Những lưu ý về thủ tục nhập khẩu khi mua nhà chung cư Calla Garden

Nếu bạn đang cân nhắc việc mua một căn hộ tại dự án chung cư Calla Garden, đây là một cơ hội tốt để sở hữu một tổ ấm hiện đại và tiện nghi. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư bạn cần hiểu rõ về thủ tục nhập khẩu và các yếu tố liên quan để đảm bảo giao dịch diễn ra thuận lợi. Bài viết dưới đây là một số lưu ý quan trọng thủ tục nhập khẩu mua chung cư Calla Garden mà bạn có thể tham khảo.

Khám phá chung cư Calla Garden

Chung cư Calla Garden là một dự án căn hộ tọa lạc tại Khu dân cư 13C, trên đường Nguyễn Văn Linh, thuộc xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình và được thiết kế và xây dựng bởi Công ty Xây dựng Tân Hải Long và Công ty Thiết kế GK ARCHI. Calla Garden là dòng sản phẩm căn hộ chung cư thuộc phân khúc bình dân nhưng vẫn đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn tiện nghi và hiện đại cho cư dân ở khu vực phía Tây Sài Gòn.

Chung cư Calla Garden được xây dựng trên một khu đất rộng có diện tích là 3.700m2. Dự án này bao gồm hai tòa nhà cao 17 tầng và được kết nối với nhau thông qua khối đế trung tâm thương mại. Tổng cộng có 221 căn hộ tại dự án này, được chia thành các loại sau:

• Block Panorama: 77 căn hộ thông thường và 4 shophouse.
• Block Tropical: 119 căn hộ thông thường, 8 căn hộ dạng duplex, và 3 shophouse.

Tổng quan quy mô chung cư Calla Garden (Nguồn: GK Archi)

Nhờ lối kiến trúc mạnh mẽ và phong cách hài hòa, chung cư Calla Garden tạo ra một hiệu ứng thị giác độc đáo và cực kỳ nổi bật. Sự đối lập giữa tường và kính cũng góp phần thu hút sự chú ý và mang tính biểu tượng cho dự án, đây là điểm nhấn trên các tòa nhà cao tầng dọc theo đại lộ. Các khối cắt xẻ cũng được nghiên cứu rất kỹ lưỡng nhằm đảm bảo thông gió và đáp ứng hiệu quả công trình cũng như làm gia tăng yếu tố thẩm mỹ.

Ngoài kiến trúc độc đáo, Calla Garden còn ấn tượng với khách hàng nhờ vào sự đa dạng của các tiện ích nội khu. Tại đây, bạn sẽ tận hưởng một loạt các tiện ích bao gồm sân vườn kết hợp với hồ nước lớn, sân chơi Xgame, khu vực thư giãn, quán cà phê ngoài trời, phòng tập gym, spa, vườn nhiệt đới và khu vườn siêu cây, cùng với một hồ bơi dài 21m và còn nhiều tiện ích khác nữa.

Vị trí của chung cư Calla Garden cũng mang lại sự thuận tiện cho cư dân khi có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu. Các điểm đáng chú ý gần dự án bao gồm Asia Golf Club, bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV, đại học RMIT, trường Quốc tế Singapore, trường Quốc tế BVIS, Sunrise Mall và Crescent Mall. Điều này đồng nghĩa rằng cư dân tại Calla Garden sẽ có nhiều lựa chọn về giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí trong phạm vi dễ dàng tiếp cận.

Tiềm năng đầu tư dự án chung cư Calla Garden

Khái niệm nhập hộ khẩu là gì?

Nhập hộ khẩu đơn giản là việc bạn đăng ký thông tin về nơi bạn muốn sống lâu dài với cơ quan có thẩm quyền và thông tin này sẽ được ghi vào sổ hộ khẩu của bạn. Theo Luật Cư trú 2020, quá trình này thực chất là thủ tục đăng ký thường trú của công dân.

Khái niệm nhập hộ khẩu là gì? (Nguồn: Vinhomes)

Điều kiện nhập khẩu khi mua chung cư

Trước đây, quy định về việc đăng ký thường trú tại các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương khá khó khăn và phức tạp, đặc biệt trong việc làm hộ khẩu khi mua chung cư. Người dân phải đảm bảo thời gian tạm trú và chỗ ở, điều này khiến thủ tục trở nên vô cùng phức tạp. Tuy nhiên, với sự đổi mới của Luật Cư trú năm 2020, quá trình đăng ký thường trú đã trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn. Cụ thể:

• Công dân có chỗ ở hợp pháp và thuộc quyền sở hữu của mình thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp đó.
• Công dân được thực hiện đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp không thuộc quyền sở hữu của mình khi được chủ hộ hay chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đó đồng ý.

