Phường nào cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ nhiều nhất quận 7?

Quận 7 là một trong những quận phát triển nhanh nhất tại thành phố Hồ Chí Minh, thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn tìm một nơi an cư lý tưởng. Vậy phường nào cho thuê căn 2 phòng ngủ nhiều nhất quận 7? Hãy theo dõi hết bài viết dưới đây để tìm câu trả lời.

Thông tin tổng quan về quận 7

Quận 7 là một trong những quận mới được thành lập vào ngày 01/04/1997 theo quy định của Nghị định 03/CP của Chính phủ, đã trải qua một quá trình phát triển đáng kể. Trước đây, quận 7 thuộc thành phố Sài Gòn và sau khi giải phóng, được hợp nhất với quận 8. Ngày nay, quận 7 Hồ Chí Minh đã tách ra từ phần đất thuộc huyện Nhà Bè, bao gồm thị trấn Nhà Bè và 5 xã lân cận.

Quận 7 đóng vai trò như một cửa ngõ phía Nam của thành phố và cầu nối với biển Đông cũng như thế giới. 

Quận 7 - cửa ngõ phía Nam của thành phố (Nguồn: BachKhoaLand)

Quận 7 thành phố Hồ Chí Minh, có ranh giới được mô tả như sau trên bản đồ như sau:

• Phía Bắc giáp quận 4 và quận 2, được định rõ bởi kênh Tẻ và sông Sài Gòn.
• Phía Nam giáp huyện Nhà Bè, giới hạn là rạch Đĩa và sông Phú Xuân.
• Phía Đông giáp quận 2 và tỉnh Đồng Nai, ranh giới được xác định bởi sông Sài Gòn và sông Nhà Bè.
• Phía Tây giáp quận 8 và huyện Bình Chánh, có ranh giới là rạch Ong Lớn.

Quận 7 hiện nay được chia thành 10 phường, bao gồm: Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Quy, Bình Thuận, Phú Mỹ, Tân Phong, Tân Phú, và Phú Thuận.

Với vị trí địa lý chiến lược và quy hoạch hành chính hiện tại, quận 7 trở thành một khu vực phát triển đầy tiềm năng, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và cư dân.

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Gò Vấp đang là bao nhiêu?

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại quận 7

Với tình trạng gia tăng dân số liên tục trong những năm gần đây, yêu cầu về nhà ở tăng vọt khiến quận 7 trở thành một điểm nóng trong thị trường nhà đất khu vực Sài Gòn. 

Quận 7 là một điểm nóng trong thị trường nhà đất (Nguồn: VnExpress)

Đặc biệt, với sự phát triển của khu đô thị Phú Mỹ Hưng và tập trung của nhiều trường đại học, quận 7 đã thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Ngoài ra, quận cũng đang có sự phát triển liên tục của các dự án căn hộ cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu của người thuê nhà. 

Các phân khúc cho thuê chung cư tại quận 7

Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường, có rất nhiều dự án căn hộ cho thuê được giới thiệu với một loạt phân khúc giá khác nhau.

Theo tìm hiểu từ website Bất Động Sản, vào tháng 5/2023, thị trường căn hộ cho thuê tại khu vực quận 7 được phân chia thành các loại như sau:

• Căn hộ chung cư mini cho thuê với mức giá khoảng 5 triệu đồng mỗi căn, có hoặc không bao gồm nội thất cơ bản.
• Căn hộ chung cư 1 hoặc 2 phòng ngủ với mức giá thuê từ khoảng 5 đến 10 triệu đồng.
• Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ và căn hộ officetel thông thường có giá thuê từ 9 đến 15 triệu đồng trở lên.

(Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm và tùy thuộc vào tiện ích nội, ngoại khu)

Những ai có nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ?

Những người có nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ đa dạng và đến từ các đối tượng khác nhau. Đầu tiên, các gia đình nhỏ thường tìm kiếm căn hộ có 2 phòng ngủ để đáp ứng nhu cầu về không gian riêng tư và sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Đặc biệt là khi có con nhỏ, căn hộ 2 phòng ngủ cung cấp không gian đủ rộng cho con chơi và phát triển.

Ngoài ra, sinh viên hoặc người đi làm xa nhà cũng có nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ để chia sẻ chi phí thuê và tận dụng không gian chung. Điều này giúp tiết kiệm tiền thuê nhà và mang lại sự thoải mái, tiện ích của một căn hộ đầy đủ tiện nghi.

Phường cho thuê căn 2 phòng ngủ nhiều nhất quận 7 là phường nào?

Theo thống kê từ website Bất động sản trong tháng 5/2023, có thể nhận thấy rằng phường Tân Phú là phường đang cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ nhiều nhất quận 7. Hiện có đến 260 căn hộ đang được đăng tin cho thuê tại phường này trên website của Bất động sản.

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại phường Tân Phú có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố hấp dẫn. Đầu tiên, phường Tân Phú có vị trí đắc địa nằm trong khu vực phát triển sôi động của quận 7, gần trung tâm và có tiện ích xung quanh đa dạng. Thứ hai, phường này được xem là một điểm đến lý tưởng cho các gia đình trẻ và người lao động với nhu cầu tìm kiếm căn hộ 2 phòng ngủ, đáp ứng được không chỉ yêu cầu về không gian sống mà còn về tiện ích và dịch vụ xung quanh.

