Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Gò Vấp đang là bao nhiêu?

Thị trường thuê chung cư quận Gò Vấp những năm gần đây vô cùng sôi động với nhiều dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp cho nhóm đối tượng khách hàng có khả năng tài chính tốt. Hội tụ những ưu điểm vượt trội về vị trí, thiết kế, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp, các căn hộ cao cấp trở thành phương án an cư lý tưởng cho nhiều của người. Trong đó, loại hình thuê căn hộ 3 phòng ngủ được nhiều gia đình lựa chọn thay vì mua nhà riêng. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường bất động sản tại quận và dự án chung cư cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất tại đây!

Tổng quan quận Gò Vấp 

Vị trí và đặc điểm tự nhiên

Quận Gò Vấp nằm ở phía Bắc trong nội thành TP. Hồ Chí Minh. Quận được đánh giá cao về vị trí đắc địa, nằm ngay cửa ngõ của thành phố nối liền với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và Tây Ninh. Quận Gò Vấp giáp với quận 12, ranh giới là kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên ở phía Đông; giáp với Quận Bình Thạnh ở phía Tây và phía Bắc; giáp với quận Phú Nhuận và Tân Bình ở phía Nam. Quận có diện tích 19,73 km2, gồm 16 phường từ phường 1 đến phường 17 (không có phường 2). 

Lịch sử và tốc độ phát triển

Được khai phá và thành lập rất sớm từ cuối thế kỉ 16, quận đã có tên trong sổ bộ của Phủ Gia Định. 

Trải qua nhiều năm hình thành và phát triển, quận Gò Vấp được xem là quận có tốc độ đô thị hóa cao, tăng trưởng kinh tế ổn định, đời sống người dân ngày càng cải thiện. Từ một vùng kém phát triển, quận Gò Vấp đang trong tiến trình vươn mình trở thành đô thị thông minh hiện đại với hệ thống tiện ích, cơ sở vật chất và các khu chức năng để phục vụ mọi nhu cầu của người dân.

Mạng lưới giao thông 

Quận có mạng lưới giao thông thuận tiện, từ đây người dân có thể di chuyển đến các khu vực khác qua các tuyến đường như xa lộ Đại Hàn, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, dễ dàng tiếp cận với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và tuyến đường sắt Bắc - Nam. 

Việc sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch cùng các loại hình đa dạng từ đường bộ, đường sắt, đường sông,...khiến giao thông Gò Vấp trở nên nhộn nhịp. Để khắc phục tình trạng tắc nghẽn giao thông ở giao điểm lưu thông quan trọng, quận đang phát triển các đề án xây dựng và nâng cấp các tuyến đường, có thể kể đến một số dự án như: Đại lộ Phạm Văn Đồng với 12 làn xe tạo trục thông suốt từ sân bay Tân Sơn Nhất; Tuyến Monorail số 3 từ ngã sáu Gò Vấp đến Tân Thới Hiệp; Mở rộng mặt đường Nguyễn Văn Nghi và Lê Quang Định.

Cơ sở hạ tầng 

Cùng với sự phát triển của hạ tầng giao thông, chuỗi tiện ích, dịch vụ giải trí… cũng không ngừng được xây dựng để phục vụ đời sống cho người dân.Trên địa bàn quận bắt đầu xuất hiện các hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị lớn như Lotte Mart, Emart, Vincom Quang Trung, Big C; chuỗi hệ thống cửa hàng tiện lợi như Co.op Mart, Winmart,..; bệnh viện đa khoa quốc tế Anh Minh; trường mẫu giáo Việt Mỹ VASS, Maple Bear, Harvard Junior Kindergarten,… cùng hàng trăm điểm trường công lập, dân lập khác từ mầm non đến đại học.

Khu đô thị mới trên đà thay da đổi thịt quận Gò Vấp (Nguồn: Nasaland)

Giá chung cư quận Gò Vấp diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Thị trường bất động sản quận Gò Vấp - Sôi động và tiềm năng

Trong những năm gần đây, sự “nổi lên” của các dự án bất động sản đi cùng chuỗi tiện ích hiện đại đã góp phần đáng kể vào việc biến khu vùng ven Gò Vấp ngày nào trở thành một trong những quận đáng sống nhất TP.HCM.

Là một quận có tốc độ đô thị hóa cao, đang trong tiến trình phát triển và tăng trưởng nhanh chóng, quận Gò Vấp được các chuyên gia đánh giá là có thị trường bất động sản trẻ trung, năng động và nhiều tiềm năng khai thác. Với diện tích lớn thứ 3 trong số các quận nội thành TP.Hồ Chí Minh, quận có quỹ đất khai thác lớn với địa hình bằng phẳng, vị trí nằm cạnh các sông và kênh rạch mang đến một không gian xanh mát, thoáng đãi so với các quận trong nội thành. 

