Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Park Residence cho người mua lần đầu tham khảo

Chung cư The Park Residence là một dự án căn hộ cao cấp tọa lạc ngay đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phú Hoàng Anh, một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp đã tạo dựng được nhiều thương hiệu thành công trên thị trường như Imperia An Phú, Villa Park, Simcity, Valencia Riverside, Park Vista. The Park Residence là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện và thiên nhiên, mang đến cho cư dân một không gian sống hiện đại, tinh tế và trong lành.

Nếu bạn là người lần đầu mua chung cư và muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án này, hãy cùng trả lời những câu hỏi thường gặp về chung cư The Park Residence cho người mua lần đầu. Nếu bạn là người lần đầu mua chung cư và muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án này

Phối cảnh tổng quan dự án The Park Residence. (Nguồn: The Park Residence)

Chung cư The Park Residence có vị trí như thế nào?

Chung cư The Park Residence có vị trí chiến lược trên trục đường Bắc - Nam Nguyễn Hữu Thọ, cách ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ khoảng 2.5km. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn, kết nối giao thông thuận tiện và hệ thống cơ sở vật chất, tiện ích đầy đủ. Từ dự án, cư dân chỉ mất:

• 3 phút để đến Đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến đường gắn kết 2 cao tốc: TP.HCM - Trung Lương và TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
• 15 phút để đến chợ Bến Thành
• 3 - 8 phút để đến các bệnh viện như Nhà Bè, Pháp Việt, Tâm Đức
• 4 - 8 phút để đến các trường như Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, TH Quốc tế Lawrence S.Ting, THCS, THPT Nam Sài Gòn
• 3 - 8 phút để đến các trung tâm thương mại như Vivo City, Lotte Mart, Crescent Mall, Parkson Paragon.

Vị trí chiến lược của dự án The Park Residence. (Nguồn: The Park Residence)

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Bắc Hà Tower cho người mua lần đầu tham khảo

Chung cư The Park Residence là dự án do của chủ đầu tư nào? Có uy tín không?

Chung cư The Park Residence là dự án do Công ty Cổ phần Phú Hoàng Anh làm chủ đầu tư. Đây là một công ty có nhiều kinh nghiệm và thành công trong lĩnh vực bất động sản, đã phát triển nhiều dự án cao cấp như Imperia An Phú (Q2), Villa Park (Q9), Simcity, Valencia Riverside, Park Vista.  Chủ đầu tư Phú Hoàng Anh đã được nhiều khách hàng tin tưởng và đánh giá cao về chất lượng sản phẩm và dịch vụ.

Chung cư The Park Residence có thiết kế như thế nào? Diện tích căn hộ ra sao?

Chung cư The Park Residence có tổ cấp 4 block cao 27 - 28 tầng với tổng cộng 1220 căn hộ. Các block được đặt tên theo các loài hoa: Camellia, Blossom, Apricot và Daisy. Mỗi block được bố trí 6 tháng máy và 2 thang thoát hiểm. Mỗi tầng có từ 10 - 12 căn hộ với các loại diện tích từ 52 đến 106m2. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống, có cửa sổ và ban công rộng rãi, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ có từ 1 - 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng ăn và phòng tắm. Các vật liệu hoàn thiện được lựa chọn kỹ lưỡng từ những nhà cung cấp uy tín như Toto, Hafele, Daikin.

Hình ảnh thực tế tại căn hộ The Park Residence. (Nguồn: The Park Residence)

Chung cư The Park Residence có những tiện nào nào? An ninh có đảm bảo không?

Chung cư The Park Residence có nhiều tiện ích nội khu dành cho cư dân như:

• Hồ bơi tràn bờ rộng 2000m2 với khu vực dành cho người lớn và trẻ em
• Có Sân thể thao, sân vui chơi cho trẻ em nhiều lứa tuổi
• Phòng tập gym, yoga cho cư dân
• Khu BBQ, khu sinh hoạt cộng đồng cho cư dân khu chung cư
• Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cafe phù hợp nhu cầu của cư dân
• Shophouse, officetel đa dạng
• Bãi đỗ xe với chỗ chứa rộng rãi đặc biệt những ngày cuối tuần
• Công viên xanh mát bao quanh dự án giúp mọi người sạc năng lượng cuối tuần

Về an ninh, dự án được trang bị hệ thống camera giám sát 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp, thẻ từ thang máy và cửa ra vào. Cư dân có thể yên tâm về sự an toàn và riêng tư của mình khi sống tại đây.

Hồ bơi tràn bờ tại The Park Residence. (Nguồn: Rever)

Giá bán căn hộ tại chung cư The Park Residence ra sao?

Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán căn hộ The Park Residence dao động từ 30 - 33.87 triệu/m2 (đã bao gồm VAT). Tùy vào diện tích, hướng và tầng của căn hộ mà giá có thể thay đổi. Hiện tại dự án đã bàn giao nhà cho khách hàng từ cuối năm 2017 và có nhiều căn hộ đang được chuyển nhượng hoặc cho thuê với giá khác nhau.

Chung cư The Park Residence có pháp lý rõ ràng không? Căn hộ có sổ hồng không?

Chung cư The Park Residence có pháp lý rõ ràng và minh bạch. Dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho toàn bộ khu đất. Chủ đầu tư cũng đã hoàn thành các thủ tục pháp lý khác như giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận hoàn công, giấy phép kinh doanh. Khách hàng mua căn hộ The Park Residence sẽ được cấp sổ hồng vĩnh viễn sau khi thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ và hoàn tất các thủ tục liên quan.

Chung cư The Park Residence có tiềm năng sinh lời không? Có cho thuê được không?

Chung cư The Park Residence có tiềm năng sinh lời cao do nằm ở vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng và chất lượng cao cấp. Dự án cũng thu hút nhiều khách hàng là người nước ngoài và chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn. Theo  thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản, giá bán và giá thuê căn hộ The Park Residence đều có xu hướng tăng trong những năm qua. Hiện tại, giá bán căn hộ dao động từ 2 - 3.5 tỷ đồng/căn, tương ứng với mức sinh lời từ 10 - 15% so với giá gốc của chủ đầu tư. Giá thuê căn hộ dao động từ 10 - 15 triệu đồng/tháng, tương ứng với mức sinh lời từ 6 - 8% hàng năm.

Chung cư The Park Residence có những ưu và nhược điểm gì?

Chung cư The Park Residence có nhiều ưu điểm như:

• Vị trí thuận lợi, gần trung tâm và các tiện ích
• Thiết kế hiện đại, thông thoáng, tối ưu hóa không gian sống
• Tiện ích nội khu phong phú, cao cấp
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng vĩnh viễn
• Chất lượng xây dựng và hoàn thiện tốt
• Tiềm năng sinh lời cao.

Mặt khác, dự án vẫn chưa khắc phục được một số nhược điểm các chung cư lân cận như:

• Giá bán khá cao so với mặt bằng chung của khu vực
• Giao thông có thể bị ùn tắc vào giờ cao điểm do đường Nguyễn Hữu Thọ nằm sát cao tốc
• Dịch vụ quản lý chưa được đánh giá cao

Chung cư The Park Residence có cạnh tranh với các dự án khác không? Có gì nổi bật hơn?

Chung cư The Park Residence có với các dự án cao cấp khác trong khu vực như Sunrise City, Happy Valley, Green Valley, Scenic Valley. Tuy nhiên, dự án có một số điểm nổi bật hơn như:

• Có 3 mặt giáp công viên xanh mát, tạo không gian sống trong lành và thoáng đãng
• Có hồ bơi tràn bờ rộng nhất khu Nam Sài Gòn
• Có diện tích căn hộ nhỏ đầu tiên tại khu Nam Sài Gòn - Phú Mỹ Hưng, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và người nước ngoài
• Có giá bán và giá thuê hợp lý hơn so với các dự án cùng phân khúc.

Chung cư The Park Residence có đáp ứng được nhu cầu của người mua lần đầu không?

Chung cư The Park Residence là một lựa chọn tốt cho người mua lần đầu do có nhiều ưu điểm đã nêu trên. Ngoài ra, dự án còn có các yếu tố sau đây để đáp ứng được nhu cầu của người mua lần đầu:

• Có nhiều loại diện tích căn hộ để lựa chọn, từ 52m2 đến 106m2
• Có nhiều chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay ngân hàng
• Có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu để phục vụ cuộc sống
• Có tiềm năng tăng giá và sinh lời cao trong tương lai

Chung cư The Park Residence là một dự án căn hộ cao cấp tại khu Nam Sài Gòn, có vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng và chất lượng cao cấp. Dự án là một lựa chọn tốt cho người mua lần đầu do có nhiều ưu điểm và tiềm năng sinh lời. Nếu bạn quan tâm đến dự án này, OneHousing hy vọng các thông tin trên đây sẽ giúp bạn “bỏ túi” những thông tin tham khảo hữu ích và đưa ra lựa chọn sáng suốt cho mái ấm của mình.

Tại thời điểm tháng 5/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Emerald Center Park cho người mua lần đầu tham khảo

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Florence Tower cho người mua lần đầu tham khảo