Nút giao Mỹ Thủy: Mảnh ghép chiến lược giúp Thủ Đức thành trung tâm logistics phía Đông TP.HCM

Nút giao Mỹ Thủy là một trong những công trình giao thông trọng điểm tại TP. Thủ Đức, góp phần hoàn thiện hạ tầng khu vực phía Đông TP.HCM. Cùng tìm hiểu vai trò của công trình này trong quy hoạch TP.HCM cũng như những tác động của nó đến giao thông, logistics và thị trường bất động sản khu vực.

Tổng quan về dự án nút giao Mỹ Thủy

Nút giao Mỹ Thủy là một trong những công trình giao thông quan trọng tại khu Đông TP.HCM, có vai trò hỗ trợ kết nối các tuyến đường huyết mạch và giảm tải áp lực giao thông. Với vị trí gần cảng Cát Lái - trung tâm logistics lớn nhất khu vực phía Nam, dự án không chỉ giúp tối ưu hóa hoạt động vận chuyển hàng hóa mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực logistics và bất động sản.

Nút giao Mỹ Thủy là dự án giao thông trọng điểm TP. Thủ Đức (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Quy mô và tiến độ xây dựng

Dự án nút giao Mỹ Thủy được thiết kế theo mô hình giao thông 3 tầng, bao gồm nhiều hạng mục quan trọng nhằm tối ưu hóa lưu thông tại khu vực:

Cầu vượt trên đường Võ Chí Công (8 làn xe), giúp phương tiện di chuyển thuận lợi mà không bị ảnh hưởng bởi giao cắt mặt đất.
Cầu vượt rẽ trái từ Cát Lái đi cầu Phú Mỹ (2 làn xe), giúp tách dòng phương tiện đi cầu Phú Mỹ mà không gây xung đột với các hướng lưu thông khác.
Hầm chui rẽ trái từ Võ Chí Công đi Cát Lái (2 làn xe), giúp giảm áp lực tại các giao điểm quan trọng.
Cầu Kỳ Hà 3 (8 làn xe), hỗ trợ kết nối linh hoạt giữa các trục đường chính.
Cầu Kỳ Hà 4 (3 làn xe), phục vụ phương tiện rẽ phải từ Võ Chí Công về cảng Cát Lái.

Ngoài các hạng mục cầu và hầm chui, dự án còn được trang bị hệ thống đường nhánh dành riêng cho xe hai bánh, đèn chiếu sáng hiện đại và cảnh quan cây xanh nhằm nâng cao an toàn giao thông cũng như mỹ quan đô thị.

Dự án triển khai theo 3 giai đoạn:

Giai đoạn 1 & 2 (2019 - 2021): Hoàn thành hầm chui rẽ trái, cầu vượt trên Vành đai 2 (4 làn xe), cầu Kỳ Hà 3 (nhánh trái) và cầu Mỹ Thủy 3 (6 làn xe).
Giai đoạn 3: Đang triển khai, tập trung xây dựng cầu vượt trên Vành đai 2 (nhánh phải) và cầu Kỳ Hà 3 (nhánh phải), mỗi cầu 4 làn xe. Tổng mức đầu tư: 1.826 tỷ đồng xây lắp và 1.623 tỷ đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Dự án cần giải phóng tổng diện tích 16.6 ha, ảnh hưởng đến 195 hộ dân. Đến tháng 1/2025, TP. Thủ Đức mới bàn giao 9/195 trường hợp. UBND TP. Thủ Đức đang được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ để hoàn tất giải phóng mặt bằng trước ngày 30/04/2025, đảm bảo dự án hoàn thành đúng kế hoạch vào tháng 4/2026.

