Những lưu ý dành cho sinh viên mới ra trường khi đi thuê căn hộ

Việc tìm nơi ở phù hợp không chỉ là vấn đề về không gian sống, mà còn là bước quan trọng đánh dấu sự độc lập và trưởng thành của sinh viên mới ra trường. Tuy nhiên, thuê căn hộ cũng đi kèm với hàng loạt lưu ý mà bạn cần phải xem xét và thực hiện. Bài viết này sẽ đề cập đến gợi ý những thông tin hữu ích khiến cho quá trình tìm kiếm căn hộ của bạn trở nên dễ dàng.

Tiêu chí chọn thuê nhà chung cư cho sinh viên mới ra trường

Tầm view

Khi lựa chọn căn hộ chung cư, một trong những yếu tố quan trọng mà bạn không nên bỏ qua chính là tầm nhìn từ căn hộ. Dù là căn hộ ở tầng cao hay thấp, có tầm nhìn tốt sẽ tạo ra không gian sống thoáng đãng và rộng rãi hơn. 

Tầm view ảnh hưởng rất nhiều tới không gian sống (Nguồn: Sun Riva Vista)

Tầm nhìn tốt không chỉ làm cho không gian sống trở nên tươi mới mà còn giúp căn hộ được chiếu sáng tự nhiên và thoáng đãng hơn. Trong khi đó, lựa chọn căn hộ có tầm nhìn bị hạn chế bởi các tòa nhà xung quanh có thể làm cho không gian trở nên chật hẹp và thiếu sáng. 

Vị trí

Khi quyết định mua, thuê căn hộ chung cư, vị trí của dự án cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Một căn hộ có giá rẻ nhưng lại nằm xa trung tâm có thể gây ra nhiều phiền toái và chi phí đi lại đáng kể.

Phong thủy

Khi tìm kiếm căn hộ chung cư cho thuê, không thể bỏ qua yếu tố phong thủy. Căn hộ giá rẻ thường nằm ở những vị trí không thuận lợi, do đó cần tránh những dự án xây dựng trên nền đất không tốt, có quá khứ là địa điểm bãi giữ xe, hoặc gần các khu vực nhạy cảm như bệnh viện nhiễm trùng, sông nước thải... Nên ưu tiên những căn hộ có hình dáng cân đối, tránh những căn hộ bị méo mó hoặc có những góc cạnh quá lớn.

Nên quan tâm đến phong thủy khi thuê chung cư (Nguồn: Cafeland)

Thiết kế

Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, việc tiếp theo là xem xét vị trí và thiết kế của căn hộ bạn định thuê. Nên tránh những căn hướng Tây vì chúng thường nóng vào mùa hè, trong khi hướng Đông Nam sẽ là sự lựa chọn lý tưởng, tạo cảm giác mát mẻ, thoáng đãng. 

Với diện tích thường nhỏ từ 45-75m2, cần chú ý đến việc bố trí phòng trong căn hộ. Ngoài ra, xem xét thiết kế có tạo điều kiện cho ánh sáng tự nhiên không? Do căn hộ thiếu ánh sáng sẽ tạo cảm giác chật hẹp và bí bách hơn.

Lưu ý cho sinh viên mới ra trường khi thuê căn hộ

Chuẩn bị tiền cọc 

Đối với sinh viên mới ra trường và đang tìm kiếm căn hộ thuê, chuẩn bị tiền cọc là yếu tố quan trọng cần lưu ý. Tiền cọc là số tiền mà bạn phải trả trước khi ký hợp đồng thuê căn hộ, được sử dụng để đảm bảo rằng bạn sẽ duy trì và trả lại căn hộ trong tình trạng tốt sau khi hết hợp đồng.

Khi quyết định thuê căn hộ, hãy xác định số tiền cọc mà chủ sở hữu yêu cầu. Thông thường, tiền cọc có thể tương đương với một hoặc hai tháng tiền thuê. Vì vậy, hãy tính toán kỹ lưỡng và đảm bảo rằng bạn có đủ tiền để đáp ứng yêu cầu này. Nếu không, hãy cân nhắc tìm một căn hộ khác có tiền cọc phù hợp với khả năng tài chính của bạn.

