Hiện tại, tình trạng mua chung cư Lê Thành tại khu vực Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh khá tích cực. Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này, có rất nhiều khách hàng quan tâm và muốn đầu tư vào bất động sản tại đây, trong đó có chung cư Lê Thành.
Các căn hộ tại chung cư Lê Thành được thiết kế hiện đại, với nhiều tiện ích đẳng cấp, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Đặc biệt, chung cư Lê Thành nằm ở vị trí rất thuận lợi, gần các tuyến đường chính, dễ dàng di chuyển đi lại các quận trung tâm.
Dù vậy, một số người chưa thật sự hiểu rõ về các thông tin và tiện ích của dự án, đặc biệt là đối với những người mua chung cư lần đầu. Để giúp quý vị tìm hiểu một cách đầy đủ nhất, OneHousing sẽ cung cấp tất cả những câu hỏi thường gặp về chung cư Lê Thành cho người mua lần đầu tham khảo trong bài viết dưới đây.
Tổng quan các dự án chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: vietnamnet)
Nếu bạn đang lần đầu mua chung cư, hãy lưu ý các yếu tố sau đây:
Góc nhìn thực tế tại chung cư Lê Thành (Nguồn: pntland)
Những câu hỏi thường gặp về chung cư Eurowindow Garden City cho người mua lần đầu tham khảo
Dự án chung cư Lê Thành tọa lạc tại vị trí địa lý thuận tiện, nằm trên trục đường chính An Dương Vương, phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM. Dự án gồm 6 block, mỗi block cao 15.
Các căn hộ tại dự án chung cư Lê Thành được thiết kế hiện đại, với đầy đủ công năng và tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu của cư dân, bao gồm hồ bơi, khu gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, nhà thuốc, ngân hàng...
Đặc biệt, chung cư Lê Thành có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, kết nối với tuyến đường chính của thành phố Hồ Chí Minh, dễ dàng di chuyển sang trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Tuy nhiên, khu vực xung quanh dự án chung cư Lê Thành vẫn chưa có nhiều tiện ích và dịch vụ, cần phải di chuyển để tìm kiếm các tiện ích khác. Ngoài ra, việc mua căn hộ tại dự án chung cư Lê Thành cần phải kiểm tra kỹ trạng thái tài sản của người bán để tránh mua phải những căn hộ có vấn đề về pháp lý.
Dự án Lê Thành nằm tại địa chỉ Đường An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này nằm ở phía Tây Nam thành phố, cách trung tâm thành phố khoảng 11km. Khu vực này thuận tiện cho việc đi lại, giao thông kết nối với nhiều khu vực khác bằng mạng lưới đường chính và các con đường giao thông lớn như đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Âu Cơ, đường Nguyễn Tri Phương, đường Kinh Dương Vương...
Ngoài ra, ở chung cư Lê Thành còn có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí, công viên, khu thể thao để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành
Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành (Le Thanh Trading and Construction Co., Ltd.) là một công ty chuyên hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Công ty được thành lập vào năm 2004 và có trụ sở chính đặt tại TP. Hồ Chí Minh.
Công ty Lê Thành hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau như:
Công ty Lê Thành đã triển khai nhiều dự án bất động sản lớn tại Việt Nam, trong đó nổi bật nhất là khu đô thị Tân Tạo - Lê Thành, tọa lạc tại Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Khu đô thị này với quy mô lên tới 102ha và được xây dựng với nhiều tiện ích hiện đại như trường học, công viên, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, hồ bơi, trở thành điểm đến lý tưởng cho mọi người trong việc mua sắm và an cư lạc nghiệp.
Đơn vị thiết kế: Công ty CP TV KT Kỹ thuật Hạ tầng và Môi trường Đô thị A.R.T.E.C.
