Những biến động thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế khá ảm đạm do khó khăn về nguồn vốn, chính sách pháp lý khiến các doanh nghiệp phải tạm hoãn triển khai nhiều dự án. Với chính sách hỗ trợ tích cực từ Chính phủ và chính quyền địa phương trong những tháng cuối năm, thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế dự kiến sẽ có thêm nhiều dấu hiệu khởi sắc tích cực.

Tổng quan chung về tỉnh Thừa Thiên Huế

Tỉnh Thừa Thiên Huế nằm tại vùng duyên hải miền trung Việt Nam và nổi tiếng với bề dày lịch sử - văn hóa gồm quần thể di tích Cố đô Huế và nhã nhạc cung đình. Thừa Thiên Huế có ranh giới đất liền giáp với thành phố Đà Nẵng, tỉnh Quảng Trị, tỉnh Quảng Nam, nước Cộng hòa dân chủ nhân dân Lào và khu vực biển Đông. Vị trí của tỉnh Thừa Thiên Huế cách với Hà Nội khoảng 660 km và thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1.080 km. Đây cũng là tỉnh thành sở hữu vị trí địa lý đặc biệt, nằm trên trục giao thông xuyên Bắc - Nam và hành lang kinh tế Đông - Tây giữa Việt Nam - Lào - Thái Lan. 

Theo tầm nhìn phát triển vào giai đoạn trong 2021-2030, tỉnh Thừa Thiên Huế dự kiến sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2025. Diện mạo chung của toàn tỉnh cũng như tại thành phố Huế nói riêng liên tục được đầu tư xây dựng theo hướng hiện đại với hàng loạt dự án như cầu bắc qua biển Thuận An, dự án phố đi bộ Hai Bà Trưng, mở rộng sân bay quốc tế Phú Bài…

Tỉnh Thừa Thiên Huế dự kiến trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2025 (Ảnh: Báo Thanh Niên)

Tổng quan về thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế

Sở hữu lợi thế cửa ngõ kết nối xuyên biên giới cùng tiềm năng lớn trong du lịch, Thừa Thiên Huế những năm gần đây đã trở thành vùng thu hút đầu tư mới của nhiều chủ đầu tư lớn như Doji, Văn Phú - Invest, Tân Á Đại Thành… Theo ông Hàn Văn Huynh (Giám đốc Kinh doanh Công ty Đất Xanh miền Bắc) chia sẻ, Thừa Thiên Huế sở hữu lợi thế phát triển bất động sản bền vững do khu vực này chưa trải qua những cơn “sốt đất”, mặt bằng giá vẫn đang ở mức thấp, phù hợp cho nhiều nhà đầu tư.

Thực trạng thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế đầu năm 2024

Kết thúc thời điểm quý II/2024, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, địa phương này hiện có 3 dự án nhà ở thương mại đã được chấp thuận đầu tư với tổng vốn hơn 7.428,9 tỷ đồng. Trong khi đó, các dự án phân nền, du lịch nghỉ dưỡng lại chưa có thêm nguồn vốn đầu tư mới. Theo đánh giá của Sở Xây dựng tỉnh, những số liệu trên trong quý II cho thấy tình hình kinh doanh bất động sản đang khá ảm đạm, số lượng giao dịch không tăng so với quý I đầu năm do do tâm lý chờ đợi cơ hội của nhà đầu tư.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế - ông Huỳnh Minh Khang chia sẻ, mặc dù Ngân hàng Nhà nước đã hạ lãi suất cho vay tuy nhiên vẫn chưa thể mang đến ảnh hưởng tích cực và rõ ràng lên thị trường bất động sản. Ngoài ra, một số dự án trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế vẫn đang tồn tại khó khăn, vướng mắc về pháp lý để triển khai dự án như xác định nghĩa vụ tài chính phải nộp, thủ tục giao, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, ông Khang cho biết.

Thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế trong quý II/2024 diễn ra ám đảm do tâm lý chờ đợi của nhà đầu tư (Ảnh: VnEconomy)

Cơ hội đầu tư tại thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế

Đầu tháng 9/2024, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng quỹ đất phân lô, các cơ sở nhà đất thực hiện dự án trong 4 tháng cuối năm. Việc đấu giá đất được tổ chức nhằm giúp khai thác hiệu quả các quỹ đất hiện có trên địa bàn tỉnh cũng như để tạo nguồn thu ngân sách bổ sung cho hoạt động đầu tư công, phúc lợi xã hội, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá…

Ông Phạm Minh Tuấn, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản tỉnh Thừa Thiên Huế nhận định, chính quyền địa phương của tỉnh hiện cũng đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, ưu đãi thuế và hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp để mang đến yếu tố thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Thừa Thiên Huế tổ chức đấu giá các quỹ đất để thúc đẩy đầu tư vào hạ tầng, thị trường bất động sản (Ảnh: Reatimes)

Thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế sở hữu tiềm năng phát triển cao cùng với khả năng thu hút nguồn vốn đầu tư từ nhiều tập đoàn lớn. Bên cạnh đó, với chính sách hỗ trợ tích cực từ Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước và cơ quan ban ngành của tỉnh, bất động sản Thừa Thiên Huế hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư hiện nay ở khu vực miền Trung Việt Nam.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản phường Anh Dũng quận Dương Kinh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Quảng Thanh huyện Thủy Nguyên và cơ hội đầu tư trong năm 2024