Những lưu ý cần biết trước khi mua nhà chung cư quận 1

Thị trường căn hộ quận 1 luôn là thị trường nhận được nhiều sự quan tâm của các khách hàng và nhà đầu tư. Vậy hãy cùng OneHousign tìm hiểu những lưu ý đối với khách hàng khi mua căn hộ tại quận 1 là gì qua bài viết sau nhé!

Thông tin tổng quan về quận 1

Quận 1 là quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh và là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính quan trọng cũng như nhiều trụ sở của các tập đoàn, doanh nghiệp lớn tại Việt Nam. Quận 1 có diện tích tự nhiên khoảng 7,72km2 với dân số hơn 142 nghìn người năm 2019 và là khu vực có kinh tế cực kỳ phát triển.

Quận 1 có phía Bắc giáp với Bình Thạnh và Phú Nhuận, phía Đông giáp Thành phố Thủ Đức và phía Nam giáp với quận 4. Do nằm ở vị trí lỗi trung tâm nên giao thông quận 1 luôn được quan tâm và đầu tư cực kỳ hoàn thiện. Các tuyến đường lớn tại khu vực quận 1 có thể kể đến như: Võ Văn Kiệt, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Lê Duẩn.

Không chỉ có kinh tế sôi động, quận 1 còn là khu vực có thị trường bất động sản phát triển nhất nhì cả nước thu hút đông đảo các chủ đầu tư lớn như Vingroup hay Novaland. Thị trường căn hộ quận 1 chủ yếu là các dự án có quy mô lớn thuộc phân khúc trung và cao cấp. Trong đó, các dự án của Vinhomes triển khai trong thời gian gần đây chủ yếu đánh vào giới thượng lưu với các dự án căn hộ và biệt thự hạng sang ven sông Sài Gòn.

Quận 1 - Thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Vinpearl)

Hướng dẫn mua nhà chung cư có giá dưới 5 tỷ ở quận 9

Những lưu ý cần biết trước khi mua nhà chung cư

Tìm hiểu về chủ đầu tư

Yếu tố chủ đầu tư là một trong những yếu tố đầu tiên mà khách hàng nên xem xét khi mua bất kỳ một dự án chung cư nào. Khách hàng có thể tìm hiểu thông tin về quá trình hình thành và phát triển của doanh nghiệp cũng như các dự án trước đây mà chủ đầu tư đã thực hiện để đánh giá được mức độ uy tín của chủ đầu tư.

Lựa chọn vị trí phù hợp

Hãy cân nhắc đến yếu tố vị trí khi chọn mua dự án chung cư. Khách hàng nên khảo sát thực tế vị trí dự án cũng như xem xét về tình hình giao thông xung quanh khu vực có bị kẹt xe hay ùn ứ vào giờ cao điểm hay không. Bạn nên chọn dự án có vị trí thuận tiện để di chuyển đi học, đi làm và nằm gần các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện,...

Lựa chọn vị trí dự án thuận tiện cho việc di chuyển (Nguồn: Cafeland)

Tìm hiểu về dự án mà mình định mua

Khi lựa chọn được dự án căn hộ mà mình ưng ý, khách hàng nên tìm hiểu tổng quan về dự án có, sơ đồ bố trí các khu vực chức năng, các lối thoát hiểm, tầng lánh nạn. Điều này là thật sự cần thiết khi trong các tình huống nguy hiểm, việc nắm được sơ đồ thoát hiểm có thể giúp cứu mạng bạn và những người khác.

Gợi ý một số dự án cho người mua nhà chung cư quận 1

Vinhome Golden River

Dự án Vinhome Golden River có địa chỉ nằm tại phường Bến Nghé, quận 1 có quy mô 2,9 ha được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup. Dự án sở hữu mật độ xây dựng cực thấp chỉ 18.6% với 4 phân khu căn hộ hạng sang cao 30 - 50 tầng. Do tọa lạc tại khu vực siêu đắt địa nên cư dân Vinhome Golden River có thể di chuyển cực kỳ dễ dàng đến các khu vực bên trong thành phố. Chỉ mất 5 phút để đến chợ Bến Thành, 3 phút để đến quận 2 bằng cầu Thủ Thiêm 2 và 30 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Vinhome Golden River mang đến cho khách hàng nhiều tiện ích sang trọng và đẳng cấp mà hiếm có dự án nào tại quận 1 có được. Các tiện ích nổi bật có thể kể đến của dự án như: Trung tâm thương mại, khu phức hợp văn phòng - khách sạn, trường học liên cấp chuẩn quốc tế Vinschool, bến du thuyền cùng nhiều tiện ích khác.

Giá tham khảo:

• Căn 1PN: Từ 4,5 tỷ
• Căn 2PN: Từ 7,5 tỷ

(Nguồn: Bất động sản, tham khảo tháng 4/2023)

Dự án Vinhome Golden River    Ảnh: Vinhomes

Chung cư Horizon Tower

Horizon Tower là dự án chung cư được đầu tư bởi tập đoàn FICO có địa chỉ tọa lạc tại đường Trần Quang Khải, quận 1. Khu căn hộ được xây dựng với quy mô 3.362m2 gồm 1 block cao 24 tầng với tổng số 264 căn hộ có diện tích từ 69 - 126 m2. Căn hộ sở hữu các tiện ích bao gồm phòng tập gym và hồ bơi trong nhà tiêu chuẩn giúp cư dân có được không gian vui chơi và rèn luyện sức khỏe.

Giá tham khảo

• Căn 2PN: Từ 5 tỷ
• Căn 3PN: Từ 6 tỷ

(Nguồn: Bất động sản, tham khảo tháng 4/2023)

The Lancaster

Tổ hợp căn hộ và cao ốc văn phòng The Lancaster có địa chỉ tại đường Lê Thánh Tôn quận 1 sở hữu vị trí đắc địa ngay lỗi trung tâm thành phố. Dự án được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Trung Thủy Group có quy mô 1.170m2 gồm 1 block căn hộ cao 22 tầng. Dự án cung cấp ra thị trường 109 căn hộ có diện tích từ 70 - 270m2 đi cùng nhiều tiện ích hấp dẫn như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em và trung tâm thương mại sầm uất, quy mô.

Giá tham khảo

• Căn 2PN: Từ 8,5 tỷ
• Căn 3PN: Từ 19 tỷ

(Nguồn: Bất động sản, tham khảo tháng 4/2023)

Trên đây là những thông tin về những lưu ý khi mua căn hộ tại thị trường quận 1 cho khách hàng lần đầu mua nhà. Hy vọng bạn đã có thêm những thông tin hữu ích qua bài viết. Hẹn gặp lại trong những bài viết tiếp theo.

Tại thời điểm tháng 4/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo.  OneHousing không chịu trách nhiệm nếu quý khách áp dụng mà không được sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 2 là phường nào?

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 2 tỷ ở quận 1