Những câu hỏi thường gặp về chung cư Flora Anh Đào cho người mua lần đầu tham khảo

Hiện nay, chung cư tại quận 9 đang được rất nhiều người quan tâm, đặc biệt là dự án Flora Anh Đào. Để giúp quý khách hàng có được những thông tin chi tiết và chính xác nhất, qua bài viết sau đây Onehousing sẽ cung cấp cho quý khách hàng những thông tin cần thiết về Flora Anh Đào. Đây sẽ là kiến thức hữu ích cho quý vị đang quan tâm đến dự án, đặc biệt là những khách hàng mua chung cư lần đầu.

Tại sao nên mua chung cư quận 9?

Có một số lý do mà người mua có thể quan tâm đến việc mua chung cư ở quận 9, như sau:

• Địa điểm thuận tiện: Quận 9 nằm ở vị trí đông đúc, gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, và có nhiều tuyến đường lớn như đại lộ Đông Tây, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đường Vành Đai 2, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.
• Hạ tầng đang phát triển: Quận 9 đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, với nhiều công trình giao thông lớn đang được triển khai như cầu Sài Gòn 2, cầu Vàm Thuật, cùng với đó là sự phát triển về các khu đô thị, các tiện ích công cộng và các dịch vụ khác.
• Giá cả hợp lý: So với các quận trung tâm, giá bất động sản ở quận 9 vẫn còn tương đối hợp lý, đáp ứng nhu cầu của những người có thu nhập trung bình.
• Môi trường sống trong lành: Quận 9 nằm trong khu vực ven sông, có không khí trong lành, nhiều cây xanh và các khu công viên rộng lớn, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống và tăng sức khỏe.
• Các tiện ích xung quanh: Khu vực quận 9 có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán ăn, phòng tập gym, hồ bơi, công viên, sân golf, cung cấp đầy đủ các dịch vụ cho cư dân.

Vì thế, mua chung cư ở quận 9 là một sự lựa chọn hợp lý cho những người muốn sống trong môi trường sống trong lành, tiện ích đầy đủ và giá cả phù hợp.

Góc nhìn từ xa của dự án Flora Anh Đào (Nguồn: namlonggroup)

Hướng dẫn cách tính biên độ lãi suất cho người mua chung cư lần đầu

Tổng quan dự án Flora Anh Đào

Dự án Flora Anh Đào là một khu loại hình căn hộ chung cư ở phường Phước Long B, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Nam Long, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

Ngoài ra, Flora Anh Đào đã trang bị cho mình với vị trí cực kỳ đắt địa, nằm tiếp giáp với nhiều khu vực trung tâm như: đô thị mới Sala, khu dân cư Him Lam Phú Đông, trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ... Đặc biệt, dự án này có liên kết với hệ thống đường cao tốc, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Flora Anh Đào được thiết kế với nhiều tiện ích hiện đại giúp cho cuộc sống của cư dân tiện nghi và đầy đủ nhất. Điển hình nhất phải kể đến hệ thống an ninh 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp và đặc biệt là khuôn viên được bao bọc xanh mát, giúp cư dân cảm nhận được không khí trong lành, thân thiện với thiên nhiên.

Danh sách những câu hỏi thường gặp về chung cư Flora Anh Đào cho người mua lần đầu tham khảo

Vị trí của Flora Anh Đào như thế nào?

Dự án Flora Anh Đào nằm tại địa chỉ số 619 đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí của dự án rất thuận lợi, cách trung tâm thành phố khoảng 15km và chỉ mất vài phút di chuyển đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu công nghệ cao Quận 9. Ngoài ra, dự án cũng nằm gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và các cửa hàng tiện lợi, giúp cho cuộc sống của cư dân tại đây trở nên tiện lợi và đầy đủ.

Quy mô của dự án Flora Anh Đào là bao nhiêu?

Dự án Flora Anh Đào có quy mô khá lớn, với tổng diện tích đất lên đến hơn 1,1 ha. Dự án bao gồm 3 block chung cư cao 22 đến 28 tầng, tổng thể hơn 1200 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, sân chơi thể thao, vườn treo, để đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Chủ đầu tư của Flora Anh Đào có uy tín không?

Chủ đầu tư của Flora Anh Đào là Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Nam Long có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản và đã thực hiện nhiều dự án lớn tại các vị trí đắc địa tại nhiều tỉnh thành trên cả nước như: Ehome Đông Sài Gòn Đỗ Xuân Hợp, Chung cư An Hòa Trần Trọng Cung Quận 7, khu biệt thự VALORA KIKYO Phú Hữu, Khu đô thị Waterpoint Bến Lức. Vì vậy, chủ đầu tư của Flora Anh Đào hoàn toàn có uy tín và đảm bảo chất lượng dự án.

