Những điều cần biết để ra quyết định đúng đắn khi mua căn hộ cao cấp

Hiện nay mua căn hộ là xu hướng của hầu hết các gia đình muốn sống và làm việc ở các thành phố lớn. Căn hộ chung cư có nhiều phân khúc với các mức giá khác nhau, đều này phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, các tiện ích, tiện nghi.

Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ khả năng mua căn hộ cao cấp nên khi mua cần nắm những điều này. Bài viết sau đây của OneHousing sẽ chia sẻ thông tin cho người mua cùng biết.

Căn hộ cao cấp là gì

Căn hộ có chất lượng sử dụng cao nhất, đảm bảo các quy chuẩn kỹ thuật, hạ tầng, chất lượng hoàn thiện, dịch vụ quản lý được gọi là căn hộ cao cấp.

• Căn hộ cao cấp có diện tích bao nhiêu m2

Tiêu chí đầu tiên để được gọi là căn hộ cao cấp phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 70m2. Diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2, được phân biệt chức năng rõ ràng. Đạt chuẩn các tiêu chí kỹ thuật, hạ tầng, chất lượng hoàn thiện và dịch vụ xung quanh.

Căn hộ cao cấp với góc nhìn siêu ấn tượng (Nguồn: CafeF)

• Căn hộ cao cấp phải có vị trí đắc địa

Thông thường, các dự án căn hộ cao cấp đều nằm ở gần trung tâm để phục vụ tốt nhu cầu của cư dân. Đảm bảo căn hộ nằm ở nút giao thông thuận tiện để dễ dàng kết nối với các tiện ích của khu vực như trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi.

• Tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích tại căn hộ cao cấp

Căn hộ cao cấp phải có những tiện ích cao cấp hơn những căn hộ chung cư bình thường như trung tâm thương mại bên dưới tòa nhà, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi chung cư, công viên nội khu rộng, cảnh quan cây xanh trong lành, phòng gym và spa cao cấp.

• Dịch vụ quản lý, vận hành chuyên nghiệp tại căn hộ cao cấp

Dân cư sống tại các căn hộ cao cấp luôn được chú trọng an toàn ở mức cao nhất. Hệ thống camera kiểm soát mọi nơi, ra vào bằng thẻ từ. Bảo trì định kỳ các thiết bị như thang máy, máy phát điện, điều hòa, hệ thống gas, hệ thống cấp nước. Có đơn vị vệ sinh thường xuyên quét dọn, lau chùi hành lang, khu vực công cộng, cắt tỉa cây xanh.

Những điều cần biết để ra quyết định đúng đắn khi mua căn hộ cao cấp

Giải mã giá trị của căn hộ cao cấp

• Đẳng cấp sống tại căn hộ cao cấp

Thay vì sở hữu những căn nhà vườn, biệt thự nhiều người tìm đến các căn hộ cao cấp được đầu tư kỹ lưỡng và trau chuốt về chất lượng. Căn hộ tạo không gian sống sang trọng, độc đáo toát lên vẻ đẳng cấp cùng với tiện nghi đỉnh cao thể hiện được phong cách sống của giới thượng lưu. Sở hữu căn hộ cao cấp, chủ nhân không đơn thuần là mua bất động sản cao cấp, mà còn mua đẳng cấp sống.

Căn hộ cao cấp thể hiện đẳng cấp gia chủ và làm thăng hoa giá trị sống. (Nguồn: Vinhomes Metropolis)

• Sinh lời nhờ đầu tư căn hộ cao cấp

Nhu cầu người dân đang dịch chuyển về phân khúc nhà chung cư ngày càng cao. So với nhà vườn, biệt thự mức giá nhà chung cư thấp hơn hẳn nên các nhà đầu tư rất ưa chuộng phân khúc này. Những nhà đầu tư đã và đang săn đón loại hình bất động sản này giúp cho việc mua nhà chung cư căn hộ trở thành một kênh đầu tư sinh lời cao.

Mua căn hộ cao cấp phải biết điều gì

Để quyết định mua căn hộ cao cấp cần nghiên cứu và tham khảo kỹ lưỡng để không phải hối hận. Vậy mua căn hộ cao cấp cần biết điều gì

• Cân nhắc nguồn lực tài chính

Cân nhắc nguồn lực tài chính là bước đầu tiên để bạn có thể lựa chọn mua căn hộ chung cư, đặc biệt là chung cư cao cấp. Để không bị áp lực tiền bạc, nợ nần mất khả năng chi trả chỉ vì chọn mua căn hộ chung cư vượt quá khả năng. Tài chính bỏ ra phải cân xứng với các yếu tố như diện tích, vị trí, các tiện ích, tiện nghi mà căn hộ chung cư này mang lại.

• Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

Để tránh được rủi ro khi mua nhà chung cư là người mua nhà phải chọn được những chủ đầu tư uy tín. Muốn xác định độ uy tín phải kiểm chứng những dự án thực, những con số thực một cách minh bạch. đặc biệt là tính pháp lý của dự án, nhất là những dự án chung cư cao cấp.

• Cơ sở hạ tầng đạt chuẩn và khu vực xung quanh

Tài chính bỏ ra phải cân xứng với các yếu tố như diện tích, vị trí, các tiện ích, tiện nghi mà căn hộ chung cư mang lại. Không những thế, các vấn đề về an ninh, phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm và các khu vực xung quanh cần phải xem xét kỹ lưỡng.

Nếu ở trong một căn hộ chung cư cao cấp, đầy đủ tiện nghi nhưng mỗi khi bước ra đường lại như cực hình vì ngập úng, kẹt xe kéo dài thì rất bất tiện.

• Chi phí quản lý chung cư

Để tránh xảy ra mâu thuẫn, xung đột và đảm bảo quyền lợi, trước khi chọn mua căn hộ chung cư cần xác định được các yếu tố: Mức chi phí quản lý chung, chi trả cho các hoạt động nào, có các khoản phụ phí khác hay không.

Trên đây là những điều cần biết khi mua căn hộ cao cấp để tránh những sai lầm không đáng có.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Lần đầu mua nhà: Lợi ích khi mua căn hộ cao cấp qua môi giới

5 lý do Masteri Waterfront Ocean Park được đánh giá là căn hộ cao cấp nhất thị trường Việt Nam