Các tiện ích nổi bật quy tụ tại chung cư Lê Thành (Nguồn: pntland)
Dự án chung cư Lê Thành Tân Tạo nằm trong khu đô thị Tân Tạo - Lê Thành tại phường An Lạc, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Dự án được thiết kế với nhiều tiện ích hiện đại và đa dạng, sau đây là một số tiện ích nổi bật của dự án:
Ngoài ra, dự án chung cư Lê Thành Tân Tạo còn có nhiều tiện ích khác như phòng gym, khu BBQ, khu để xe, thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC… Tất cả đều được thiết kế và trang trí theo phong cách hiện đại, tạo cho cư dân một không gian sống tiện nghi, sang trọng.
Mặt bằng tổng quan tại chung cư Lê Thành (Nguồn: pntland)
Số căn hộ: 2,646 căn
Diện tích: 3.2 ha
Pháp lý: Sổ hồng riêng lâu dài
Quy mô: 6 block cao 15 tầng
Diện tích xây dựng: 4,066 m²
Mật độ xây dựng: 40%
Thủ tục mua bán căn hộ tại chung cư Lê Thành thường bao gồm các bước sau:
Bước 1: Liên hệ với chủ đầu tư hoặc đại lý bất động sản để tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án.
Bước 2: Chọn căn hộ và ký hợp đồng đặt cọc
Sau khi tìm hiểu và quyết định mua căn hộ, khách hàng cần đặt cọc để giữ chỗ và chọn căn hộ mong muốn. Tùy theo quy định của chủ đầu tư, số tiền đặt cọc có thể là một khoản cố định hoặc phần trăm giá trị căn hộ.
Bước 3: Thanh toán tiền cọc và ký hợp đồng mua bán
Sau khi đặt cọc, khách hàng cần thanh toán khoảng 20 - 30% giá trị căn hộ và ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Bước 4: Thanh toán đợt tiếp theo
Sau khi thanh toán tiền cọc và ký hợp đồng mua bán, khách hàng sẽ tiếp tục thanh toán theo đợt được quy định trong hợp đồng.
Bước 5: Thanh toán đợt cuối
Khi đã thanh toán đầy đủ giá trị căn hộ, khách hàng sẽ ký bàn giao nhận bàn giao nhà và nhận chìa khóa.
Bước 6: Sang tên sổ đỏ
Sau khi ký bàn giao nhận nhà và nhận chìa khóa, khách hàng cần thực hiện các thủ tục liên quan đến sang tên sổ đỏ cho căn hộ.
Cần nhớ rằng, quy trình thủ tục mua bán căn hộ tại chung cư Lê Thành phải tuân thủ theo quy định của chủ đầu tư và pháp luật hiện hành. Nếu có bất kỳ thắc mắc hoặc khó khăn nào trong quá trình mua bán, khách hàng cần tham khảo và tư vấn với chuyên viên bất động sản hoặc luật sư để được giải đáp và hỗ trợ.
Chung cư Lê Thành cung cấp dịch vụ quản lý và vận hành căn hộ với các tiện ích thông minh như sau:
Ngoài ra, chung cư Lê Thành còn cung cấp dịch vụ tiện ích độc đáo khác như khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập thể thao, hồ bơi, trung tâm thương mại… để cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đầy đủ.
Căn hộ tại chung cư Lê Thành được quản lý và sử dụng theo các quy định sau đây:
Quản lý:
Sử dụng căn hộ:
Xử lý vi phạm:
Chung cư Lê Thành thường có sự hỗ trợ của đội ngũ các chuyên gia về pháp lý để giúp khách hàng hoàn thiện các thủ tục giấy tờ liên quan đến sang tên căn hộ. Đặc biệt, khi khách hàng mua căn hộ tại chung cư Lê Thành, đội ngũ chuyên viên của chủ đầu tư sẽ giúp đỡ và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình sang tên sổ đỏ.