Diện tích căn hộ tại Flora Anh Đào là bao nhiêu?

Để cung cấp thêm thông tin chi tiết, OneHousing xin liệt kê diện tích của từng loại căn hộ tại Flora Anh Đào như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích từ 52m2 đến 56m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 71m2 đến 73m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích từ 88m2 đến 90m2.

Ngoài ra, các căn hộ tại Flora Anh Đào đều được thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa diện tích để tạo nên không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

Tiện ích tại Flora Anh Đào gồm những gì?

Dự án Flora Anh Đào được thiết kế với nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng để cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đầy đủ. Một số tiện ích chính tại dự án bao gồm:

• Hồ bơi: Flora Anh Đào có hồ bơi ngoài trời và hồ bơi trong nhà để cư dân có thể thư giãn và tập luyện.
• Khu vui chơi trẻ em: Khu vui chơi ngoài trời và khu vui chơi trong nhà dành riêng cho trẻ em, giúp các bé phát triển và giải trí.
• Phòng tập gym: Phòng tập gym hiện đại được trang bị đầy đủ máy móc và thiết bị để cư dân có thể rèn luyện sức khỏe.
• Sân chơi đa năng: Sân chơi đa năng dành cho các hoạt động thể thao như bóng rổ, bóng đá, tennis, cầu lông, vv.
• Khu BBQ ngoài trời: Khu vực BBQ ngoài trời là nơi tuyệt vời để tổ chức buổi tiệc nướng BBQ cùng gia đình và bạn bè.
• Khu vườn dạo bộ: Khu vườn rộng lớn được bố trí đẹp mắt, xanh mát và thoáng đãng, cư dân có thể đi dạo, ngắm cảnh và thư giãn.
• An ninh 24/7: Hệ thống an ninh được bảo đảm 24/7 bao gồm camera giám sát, bảo vệ 24/7, thẻ từ ra vào, vv để đảm bảo an toàn và an ninh cho cư dân.

Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích khác như khu mua sắm, nhà hàng, cafe, nhà thuốc, siêu thị mini, phòng karaoke, vv... để cư dân có thể tiện lợi và thuận tiện trong việc mua sắm và giải trí.

Những tiện ích nổi bật hội tụ từ Flora Anh Đào (Nguồn: Batdongsan)

Hình thức bàn giao căn hộ tại Flora Anh Đào như thế nào?

Thông thường, các căn hộ tại Flora Anh Đào sẽ được bàn giao hoàn thiện cơ bản, bao gồm sàn gỗ, tường sơn, cửa và thiết bị vệ sinh. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng cho phép khách hàng tuỳ chọn nâng cấp và tùy chỉnh nội thất cho căn hộ của mình trước khi bàn giao. Trước khi nhận nhà, khách hàng sẽ được tham quan căn hộ và kiểm tra chất lượng của các vật dụng và trang thiết bị trong căn hộ. Sau đó, khách hàng sẽ ký vào bản giao nhà và bắt đầu sử dụng căn hộ.

Pháp lý của dự án Flora Anh Đào được kiểm chứng như thế nào?

Flora Anh Đào đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý đầy đủ như: Sổ đỏ, giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch và các giấy tờ liên quan khác. Tất cả các giấy tờ này được các cơ quan chức năng kiểm định và cấp phép đầy đủ theo quy định của pháp luật. Đây là yếu tố bảo đảm uy tín và chất lượng pháp lý của dự án.

Ngoài ra, khách hàng khi mua căn hộ tại Flora Anh Đào còn được hỗ trợ tư vấn về pháp lý bởi các chuyên gia tư vấn của chủ đầu tư và đội ngũ luật sư uy tín. Tất cả những điều này sẽ giúp khách hàng yên tâm và tin tưởng vào tính pháp lý của dự án.

Quy trình và thủ tục mua bán căn hộ tại Flora Anh Đào như thế nào?

Quy trình và thủ tục mua bán căn hộ tại Flora Anh Đào như sau:

Bước 1: Tìm hiểu và lựa chọn căn hộ phù hợp

Bạn cần tìm hiểu về các loại căn hộ, vị trí, giá cả và các tiện ích của dự án để lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Bước 2: Tham quan và kiểm tra căn hộ

Sau khi lựa chọn được căn hộ ưng ý, bạn nên tham quan căn hộ để kiểm tra trực tiếp các thông tin về diện tích, thiết kế, cấu trúc và trang thiết bị của căn hộ.

