệm chi phí có thể quan tâm đến căn hộ 1 phòng ngủ này.

Căn 1 phòng ngủ tại Quận 6 có những sức hút sau đối với những người thuê?

• Giá cả hợp lý: Căn 1 phòng ngủ thường có giá thuê phải chăng hơn so với căn hộ có diện tích lớn hơn, thu hút những người muốn tiết kiệm chi phí ở.
• Tiện ích xung quanh: Quận 6 có nhiều tiện ích, gồm cửa hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại, và các khu vui chơi giải trí. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho những người thuê căn 1 phòng ngủ tận hưởng các dịch vụ và tiện ích đa dạng.
• Gần trung tâm thành phố: Với vị trí gần trung tâm thành phố, căn 1 phòng ngủ ở Quận 6 giúp người thuê tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển đến các khu vực kinh doanh và giải trí chính của thành phố.
• Pháp lý và an ninh đảm bảo: Khi thuê căn 1 phòng ngủ tại Quận 6, người thuê có thể yên tâm về vấn đề pháp lý và an ninh do sự quản lý tốt từ chính quận.

Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận 6?

Do sự thu hút của Quận 6 đối với cư dân đến học tập và sinh sống ngày càng gia tăng, việc xây dựng căn hộ chung cư cũng ngày càng tăng để đáp ứng nhu cầu nhà ở của khách hàng. Trong số đó, phường 10 của quận đang tập trung số lượng căn hộ chung cư cho thuê nhiều nhất. Hiện có hơn 50 căn hộ đang cho thuê tại phường 10, là khu vực thu hút sự quan tâm của một số lượng lớn khách hàng so với các phường khác.

Phường 10 - Nơi tập trung các căn hộ chung cư 1 phòng ngủ cho thuê tại quận 6

Phường 10 nằm ở phía Tây Bắc của quận 6 và giáp ranh với các phường khác gồm phường 6, phường 11, phường 12. Phường có vị trí thuận lợi, kết nối giao thông tốt với những tuyến đường lớn như Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Hậu Giang và đường Nguyễn Văn Luông.

Phường 10 là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng dân cư rất đa dạng, tạo nên sự phong phú và đa văn hóa. Cùng với sự phát triển đô thị, nhiều khu dân cư và tòa nhà chung cư, tạo ra nhiều sự lựa chọn cho người dân khi tìm kiếm nơi ở phù hợp.

Thị trường bất động sản tại phường 10, quận 6 hiện đang có sự phát triển nhanh chóng trong thời gian gần đây. Mức giá cho thuê tại khu vực này luôn giao động ở mức hợp lý khoảng 6-10 triệu đồng/tháng. Với sự phát triển đồng bộ giữa cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh, cùng với tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tại khu vực này đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư và sinh sống.

Danh sách các căn hộ chung cư 1 phòng ngủ đang cho thuê ở phường 10 quận 6

Một số dự án có các căn hộ, chung cư 1 phòng ngủ đang cho thuê tiêu biểu ở phường 10 phải kể đến như:

Dự án The Western Capital

• Đơn vị đầu tư: Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc
• Quy mô tổng diện tích: Với 18,486 m2
• Tổng số căn hộ: Là 1,233 m2
• Tổng số căn Shophouse: Là 33 căn
• Mật độ xây dựng toàn khu: Với 34%.
• Số block : 3
• Block B1: Là 557 căn – cao 34 tầng
• Block B2: Là 484 căn – cao 36 tầng.
• Block B3: Là 192 căn – cao 25 tầng.
• Diện tích để xe căn hộ : Với 13,667.9 m2. Gồm có 2 tầng hầm với tổng diện tích lên đến 17,200 m2
• Diện tích căn hộ: Từ 50m2 – 65 m2 - 89m2 (1 Phòng Ngủ – 3 Phòng Ngủ)
• Loại hình sản phẩm: Là nhà ở Thương Mại (1.233 căn)
• Giá thuê: Theo nguồn từ Website Bất Động Sản (Cập nhật tháng 6/202). Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án The Western Capital là 8 triệu/tháng với 51m2.