Với 260 căn hộ 2 phòng ngủ đang cho thuê tại phường Tân Phú, khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. 

Cập nhật giá cho thuê căn 2 phòng ngủ ở một số chung cư tại phường Tân Phú

Chung cư Sunshine Sky City

Sunshine Sky City - nằm tại đường Phú Thuận, phường Tân Phú, quận 7, Hồ Chí Minh, là một dự án căn hộ đẳng cấp được chủ đầu tư Sunshine Group đứng đầu. 

Với diện tích rộng hơn 9ha, Sunshine Sky City mang đến cho khách hàng 9 block căn hộ cao từ 26-38 tầng, tổng cộng 3455 căn hộ với diện tích linh hoạt và thiết kế đa dạng. Chất lượng xây dựng của các căn hộ này được đảm bảo bởi thương hiệu danh tiếng của Sunshine Group.

Tầm nhìn từ trên cao xuống chung cư Sunshine Sky City (Nguồn: DANH KHOI REAL)

Dự án Sunshine Sky City không chỉ tạo ra những căn hộ chất lượng cao mà còn mang đến không gian sống đẳng cấp với thiết kế ấn tượng và đặc trưng của thương hiệu Sunshine. Với những tiện ích và dịch vụ hàng đầu, dự án này hứa hẹn đáp ứng tối đa nhu cầu và mong đợi của cư dân.

Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ dự án Sunshine Sky City dao động từ 11-17 triệu đồng/tháng, với diện tích từ 66.8-86m2 (Nguồn: Bất động sản 06/2023)

Midtown Phú Mỹ Hưng

Midtown Phú Mỹ Hưng nằm tại khu M5-6-7-8 Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phú, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh, là một dự án được lấy cảm hứng từ những khu Midtown danh tiếng trên toàn cầu. Tại Midtown Phú Mỹ Hưng, sự hiện đại tinh tế được kết hợp hoàn hảo với nét gần gũi và tinh thần văn hoá Việt Nam, tạo nên một tổng thể hài hoà - một bản giao hưởng đa âm sắc.

Đây là dự án lớn nhất được Phú Mỹ Hưng đầu tư trong 3 năm qua và cũng là lần đầu tiên hợp tác với 3 đối tác phát triển bất động sản hàng đầu từ Nhật Bản là: Daiwa House Group, Nomura Real Estate Group và Sumitomo Forestry Group.

Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng (Nguồn: Phú Mỹ Hưng)

Trên diện tích rộng 56,331m2, Midtown Phú Mỹ Hưng bao gồm 4 công trình - 4 khu căn hộ với thiết kế độc đáo. Mỗi tòa nhà tại dự án sở hữu chuỗi tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm hồ bơi, khu sauna, phòng massage, phòng gym, phòng đa chức năng và thư viện trẻ em. Đặc biệt, dưới tòa nhà là một hệ thống cửa hàng dịch vụ và nhà hàng cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân tại đây.

Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ dự án Midtown Phú Mỹ Hưng dao động từ 15-36 triệu đồng/tháng, với diện tích từ 68-103m2 (Nguồn: Bất động sản 06/2023)

Chung cư Riviera Point

Riviera Point nằm tại số 584 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú, quận 7, là một dự án căn hộ cao cấp đáng chú ý. Dự án được thực hiện thông qua sự hợp tác giữa Keppel Land và Tấn Trường. 

Riviera Point tọa lạc tại trung tâm hành chính quận 7, kết nối thuận tiện với các tiện ích như trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall, bệnh viện FV, Trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn (SECC).

Riviera Point quận 7 (Nguồn: SaleReal)

Dự án có quy mô lớn với 12 tòa tháp căn hộ cao 40 tầng. Tổng cộng có 2,099 căn hộ cao cấp được bố trí một cách hợp lý, với mật độ xây dựng chỉ chiếm 57% và không gian sống xanh chiếm 33%.

Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ dự án Riviera Point dao động từ 15-17 triệu đồng/tháng, với diện tích từ 99-105m2 (Nguồn: Bất động sản 06/2023)

Trong quận 7, phường Tân Phú được xác định là phường có số lượng căn hộ 2 phòng ngủ cho thuê nhiều nhất. Với 260 căn hộ đăng tin cho thuê trên website Bất động sản vào tháng 5/2023, phường Tân Phú đáp ứng nhu cầu đa dạng của các khách hàng. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ 2 phòng ngủ trong khu vực này, hãy liên hệ với OneHousing để được hỗ trợ chọn lựa căn hộ phù hợp với nhu cầu của bạn. Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các dự án, giá cả và tiện ích đi kèm để giúp bạn có quyết định đúng đắn và thuận lợi nhất. Hãy gọi ngay cho OneHousing để nhận sự tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp từ đội ngũ Pro Agent.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận 11 đang là bao nhiêu?

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận 12 đang là bao nhiêu?