Nhìn lại cách Midu đầu tư BĐS "Đó phải là miếng bánh ngon": Nhà đầu tư mới học hỏi được gì?

      Nhìn lại cách Midu đầu tư BĐS "Đó phải là miếng bánh ngon": Nhà đầu tư mới học hỏi được gì?

      Onehousing image
      6 phút đọc
      12/05/2024
      Học hỏi kinh nghiệm từ Midu khi đầu tư BĐS, qua đó rút ra những bài học quan trọng về tài chính đầu tư, giúp người mới tự tin hơn khi tham gia vào thị trường nhà đất.

      Trong lĩnh vực tài chính đầu tư, việc học hỏi kinh nghiệm từ những người đi trước là điều quan trọng đối với nhà đầu tư mới. Midu không chỉ là một nghệ sĩ nổi tiếng mà còn là một nhà đầu tư bất động sản thành công. Qua những trải nghiệm thực tế của mình, Midu đã chia sẻ những kiến thức quý báu về đầu tư BĐS, mở ra một cánh cửa cho những nhà đầu tư mới tìm kiếm sự thành công trong lĩnh vực này.

      Midu chia sẻ về hoạt động kinh doanh và đầu tư BĐS

      Midu, tên thật là Đặng Thị Mỹ Dung, sinh năm 1989, nổi tiếng với nhiều vai trò như hot girl, diễn viên, giảng viên, người mẫu ảnh và doanh nhân từ khi còn rất trẻ. Ở tuổi 32, cô vẫn giữ được vẻ trẻ trung, xinh đẹp và luôn duy trì hình ảnh "ngọc nữ" với đời sống riêng không vướng bận scandal.

      Gần đây, ngoài việc góp mặt trong nhiều gameshow, Midu còn tham gia vào lĩnh vực kinh doanh BĐS. Trên chương trình "Tay Trái Làm Giàu", cô đã chia sẻ về công việc mới này cũng như quá trình mua bán bất động sản BĐS của mình suốt thời gian qua.

      Đầu tiên, Midu chia sẻ về những tiêu chí mà cô đặt ra trước khi mua một mảnh đất, cũng như cách cô định nghĩa một mảnh đất tốt. Theo Midu, một mảnh đất tốt phải giống như một chiếc "bánh ngon" với đầy đủ các yếu tố, bao gồm pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi, hình dáng đẹp, thửa đất phù hợp, và nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển. Cô thường áp dụng trường hợp nghịch đảo để đánh giá một mảnh đất, kiểu như nếu cô là khách hàng khi mua đất, cô sẽ đặt những yêu cầu khắt khe tương tự như vậy.

      Midu tham gia vào hoạt động đầu tư BĐS (Ảnh: Afamily)

      Cũng trong buổi phỏng vấn, Midu đã trả lời một câu hỏi của người dẫn chương trình về quan điểm của cô đối với thị trường BĐS ở Việt Nam. Cô đã so sánh với những "tấm gương" trên thị trường BĐS của các quốc gia phát triển hơn như Hàn Quốc, Nhật Bản, và Singapore.

      Midu chia sẻ: "Trước đây, khi nghĩ về BĐS ở Việt Nam, mình luôn có ý niệm rằng giá cả sẽ rất cao và mình luôn chuẩn bị tinh thần cho một chuỗi thời kỳ "bong bóng BĐS". Như nhiều người khác, mình tin rằng BĐS sẽ trải qua giai đoạn tăng giá đột ngột. Khi đó, mình muốn đầu tư vào BĐS nhưng lại không dám quá mạo hiểm.”

      Tuy nhiên, mọi suy nghĩ của cô thay đổi khi gặp một người bạn ở Hàn Quốc. Người bạn này có một số vốn và muốn tìm một mảnh đất ở Việt Nam để đầu tư. Lúc ấy, cô từ chối và nói: "Hãy đầu tư ở nơi bạn đã quen thuộc, giá đất ở đây rất cao". Nhưng người bạn này nhanh chóng phản bác: "Thực tế, giá đất ở Việt Nam rất hợp lý" và lập luận cho cô hiểu rõ hơn. Ở Hàn Quốc, để sở hữu một căn hộ, mỗi người cần ít nhất hai mươi tỷ đồng (tính theo tiền Việt), trong khi ở Việt Nam, chỉ cần vài tỷ đồng là đã đủ để mua một mảnh đất.

      Sau đó, Midu đã tìm hiểu vì sao mảnh đất này lại đắt đỏ, đắt vì giá trị thực của nó hay chỉ là do tầm nhìn bị hạn hẹp hơn. Khi tầm nhìn được mở rộng, cô có thể nhìn thấy nhiều khía cạnh hơn về vấn đề. Đó là lý do tại sao khi đầu tư, cô luôn giữ đầu óc sáng suốt, để có thể lựa chọn và đánh giá giá trị của một mảnh đất.