Phối cảnh dự án The Western Capital (Nguồn: Bất Động Sản)

Vị trí

Dự án The Western Capital có vị trí khác đắc địa, tại cửa ngõ trung tâm Quận 6, Tp.HCM. Từ dự án, cư dân di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Quận 3, Quận 7 TP.HCM qua Đại lộ Võ Văn Kiệt, về quận Tân Phú, Tân Bình theo đường Kinh Dương Vương hay An Dương Vương, qua Quận 5, Quận 8 cũng chỉ mất 10-15 phút.

• Phía Bắc giáp là đường số 32 lộ giới 15m
• Phía Nam giáp là đường Lý Chiêu Hoàng
• Phía Đông giáp là đường số 17 lộ giới 14m
• Phía Tây giáp là đường số 19 lộ giới 14m

Vị trí chung cư The Western Capital (Nguồn: Vinalandgroup)

Với lợi thế là 4 mặt đều giáp đường lớn, đặc biệt là đường Lý Chiêu Hoàng giúp cho việc đi lại của cư dân càng thuận tiện hơn:

• Trường Mầm Non Rạng Đông 10 : Chỉ 300m
• IvyPrep Bình Phú: Chỉ 370m
• Trường Tiểu học Phú Định: Chỉ 700m
• Trường Tiểu học Nguyễn Nhược Thị: Chỉ 1,5km
• Công Ty Tnhh Sơn Tĩnh Điện Bình Tây: Chỉ 1,3km
• Anh Ngữ Ứng Dụng E.Hub: Chỉ 600m

Tiện ích nội khu

• Đường công viên dạo bộ
• Hồ bơi và phòng Gym
• Công viên và khu thể thao ngoài trời xanh mát
• Sảnh căn hộ sang trọng hiện đại, an ninh 24/24
• Công viên rộng rãi, thoáng mát
• Có vị trí đắc địa kết nối tiện lợi nhanh chóng
• Shop mua sắm, ăn uống, coffee

Tiện ích nội khu tại dự án The Western Capital (Nguồn: Vinalandgroup)

Tiện ích ngoại khu

Dự án The Western Capital nằm trong khu dân cư hiện hữu, hạ tầng, giao thông hoàn thiện, bao gồm:

• Hệ thống y tế: Gồm các bệnh viện quốc tế, bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Hùng Vương...
• Hệ thống giáo dục: Từ mầm non đến đại học công lập, quốc tế đều hiện hữu trong bán kính chỉ với 1km như trường THCS Phú Định, trường THPT Bình Phú, Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật Tp.HCM…
• Hệ thống khu vui chơi, giải trí: Gồm Aeon Mall, Metro Bình Phú, trung tâm thể dục thể thao quận 6, nhà thi đấu quận 6...
• Hệ thống công viên: Công viên Bình Phú và công viên Phú Lâm...

Tiện ích ngoại khu dự án The Western Capital (Nguồn: Bất Động Sản)

Dự án Asiana Capella

• Tên dự án: Asiana Capella
• Vị trí dự án: Tại 184 Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình dự án: căn hộ chung cư và chuỗi tiện ích
• Đơn vị đầu tư: Công Ty TNHH Gotec Việt Nam
• Quy mô : Với 4275,10 m2, trong đó đất xây dựng công trình có diện tích 2.565 m2, diện tích giao thông và cây xanh 1.701,1 m2
• Số tòa tháp: Gồm 1 block cao 19 tầng, 2 tầng hầm, từ tầng1-2 là Shophouse, từ tầng 3-4 là Officetel, tầng 5 đến tầng 19 là căn hộ & tầng kỹ thuật mái
• Số lượng căn hộ thường – Officetel – Shophouse – Duplex: Có 391 căn (293 căn hộ thường – 22 căn Duplex – 56 căn Officetel)
• Mật độ xây dựng : Với khối đế là 60%, khối tháp là 49%
• Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài, tính pháp lý rõ ràng minh bạch, đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật quy định.
• Giá thuê: Theo nguồn từ Website Bất Động Sản (Cập nhật tháng 5/202), giá thuê căn hộ phòng ngủ  48 m2 tại dự án Asiana Capella là 7.5 triệu/tháng.

