Những câu hỏi thường gặp về nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì

Nhà ở xã hội là một trong những giải pháp được các chính quyền áp dụng để giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân. Sunrise Home Thanh Trì là một dự án mới toanh dự kiến được mở bán cho người dân thủ đô vào năm 2023 này. Với mục tiêu cung cấp cho người dân có thu nhập thấp một nơi ở an toàn, tiện nghi và giá cả hợp lý, Sunrise Home Thanh Trì hứa hẹn sẽ là một trong những bất động sản sáng giá của huyện Thanh Trì. Trong bài viết này, OneHousing sẽ giúp bạn tìm hiểu về dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì và trả lời những câu hỏi thường gặp liên quan tới dự án.

Giới thiệu khái quát về dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì 

Dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì là dự án được phát triển dành cho người thu nhập thấp có thể sở hữu một căn nhà tiện nghi cho riêng mình với giá cả vô cùng hợp lý. Tọa lạc tại xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội, dự án bao gồm 4 tòa căn hộ chung cư, hơn 100 căn shophouse đường Vũ Lăng. Sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, gần trục đường huyết mạch phía Nam thủ đô Hà Nội, giúp cho những cư dân của Sunrise Home Thanh Trì di chuyển vào khu vực trung tâm nội bộ và khu vực hành chính huyện Thường Tín chỉ hơn 10 phút. 

Giải đáp những câu hỏi thường gặp về nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì

Các thông tin cơ bản về dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì

Chủ đầu tư: Công ty CP Cơ Khí và Xây Lắp Số 7

Tổng diện tích dự án: 21.015m2

Quy mô dự án gồm: 4 tòa nhà và hơn 100 căn shophouse mặt tiền đường Vũ Lăng.

Chiều cao của mỗi tòa chung cư: 17 tầng (1 tầng kỹ thuật, 1 tum thang và 15 tầng căn hộ)

Các loại sản phẩm của dự án:

• Nhà ở xã hội: 116 căn gồm căn 1PN và 2PN
• Nhà cho thuê: 40 căn
• Nhà thương mại: 40 căn

(Nguồn tin: Sunrise Home)

Dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì dành cho ai?

Theo điều 49 Luật Nhà ở 2014, 10 đối tượng dưới đây sẽ được mua nhà ở xã hội:

• Người có công với cách mạng 
• Người có thu nhập thấp, trung bình, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị
• Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
• Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
• Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, trong và ngoài khu công nghiệp
• Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc CAND và QĐND
• Cán bộ, công chức, viên chức
• Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật tại khoản 5 Điều 81 Luật Nhà ở 2014
• Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
• Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu

Hướng dẫn cách mua chung cư huyện Thanh Trì có giá dưới 2 tỷ

Làm thế nào để thực hiện thủ tục mua nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì?

Để mua nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì, ngoài thuộc đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.

Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng - nơi có dự án để kiểm tra tiếp.

Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.

Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.

Vị trí dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì có thuận lợi cho giao thông không?

Sunrise Home Thanh Trì có vị trí rất đắc địa, khi nằm ở khúc giao cắt giữa trục đường quốc lộ 1A và đường Vũ Lăng, các tuyến đường liên tỉnh và các tuyến đường vành đai 3.5; vành đai 4. Cùng với đó là các địa điểm tiếp giáp với khu đô thị như: 

• Phía Bắc nằm tiếp giáp Bệnh viện Nông nghiệp, khu tập thể C7
• Phía Tây nằm tiếp giáp với quốc lộ 1A, khu công nghiệp Ngọc Hồi và ga tàu Hà Nội tương lai
• Phía Đông nằm tiếp giáp với khu cơ khí Liên Ninh, Xí nghiệp 130
• Phía Nam nằm tiếp giáp huyện Thường Tín

Dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì có những tiện ích gì?

Sở hữu căn nhà ở xã hội ở Sunrise Home Thanh Trì bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích cực hiện đại chỉ dành cư dân như: Phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi và nhà trẻ dành cho thiếu nhi, quán cà phê, phòng gym. Hơn nữa, bạn còn có thể có thư giãn sau một ngày làm việc tại khuôn viên xanh mát và rộng rãi nội khu. Dự án nhà ở xã hội ở Sunrise Home Thanh Trì cũng trang bị hệ thống camera an ninh, bảo vệ 24/7 luôn luôn đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống tại khu đô thị.

Mức giá bán nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì là bao nhiêu?

Giá của căn hộ tại Sunrise Home Thanh Trì khá hợp lý và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Giá dao động từ 16 - 17 triệu đồng/m² + Phí dịch vụ (Nguồn: Bất động sản). Mức giá này còn tùy thuộc vào loại hình căn hộ, view, hướng và diện tích của căn hộ.

Sunrise Home Thanh Trì có những loại diện tích căn hộ nào?

Nhà ở xã hội của Sunrise Home Thanh Trì có diện tích trung bình từ 40m2, 47m2 đến 50m2. Các căn hộ có từ 1 đến 2 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của các gia đình có thu nhập khiêm tốn.

Thiết kế của nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì

Thiết kế nội thất của các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại Sunrise Home Thanh Trì được thiết kế cẩn trọng, tỉ mỉ trên từng chi tiết với phong cách thiết kế hiện đại. Các căn hộ có thiết kế mở rộng giúp gia chủ có không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên với thiết kế lô gia bên trong nhà.

Mua nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì có hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?

Sunrise Home Thanh Trì có chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng cho khách hàng muốn mua nhà ở xã hội tại dự án này. Khách hàng có thể vay tối đa 70% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm.

Thời điểm bàn giao nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì là lúc nào?  

Dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì được xây dựng vào quý 4/2022, cho đến thời điểm hiện tại vẫn đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện thi công. Dự kiến dự án sẽ bàn giao cho khách hàng mua nhà vào quý 4/2023.

Qua những câu hỏi thường gặp trên và những giải đáp từ OneHousing, chúng ta có thể thấy dự án nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì là một dự án nhà ở xã hội chất lượng cao, đáp ứng nhiều nhu cầu của khách hàng. Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà ở xã hội tại Hà Nội, Sunrise Home Thanh Trì là một lựa chọn đáng cân nhắc. Cảm ơn các bạn đọc đã đón đọc bài viết ngày hôm nay, hãy theo dõi website OneHousing để cập nhật những tin tức thị trường mới nhất nhé!

Tại thời điểm tháng 3/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm

Tìm hiểu thông tin mua, bán chung cư Đại Thanh huyện Thanh Trì cho người lần đầu tham khảo

Mua chung cư trả góp huyện Thanh Trì thì nên lựa chọn chung cư nào?