Chuẩn bị sẵn tiền cọc là rất quan trọng (Nguồn: Hãng luật NPLaw)

Xem xét các quy định cho vật nuôi

Nếu bạn có ý định nuôi động vật trong nhà, hãy đảm bảo bạn hiểu rõ chính sách và yêu cầu của chủ sở hữu về tiền cọc liên quan đến vật nuôi.

Thảo luận với chủ sở hữu hoặc quản lý về chính sách nuôi thú cưng. Một số chủ sở hữu có quy định về vật nuôi hoặc giới hạn về loại và số lượng vật nuôi được phép. Vì vậy, hãy đảm bảo bạn hiểu rõ yêu cầu cụ thể trước khi mang thú cưng vào căn hộ.

Nếu chủ sở hữu yêu cầu tiền cọc cho vật nuôi, hãy xác định số tiền cọc được yêu cầu và xem xét khả năng tài chính của mình. Tiền cọc cho vật nuôi có thể khác biệt so với tiền cọc chung và thường được sử dụng để bồi thường cho bất kỳ thiệt hại hoặc rối loạn nào do vật nuôi gây ra trong căn hộ. Đảm bảo rằng bạn có đủ tiền để đáp ứng yêu cầu tiền cọc này ngoài việc trả tiền thuê hàng tháng.

Quỹ cho các tiện ích

Các tiện ích là một phần quan trọng của việc thuê nhà cho sinh viên khi bạn tốt nghiệp và sau khi tốt nghiệp.

Khi bạn đã biết thời gian sẽ chuyển đến căn hộ mới của mình, hãy liên hệ với công ty cung cấp điện nước địa phương để kích hoạt dịch vụ. Ghi lại ngày thanh toán hàng tháng của họ và ghi chú vào ngân sách của bạn để  không bỏ lỡ bất kỳ hóa đơn nào sau khi thanh toán tiền thuê nhà.

Đọc kỹ hợp đồng thuê

Hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà của bạn. Có một số khác biệt đáng kể giữa việc thuê nhà trong khuôn viên trường và ngoài khuôn viên.

Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng (Nguồn: Rever)

Các văn phòng đại học thường cung cấp các kỳ chuyển nhà hàng tuần để sinh viên có thể chuyển đổi giữa các tòa nhà nếu cần. Khi ký hợp đồng thuê nhà, bạn phải ở đó trong khoảng thời gian đã thỏa thuận - thường là 6 tháng, 1 năm hoặc 13 tháng.

Bạn cũng có thể chuyển ra ngoài trước khi hết hợp đồng, nhưng có thể phải trả một khoản phí lớn khi phá hợp đồng.

Lợi ích khi thuê căn hộ cao cấp dành cho sinh viên mới ra trường

Có nhiều lợi ích khi thuê căn hộ cao cấp:

• Môi trường sống tốt hơn: Sinh viên hiện nay không chỉ muốn có một nơi ở thoải mái mà còn mong muốn không gian sống của mình thể hiện đẳng cấp và phong cách riêng. Căn hộ cao cấp cung cấp không gian sống rộng rãi, tiện nghi với các tiện ích hiện đại như phòng gym, hồ bơi, hệ thống an ninh 24/7, thậm chí là các khu vườn và không gian xanh mát. Điều này không chỉ giúp sinh viên có cuộc sống chất lượng hơn mà còn hỗ trợ cho việc học tập và giải trí.
• Vị trí tiện lợi: Các căn hộ cao cấp thường nằm ở trung tâm hoặc gần các trường đại học, giúp sinh viên tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày.
• An ninh đảm bảo: Các khu căn hộ cao cấp thường được trang bị hệ thống an ninh chặt chẽ, camera giám sát và bảo vệ 24/24, tạo điều kiện sống an toàn cho sinh viên. 
• Cộng đồng văn minh: Sống tại chung cư cao cấp không chỉ mang đến sự thoải mái vật chất mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sinh viên kết giao, gặp gỡ với những người cùng chí hướng và mục tiêu, từ đó mở ra cơ hội mở rộng mạng lưới xã hội và phát triển cá nhân.