Tổng quan dự án Asiana Capella (Nguồn: Bất Động Sản)

Vị trí

Dự án Asiana Capella tọa lạc tại vị trí đắc địa, trên mặt tiền đường Trần Văn Kiểu, thuộc khu dân cư Bình Phú, Quận 6. Đây là một trong những khu vực sầm uất và đông đúc về dân cư và hoạt động thương mại, là trung tâm sôi động của khu Tây TP.HCM. Với hạ tầng hiện có đã được phát triển và đồng bộ, Asiana Capella mang đến sự thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển đến các quận lân cận như Quận 5 và Quận 1 chỉ trong khoảng thời gian từ 10-15 phút thông qua Đại lộ Võ Văn Kiệt. Ngoài ra, Quận 11, Tân Phú và Tân Bình cũng có khoảng cách tương đương và dễ dàng tiếp cận từ dự án.

Căn hộ Asiana Capella Quận 6 có mặt chính là hướng Tây với đường Trần Văn Kiểu, những mặt còn lại đều giáp với khu dân cư trong đó có Thảo Điền Thiền Tự.

• Phía Đông: nhìn về là công viên Bình Phú.
• Phía Tây: nhìn về là đường Trần Văn Kiểu
• Phía Bắc: nhìn về là đường Hậu Giang và công viên Phú Lâm
• Phía Nam: nhìn về là hồ bơi nội khu, đại lộ Võ Văn Kiệt và view sông.

Vị trí dự án Asiana Capella (Nguồn: Bất Động Sản)

Tiện ích nội khu

• Khu trung tâm thương mại
• Nhà giữ trẻ
• Khu vui chơi trẻ em
• Hồ bơi
• Vườn BBQ
• Vuờn thiền và yoga
• Coffee Terrace
• Sky garden

Tiện ích ngoại khu

• Trong bán kính là 500m có đầy đủ các tiện ích như sân tennis, công viên, hồ bơi, quán cafe, siêu thị, rạp chiếu phim, cửa hàng tiện lợi,…
• Thuận lợi kết nối với những tiện ích mua sắm: chợ Kim Biên, chợ Bình Tây, chợ Vải Soái Kình Lâm, chợ An Đông, chợ Tân Bình, Chợ An Dương Vương, Coop.Mart, MM Mega Market Bình Phú, Aeon mall chợ Bình Phú, siêu thị Auchan...
• Dịch vụ giải trí: Gồm sân tennis Bình Phú, Nhà thiếu nhi quận 6, Galaxy Phạm Văn Chí, Galaxy An Dương Vương, nhà hàng 7 kỳ quan, Phố ẩm thực Phú Lâm, Coffee House Bình Phú, Highland Coffee.
• Giáo dục: Gồm THPT Mạc Đĩnh Chi, THPT Bình Phú, trường mầm non Rạng Đông, Trương cao đẳng Việt Mỹ, Trung tâm Anh ngữ ILA...
• Y tế, chăm sóc sức khỏe: Gồm Bệnh viện Quận 6, bệnh viện Triều An, bệnh viện quốc tế CIH, bệnh viện Chợ Rẫy…

Liên kết tiện ích của dự án (Nguồn: Bất Động Sản)

Tóm lại, phường 10 được xác định là phường đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất tại Quận 3. Với vị trí trung tâm, số lượng căn hộ đáng chú ý và tiện ích phong phú, phường 10 là sự lựa chọn hấp dẫn cho những người tìm kiếm căn hộ thuê với một phòng ngủ trong khu vực Quận 3. Hãy khám phá và tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại phường 10, nơi mang đến không gian sống lý tưởng cho bạn và gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận 1?

Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận 2, TP Thủ Đức?