Trong lĩnh vực tài chính đầu tư, việc học hỏi kinh nghiệm từ những người đi trước là điều quan trọng đối với nhà đầu tư mới. Midu không chỉ là một nghệ sĩ nổi tiếng mà còn là một nhà đầu tư bất động sản thành công. Qua những trải nghiệm thực tế của mình, Midu đã chia sẻ những kiến thức quý báu về đầu tư BĐS, mở ra một cánh cửa cho những nhà đầu tư mới tìm kiếm sự thành công trong lĩnh vực này.
Midu, tên thật là Đặng Thị Mỹ Dung, sinh năm 1989, nổi tiếng với nhiều vai trò như hot girl, diễn viên, giảng viên, người mẫu ảnh và doanh nhân từ khi còn rất trẻ. Ở tuổi 32, cô vẫn giữ được vẻ trẻ trung, xinh đẹp và luôn duy trì hình ảnh "ngọc nữ" với đời sống riêng không vướng bận scandal.
Gần đây, ngoài việc góp mặt trong nhiều gameshow, Midu còn tham gia vào lĩnh vực kinh doanh BĐS. Trên chương trình "Tay Trái Làm Giàu", cô đã chia sẻ về công việc mới này cũng như quá trình mua bán bất động sản BĐS của mình suốt thời gian qua.
Đầu tiên, Midu chia sẻ về những tiêu chí mà cô đặt ra trước khi mua một mảnh đất, cũng như cách cô định nghĩa một mảnh đất tốt. Theo Midu, một mảnh đất tốt phải giống như một chiếc "bánh ngon" với đầy đủ các yếu tố, bao gồm pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi, hình dáng đẹp, thửa đất phù hợp, và nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển. Cô thường áp dụng trường hợp nghịch đảo để đánh giá một mảnh đất, kiểu như nếu cô là khách hàng khi mua đất, cô sẽ đặt những yêu cầu khắt khe tương tự như vậy.
Midu tham gia vào hoạt động đầu tư BĐS (Ảnh: Afamily)
Cũng trong buổi phỏng vấn, Midu đã trả lời một câu hỏi của người dẫn chương trình về quan điểm của cô đối với thị trường BĐS ở Việt Nam. Cô đã so sánh với những "tấm gương" trên thị trường BĐS của các quốc gia phát triển hơn như Hàn Quốc, Nhật Bản, và Singapore.
Midu chia sẻ: "Trước đây, khi nghĩ về BĐS ở Việt Nam, mình luôn có ý niệm rằng giá cả sẽ rất cao và mình luôn chuẩn bị tinh thần cho một chuỗi thời kỳ "bong bóng BĐS". Như nhiều người khác, mình tin rằng BĐS sẽ trải qua giai đoạn tăng giá đột ngột. Khi đó, mình muốn đầu tư vào BĐS nhưng lại không dám quá mạo hiểm.”
Tuy nhiên, mọi suy nghĩ của cô thay đổi khi gặp một người bạn ở Hàn Quốc. Người bạn này có một số vốn và muốn tìm một mảnh đất ở Việt Nam để đầu tư. Lúc ấy, cô từ chối và nói: "Hãy đầu tư ở nơi bạn đã quen thuộc, giá đất ở đây rất cao". Nhưng người bạn này nhanh chóng phản bác: "Thực tế, giá đất ở Việt Nam rất hợp lý" và lập luận cho cô hiểu rõ hơn. Ở Hàn Quốc, để sở hữu một căn hộ, mỗi người cần ít nhất hai mươi tỷ đồng (tính theo tiền Việt), trong khi ở Việt Nam, chỉ cần vài tỷ đồng là đã đủ để mua một mảnh đất.
Sau đó, Midu đã tìm hiểu vì sao mảnh đất này lại đắt đỏ, đắt vì giá trị thực của nó hay chỉ là do tầm nhìn bị hạn hẹp hơn. Khi tầm nhìn được mở rộng, cô có thể nhìn thấy nhiều khía cạnh hơn về vấn đề. Đó là lý do tại sao khi đầu tư, cô luôn giữ đầu óc sáng suốt, để có thể lựa chọn và đánh giá giá trị của một mảnh đất.
Đầu tư vào BĐS không phải là một cuộc chơi "trâu chậm uống nước đục" hoặc theo đuổi nhịp sống của thị trường. Cũng không thể dựa vào việc xem giá BĐS đắt hay rẻ để quyết định "nhảy vào" ngay lúc đó. Đầu tư BĐS đòi hỏi kiến thức, sự nghiêm túc trong việc nghiên cứu, và đặc biệt là tầm nhìn đúng đắn về tiềm năng của khu vực địa phương, bởi chỉ có như vậy, bạn mới có thể đón đầu một cơn sóng ngầm đang phát triển.
(Nguồn tin: Afamily)
Sinh năm 1989, Midu hiện được xem là một doanh nhân BĐS (Ảnh: Afamily)
Từ những chia sẻ của Midu, bạn có thể rút ra một số bài học quan trọng như sau:
Đầu tư BĐS đòi hỏi sự tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng (Ảnh: Thư Viện Pháp Luật)
Những nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường BĐS cần đưa ra mục tiêu, đánh giá như thế nào về đất đai? Dưới đây là những lưu ý quan trọng dành cho những nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường BĐS:
Thị trường BĐS luôn biến động và phát triển (Ảnh: VnExpress).
Qua câu chuyện đầu tư BĐS của Midu, có thể thấy rằng việc hiểu biết và đánh giá đúng tiềm năng của thị trường là điều rất quan trọng. Những bài học này không chỉ giúp nhà đầu tư mới hiểu rõ hơn về cách thức đầu tư BĐS, mà còn giúp họ tự tin hơn trong việc quản lý nguồn tài chính đầu tư và định hình chiến lược dài hạn của mình.
Xem thêm
Gen Z và chuyện tiền bạc: Thái độ và hành vi quản lý tài chính cá nhân bị ảnh hưởng bởi điều gì?