Phong trào house hopping là gì? Đổi nhà ở liên tục nhằm sinh lời có nên hay không?

Phong trào house hopping - hay còn gọi là đổi nhà ở liên tục để sinh lời - đang trở thành một xu hướng đáng chú ý trong thị trường bất động sản hiện nay. Nhiều người tin rằng việc này sẽ giúp tăng thu nhập và tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, liệu phong trào này có thực sự đáng để đầu tư hay không? Cùng OneHousing tìm hiểu về phong trào house hopping trong bài viết dưới đây.

Phong trào house hopping là gì?

House hopping là một thuật ngữ được sử dụng để chỉ hành động đổi nhà ở liên tục nhằm tìm kiếm lợi nhuận từ đầu tư bất động sản. Theo xu hướng hiện nay, nhiều người quan tâm đến việc house hopping có thể mang lại cho họ cơ hội đầu tư hấp dẫn và tăng thu nhập.

Nếu bạn có kế hoạch và chiến lược đầu tư bất động sản tốt, house hopping có thể mang lại cho bạn lợi nhuận cao. Việc chuyển nhà liên tục có thể giúp bạn tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới và giảm thiểu rủi ro bằng cách đầu tư vào nhiều khu vực khác nhau.

Nếu bạn có kế hoạch và chiến lược đầu tư bất động sản tốt, house hopping có thể mang lại cho bạn lợi nhuận cao (Nguồn: Kênh 14)

Nếu bạn muốn tham gia vào phong trào house hopping, bạn cần phải có một kế hoạch đầu tư rõ ràng và hiểu rõ về các rủi ro và lợi ích của việc chuyển nhà liên tục. Bạn cũng nên tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản và các khu vực tiềm năng để đầu tư. Nếu bạn cân nhắc kỹ lưỡng và có kế hoạch đầu tư tốt, house hopping có thể là một cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn và lợi nhuận.

Tìm hiểu bài toán đầu tư sinh lời bền vững khi sở hữu căn hộ tại Vinhomes Ocean Park 3

Phân tích ưu, nhược điểm của phong trào house hopping - đổi nhà ở liên tục

Ưu điểm 

• Lợi nhuận lớn:

Lợi nhuận là lý do khiến các gia đình và người trẻ chọn hình thức house hopping. Một trong những điều tốt nhất về việc hồi sinh các tài sản bị bỏ hoang là chúng có thể tạo ra lợi nhuận cao trong một khoảng thời gian ngắn. Đây thực sự là một trong những chiến lược đầu tư bất động sản ngắn hạn mà nhiều người có đủ vốn thực hiện.

• Tích lũy kinh nghiệm, kiến ​​thức nhanh chóng hơn:

House hopping liên quan đến nhiều hoạt động và giao dịch mà một người muốn kiếm lợi nhuận từ việc kinh doanh bất động sản. Thông qua kinh nghiệm sửa chữa và bán lại nhà, bạn có thể học được nhiều điều về chi phí, ngân sách, xây dựng và thị trường bất động sản trong khu vực của mình.

• Cập nhật và tăng giá bất động sản:

Khi bạn mua một tài sản và bắt đầu cải tạo nó, giá trị sẽ tăng lên. Chúng ta đang nói về sự gia tăng bắt buộc trong giá trị bất động sản. Khi việc cải tạo hoàn tất, tài sản sẽ tự động được định giá trên thị trường. Giờ đây, bạn có thể tính giá cao hơn bao gồm cả chi phí cải tạo và biên lợi nhuận.

Nhược điểm

House hopping là một hình thức đầu tư bất động sản đang trở nên phổ biến. Tuy nhiên, như bất kỳ hình thức đầu tư nào, house hopping cũng có những rủi ro và nhược điểm tiềm ẩn.

• Có đủ thời gian, công sức để cải tạo nhà

Một trong những lý do chính khiến nhiều người quan tâm đến house hopping là cơ hội để mua một ngôi nhà với giá rẻ và sau đó cải tạo để bán lại với giá cao hơn. Tuy nhiên, việc cải tạo nhà đòi hỏi sự đầu tư thời gian và công sức. Bạn phải có kế hoạch cụ thể và đủ kinh nghiệm để hoàn thành các công việc cần thiết. Nếu không, bạn có thể gặp phải các vấn đề về chi phí và thời gian, điều này có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận của bạn.