(Theo Điều 20 Luật cư trú năm 2020)

Theo như quy định trên, kể cả khi cá nhân muốn làm hộ khẩu khi mua chung cư thì cũng vô cùng dễ dàng, công dân chỉ cần đáp ứng điều kiện là sở hữu chỗ ở hợp pháp. Trong trường hợp công dân không sở hữu chỗ ở hợp pháp, công dân chỉ cần được sự đồng ý bằng văn bản của chủ hộ, ví dụ như người thân thích, người cho thuê, mượn hoặc cho ở nhờ...

Điều kiện thủ tục nhập khẩu khi mua chung cư (Nguồn: Vinhomes)

Những lưu ý về thủ tục nhập khẩu khi mua nhà chung cư Calla Garden

Dưới đây là những lưu ý về thủ tục nhập khẩu mua nhà chung cư Calla Garden, bao gồm các bước, cơ quan tiếp nhận và chi phí liên quan:

Các bước thủ tục nhập khẩu khi mua nhà chung cư Calla Garden

Bước 1: Đăng ký tạm trú dài hạn tại cơ quan địa phương nơi bạn đã mua nhà tại Calla Garden.

Tùy thuộc vào địa phương, bạn sẽ nộp hồ sơ tại Cơ quan Công an huyện, quận, thị xã (đối với thành phố trực thuộc trung ương) hoặc Cơ quan Công an xã, thị trấn (đối với thành phố trực thuộc tỉnh).

Bước 2: Sau khi thời gian tạm trú ở nơi mới đã đủ, bạn cần quay lại nơi đăng ký hộ khẩu cũ để cắt khẩu.

Bước 3: Tiến hành thủ tục nhập khẩu vào nơi bạn đã tạm trú dài hạn.

Giấy tờ thủ tục chuyển hộ khẩu đến nơi mới bao gồm:

• Tờ khai nhân khẩu
• Phiếu khai báo thay đổi nhân khẩu và hộ khẩu
• Giấy chuyển hộ khẩu
• Các giấy tờ chứng minh nơi ở hợp pháp

Lưu ý về thủ tục nhập khẩu khi mua nhà chung cư Calla Garden

• Chi phí nhập hộ khẩu tại các quận, phường của Hà Nội là 15.000 đồng, trong khi các khu vực khác thường là 8.000 đồng, theo quy định tại Nghị định 06/2020 NĐ-HĐND.
• Đối với việc nhập khẩu vào Hà Nội, công dân cần phải đảm bảo đã tạm trú trên địa bàn Hà Nội ít nhất từ 2 năm trở lên và ở quận nội thành thậm chí là 3 năm trở lên theo Luật Thủ đô. Điều này có thể khác biệt so với việc nhập khẩu vào các tỉnh thông thường, nơi không áp dụng quy định về thời gian tạm trú tối thiểu.
• Để hoàn thành thủ tục chuyển hộ khẩu, sau khi Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ, thường sau 15 ngày làm việc, họ sẽ cấp sổ hộ khẩu mới cho bạn. Trong trường hợp không cấp sổ mới, bạn sẽ nhận được một văn bản giải thích rõ lý do không cấp.

Lưu ý, bạn cần kiểm tra với cơ quan địa phương của bạn để biết thông tin cụ thể và các quy định cụ thể về thủ tục nhập khẩu tại địa phương đang sinh sống.

Tổng kết lại, mua một căn hộ tại dự án chung cư Calla Garden có thể là một quyết định thông minh, nhưng bạn cần phải thực hiện mọi thủ tục nhập khẩu một cách cẩn thận. Theo dõi những lưu ý trên sẽ giúp bạn tối ưu hóa quá trình thủ tục và đảm bảo rằng bạn đang đầu tư vào một tài sản có giá trị thực sự.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua chung cư Calla Garden

Tài chính dưới 2 tỷ đồng có đủ mua căn hộ 2PN tại chung cư Calla Garden?