Bước 3: Ký hợp đồng mua bán

Nếu đã quyết định mua căn hộ, bạn cần lựa chọn loại hợp đồng phù hợp và ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư hoặc người bán. Trong hợp đồng, nên chú ý đến các điều khoản về giá cả, phương thức thanh toán, thời gian bàn giao, điều kiện vay vốn ngân hàng (nếu có) và các điều kiện khác.

Bước 4: Thanh toán và ký kết hợp đồng chuyển nhượng

Sau khi ký hợp đồng mua bán, bạn cần thanh toán đủ tiền theo lịch thanh toán đã thống nhất trong hợp đồng. Sau khi hoàn thành thanh toán, bạn cần ký kết hợp đồng chuyển nhượng để được chính thức nhận bàn giao căn hộ.

Bước 5: Nhận bàn giao căn hộ

Khi căn hộ đã hoàn thiện và đủ điều kiện bàn giao, chủ đầu tư hoặc người bán sẽ thông báo cho bạn về thời gian nhận bàn giao căn hộ. Bạn cần kiểm tra và đối chiếu lại các thông tin trong bản giao nhận căn hộ, ký nhận và nhận chìa khóa.

Sau khi hoàn thành các bước trên, bạn đã hoàn tất thủ tục mua bán căn hộ tại Flora Anh Đào. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua căn hộ, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin về dự án và đảm bảo rằng mình có đủ khả năng tài chính để thanh toán.

Chính sách bảo hành và hỗ trợ sau bán hàng tại Flora Anh Đào là gì?

Chính sách bảo hành và hỗ trợ sau bán hàng tại Flora Anh Đào như sau:

Bảo hành: Chủ đầu tư sẽ bảo hành căn hộ trong vòng số năm trên hợp đồng thỏa thuận kể từ ngày giao nhà. Trong thời gian bảo hành, nếu phát sinh sự cố về kỹ thuật hoặc lỗi của chủ đầu tư, khách hàng có thể yêu cầu chủ đầu tư sửa chữa hoặc thay thế miễn phí.

Hỗ trợ sau bán hàng: Sau khi mua căn hộ, khách hàng sẽ được hưởng các dịch vụ hỗ trợ sau bán hàng như:

• Tư vấn và hướng dẫn về các thủ tục pháp lý, chuyển nhượng, cho thuê, vay vốn ngân hàng.
• Cập nhật thông tin về thị trường bất động sản, giá cả, tiến độ dự án.
• Hỗ trợ về việc bảo trì, sửa chữa, cải tạo căn hộ sau khi kết thúc thời gian bảo hành.
• Tư vấn và hỗ trợ về việc đăng ký, nộp thuế và các vấn đề liên quan đến quản lý căn hộ.
• Hỗ trợ trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng căn hộ.

Chính sách bảo hành và hỗ trợ sau bán hàng của Flora Anh Đào nhằm đảm bảo quyền lợi và sự hài lòng của khách hàng trong quá trình sử dụng căn hộ.

Mô hình căn hộ mẫu điển hình tại Flora Anh Đào (Nguồn: datxanhdiaoc)

Có thể xem nhà mẫu tại Flora Anh Đào không?

Có, bạn có thể xem nhà mẫu tại Flora Anh Đào bằng cách đăng ký trực tiếp với chủ đầu tư hoặc qua các đại lý phân phối của dự án. Thông thường, chủ đầu tư sẽ có các căn hộ mẫu được thiết kế đầy đủ nội thất và trang thiết bị gia dụng để khách hàng dễ dàng hình dung và đánh giá chất lượng sản phẩm. Việc xem nhà mẫu sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về căn hộ, từ đó có quyết định mua hay không.

Giá bán căn hộ tại Flora Anh Đào như thế nào?

Giá bán căn hộ trong Flora Anh Đào phụ thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ. Giá bán trung bình cho các căn hộ tại dự án này dao động trong khoảng từ 32 - 37 triệu đồng/ m2. Tuy nhiên, giá này có thể thay đổi theo thời điểm và các chính sách ưu đãi của chủ đầu tư. (Nguồn batdongsan – giá được cập nhật ngày 28/04/2023).

Bài viết trên chính là các thông tin về những câu hỏi thường gặp về chung cư Flora Anh Đào cho người mua lần đầu tham khảo, bạn hãy xem qua.  Nếu có nhu cầu, bạn hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và giải đáp.

Tại thời điểm tháng 5/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Những câu hỏi thường gặp về nhà ở xã hội Chương Dương Home TP Thủ Đức

Hướng dẫn quy trình, thủ tục thuê mua, thuê nhà ở xã hội