• Chi phí bất ngờ

Một trong những rủi ro chính của house hopping là chi phí bất ngờ. Khi bạn mua một ngôi nhà mới, bạn có thể không biết chính xác những vấn đề tiềm ẩn trong căn nhà đó. Những vấn đề này có thể làm tăng chi phí sửa chữa và cải tạo. Nếu bạn không tính toán được các chi phí này, bạn có thể gặp khó khăn trong việc đảm bảo lợi nhuận của mình.

• Phải có kỹ năng trong việc bán bất động sản

Một trong những yếu tố quan trọng của house hopping là khả năng bán lại bất động sản với giá cao hơn so với giá bạn đã mua. Điều này đòi hỏi bạn phải có kỹ năng bán hàng và quản lý tài sản. Nếu bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, bạn có thể gặp khó khăn trong việc tìm kiếm khách hàng và định giá bất động sản của mình. 

• Rủi ro thị trường

Phong trào house hopping có thể phụ thuộc vào tình hình thị trường bất động sản. Nếu thị trường bất động sản giảm giá, bạn có thể không thể bán được ngôi nhà của mình với giá cao. Điều này có thể dẫn đến việc bạn phải bán với giá thấp hơn hoặc giữ ngôi nhà của mình lâu hơn so với kế hoạch ban đầu. Trong trường hợp này, bạn có thể gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nguồn thu nhập và trả nợ.

Phong trào house hopping có thể phụ thuộc vào tình hình thị trường bất động sản (Nguồn: Kênh 14)

Phong trào house hopping liệu có phù hợp với Gen Z hay không?

Gen Z là thế hệ sinh sau đời sống kỹ thuật số. Họ sinh ra trong thời đại công nghệ số và có xu hướng sử dụng các công nghệ mới nhất. Gen Z thường có tư duy sáng tạo và khả năng giải quyết vấn đề tốt. Họ cũng có xu hướng đòi hỏi sự linh hoạt và đa dạng trong cuộc sống.

Với những đặc điểm này, phong trào house hopping có thể phù hợp với Gen Z. Gen Z thường có tư duy sáng tạo và khả năng giải quyết vấn đề tốt, điều này có thể giúp họ tìm ra cách để đầu tư bất động sản một cách hiệu quả. Họ cũng có xu hướng đòi hỏi sự linh hoạt và đa dạng trong cuộc sống, điều này có thể giúp họ thích nghi với việc chuyển nhà liên tục.

Tuy nhiên, phong trào house hopping cũng có những rủi ro và nhược điểm tiềm ẩn. Việc chuyển nhà liên tục có thể gây ra sự thiếu ổn định trong cuộc sống của Gen Z. Nếu Gen Z không ổn định trong cuộc sống, việc chuyển nhà liên tục sẽ làm cho họ cảm thấy căng thẳng và mất cân bằng. Ngoài ra, việc chuyển nhà liên tục cũng có thể gây ra sự bất ổn trong việc thiết lập một cộng đồng ổn định và thiếu sự ổn định trong cuộc sống.

Tóm lại, phong trào house hopping có thể phù hợp với Gen Z với những đặc điểm của họ như tư duy sáng tạo, khả năng giải quyết vấn đề tốt và xu hướng đòi hỏi sự linh hoạt và đa dạng trong cuộc sống. Tuy nhiên, Gen Z cũng cần phải cân nhắc kỹ lưỡng các rủi ro và nhược điểm của phong trào này trước khi quyết định tham gia.

Phong trào house hopping là một hình thức đổi nhà sinh lời có thể mang lại lợi nhuận cao. Tuy nhiên, việc chuyển đổi nhà ở liên tục cũng có những rủi ro tiềm ẩn và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Điều quan trọng là quyết định của bạn phải dựa trên nhu cầu và tình hình tài chính của mình. Nếu bạn quyết định tham gia phong trào này, hãy luôn cẩn trọng và tìm hiểu kỹ trước khi ra quyết định cuối cùng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cầm vốn 3 tỷ đồng nên mua nhà rồi bán lại hay cho thuê sinh lời cao hơn?

Đánh giá tiềm năng sinh lời của toà West B và West C - Masteri West Heights