Cụ thể, chủ đầu tư Lê Thành cung cấp các dịch vụ sang tên sổ đỏ sau khi khách hàng đã thanh toán đầy đủ giá trị căn hộ. Đội ngũ chuyên viên của chủ đầu tư sẽ giúp khách hàng thu thập các giấy tờ cần thiết, như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán căn hộ. và làm thủ tục sang tên sổ đỏ theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, chủ đầu tư Lê Thành cũng hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục liên quan đến ký kết hợp đồng mua bán căn hộ, thanh toán và bàn giao nhà.
Tuy nhiên, để đảm bảo quá trình sang tên sổ đỏ diễn ra thuận lợi và nhanh chóng, các khách hàng cần đảm bảo rằng các thông tin liên quan đến giấy tờ, chứng từ... được cung cấp chính xác và đầy đủ để tránh gây ra các sai sót và chậm trễ trong quá trình thực hiện các thủ tục liên quan đến sổ đỏ.
Có, bạn có thể xem căn hộ mẫu trước khi quyết định mua tại chung cư Lê Thành. Chủ đầu tư thường sẽ thiết kế một số căn hộ mẫu để khách hàng có thể tham khảo và đưa ra quyết định chọn căn hộ phù hợp. Để xem căn hộ mẫu, bạn có thể liên hệ với chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý dự án để đăng ký thời gian và địa điểm xem căn hộ mẫu.
Trong quá trình xem căn hộ, bạn nên lưu ý cẩn thận và hỏi rõ các thông tin liên quan đến căn hộ như diện tích, thiết kế, tiện ích, giá bán, chính sách bảo hành, phí dịch vụ,... để đưa ra quyết định chọn lựa đúng đắn và phù hợp với nhu cầu của mình.
Hình ảnh: Giá bán căn hộ tại chung cư Lê Thành là bao nhiêu? (Nguồn: homeseek)
Thông tin giá bán căn hộ tại chung cư Lê Thành Tân Tạo có thể thay đổi theo thời gian và được chủ đầu tư công bố chính thức. Tuy nhiên, dựa trên thông tin từ các trang bất động sản, giá bán căn hộ tại đây dao động trong khoảng từ 24,3 - 28,6 triệu/m2 tùy vào vị trí, diện tích và số phòng ngủ. (Nguồn: website Bất động sản - giá được cập nhật ngày 23/04/2023)
Lưu ý, đây chỉ là số liệu tham khảo và giá cụ thể cần được xác nhận từ chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối chính thức của dự án. Bên cạnh đó, bạn cần xem xét kỹ hơn các chi phí khác như phí dịch vụ, phí bảo trì, phí quản lý,... để đưa ra quyết định mua nhà hiệu quả và phù hợp với ngân sách của mình.
Bài viết trên chính là các thông tin về những câu hỏi thường gặp về chung cư Lê Thành cho người mua lần đầu tham khảo. Nếu có nhu cầu, bạn hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và giải đáp.
Tại thời điểm tháng 5/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm
Những câu hỏi thường gặp về chung cư Hoàng Huy Commerce cho người mua lần đầu tham khảo
Những câu hỏi thường gặp về chung cư The EverRich Infinity cho người mua lần đầu tham khảo
Công ty Cổ phần One Mount Real Estate là thành viên của One Mount Group. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175. Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội. Loại hình website: Sàn giao dịch TMĐT, Website khuyến mại trực tuyến
Lĩnh vực kinh doanh: Bất động sản, Phiếu mua hàng, phiếu sử dụng dịch vụ, Thẻ khách hàng thường xuyên, sản phẩm, dịch vụ khác.
Tên người chịu trách nhiệm: Quách Thị Hồng Nhung
Thông tin điện tử nội bộ và mạng xã hội
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Nguyễn Lê Thanh
Số giấy phép thiết lập mạng xã hội: Số 371/GP-BTTTT
Ngày cấp: 04/10/2023
Cơ quan cấp phép: Bộ Thông tin và Truyền thông
© 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn