Những ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà tốt nhất đầu 2024

Với nguồn tài chính cá nhân hạn hẹp, nhiều người mua nhà lựa chọn giải pháp vay vốn ngân hàng để sớm sở hữu được căn nhà mơ ước. Chính vì vậy mà trong thời gian qua, biến động của lãi suất vay mua nhà từ các ngân hàng là chủ đề nóng hổi và luôn được quan tâm. Cùng OneHousing cập nhật những ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà tốt nhất đầu năm 2024 trong bài viết ngay dưới đây.

Tình hình lãi suất vay mua nhà thời điểm cuối năm 2023

Có thể thấy, hiện tại lãi suất cho vay mua nhà ở của các ngân hàng đã xuống mức thấp kỉ lục chưa từng có trong vòng 20 năm qua, góp phần mở ra cơ hội sở hữu bất động sản mong muốn cho khách hàng. Sau khi lãi suất huy động chạm đáy, lãi suất cho vay cũng đồng loạt giảm từ 0,5 - 2%, mức thấp nhất chỉ từ 5,9%/năm vào cuối năm 2023.

Trong buổi họp báo để triển khai nhiệm vụ của ngành Ngân hàng năm 2024, ông Đào Minh Tú - Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết, so với năm 2022, lãi suất huy động và lãi suất cho vay mới của các ngân hàng đã giảm hơn 2%/năm. Lãi suất cho vay được dự đoán sẽ còn có xu hướng giảm thêm trong thời gian tới.

Theo bà Nguyễn Thị Hồng - Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết, lãi suất thế giới đang biến động theo chiều hướng tăng, nhiều nước tăng lãi suất để thắt chặt tiền tệ. Tuy nhiên tại Việt Nam, trong năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đã có điều chỉnh giảm lãi suất điều hành 4 lần, đưa ra chính sách điều tiết tiền tệ hợp lý.

Lãi suất điều hành được điều chỉnh giảm 4 lần trong năm 2023 (Nguồn: Tạp chí Tài chính)

Nỗ lực này của ngành ngân hàng sẽ giúp cho người mua nhà sớm sở hữu được chốn an cư ổn định. Bên cạnh việc hạ lãi suất cho vay, các ngân hàng chỉ chuẩn chỉnh lại vấn đề vay mà không gây khó cho người vay vốn về điều kiện. Hành động này sẽ phần nào giúp tránh sự nhiễu loạn và nợ xấu trên thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, mặc dù lãi suất đã hạ xuống thấp nhưng dòng vốn vẫn chưa được khơi thông. Tính đến cuối năm 2023, tình trạng dư thừa vốn của các ngân hàng không có nhiều thay đổi, vẫn còn tồn tại một số khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn vay của người dân và doanh nghiệp do tiêu chuẩn cho vay của các ngân hàng đã được thắt chặt có phần khắt khe hơn trước.

Ông Phạm Anh Khôi - Viện trưởng Viện nghiên cứu Dat Xanh Services kỳ vọng rằng trong năm 2024 sắp tới, doanh nghiệp và người mua nhà có thể dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay với mức lãi suất hợp lý khi các giải pháp được đề ra trước đó đã phát huy hiệu quả. Khả năng mua bán của người mua nhà được dự báo sẽ quay trở lại khi lãi suất cho vay thả nổi về dưới 10%/năm.

Lãi suất thấp kích cầu vay vốn mua nhà từ phía khách hàng (Nguồn: Thương Trường)

Điểm danh những ngân hàng có chính sách lãi suất tốt nhất đầu năm 2024

Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều áp dụng 2 mức lãi suất đối với khoản vay của khách hàng là lãi suất ưu đãi áp dụng trong kỳ hạn vay ngắn từ 3 - 12 tháng đầu và lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi, biên độ điều chỉnh phổ biến từ 2 - 3,8%. Theo khảo sát từ website Batdongsan, trong tháng 2/2024, lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở dao động từ 5 - 10,5%/năm, sau ưu đãi lãi suất thả nổi dao động khoảng 8 - 13%/năm.

Dưới đây là cập nhật lãi suất cho vay mua nhà của một số ngân hàng vào tháng 2/2024 hiện nay, theo dữ liệu tổng hợp từ trang web Batdongsan.

Lãi suất vay vốn ưu đãi một số ngân hàng thời điểm tháng 2/2024 (Nguồn: Batdongsan)

Vay mua nhà tại Techcombank hưởng chính sách ưu đãi

Techcombank là một trong những ngân hàng hàng đầu về các sản phẩm vay vốn mua nhà được khách hàng tin tưởng lựa chọn. Với mức lãi suất cạnh tranh chỉ từ 10,5%/năm, hỗ trợ lãi suất thả nổi, linh hoạt trong hình thức giải ngân và thanh toán,... gói vay vốn của Techcombank đã tiếp cận được tới lượng lớn khách hàng có nhu cầu mua nhà.

Ngoài gói sản phẩm vay mua nhà ở cho khách hàng cá nhân, Techcombank còn là đối tác chiến lược với các nhà phát triển bất động sản lớn như Vingroup, Sun Group, Masterise Group,... để mang tới giải pháp vay mua nhà dự án với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Với nguồn tài chính cá nhân không quá lớn, người mua nhà hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ trong mơ nhờ sự hỗ trợ của chủ đầu tư và ngân hàng.

Bên cạnh những chính sách vay vốn mang lại nhiều lợi ích cho người mua nhà, khi lựa chọn ngân hàng Techcombank, khách hàng sẽ nhận được sự hỗ trợ và tư vấn tận tình từ phía nhân viên về các khoản vay phù hợp. Ngoài ra, Techcombank phát triển công cụ tính toán khoản vay, giúp người vay dễ dàng theo dõi và lên kế hoạch trả nợ chi tiết.

Techcombank hỗ trợ khách hàng chi tiết trong quá trình vay vốn (Nguồn: Báo Đầu tư)

Như vậy, với chính sách hạ lãi suất của các ngân hàng, đây sẽ là cơ hội tốt cho người mua nhà vay vốn với mức lãi suất tối ưu để sớm có một nơi an cư ổn định. Để cập nhật thêm những thông tin hấp dẫn về bất động sản, lãi suất thị trường hay tài chính cá nhân, đừng bỏ lỡ các bài viết tiếp theo tại nền tảng OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 4,8%/năm

Lãi suất cơ sở là gì? Muốn mua nhà lãi suất tốt cần lưu ý những gì?