      Đầu tư vào BĐS không phải là một cuộc chơi "trâu chậm uống nước đục" hoặc theo đuổi nhịp sống của thị trường. Cũng không thể dựa vào việc xem giá BĐS đắt hay rẻ để quyết định "nhảy vào" ngay lúc đó. Đầu tư BĐS đòi hỏi kiến thức, sự nghiêm túc trong việc nghiên cứu, và đặc biệt là tầm nhìn đúng đắn về tiềm năng của khu vực địa phương, bởi chỉ có như vậy, bạn mới có thể đón đầu một cơn sóng ngầm đang phát triển.

      (Nguồn tin: Afamily)

      Sinh năm 1989, Midu hiện được xem là một doanh nhân BĐS (Ảnh: Afamily)

       

      Bài học về tài chính đầu tư qua câu chuyện của Midu

      Đọc tiếp

      Từ những chia sẻ của Midu, bạn có thể rút ra một số bài học quan trọng như sau:

      • Midu nhấn mạnh việc đặt ra các tiêu chí rõ ràng trước khi mua đất, bao gồm pháp lý, vị trí, hình dáng, và tiềm năng phát triển của khu vực. Điều này cho thấy rằng, việc đầu tư vào BĐS đòi hỏi sự tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng.
      • Midu nhìn nhận BĐS không chỉ là giá trị hiện tại mà còn là tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc mở rộng tầm nhìn giúp cô nhận ra giá trị thực của một mảnh đất và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
      • Midu chia sẻ rằng, cô đã thay đổi quan điểm khi gặp người bạn ở Hàn Quốc, người đã giúp cô nhận ra tiềm năng và giá trị của thị trường địa phương. Điều này thể hiện tầm quan trọng của việc quan sát, học hỏi từ người khác và mở rộng kiến thức.
      • Midu nhấn mạnh đầu tư vào BĐS không phải là một cuộc chơi may rủi mà đòi hỏi sự nghiêm túc, kiến thức và tầm nhìn chiến lược. Nhà đầu tư không nên quyết định dựa trên những biến động ngắn hạn của thị trường mà cần phải có một tầm nhìn chiến lược và sự kiên nhẫn.
      • Việc hiểu rõ về đặc điểm và tiềm năng phát triển của thị trường địa phương là chìa khóa quan trọng để đầu tư thành công vào BĐS.

      Đầu tư BĐS đòi hỏi sự tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng (Ảnh: Thư Viện Pháp Luật)

      Lời khuyên dành cho những nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường BĐS

      Những nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường BĐS cần đưa ra mục tiêu, đánh giá như thế nào về đất đai? Dưới đây là những lưu ý quan trọng dành cho những nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường BĐS:

      • Trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào, hãy dành thời gian để nghiên cứu về thị trường BĐS. Tìm hiểu về quy trình mua bán, pháp lý, xu hướng giá cả, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị BĐS.
      • Xác định rõ ràng về mục tiêu đầu tư của bạn là gì, bạn đang tìm kiếm lợi nhuận từ việc cho thuê, hay muốn đầu tư để tăng giá trị tài sản dài hạn? Việc xác định rõ mục tiêu giúp bạn lựa chọn loại BĐS phù hợp và phát triển chiến lược đầu tư.
      • Tránh “đặt tất cả trứng vào một rổ” bằng cách phân tán rủi ro qua nhiều loại BĐS và khu vực. Việc đa dạng hóa đầu tư giúp giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận.
      • BĐS không phải là một kênh đầu tư giúp kiếm được lợi nhuận nhanh chóng. Hãy chuẩn bị tinh thần cho việc đầu tư dài hạn và kiên nhẫn trong chờ đợi cho sự tăng giá trị của tài sản.
      • Thị trường BĐS luôn biến động và phát triển. Hãy luôn cập nhật kiến thức và học hỏi từ các chuyên gia, sách báo, khóa học và trải nghiệm thực tế để nâng cao kỹ năng đầu tư của bạn.
      • Nếu bạn cảm thấy mình còn thiếu kiến thức và kinh nghiệm, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia hoặc người có kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS. Sự hỗ trợ từ những người có kinh nghiệm có thể giúp bạn tránh được những sai lầm đắt giá.

      Thị trường BĐS luôn biến động và phát triển (Ảnh: VnExpress).

      Qua câu chuyện đầu tư BĐS của Midu, có thể thấy rằng việc hiểu biết và đánh giá đúng tiềm năng của thị trường là điều rất quan trọng. Những bài học này không chỉ giúp nhà đầu tư mới hiểu rõ hơn về cách thức đầu tư BĐS, mà còn giúp họ tự tin hơn trong việc quản lý nguồn tài chính đầu tư và định hình chiến lược dài hạn của mình.

      Xem thêm

      Gen Z và chuyện tiền bạc: Thái độ và hành vi quản lý tài chính cá nhân bị ảnh hưởng bởi điều gì?

      Muốn mua nhà phải chuẩn bị kế hoạch tài chính như thế nào?

      Chia sẻ ngay!
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Đóng góp kinh nghiệm của bạn bằng cách viết bài trên diễn đàn Cửa Sổ BĐS
      Thống kê diễn đàn
      Chuyên mục
      28
      Chủ đề
      25.6K
      Bình luận
      37.7K
      Hashtag
      43K