Bên cạnh đó, mạng lưới giao thông và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện tạo đà cho làn sóng đầu tư bất động sản trong khu vực với nhiều dự án đa dạng loại hình từ nhà ở, biệt thự đến chung cư căn hộ… Sự tham gia của các “ông lớn” trong thị trường cũng là “đòn bẩy” cho sự tăng giá của các sản phẩm tại đây, đặc biệt phải kể đến các dự án chung cư căn hộ được đầu tư bài bản với hệ sinh thái tiện ích đa dạng. 

Thị trường bất động sản quận Gò Vấp với sự xuất hiện của nhiều dự án tiềm năng (Nguồn: Kinh tế thị trường)

Nhu cầu thuê căn hộ chung cư ở Quận Gò Vấp

Tuy sở hữu diện tích lớn nhưng quận Gò Vấp lại có mật độ dân số cao và tiếp tục tăng trong tương lai, chính vì vậy, thuê chung cư căn hộ là một lựa chọn dần phổ biến và được ưa chuộng trong tình trạng “đất chật người đông”. Sự dịch chuyển xu hướng thuê, mua nhà sang khu vực các quận vùng ven để tìm kiếm không gian sống thoáng đãi những năm gần đây cũng là một bước đà thúc đẩy thị trường thuê căn hộ chung cư quận Gò Vấp. 

Nhờ những yếu tố đó, quận đang là điểm thu hút làn sóng đầu tư các dự án chung cư căn hộ với hàng loạt sản phẩm thuộc các phân khúc khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như Sunny Plaza, Green Park Residences, Green Home Residence, Cityland Park Hills, CT Plaza Nguyên Hồng, Mường Thanh Gò Vấp, D-One Gò Vấp, Thiên Lộc Tower,...

Thuê chung cư căn hộ là lựa chọn của nhiều người tại quận Gò Vấp (Nguồn: Beat Nhà đất)

Giá chung cư cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Gò Vấp

Theo thông tin thống kế trên trang web Bất động sản tại thời điểm tháng 05/2023, giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Gò Vấp hiện nay là 18 triệu đồng/tháng tại dự án CityLand Park Hills do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) làm chủ đầu tư. Sở hữu diện tích “khủng” lên đến 123m2, cùng tầm view hướng ra sân bay Tân Sơn Nhất cực đẹp, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn “đáng đồng tiền bát gạo” cho một không gian sống sang trọng, đẳng cấp. 

Có gì đặc biệt ở dự án chung cư cho thuê căn hộ đắt nhất Gò Vấp? 

CityLand Park Hills là dự án chung cư căn hộ cao cấp mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp, khác biệt với những ưu thế vượt trội: 

• Chủ đầu tư có tiếng: Chủ đầu tư của Cityland Park Hills là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) - một đơn vị uy tín với những dự án chất lượng như CityLand Center Hills, CityLand Garden Hills,...Đây cũng là đơn vị tiên phong đón đầu nhu cầu thị trường tại quận Gò Vấp, góp phần thúc đẩy gia tăng giá trị của các loại hình sản phẩm bất động sản khu vực. 

• Vị trí đắc địa: CityLand Park Hills nằm trên 2 mặt tiền mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị tọa lạc giữa trung tâm Gò Vấp. Dự án nằm trong khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, cư dân của CityLand Park Hills có thể dễ dàng chuyển đến các khu vực lân cận và tiếp cận các tiện ích xung quanh như Big C Gò Vấp, siêu thị Co.op Mart Phan Văn Trị, chợ Hạnh Thông Tây, Đại học Công nghiệp TP.HCM, công viên Gia Định, bệnh viện 175,...
• Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng: Khi sở hữu căn hộ tại dự án CityLand Park Hills, cư dân sẽ được hưởng một hệ sinh thái tiện ích toàn diện. Một số tiện ích nội khu nổi bật có thể kể đến như: Trung tâm thương mại Lotte Mart, hệ thống cơ sở giáo dục các cấp, quảng trường nhạc nước Hòa Bình Square,...
• Đa dạng loại hình sản phẩm với thiết kế hiện đại: Dự án gồm biệt thự song lập, đơn lập, nhà phố thương mại, căn hộ chung cư cao cấp, được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu đem lại một không gian sống hiện đại cho cư dân, phù hợp với nhiều nhu cầu và mục đích sử dụng khác nhau. 

CityLand Park Hills là dự án cho thuê căn hộ chung cư hàng đầu quận Gò Vấp (Nguồn: Bất động sản)

Trên đây là bài viết tổng hợp thông tin tổng quan về thị trường bất động sản quận Gò Vấp, nhu cầu thuê căn hộ chung cư và dự án cho thuê căn hộ chung cư đắt nhất tại đây cho những ai quan tâm. OneHousing hy vọng bài viết mang đến cho bạn những thông tin hữu ích giúp bạn có thể đưa ra những lựa chọn phù hợp. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Quận Gò Vấp có chung cư nào đang cho thuê 5 - 10 triệu đồng/tháng?

Giá chung cư quận Gò Vấp diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?