Vai trò của công trình nút giao Mỹ Thủy

Khi được đưa vào hoạt động đầy đủ, nút giao Mỹ Thủy sẽ mang lại nhiều lợi ích thiết thực, giúp nâng cấp hạ tầng khu vực và hỗ trợ hoạt động giao thương. Những tác động quan trọng bao gồm:

Giảm áp lực giao thông tại khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM, hạn chế tình trạng ùn tắc tại những tuyến đường trọng yếu như Võ Chí Công, Nguyễn Thị Định và Vành đai 2.
Tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, đặc biệt là các phương tiện chở container từ cảng Cát Lái đến khu công nghiệp và các khu vực lân cận.
Kết nối đồng bộ với các tuyến giao thông chiến lược, bao gồm Vành đai 2, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, từ đó tăng cường khả năng lưu thông giữa TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Phối cảnh nút giao Mỹ Thủy khi hoàn thiện (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Tầm quan trọng nút giao Mỹ Thủy trong phát triển logistics

Với vị trí chiến lược, nút giao Mỹ Thủy đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa chuỗi cung ứng và vận tải hàng hóa:

Kết nối thuận lợi giữa cảng Cát Lái và cụm cảng Phú Hữu, hai trung tâm logistics quan trọng của TP.HCM và khu vực phía Nam. Điều này giúp rút ngắn thời gian vận chuyển, giảm chi phí logistics, nâng cao hiệu quả hoạt động xuất nhập khẩu.
Liên kết với tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tạo điều kiện thuận lợi cho dòng chảy hàng hóa giữa TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nguyên.

Sự hoàn thiện của công trình này không chỉ giúp giảm ùn tắc trên các tuyến đường hiện hữu mà còn góp phần nâng cao năng lực vận chuyển, thúc đẩy tăng trưởng ngành logistics tại TP.HCM.

Tác động của nút giao Phú Mỹ đến bất động sản khu vực

Việc nâng cấp hạ tầng giao thông, đặc biệt là các dự án trọng điểm như nút giao Mỹ Thủy, có ảnh hưởng mạnh mẽ đến thị trường bất động sản:

Gia tăng giá trị các dự án gần cảng và khu công nghiệp: Hạ tầng giao thông đồng bộ giúp tăng tính kết nối, tạo điều kiện thuận lợi cho các khu vực lân cận phát triển mạnh mẽ, thu hút nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Mở ra cơ hội đầu tư vào bất động sản thương mại, kho bãi và logistics: Việc phát triển hạ tầng logistics thúc đẩy nhu cầu xây dựng trung tâm kho bãi, dịch vụ hậu cần, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của thị trường.
Tạo động lực cho sự phát triển đô thị bền vững: Khi giao thông trở nên thông suốt, các khu dân cư, khu thương mại và khu công nghiệp có thể mở rộng, hình thành những trung tâm kinh tế mới.

Sự hoàn thiện của nút giao Mỹ Thủy không chỉ góp phần nâng cao năng lực giao thông mà còn tạo động lực thúc đẩy kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực logistics và bất động sản. Đây được xem là một trong những công trình quan trọng giúp định hình diện mạo phát triển đô thị tại TP. Thủ Đức trong tương lai.

Nút giao Mỹ Thủy khi hoàn thiện sẽ góp phần phát triển lĩnh vực logistics (Nguồn: Tuổi Trẻ)

Tương lai của TP. Thủ Đức theo quy hoạch TP.HCM

Thủ Đức được định hướng phát triển thành trung tâm logistics và công nghiệp công nghệ cao của TP.HCM.