Thuê căn hộ Masteri Waterfront - Lựa chọn lý tưởng cho sinh viên muốn thuê thuê nhà chung cư cao cấp

Masteri Waterfront nằm tại khu vực sôi động ở phía Đông Thủ đô, chỉ cách nút giao Cổ Linh - Thanh Trì khoảng 2km, nằm ngay trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Đây không chỉ là vị trí gần trung tâm thành phố mà còn mang đến không gian yên bình, tạo điều kiện lý tưởng cho một cuộc sống nghỉ dưỡng bên bờ biển xanh và cát trắng.

Đặc biệt, Masteri Waterfront tọa lạc tại vị trí đắc địa trong Vinhomes Ocean Park, với 4 mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường chính 30m, 45m, 52m, giúp việc di chuyển đến các điểm quan trọng như hồ điều hòa, biển nhân tạo, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, đại học VinUni,... trở nên thuận tiện. Ngoài ra, nơi đây cũng dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, cũng như các tỉnh thành như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những bạn sinh viên đang tìm chung cư để thuê vì thuận tiện giao thông.

Căn hộ Masteri Waterfront đáp ứng mọi tiêu chuẩn (Nguồn: masteriwaterfrontoceanpark)

Masteri Waterfront mang đến hệ thống tiện ích nội khu hàng đầu tại Vinhomes Ocean Park. Mỗi tòa căn hộ tại đây đều có bể bơi trong nhà ở tầng trên cùng, với bể bơi riêng cho người lớn và trẻ em. Kính Low-E kích sáng và kích trần được sử dụng cho phần mặt ngoài của bể bơi, tạo điều kiện thưởng thức không gian sống giữa làn nước mát mẻ.

Bể bơi trong nhà được kết nối với vườn thượng uyển, tạo điều kiện cho các hoạt động thư giãn sau khi tận hưởng bể bơi. Khu vườn xanh tại Masteri Waterfront được lên ý tưởng theo phong cách nghệ thuật đặc trưng của Van Gogh, với hồ nước mát mẻ, khu vui chơi phun nước, khu lounge thư giãn dưới nước, sân chơi dành cho trẻ em, đài phun nước, và những con đường dạo bộ lãng mạn...

Mỗi tòa căn hộ cũng được trang bị sảnh lễ tân sang trọng từ tầng 1 đến tầng 2, khu sảnh tiếp khách Business Lobby, phòng tập gym, khu vui chơi dành cho trẻ em Kid Room... Hệ thống tiện ích đa tầng này còn được kết hợp với khu phố thương mại Malibu Walk đầy sầm uất, nằm ở trung tâm của 6 tòa căn hộ, tạo ra một không gian sống với đẳng cấp và tiện nghi vượt trội.

Với tất cả các ưu điểm trên, Masteri Waterfront xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho sinh viên khi muốn tìm thuê nhà chung cư cao cấp. 

Đối với sinh viên mới ra trường, những lưu ý và kinh nghiệm chia sẻ trong bài viết này sẽ giúp bạn tự tin hơn trong quá trình chọn lựa và thuê thuê nhà chung cư phù hợp. Từ việc chuẩn bị tài chính đến việc kiểm tra hợp đồng thuê nhà, mỗi bước đi đều cần được thực hiện cẩn thận và tỉ mỉ. Hy vọng, thông qua bài viết sẽ giúp bạn tìm được ngôi nhà lý tưởng và bước vào cuộc sống mới một cách suôn sẻ

Xem thêm

Thị trường bất động sản thu hút hàng tỷ USD từ kiều hối hàng năm

Dòng tiền 10 tỷ: Bất động sản nào ‘hái ra tiền'?