Trở thành trung tâm logistics và công nghiệp công nghệ cao

Thủ Đức đang tiếp tục nâng cấp và mở rộng các khu công nghệ cao, hướng đến mô hình sản xuất hiện đại và sáng tạo:

Khu công nghệ cao hiện hữu (quy mô khoảng 913 ha) được phát triển theo hướng kết nối sản xuất với nghiên cứu - phát triển, hoàn thiện hệ sinh thái sáng tạo, nâng cao trình độ công nghệ khu vực và quốc gia.
Công viên Khoa học và Công nghệ TP.HCM tại phường Long Phước có diện tích khoảng 194.8ha, tập trung vào nghiên cứu, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao và đào tạo nhân lực chất lượng cao.
Các khu công nghệ cao sẽ tích hợp sản xuất, kinh doanh sản phẩm công nghệ cao cùng với hệ thống dịch vụ hỗ trợ, tạo môi trường làm việc hấp dẫn cho lao động trình độ cao.
Hệ sinh thái sáng tạo được thiết lập để kết nối sản xuất, dịch vụ và khu lưu trú, đáp ứng mô hình sản xuất hiện đại.

Bên cạnh đó, bốn khu công nghiệp - chế xuất tại các phường Linh Trung, Bình Chiểu và Thạnh Mỹ Lợi (diện tích khoảng 280 - 290ha) sẽ được định hướng chuyển đổi sang mô hình sản xuất ứng dụng công nghệ cao, giảm tác động đến môi trường đô thị và nâng cao hiệu quả sản xuất.

Thủ Đức được định hướng phát triển thành trung tâm logistics (Nguồn: Tạp chí công thương)

Đặc biệt, TP. Thủ Đức đang quy hoạch hệ thống logistics hiện đại nhằm nâng cao hiệu quả vận tải và hỗ trợ sản xuất, kinh doanh:

Xây dựng 4 trung tâm logistics tích hợp cảng cạn tại các khu vực trọng điểm, với tổng diện tích khoảng 400 - 450 ha, gồm: trung tâm Logistics Long Bình, trung tâm Logistics Cát Lái, trung tâm Logistics Linh Trung, trung tâm Logistics Khu Công nghệ cao.
Nghiên cứu phát triển thêm chức năng logistics tại Khu Công viên Khoa học và Công nghệ TP.HCM cùng các khu đầu mối giao thông theo nhu cầu phát triển.
Quy hoạch hệ thống bến xe hàng và bến hàng hóa với quy mô khoảng 120 - 130 ha nhằm hỗ trợ dịch vụ logistics và hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Tổ chức giao thông hợp lý, tách biệt giữa vận tải logistics với giao thông đô thị, đảm bảo kết nối thuận lợi với hệ thống đường thủy quốc gia và quốc tế.

Việc phát triển hệ thống logistics và cảng cạn này sẽ giúp TP. Thủ Đức trở thành trung tâm logistics chiến lược, thúc đẩy kinh tế và thương mại khu vực.

Các công trình hạ tầng khác

Bên cạnh dự án nút giao Mỹ Thủy, TP.HCM đang triển khai hàng loạt công trình giao thông trọng điểm nhằm cải thiện hạ tầng và thúc đẩy phát triển đô thị:

Nâng cấp, mở rộng các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của.
Mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tăng cường kết nối khu vực.
Hoàn thành các công trình lớn như nút giao An Phú, cầu Tăng Long, cầu Ông Nhiêu.

Những dự án này khi đi vào hoạt động không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông mà còn hỗ trợ phát triển kinh tế khu vực cảng Cát Lái - Phú Hữu, đồng thời thúc đẩy đô thị hóa TP. Thủ Đức.

Nút giao Mỹ Thủy không chỉ giải quyết bài toán ùn tắc giao thông mà còn mở ra cơ hội phát triển cho TP. Thủ Đức trở thành trung tâm logistics chiến lược của quy hoạch TP. HCM. Cùng với các dự án hạ tầng khác, khu vực này sẽ trở thành đầu mối giao thông quan trọng, thu hút đầu tư và thúc đẩy kinh tế vùng. Đây chính là bước đệm quan trọng trong quy hoạch TP.HCM, hướng tới phát triển bền vững và hiện đại.

Xem thêm

Nút giao An Phú và đường Liên Phường: Đòn bẩy hạ tầng thúc đẩy thị trường BĐS TP. Thủ Đức

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Trường Thọ TP. Thủ Đức mới nhất